Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
18 865 000 ₽
550 000 ₽/м²・УСН
Собственник. Продам коммерческое помещение под любой вид деятельности.
Вход со стороны улица школьная, хорошее прохождение. возможен небольшой торг.
Купить общепит в микрорайоне Школьный в городе Краснодар
Средняя цена в результатах поиска
18,86млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
490 000 000 ₽
95 666 ₽/м²・УСН
Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2
Общая площадь БЦ - 6.240 м2
100% сдано в аренду
Современное здание, центральные коммуникации
Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта
Наличии своей парковки
Краснодар-1
7 минут на транспорте
147 000 000 ₽
306 250 ₽/м²・УСН
ЗДАНИЕ ПОД РЕДЕВЕЛОПМЕНТ В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА | 480 м² | 10 СОТОК | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком в историческом и деловом центре Краснодара (ул. Гоголя). Эксклюзивное предложение для создания знакового коммерческого объекта.
Ключевые параметры:
— Площадь здания: 480 м² (3 этажа + мансарда)
— Участок: 10 соток (в собственности, правильной формы)
— Расположение: Первая линия, угловой участок
— Трафик: Сверхвысокий автомобильный и пешеходный поток
— Обзор: Максимальная визуальная доступность с дороги, панорамный вид на реку Кубань
— Документы: ГПЗУ получено, чистая продажа от собственника (физ. лицо), обременений нет.
КОНЦЕПЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА
Текущее состояние объекта — жилое, здание идеально подходит под глубокую модернизацию и перевод в коммерческий фонд. Конструктив позволяет реализовать современный проект с высокой капитализацией.
Разработана готовая визуализация под Медицинский центр / Клинику (передаётся покупателю):
— 1 этаж: Приёмно-диагностическое отделение, зона ресепшен и ожидания.
— 2 этаж: Амбулаторные кабинеты, процедурные, кабинеты специалистов.
— 3 этаж: Операционный блок, палаты стационара (конструктив позволяет организовать лифтовую шахту).
— Мансарда / Эксплуатируемая кровля: Зона реабилитации, лаунж-пространство с видом на набережную.
Другие эффективные сценарии использования:
— Клиника пластической хирургии или косметологии премиум-класса
— Стоматологический комплекс
— Представительский офис / Штаб-квартира крупной компании
— Бутик-отель, спа-комплекс или IT-хаб
СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ОБЪЕКТА
— Локация премиум-уровня: Сочетание деловой активности центра и видовых характеристик набережной.
— Парковочный потенциал: Площадь участка (10 соток) позволяет организовать закрытую охраняемую парковку для клиентов — редчайшее преимущество для центра города.
— Экспозиция: Угловое расположение гарантирует идеальное размещение наружной рекламы и вывесок.
— Дефицит рынка: Отсутствие конкурирующих свободных площадок аналогичного формата в этой локации.
ПРОФИЛЬ ПОКУПАТЕЛЯ
— Собственники и сетевые операторы медицинского бизнеса.
— Инвесторы, нацеленные на создание арендного бизнеса с высокой доходностью (Yield).
— Компании, ищущие статусную недвижимость для собственного бренда.
СТОИМОСТЬ: 147 000 000 ₽
Объект, где ключевую ценность формирует уникальная земля и локация. Аналогов в центре города нет.
Только на Циан
Краснодар II
9 минут на транспорте
65 000 000 ₽
Прибыль 600 000 ₽/мес.
Продается доходная гостиница с банным комплексом в развитом районе Краснодара. Здание гостиницы построено в 2012 году , кирпичное , общей площадью 592 кВ м , расположенно на земельном участке 351 м , который находится в собственности. В 2022 году в гостинице был выполнен капитальный ремонт . Коммуникации центральные , все договоры заключены напрямую под коммерческое использование , электрическая мощность увеличена до 35 кВ т , установлен современный газовый котел на 50 кВ т . Безопастность на высшем уровне - объект оборудован системой видеонаблюдения , пожарной сигнализацией и находится под охраной Росгвардии . Отель включает в себя 12 комфортабельных номеров . И два банных комплекса . Собственник. Рассматриваю бартер на земельный участок.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
500 000 000 ₽
67 961 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽
Продаётся современное здание, общей площадью 7357, 2 кв. м. в самом центре города Краснодар с надёжным федеральным арендаторам - БАНК УРАЛСИБ. Здание состоит из 6 этажей+ цоколь+ тех. этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 2 пассажирских лифта. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение (400 кВт), центральное отопление, водоснабжение и канализация, выполнен качественный ремонт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью. Предложение от собственника. Звоните!
500 млн. рублей сумма первоначального взноса при кредитовании. Цена реализации -890 млн. руб. , в т.ч. НДС.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
275 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здaниe в историческом центре.
Первая линия, здание угловое,
Пaрковка вдоль 2х фасадов - 18 машиномест.
Площадь 1100 кв.м.
Земельный участок 7,8 сот, собственность.
3 этажa по 365 кв.м.
Выcoта потoлкoв:
1 эт 4м,
2, 3 эт - 3,5м
Планировка свободная, без отделки.
Здание оборудовано лифтом, г/п 1000 кг.
3 входа/выxoда
Витражноe остекление фасадов.
Мощность эл-ва - 130 кВт.
Газ 90 кВт.
Вода, канализация центральные.
Высoкий пeшеходный и автoмобильный трaфик.
Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников, рядом остановки общественного транспорта.
Возмoжнo использoвание под любой вид дeятeльнocти: медицинский центр, предcтaвительcтвo компaнии, банки, офиcы, выставочныe площадки, магaзины, дeтcкий цeнтp, фитнec-центр (есть проект), СПА-центр и проч.
Арт. 137287878
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
350 000 000 ₽
140 000 ₽/м²・УСН
B пpодажe коммерческая недвижимость в иcтоpическoм цeнтpe г. Кpacнoдapa на улице Красной.
Преимущества:
- центральная улица Краснодара;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- подойдет под: ресторан, ночной клуб, фудкорт, фудмолл, ТЦ, магазин, шоурум,
развлекательный комплекс;
- оснащение всеми инженерными системами.
Характеристики:
- общая площадь - 2 500 м² (возможность увеличения);
- земельный участок в собственности;
- потолки от 3.5м до 8м;
- мощность - 350 кВт;
- коммуникации - цeнтpaльныe;
- фасадное помещение - три входные группы;
- вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение.
Потенциальный арендный поток до 5 000 000 рублей!
Документы готовы к продаже!
Только на Циан
Краснодар-1
1 минута на транспорте
135 000 000 ₽
98 540 ₽/м²・УСН
Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг):
Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226)
Цена: 135 000 000 ₽
Площадь зданий: ~1 370 м²
Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности)
Класс здания: B
Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку!
Объект:
Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара.
Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией.
Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети.
Тип объекта: административно-офисное здание
Этажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройки
Высота потолков: от 2,6 до 4,75 м
Материал стен: кирпич
Перекрытия: ж/б
Вентиляция / кондиционирование: локальные системы
Состояние: поддерживается в рабочем офисном формате
Доходность:
Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам
Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет
Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений
Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом
Правовой статус:
Земельный участок — в собственности
Категория — земли населённых пунктов
Разрешённое использование — для размещения административного здания
Объект и участок оформлены на ООО
Продажа 100% доли в юридическом лице
Все документы готовы к сделке
Юридически чистый актив
Коммуникации:
Центральное водоснабжение и канализация
Электрическая мощность — 250 кВт
Отопление — индивидуальное
Парковка — на территории, автоматические ворота
Расположение и окружение:
Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик
Администрация Западного округа
Пожарная часть
Кафедральный собор Александра Невского
Школа, Поликлиника, Рынки
Кафе, банки, остановки
Пешая доступность и развитая транспортная сеть
Идеально под:
Представительство / офис
Медицинский центр или частную клинику
Центр обучения
Арендный бизнес
Развитие корпоративного офиса в центре города
Только на Циан
ЗИП
7 минут на транспорте
73 000 000 ₽
69 524 ₽/м²・Включая НДС 13 163 934 ₽
Продается здание в Прикубанском округе г. Краснодар.
Общая площадь здания 1050 кв.м, 3 этажа. У здания своя газовая котельная, городской водопровод, канализация септик, эле-во 100 кВт.
Все помещения комплекса сданы в аренду, месячный арендный поток- 785,000 руб и того 9.400.000 руб/год.
Только на Циан
Краснодар II
4 минуты на транспорте
95 000 000 ₽
279 412 ₽/м²・УСН
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ФЕСТИВАЛЬНОМ РАЙОНЕ КРАСНОДАРА
КОММЕРЦИЯ + ЖИЛОЙ ДОМ В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ
Продаётся эксклюзивный комбинированный объект общей площадью 340 м² в самом престижном районе Краснодара — Фестивальном.
Это готовое решение для бизнеса и инвестиций: коммерческое помещение в 2 этажа + полноценный жилой дом на одной территории.
Идеально подходит под:
• Медицинский центр / стоматологию
• Ресторан, кафе или гастропроект
• Бутик, шоурум, салон премиум-класса
• Офис компании
• Инвестиционный проект под аренду
• Бизнес с проживанием собственника
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ
Фестивальный район — самый востребованный и дорогой район Краснодара с высокой ликвидностью недвижимости и стабильным ростом стоимости.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ УЛИЦА И ВЫСОКИЙ ТРАФИК
Отличная видимость объекта, постоянный поток автомобилей и пешеходов — идеальные условия для успешного бизнеса.
КОММЕРЦИЯ + ЖИЛОЙ ДОМ
Возможность вести бизнес и жить рядом либо получать дополнительный доход от аренды жилой части.
ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Объект полностью подключен и готов к эксплуатации.
МИНИМАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ
Можно запускать проект сразу после лёгкого косметического обновления.
Технические характеристики:
• Общая площадь — 340 м²
• Коммерческое помещение — 2 этажа
• Жилой дом на территории
• Все центральные коммуникации
• Фестивальный район
Этот объект — редкое предложение для предпринимателей и инвесторов, которые понимают ценность локации, статуса и высокой доходности.
Цена обсуждается индивидуально с заинтересованными покупателями.
Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
2 600 000 000 ₽
148 571 ₽/м²・УСН
Представляем вашему вниманию современный бизнес-центр, расположенный по адресу: улица Красноармейская, 113. Это здание идеально подходит для размещения офисов, коммерческих помещений и других бизнес-направлений.
Основные характеристики:
Архитектура: Здание выполнено в современном стиле с использованием качественных материалов. Фасад облицован керамогранитом, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид.
Инфраструктура: На первых этажах предусмотрены объекты инфраструктуры, что создает удобство для арендаторов и посетителей.
Планировка: Просторные помещения с возможностью реализации различных дизайнерских решений.
Коммуникации: Все необходимые инженерные системы, включая современные лифты и сантехнические коммуникации.
Преимущества:
Удобное расположение в центре города с отличной транспортной доступностью.
Развитая инфраструктура района.
Высокий потенциал для привлечения клиентов и сотрудников.
Это здание — отличный выбор для тех, кто ищет надежное и комфортное пространство для ведения бизнеса. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.
Только на Циан
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
48 000 000 ₽
299 813 ₽/м²・УСН
Срочно продается торговое помещение в центре Адлера.
Капитальное помещение расположено на центральном рынке.
Очень высокий пешеходный трафик.
Сдано в долгосрочную аренду.
450 000 рублей в месяц платят.
Арендаторы готовы перезаключаться так же в долгосрочную аренду.
Коммуникации все центральные. Электричество 50 квт
Здание в собственности. Документы готовы к продаже.
Возможна Ипотека, Рассрочка.
Торг уместен. Продажа от собственника.
Звоните и пишите если ищете выгодные инвестиции.
Белореченская
17 минут пешком
200 000 000 ₽
32 258 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽
ID 26724
Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.
Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Предлагается в продажу производственный комплекс общей площадью более 6200 м², расположенный в Краснодарском крае г. Белореченск на земельном участке 3,8 га.
Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде.
Характеристики:
Общая площадь: 6200 м²
Производственные помещения: 5600 м²
Офисные помещения: 600 м²
Земельный участок: 3,8 га
Высота потолков: 11 м
Крановое оборудование: 3 т
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 400 кВт
Газ: есть
Описание:
В состав производственного комплекса входит:
- Производственное здание площадью 3900 м². Состоит из двух пролетов размером 24х72 м, высота помещения 11 м. В цеху установлено две единицы кранового оборудования г/п 3 т. Внутри встроен административно-производственный блок с раздевалками, и бытовыми помещениями.
- Производственное здание площадью 1620 м², размером 20х78 м, высота потолков 4,5м.
- Административное 2-х этажное здание площадью 580 м².
- Здание СТО, автомойка, гараж, АЗС, КПП.
Закрытая охраняемая территория с твердым покрытием. Удобные подъездные пути.
Цена указана с НДС.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.
Только на Циан
Краснодар II
8 минут на транспорте
70 000 000 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
Продаётся здание с гостиницей на 2- м этаже (5 номеров),1-й этаж сделан под ресторан, электричество 50 квт, газ 100 квт, вода и канализация центральная, парковка свая, торг уместен. здание можно использовать и по другому назначению
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
10 минут на транспорте
127 000 000 ₽
104 872 ₽/м²・УСН
Коммерческое ЗДАНИЕ (строили по РНС, РНВ)
Площадь общая: 1211 кв. м
Два этажа + цокольный этаж.
(по факту есть третий мансардный этаж - в общей площади не учтен)
Назначение: торгово-офисное
Витражное остекление, фасад на проезжую часть, несколько отдельных входов.
Свободная планировка, окна, свежий ремонт.
Высота потолков 3,5м.
Все коммуникации Центральные. ЭЭ 90 кВт.
Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг.
Магистральная улица, активный перекресток, рядом подземный пешеходный переход.
Сдано в Аренду МАП 380 000р/мес, есть свободные площади и потенциальные арендаторы.
ПАП 1 000 000р/мес.
Парковка перед зданием и по периметру - свободный заезд с параллельной улицы за зданием.
Интересно для клиники, учреждения, торговли, офиса, многофункционального центра.
Первая линия в самой оживленной локации ГМР!
Без вознаграждения со стороны покупателя!
код:1015963292
Только на Циан
Лоо
6 минут на транспорте
100 000 000 ₽
Готовый гостиничный бизнес на первой береговой линии — Сочи
Эксклюзивное инвестиционное предложение в курортной зоне.
В продаже действующая гостиница общей площадью 1 872 м², 6 этажей, расположенная на первой береговой линии Сочи. Объект полностью укомплектован и готов к немедленной эксплуатации.
Основные характеристики:
• Общая площадь — 1 872 м²
• 6 этажей
• Первая береговая линия — минимальное расстояние до моря
• Эксплуатируемая кровля
• Бассейн на крыше
• Просторная зона загара и отдыха
• Все центральные коммуникации подключены
• Функциональные планировки, ориентированные на комфорт гостей
Оснащение и сервис:
• Все номера полностью укомплектованы
• Мебель и бытовая техника
• Текстиль, посуда
• Полотенца, халаты, тапочки
• Гостиничный формат заезжай и работай без дополнительных вложений
• Комплексом управляет профессиональная управляющая компания, выстроены бизнес-процессы и сервис
Локация и преимущества:
• Первая береговая линия
• Широкие благоустроенные пляжи
• Комфортный вход в море
• Развитая курортная инфраструктура
• Рядом рестораны, кафе, магазины, прогулочные зоны
• Всё необходимое для полноценного пляжного отдыха и круглогодичного спроса
Инвестиционная привлекательность:
• Высокий и стабильный туристический поток
• Востребованный курортный формат
• Возможность получения пассивного дохода
• Подходит для сохранения текущей модели управления либо смены стратегии
• Надёжный актив в одной из самых ликвидных локаций Сочи
Прозрачная сделка, объект без обременений.
Звоните, пишите в чат или добавляйте объявление в избранное — предоставлю подробную информацию, финансовые показатели и организую просмотр.
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
2 600 000 000 ₽
Продам торгово-гостиничный комплекс в Курортном городке, расположен в 300 м. от моря.
Комплекс действующий, приносит стабильный ежемесячный доход, с гарантией на 10 лет вперед!!!
Два этажа сданы в аренду сети "Магнит", договор на 10 лет.
В отеле зона ресепшен, 41 номер, различной категории от стандарт до VIP. Все номера площадью от 30 м.кв. с видом на море или на горы, оборудованы кухонной зоной и санузлом.
Возможно под реконструкцию, увеличить номерной фонд.
Загрузка 100% круглый год.
Летнее кафе на территории, лаунж зона.
Отдельное здание 124 м.кв. сдано в аренду, договор на 10 лет.
В стоимость входит реконструкция фасада здания и территории.
По проекту фасад с огромным экраном на главной улице города, озеленение территории, концепция "Город в саду".
Идеальные документы. Готовы к сделке.
Земля и здания в собственности.
Звоните! В чате отвечаем редко.
Все подробности по телефону. Торг уместен.
Только на Циан
Краснодар-1
2 минуты на транспорте
20 300 000 ₽
145 000 ₽/м²・УСН
Ставки падают - арендный поток стабилен !
Получайте доход сразу после покупки без простоя и поиска арендатора !
ПРОДАЕТСЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ!!!
ЦЕНА АКТУАЛЬНАЯ!!!!
БЕЗ ОПЛАТЫ ДОПОЛЬНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ!!!
ОКУПАЕМОСТЬ ДО 10 ЛЕТ!!!!
ДОКУМЕНТЫ.
Обременений нет ! Документы готовы к сделке! Есть все подтверждения арендного потока ( на встрече легко предоставим )!
ЛОКАЦИЯ.
Расположено в престижном районе Краснодара на Кубанской набережной .
Район густо наполнен жилыми и офисными зданиями . Выходит на улицу Мира , отличный пешеходный и автомобильный трафик который обеспечит вас арендатором или клиентами в любое время года . Мимо пройти невозможно . Есть место под вывеску .
Показ в любой день !
Только на Циан
120 000 000 ₽
446 097 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽
Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время.
В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов.
Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы.
Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью.
На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка.
Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
25 000 000 ₽
122 549 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 204 м² в центре Краснодара | 3 отдельных входа | Действующие арендаторы | Цена ниже рынка
Продаётся коммерческое помещение общей площадью 204 м² в центре Краснодара.
Объект отлично подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве готовой инвестиционной недвижимости с действующими арендаторами.
Помещение разделено на 3 самостоятельных сектора, каждый имеет свой отдельный вход:
• 60 м²
• 70 м²
• 74 м²
В двух из трёх помещений уже находятся арендаторы на долгосрочной основе, поэтому новый собственник может получать арендный доход сразу после покупки. Третий сектор можно использовать под собственный бизнес либо также сдать в аренду.
Основные преимущества объекта:
• общая площадь — 204 м²
• 3 полностью отдельных сектора и 3 отдельных входа
• 2 действующих долгосрочных арендатора
• электрическая мощность — 15 кВт
• закрытая охраняемая территория
• расположение в центральной части Краснодара
• вокруг большое количество современных жилых комплексов, в том числе премиального сегмента
• сформированная жилая застройка и большая потенциальная клиентская аудитория
Благодаря расположению и планировке помещение отлично подойдёт под:
— стоматологию
— медицинский или косметологический центр
— образовательный / детский центр
— офис компании
— салон красоты
— студию или шоурум
— различные виды услуг
— арендный бизнес
Особое преимущество — стоимость объекта.
Помещение продаётся ниже рыночной стоимости в связи с переездом в другой город. Причина продажи никак не связана с объектом или его характеристиками.
Это возможность приобрести 204 м² коммерческой недвижимости в центре Краснодара по привлекательной цене, при этом часть объекта уже приносит стабильный арендный доход.
Можно продолжить работать с текущими арендаторами, дополнительно сдать третий сектор и получить полностью готовый арендный бизнес либо использовать часть помещения для собственных целей.
Собственник.
Звоните или пишите — расскажу подробнее об объекте, действующих арендаторах и договоримся о просмотре.
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
29 000 000 ₽
54 307 ₽/м²・УСН
Коммерция с арендатором!
Готовый бизнес!
Важно и выгодно:
Окупаемость 9 лет!
О помещении:
Назначение - нежилое.
Вид разрешённого использования не ограничен спецификацией.
534 м2 с ремонтом.
Все коммуникации есть, центральные.
При этом низкие коммунальные расходы.
Два этажа.
Зона разгрузки.
Лифт для подъёма на второй этаж.
Есть место для вывески.
Два входа- центральный и зона выгрузки.
Потенциал и гарантии:
В помещении работает сетевой арендатор.
Аренда долгосрочная.
Договор аренды официальный, зарегистрирован в Росреестре.
О территории:
В условиях дефицита достойных помещений для ведения бизнеса, лот является конкурентным в данной локации.
Напротив центрального входа хороший пешеходный и транспортный трафик.
Помещение располагается в отдельном здании, жилой массив не препятствует ведению деятельности.
Условия покупки:
Продажа от ИП.
Ознакомительный показ по предварительной договорённости.
Встреча на объекте.
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
32 999 990 ₽
286 956 ₽/м²・Включая НДС 5 950 817 ₽
В продаже здание после реконструкции.Площадь 115 м2.Есть место для размещения летника.Есть свой дворик.Коммуникации центральные. Электричество 25 кВт с возможностью увеличения.Высота потолков 3,5 метра.Свободная планировка.Есть зона для разгрузки.
По субъектам области
- с. Супсех
- Щербиновский район
- Завод Измерительных Приборов мкр
- Краснодар муниципальное образование
- Адлер жилрайон
- Дагомыс пгт
- Алексеевка мкр
- Каневская ст-ца
- Тимашевский район
- Кущевская ст-ца
- Голубицкая ст-ца
- с. Дедеркой
- пос. Российский
- Новознаменский жилрайон
- Новороссийск
- Новомихайловский пгт
- Догма Парк мкр
- пос. Прикубанский
- с. Раздольное
- Славянск-на-Кубани
- Кореновск
- Черемушки мкр
- Шепсинское с/пос
- Динская ст-ца
- Геленджик
- Усть-Лабинский район
- Красная Поляна пгт
- Сочи
- пос. Краснодарский
- Парковское с/пос
- Яна Фабрициуса мкр
- Цемдолина тер.
- Молодежный мкр
- с. Сукко
- Музыкальный мкр
- Завокзальный мкр
- Афипский пгт
- Светлана мкр
- Лазаревское жилрайон
- Новокубанск
- Кубаночка садовое товарищество
- Лабинский район
- Голубицкое с/пос
🏠 Как купить общепит в микрорайоне Школьный в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в микрорайоне Школьный в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 1 общепитов в микрорайоне Школьный в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в микрорайоне Школьный в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 550 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в микрорайоне Школьный в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 34,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 34,3 м²