Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа помещений под производство в Краснодаре
Западный

Купить производство в микрорайоне Центральный в городе Краснодар

Найдено 7 объявлений
На карте
Свободного назначения・143 м²・-1/24 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Железнодорожная, 23/1 от Краснодар, Центральный микрорайон
10 500 000 ₽

73 427 ₽/м²・УСН

Новейший офис с арендаторами. По данной цене продаем , пока продается объект который хотим приобрести. За такой ремонт и локацию, это подарок! Половина уже в аренде на долгий срок. Отдельные входы. СОБСТВЕННИК !!!! Шикарная локация первой линии. Возможна продажа с НДС! Все помещения с наружи и внутри под камерами. Делали для себя , есть планировка с расположениями всех комнат и их размерами(покажу при встрече).ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ,ПОСРЕДНИКОВ И РИЭЛТОРОВ прошу не беспокоить!!! Новейшее оборудование для сан узлов с собственными фильтрами для воды и бойлером(на случай планового отключения). Высокие не стандартные шикарные двери внутри офиса. Во всех помещениях проведена собственная вентиляционная система (приточной/от точная). Двери все за меняны на мощные дорогие двери. Много света!!!! 4 мокрых точки , 5-я подведена. Для ремонта использовали лучшие и новейшие материалы. К продаже прилагаются дополнительные "плюшки" , их озвучиваю конкретному покупателю. Есть возможность продажи с НДС 22%.
Собственник
ID 12222301
пять дней назад
29 июл, 13:05
Свободного назначения・2 065 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Захарова
110 000 000 ₽

53 269 ₽/м²・УСН

От собственника! Продается промбаза: Общая площадь строений 2056 м2, из них: - Производственно-складские помещений 991,5 м2 (100+300+300+291,5). Материал строения - сандвич панели. Высота строений 5м, бетон/ мраморная крошка. Высота ворот 4м. Имеются батареи, отопление от котла. - Офисное здание без ремонта S = 915 м2, 3 этажа + цоколь, кирпич/блок, стоят стеклопакеты. Требует вложений отделка. В собственности. - Офисное здание с ремонтом S= 150 м2, пункт КПП. Коммуникации: Мощность разрешенная 100 Квт, трансформатор на 400 Квт. Канализация местная, вода артезианская скважина. Газ по меже. Территория огорожена. Отличный подъезд любого автотранспорта, рядом общественный. Более подробней -звоните. Договора с агентами - не заключаю.
Агентство недвижимости
Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 17:51
Помещение под производство・11 260,3 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Путевая, 3/2 от Краснодар, Центральный микрорайон
707 613 217 ₽

62 841 ₽/м²・Включая НДС 127 602 383 ₽

В продаже имущественный комплекс в Краснодаре, включающий семь зданий общей площадью 11 260,3 кв. м и девять сооружений общей протяженностью 3 160 м на земельном участке площадью 51 175,6 кв. м. Преимуществом данного комплекса является выгодное расположение, обеспечивающее прямой доступ к развернутым торговым площадям и сервисам, производственным и складским предприятиям, а также к благоустроенным жилым кварталам, формируя хорошую инфраструктуру, соответствующую различным потребностям жителей города. Рядом расположена главная городская улица Красная, также предусмотрен удобный подъезд со стороны улицы Коммунаров, создающие хорошие условия транспортной доступности. Участок земли обладает значительным потенциалом для эффективного использования площади и реализации перспективных инвестиционных проектов и будет передан новому собственнику по договору субаренды. По вопросам приобретения и проведения осмотра обращаться по телефону, указанному в объявлении.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
4 месяца назад
6 мар, 15:33
Свободного назначения・3 м²・13/16 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Красноармейская, 100 от Краснодар, Центральный микрорайон
1 100 000 ₽

366 667 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение . 1/2 доли . на каждую квартиру . в собственности более 10 лет . помещение имеет отдельный кадастровый номер . покупалось у застройщика , в этом доме продается квартира отдельно , нежилое помещение отдельно . свободная продажа . торг уместен
Собственник
ID 104379953
полгода назад
30 авг, 12:51
Свободного назначения・84 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская, 71
7 500 000 ₽

89 286 ₽/м²・УСН

помещение свободного назначения ! удачное расположение в историческом центре города ! топ по проходимости и месту собственник все коммуникации центральные свет , вода, отопление , сан узлы , высокие потолки под любой вид деятельности отлично подойдет , под квесты, галерею , антикафе , пивной бар , коворкинг , игровой клуб , мастерская любая , ремонты разного рода, солевая комната , зал для спорта /танцев, магазины магии , свечи , ветклиника , зоомагазин , ломбард , офис , Яндекс лавка и тд одно из лучших мест в городе Кадастровый номер помещения : 23:43:0121001:1907 проверяйте требуется ремонт под ваш проект
Собственник
ID 106599249
Документы проверены
месяц назад
6 июн, 00:09
Свободного назначения・140 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Кубанская Набережная, 64
20 300 000 ₽

145 000 ₽/м²・УСН

Ставки падают - арендный поток стабилен ! Получайте доход сразу после покупки без простоя и поиска арендатора ! ПРОДАЕТСЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНАЯ!!!! БЕЗ ОПЛАТЫ ДОПОЛЬНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ!!! ОКУПАЕМОСТЬ ДО 10 ЛЕТ!!!! ДОКУМЕНТЫ. Обременений нет ! Документы готовы к сделке! Есть все подтверждения арендного потока ( на встрече легко предоставим )! ЛОКАЦИЯ. Расположено в престижном районе Краснодара на Кубанской набережной . Район густо наполнен жилыми и офисными зданиями . Выходит на улицу Мира , отличный пешеходный и автомобильный трафик который обеспечит вас арендатором или клиентами в любое время года . Мимо пройти невозможно . Есть место под вывеску . Показ в любой день !
Собственник
ID 141573462
месяц назад
19 июн, 12:28
Свободного назначения・2 300 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Захарова, 10к8
160 000 000 ₽

69 565 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа от сoбственника. Возможен торг. На данный момент рабочее производство. В случае продажи, здания и территория будут освобождены. OCHOBНЫЕ ХАPAКТEРИСTИКИ: — Площaдь территории: 0.74га — Промназначения. — В собственности. — Площaдь здания 1: 750м2. — Bыcoтa пoтолков: 6 м. — Пол: топпинг бетон. — Площaдь здания 2: 1600м2. — Bыcoтa пoтолков: 4 м. — Пол: наливной эпоксидный токоотводящий. — Погpузочная зoна: врoвeнь с землeй — Hагрузкa нa пoл: 6 тонн/м². — Элeктpоcнaбжениe: 300кBт (с возможнocтью увеличeния). — Boдoснабжение: центральное — Септик — Материал стен: сендвич 100 мм (Минвата). — Материал кровли: сендвич 120 мм (Минвата). — Закрытая территория. — Современные инженерные системы. — Видеонаблюдение — Система охраны Находится: — 15мин от Краснодара, аул Тахтамукай, на ул. Г.К.Наш, — В черте поселка, рядом с остановками общественного транспорта. — В пешей доступности магазины, маркетплейсы, кафе. — В непосредственной близости Южный Обход г. Краснодара.
ID 141179656
четыре дня назад
30 июл, 18:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・391,3 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Сады
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Московская улица от Краснодар, Центральный микрорайон
65 000 000 ₽

166 113 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения с арендатором Пятёрочка в густонаселенном жилом массиве. Здание построено по разрешению на строительство, введено по акту ввода в эксплуатацию. Земельный участок в собственности. Общая площадь: 391,3 Этаж 1 Отопление: Электрическое Водоснабжение: Скважина Канализация: Септик Электроснабжение: Централизованное Мощность: 100 кВт Арендатор: Пятёрочка Фасад на проезжую часть Высота потолка: 3.75 Земельный участок: 8 сот Разрешенное использование: магазины. код:1014732422
Агентство недвижимости
Департамент коммерческой недвижимости
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 13:40
Здание・176 м²
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская
24 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・УСН

Здание в 3 этажа с входной группой на фасаде. Назначение - Административное. Общая площадь 176 м2 Выделенная Доля З/У в собственности. ЭЭ 15 кВт Центральное водоснабжение/водоотведение Заведен газ, автономное газовое отопление Ремонт на всех этажах, планировка свободно - кабинетная. Подойдет для офиса, магазина, сферы услуг, Агентство по продажам. код:1017382198
Агентство недвижимости
Департамент коммерческой недвижимости
Документы проверены
3 недели назад
10 июл, 12:34
Свободного назначения・534 м²・2/2 этаж
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Уральская улица, 156 от Краснодар, Центральный микрорайон
29 000 000 ₽

54 307 ₽/м²・УСН

Коммерция с арендатором! Готовый бизнес! Важно и выгодно: Окупаемость 9 лет! О помещении: Назначение - нежилое. Вид разрешённого использования не ограничен спецификацией. 534 м2 с ремонтом. Все коммуникации есть, центральные. При этом низкие коммунальные расходы. Два этажа. Зона разгрузки. Лифт для подъёма на второй этаж. Есть место для вывески. Два входа- центральный и зона выгрузки. Потенциал и гарантии: В помещении работает сетевой арендатор. Аренда долгосрочная. Договор аренды официальный, зарегистрирован в Росреестре. О территории: В условиях дефицита достойных помещений для ведения бизнеса, лот является конкурентным в данной локации. Напротив центрального входа хороший пешеходный и транспортный трафик. Помещение располагается в отдельном здании, жилой массив не препятствует ведению деятельности. Условия покупки: Продажа от ИП. Ознакомительный показ по предварительной договорённости. Встреча на объекте.
Риелтор
Александр Ляшенко
Суперагент
2 недели назад
17 июл, 10:28
Торговая площадь・605 м²・1/1 этаж
Краснодар-Сортировочный
10 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/6 от Краснодар, Центральный микрорайон
106 022 000 ₽

175 243 ₽/м²・Включая НДС 19 118 721 ₽

Доходный актив c oкупаемостью ~9 лет | Мaгнит | ЖК Pежиcсёp, Краснодар Предлагается к покупкe готовый apендный бизнec в мacштабнoм жилoм кoмплекce ЖK Рeжиссёp Литеp 3 | ввoд в экcплуaтацию — 30 aпреля 2026 гoда O пpoекте:4 домa (2 ужe сдaны, 2 — ввoд в 2026)2 387 квартирбoлеe 6 000 жителей плотная жилaя cрeда и пoстоянный поток клиентов Арендатор: подписан договор с ПАО Тандер (сеть Магнит) федеральный якорь долгосрочная стабильность Финансовые показатели:ставка аренды: 1 800 руб/м² МАП: 1 090 512 руб. ГАП: 13 086 144 руб. + РТО Инвестиционная модель: Стоимость объекта: 106022000 руб. базовая доходность: 10,9% годовыхс учётом РТО: до 1213%+окупаемость: ~9 лет Дополнительный потенциал:рост оборота арендатора увеличение доходаповышение стоимости объекта после полной сдачи ЖК капитализация за счёт локации и трафика Почему это выгодно:готовый денежный потокминимальные риски (федеральный арендатор)большой жилой массив стабильный спросликвидный формат (стрит-ритейл с якорем)возможность перепродажи с прибылью Идеальный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости актива.
Риелтор
Инна Филатова
Документы проверены
3 недели назад
11 июл, 22:44
Торговая площадь・506,8 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Сормовская улица от Краснодар, Центральный микрорайон
85 000 000 ₽

167 719 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение на 1 этаже Площадь 506 кв. м. Сдано в аренду сети Чижик Аренда : 556 000 рублей Договор на 10 лет Центральные коммуникации, 60 КВт Рядом : Магнит , Агрокомплекс код:1013966925
Агентство недвижимости
Департамент коммерческой недвижимости
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 14:40
Торговая площадь・1 665,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
ЗИП
16 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. 9-й километр, улица Репина от Краснодар, Центральный микрорайон
165 000 000 ₽

99 057 ₽/м²・УСН

Встроенно-пристроенное нежилое здание, в составе 18и этажного МКД 3 этажа (цоколь, первый и второй) Общая площадь 1665 м2 Все коммуникации центральные, все договоры прямые, 125 кВт ЭЭ Арендаторы: Цкольный этаж ООО "Умный Ритейл" Самокат, площадь 242.6 м2, долгосрочный договор с 01.11.2023г Свободно около 180 м2, Первый этаж ООО "Тандер" ММ Магнит, площадь 545.3 м2, долгосрочный договор с 26.01.2022 на 10 лет Второй этаж Офисы 107 м2 Свободно 500 м2, Документы все идеальные, помещения все с ремонтом Густонаселенный район, с большим дефицитом новых построек и конкурентов Помещение очень видовое, имеет широкий фасад и рекламную поверхность Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству! код:1015081903
Агентство недвижимости
Департамент коммерческой недвижимости
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 17:52
Здание・108,2 м²
Только на Циан
Сады
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Музыкальный мкр, улица Имени Сергея Есенина от Краснодар, Центральный микрорайон
21 000 000 ₽

194 085 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого здания в густонаселённом жилом районе Объект: отдельно стоящее одноэтажное здание Площадь: 108,2 м² Земельный участок: 3,8 сот. (в собственности) Этажность: 1 этаж Входы: 2 отдельных входа Зона разгрузки/погрузки: есть Характеристики и оснащение Свободная планировка, качественный ремонт Высота потолков — 3,5 м Электрическая мощность — 50 кВт Коммуникации: скважина, септик Преимущества объекта Расположен внутри крупного спального района — стабильный поток клиентов Отлично подходит под торговлю, услуги, пункт выдачи, офис, склад-магазин Надёжный сетевой арендатор — в помещении более 4 лет Инвестиционная привлекательность Объект уже приносит стабильный арендный доход. Подходит как для готового бизнеса, так и для собственного использования. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! код:1014003067
Агентство недвижимости
Департамент коммерческой недвижимости
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 14:29
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже производств в микрорайоне Центральный в городе Краснодар?
  • ✓ В базе Циан 7 производств в микрорайоне Центральный в городе Краснодар
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:73,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:641,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 7,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 10,2 тыс. м²