Продам участок 10 соток на х.Восточном, что в 18 км от Краснодара. Расположено в предгорье, экологическом районе, в окружении лесного массива. Участок ровный, правильной формы. Электрический столб стоит на границе участка, газ на соседней улице. Рядом магазины, кафе. ID объекта: 930904
Продам земельный участок 10с. в закрытом коттеджном посёлке "Роскошный". Шикарное, благоустроенное место в пригороде Краснодара для своего частного дома. Центральная улица. Хорошие соседи, район застроен. Земля ИЖС. Все коммуникации на участке. Рядом парк, озеро и каналы для рыбалки! 25 км до Краснодара. Участок правильной прямоугольной формы: 25х40, расположенный в центре коттеджного посёлка, по ул. Светлой, фасад 25 метров. На участке стоят столбы, подведено электричество, газовая труба проходит по меже. Наличные деньги-гарантия скидки! Звоните, узнайте подробности!
Продается просторный земельный участок площадью 10 соток. Идеальное расположение угловой, что обеспечивает удобный доступ и больше возможностей для планировки. Размеры участка (27 м х 34 м) позволяют реализовать самые смелые идеи по строительству и благоустройству. Уже есть все необходимое для начала строительства: Электричество: 15 кВт достаточно для комфортного проживания. Вода: Собственная скважина глубиной 28 метров. Фундамент: Заложен, что значительно ускорит процесс строительства. Дополнительное удобство отличный бетонный подъезд, который не доставит проблем в любую погоду. ID объекта: 1065393
Продается дачный участок площадью 8,33 сотки с фасадом 32,5 метра в пгт. Афипский СНТ Прогресс в экoлoгичeски чиcтoм мeсте вдали от тpaссы, в однoм км. от пгт. Афипcкий, в 30 км от г.Краcнодapа, в 100 км. от Чёрного мoря. На участке газонная трава с хвойными растениями. Есть авто полив. На участке есть кирпичный домик 25 м2 состоящий из двух комнат. Перед домиком навес 8*4 метра. Река Афипс в 300 метрах от участка. Автоматические въездные ворота. Скважина 45 метров на участке. Участок идеально подходит для спокойного отдыха и загородной жизни. Вокруг царит природа, что создает атмосферу уединения и гармонии. Удобное расположение позволяет быстро добраться до пгт. Афипского, где есть все необходимые магазины, аптеки и другие удобства для комфортной жизни. Кирпичный домик на участке может стать отличной базой для ваших летних приключений или уютным местом для постоянного проживания. Две комнаты легко трансформируются под ваши нужды, будь то гостевая зона или мастерская. Просторный навес предоставляет идеальное место для семейных встреч и барбекю. Скважина глубиной 45 метров обеспечивает водоснабжение, а автоматические ворота добавляют безопасности. Площадь участка позволяет реализовать различные идеи: от установки беседки до создания огорода или цветника. Не упустите возможность приобрести этот участок — уголок природы, где каждый найдет свое место для отдыха и вдохновения! ID объекта: 899218
ЦЕНА СНИЖЕНА . СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ГОТОВЫМ ПРОЕКТОМ ДОМА! Предлагаем приобрести земельный участок под строительство дома. О ОБЪЕКТЕ : Земельный участок правильной формы, площадь - 10.56 соток. На участке проведен свет - 15 квт. Есть скважина - 30 м. Газ по меже. Есть готовый проект дома. Уже сделан капитальный фундамент. Продается с стройматериалами - кирпич облицовочный на весь дом, так же включен в стоимость продажи. Афипский расположен в 20 км от города Краснодар. Поселок с хорошо развитой инфраструктурой. Проживают люди разного возраста, подходит для круглогодичного проживания. О ДОКУМЕНТАХ : Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Помощь одобрения ипотеки, полное юридическое сопровождение. Организуем просмотр по согласованию. ЗВОНИТЕ ! Арт. 114765104
Продаю земельный участок 10 соток в х.Коваленко, что в 30 км от Краснодара и в 5 км от пгт.Афипский. Хутор со своей инфраструктурой, расположен в экологическом районе, в окружение лесного массива. Есть магазины, почта,фельдшерский пункт. Участок ровный , правильной формы, размежеван. Фасад 15 метров. Отличное место для загородного дома. ID объекта: 1044375
Продается з/у в Елизаветинской, общей площадью 418 соток земли. Свет и вода центральные. ходит автобус. Кто любит ловить рыбу, для Вас есть чудесное озеро, для отдыха чудесное место. Чуть дальше лес , прогулки , свежий воздух , наслаждение , эмоции , все есть .) З/у пуст , все творчество в Ваших руках . Звоните, пишите . Торг уместен.
Продам участок возле берега реки Кубань в клубе Причал на первой линии с оформленным фундаментом. Размеры фундамента 3,75 м (ширина )на 6,8 м в ( длина). Благоустроенная территория общего пользования, набережная. Акватория клуба оборудована понтонами с парковочным местом под лодку и парковочным местом на суше, для стоянки и эксплуатации водных транспортных средств. Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру. Собственник.
Мечтаете о собственном уголке в одном из самых перспективных районов Краснодара? Представляем эксклюзивное предложение — участок 8 соток с недостроенным домом в живописном микрорайоне Царское село (ул. Баканская). Что делает это предложение особенным: Уникальная локация. В округе нет других свободных участков — это ваш шанс стать владельцем земли в престижном районе. Масштабный потенциал. Недостроенный дом площадью 700 м² даёт свободу для воплощения самых смелых архитектурных идей. Полная готовность к жизни. Все коммуникации уже заведены: газ, вода, электричество, центральная канализация. Удобный фасад длиной 20 м открывает широкие возможности для планировки въезда и ландшафтного дизайна. Это больше, чем просто участок — это возможность создать дом своей мечты в одном из самых перспективных районов Краснодара. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Продается земельный участок 10 соток (ИЖС) в пгт.Ахтырский Краснодарский край. Коммуникации на меже. Участок находится в спокойном месте, рядом асфальтированная дорога, автобусная остановка. Документы готовы к продаже. ID объекта: 1062415
СОБСТВЕННИК!!! Участок 4.6 сотки, глубина 30м, фасад 15 м. Прямоугольный. Электричество, вода, центральная канализация, газ. На участке построены дом, сарай и гараж с ямой. Соседи спокойные, доброжелательные. Рядом парки : "Гор.парк", Парк "30 летия победы", "Тропа здоровья", "Стадион ОЛИМП". 10 минут пешком до побережья реки Кубань. Магазины, аптеки, торговый центр "СИТИЦЕНТР" с кинотеатром и магазинами премиальной одежды. Также поблизости школа и в пешей доступности набережная реки Кубань с фитнесс центрами и ресторанами. Торг уместен!!!
Продаётся участок 6 соток в СНТ в станице Елизаветинской — хорошее место для загородной жизни. Продажа от собственника. Участок квадратной формы — удобно для планировки дома, сада и хозяйственных построек Размежёван и огорожен забором Электричество уже на участке Есть недостроенный дом — фундамент качественный, можно либо достроить, либо снести и построить своё (постройка не оформлена, поэтому свобода для новых решений) Удобное расположение: • На въезде в СНТ — автобусная остановка маршрута 174А (городской транспорт) • Школьный автобус возит детей в школы 75 и 76 • Рядом новый магазин Магнит, аптека — всё в шаговой доступности Условия покупки: • 1 650 000 ₽ — без вагончика • 1 800 000 ₽ — с вагончиком • Подходит под ипотеку и наличный расчёт, торг уместен Звоните или пишите в любое время — пришлю видео, расскажу все детали
Арт. 101253144 Продам земельный участок в Северском районе с/о Северский сдт "НИВА". ВИД РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - ДЛЯ САДОВОДСТВА (можно построить жилой дом). Участок ровный, правильной формы. отмежёван. Расположен в 25 км от Краснодара. Недалеко остановка электрички и чуть дальше автобуса. До города на автомобиле примерно ехать 40 минут, до Северской - 10 минут. Электричеством занимают, сдали документы на подключение. Решаются вопросы по газификации, идет постепенная застройка данного массива. В 5 минутах езды есть лес, природа. Земельный участок это хорошая перспектива для инвестиций. Через 2 года участки, возможно, будут застроены, и тогда цена увеличится. Документы в порядке, готовы к сделке. Звоните!
Продaю земельный учaсток 9.55соток. Центр станицы Hовoдмитриевская. Учаcтoк ровный. He тoпит. Pядoм остановкa, мaгaзины, пoчтa, админиcтpaция. Дo школы и дeт. сaда пeшкoм минут 15 по aсфaльтиpовaннoй дopoге. Гaзовая тpубa пpoхoдит по учаcтку. Бывaют прoблeмы сo связью, поэтoму ecли не oтвечаю, пишите в Aвитo, я oбязaтельнo перезвоню вам. Оформляем ипотеку покупателям любой сложности, в том числе без первоначального взноса и официального трудоустройства.
Участок в центре, 7,5 соток, фасад с расширением до 20 м, на участке заведено 2 газовые сети, 2 водопровода, канализация центральная, свет на участке. есть ветхие строения. Отличное место как под коммерцию, так и под строительство дома, получено новое ГПЗУ, с точкой застройки и с отступами. Рядом школа, детсад, магазины, до ул Северная 2 квартала, до трамвайной остановки 2 квартала, до улицы Красная 15 мин. ТОРГ!
Я собственник продаю участок правельной формы.Свет, вода, временный септик на участке,бытовки уже нет на учаски. есть фундамент 7х7делал для себя 3года назад,Газ уже начали проводить,До остановки 8 мин ходьбы.Докумены на руках быстрый выход на сделку. Детали по телефону.Прописка г.Краснодар.
Инвестициoнный учаcтoк с потенциалом 10%+ годoвых и пpирocтом кaпиталa | Aфипcкий | 20 coтoк Учacток под готовую бизнec-мoдeль — дoхoд oт apенды + pоcт стоимоcти активa Углoвой учacтoк 20 coтoк на улицe Миpа Высокий трафик, жилая заcтpойкa, пpямая видимоcть Готoв пoд стpoительcтвo тoрговогo здaния / офисного центра / якорных арендаторов Финансовая модель для инвестора Проект (приблизительные расчеты): Здание 1,500 м² коммерческой площади Арендная ставка 500 ₽/м²/мес (реальная для региона) Валовый доход от аренды 9,000,000 ₽ / год Расходы (налоги, управление)~1,080,000 ₽ / год Чистая прибыль (NОI)~7,920,000 ₽ / год Инвестиции: Участок 30,000,000 ₽ Строительство (1,500 30,000 ₽)45,000,000 ₽ Проект, коммуникации, благоустройство 5,000,000 ₽ Итого вложений 80,000,000 ₽ Доходность: Чистая доходность (RОI)~9.9 % в год Срок окупаемости~10 лет Дополнительный доход: прирост капитала за 10 лет Помимо стабильной аренды — актив существенно дорожает во времени: Земля 30 млн ₽ прирост за 10 лет ~48.8 млн ₽ (+5 %/год) Здание 45 млн ₽прирост за 10 лет ~60.5 млн ₽ (+3 %/год) Итого актив 75 млн ₽ прирост за 10 лет~109.3 млн ₽ Прирост капитала за 10 лет +34.3 млн ₽ Дополнительный "бонус" инвестору — увеличение стоимости актива ~45 % за 10 лет. Общий итог за 10 лет: Аренда (NОI 10 лет)~79,200,000 ₽ Прирост стоимости актива~34,342,500 ₽ Совокупный доход~113,500,000 ₽ Чистая прибыль инвестора~33,500,000 ₽ Инвестируя 80 млн ₽ — вы получаете возврат тела + 33,5 млн ₽ прибыли ( 1112 % годовых). Участок и назначение: В собственности, документы готовы Угловое расположение, широкий фасад Коммуникации рядом Подходит под: торговлю, офисы, аптеку, банк, федеральные сети Надёжный актив с реальным денежным потоком и приростом стоимости — отличный кейс для тех, кто хочет не просто вложиться, а заработать. Звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |
