Новый качественный Дом 192,5 кв.м. на участке ИЖС 5,4 сотки с видом на зелёные холмы в 4 км. от моря.
Построен по индивидуальному проекту, разработанному строительным институтом при участии технического надзора. Полный пакет разрешительной и строителльной документаци.
В договоре вся сумма, как и в объявлении.
Обременений нет, один собственник. Чистая и прозрачная сделка.
Построен в 2024г, отделочные работы завершены в 2025г.
Находится в быстро развивающемся красивом село Сукко. Находится не в курортной зоне, а в спокойной части Сукко на участке ИЖС.
Со всех окон панорманый вид на холмы долины Сукко.
В Сукко есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. До пляжа Сукко 5 км, до остановки общественного транспорта 400 м (5 минут пешком). До г.Анапа 13 км по хорошей красивой дороге.
Электричество 15 Квт 3 фазы, на каждую фазу стоит стабилизатор напряжения + два контура заземления. Скважина 80 м, биосептик с дополнительной дренажной ёмкостью.
В 2027 г. начинается прокладка газопровода в Сукко.
Планировка дома:
1-й этаж - гостиная, кухня, с/у, бойлерная, прихожая, веранда; 2-й этаж - 3 спальных комнаты, с/у, гардеробная, веранда;
0-й цокольный этаж - 2 помещения (под сауну, бильярдную и зону отдыха).
Внешние стены из керамзиттобетонных блоков 32 см, утеплитель 10 см, внутренние перегородки 20 см. Все бетонные работы конструктива здания выполнены бетоном марки М300. Внешняя отделка - короед "шуба" Общая толщина наружных стен 44 см. Отделка цокольного этажа - утеплитель 5 см, фасадные панели. Окна 70-й профиль с серебристым напылением.
Во всех помещениях дома тёплые полы, на каждом этаже своя коллекторная группа. Установлены электрические стабилизаторы. По всему периметру дома выполнено подземное дождевое водоотведение, с выходом за территортю участка.
Парковка на 2 машиноместа. В доме очень комфортно: зимой тепло, а летом прохладно.
В Сукко есть школа (в школе одна смена, ходит школьный автобус) и детские сады. На территории ЖК "Кипарис" строится новая большая школа и детский сад, открытие в 2027г. Новая поликлиника открывается в этом году. Новый Дом культуры открылся в 2025г. с различным секциями, новый спортивный зал единоборств "Каскад" (дзюдо, карате и др.), футбольная школа.
В Сукко есть м-ны Пятёрочка, Магнит, салоны красоты, медицинский центр, аптеки, почта, столовые, кафе.
На открытой территори ЖК "Кипарис" есть всевозможные детские и спортивные площадки и прогулочные зоны.
На озере Сукко есть прогулочные зоны и зоны отдыха. В Сукко галечный пляж, где всегда чистая вода. Рядом нет никаких производств, только можжевеловые рощи и всегда чистый воздух.
Имеется фото и видео фиксация основных этапов строительства.
