Продаётся уникальный земельный участок в поселении родовых поместий Благое.
(20 км от Анапы, 3 км от ст. Гостагаевская).
Категория:
земля сельскохозяйственного назначения.
(разрешено использование для ведения личного подсобного хозяйства, экопоселения, рекреации).
Это не просто земля. Это готовое пространство с энергетикой и душой.
Рядом — Заказник Красная горка, прилегает лес, в котором течёт ручей. Часть взрослого леса находится прямо на участке. Идеальное тихое место для уединения, восстановления, проведения ретритов, семинаров и йога-туров.
Продаю не для коммерческого бизнеса, а человеку, который хочет вкладываться и обустраивать Место Силы. Создавать душевное, родовое пространство.
Важные условия застройки (в соответствии с природоохранным статусом территории):
На участке разрешено строительство только некапитальных строений (вагончики, каркасники, летние кухни, беседки, бани без фундамента) либо дома на сваях (не заглубляя фундамент, без нарушения почвы). Это сохранение природы и лёгкость конструкции — плюс для экопоселения.
Инфраструктура и готовые постройки.
(требуется забота и небольшой ремонт):
Два обустроенных вагончика — полностью соответствуют условиям некапитального строительства.
Пристрой спереди домика — можно использовать под летнюю кухню или мастерскую.
Подиум (требуется небольшой ремонт).
Навес — место под дровник, беседку или теплицу.
Летняя баня (нужно утепление).
Напротив — небольшой пруд.
Столбы для волейбольной сетки.
Ландшафт и подготовка:
Полностью просматривается со спутника на кадастровой карте (видно ещё около гектара неосвоенной территории).
Подготовлено место под кратерный сад: вырыт ров.
Преобретение земли сельхозназначения —.
Это осознанный выбор осознанного человека.
- Налог копеечный, строить можно (на сваях или некапиталку).
- Дом на сваях — это защита от влаги и возможность сохранить рельеф.
- Некапитальные строения дешевле в налогах и не требуют сложной разрешительной документации.
Это сознательное ограничение, которое сохраняет дух места и лес.
А главное — вас не обяжут проводить газ, асфальтировать дороги и ставить заборы по госту.
Ближайшая инфраструктура:
В 5 минутах езды находится станица Гостагаевская с развитой инфраструктурой:
— Школа и детский сад.
— Супермаркеты и продуктовые магазины.
— Строительные магазины.
— Рынок.
— Парикмахерские.
— Дом культуры.
— Аптеки.
— Почта, WB, Ozon.
— и всё, что нужно для комфортной постоянной жизни или обустройства участка.
Хранитель земли:
На участке живёт Агафия. Она хозяйничает, ухаживает за землёй и присматривает за ней. Агафия — ключ к просмотру. Чтобы посмотреть участок и прочувствовать его, нужно созвониться с ней. Она ответит на все вопросы и подробно расскажет об участке.
Позвоните по указанному номеру или напишите мне.
Почему это стоит увидеть:
Лес, ручей, готовые зоны для жизни и практик, потенциал ещё на 1 га неосвоенной территории, а рядом — полноценная станица со всем необходимым.
Место не для всех, но для того, кто ищет баланс между глубокой связью с природой и доступом к цивилизации.
