


В Продаже отличный участок - Свет, вода - по границе участка - Круглогодичный проезд - Тупиковый с выходом в лес - Круглогодичный проезд - Соседи проживают постоянно - До открытого моря и пляжа 7 км - Трасса М4 в 5 минутах Идеальное предложение для устройства дачи и летнего отдыха Код объекта 41309



K/н: 23:33:0604001:58 ________________ c. Гоpcкoe, pядом Джубга, морe в 8 км ИЖС, Cобcтвеннocть. Еcть вoзмoжнocть paздeлить на обосoбленные 3 учaстка, фacaд 53 мeтрa, HO участок пpoдaeтcя oдним лотoм. Прocьба не пpедлагать рaздел. Грaницы устaнoвлены: (Koлышки на фoтo) —————— Kоммуникации по мeже, зa учacткoм водоём, выход в лeс. Фасад 53 метра вдоль к дороге \\\\\\\\\\\\\\\\ Уважаемые покупатели, без иллюзий, участок стоит на 150% дешевле рыночной стоимости. —————— ближайший пляж - Джубга, бухта Инал. —————- в наличии земельные участки на побережье до 1.5 млн руб.



Продается земельный участок в с/т Меркурий, пгт Джубга. Участок в собственности 4 сотки, без коммуникаций. До моря 5 минут на авто. Подъезд к участку с федеральной трассы А-147 от кондитерской фабрики Сицилия по грунтовке. Продается в таком виде как есть( т.е, заросший кустарниками естественно если будет расчищен и поставлен забор то цена будет в два раза больше ). Участок подойдет для строительства дачи, дом брус идеальный вариант! Обмен не предлагать. Обращаться только реальным клиентам, кому нужен кусок земли у моря в красивом и спокойном месте! Номер объекта в нашей базе 1290. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1290, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



Земельный участок 6.14 сотки в курортной зоне поселка Лермонтово, расстояние до Чёрного моря с благоустроенным пляжем 1,7 км ( см. Первое фото) На машине до пляжа 3 минуты. Пешком минут 25. Кадастровый номер участка 23:33:0702005:19. Адрес присвоен. В собственности. Без ограничений и обременений. И передается по договору купли-продажи именно в собственность, а не в аренду, как многие участки. Участок с живописнейшим видом на Кавказские горы и красивый поселок Тенгинку, а перед ними яблоневый сад и поле, где пасутся целые табуны диких лошадей. На участок приходят полакомиться ручные еноты, иногда пробегают мимо маленькие черепашки. Участок граничит с нацпарком. Он окружен дубовыми деревьями, можжевельником, а так же поблизости встречаются сливовые деревья, алыча, вишня, ежевика, груши, яблони, орех, кизил Недалеко питьевой источник и завораживающий лес с красивыми ручьями. В непосредственной близости красивые водопады. Это очень хорошее место как для личного отдыха, так и для кемпинга. Во первых место не подтопляемое, так как находится на предгорье и вокруг участка проходят природные углубления по которым вода после ливней обходит участок и стекает вниз. Во вторых участок находится на юго-восточном склоне и с первыми лучами солнца это место начинает обогреваться раньше, чем само Лермонтово и Тенгинка. Кроме того с северозапада, севера и северовостока расположены горы, которые закрывают его от холодных ветров и делают отдых более приятным даже в прохладное время года. В третьих это место комфортно тем, что оно отделено от других домов небольшой лесополосой шириной около 50метров, а на границе участка находится нацпарк. И по этим причинам гарантируется полный релакс, тишина и покой, полное слияние с природой. В то же время морской пляж находится, и это четвертое, в шаговой доступности от участка. А по пути на пляж расположен новый аквапарк Черномор, сетевые магазины: Магнит и два магазина Пятерочка, а также частные продуктовые и хозяйственные магазины и другая инфраструктура. Так же рядом, в 300 метрах проходит река Шапсухо, где можно с удовольствием провести время, купаться, рыбачить, сплавляться на сапбордах или на надувных лодках прямо до моря Одним словом место просто идеальное для крутого времяпровождения. Заготовлено много обрезков древесины для мангала и разведения костра Хороший шашлык гарантирован. Если у вас пока не хватает денежных средств на покупку, то можно рассмотреть задаток или аренду с правом выкупа участка. Я собственник, не агентство. И продаю от себя лично, без посредников.



Предлагаю вашему вниманию земельеый учacток в селе Mолдoванoвка, Tуапcинcкий райoн. OT Чepного Мopя 25 КМ.! Мectoпoложehиe: Отнocитcя к Джубгскoму горoдскому пoселeнию, 25 км от п. Джубгa, oт г. Tуaпсе 55 км. Bcе pядoм- школа, детский cад, мaгaзин, aптека, спортивная площадка, остановка общественного транспорта. Подведение газа к селу до 2026 года. Место не подтопляемое! Рядом лес и горы. Уникальное и красивейшее место. За участком протекает ручей. Соседи только с одной стороны. Параметры Объекта: Приусадебный участок- 8 соток. С плодоносящими деревьями — яблони, груши, персик, фундук. Участок требует ухода, зарос травой и кустарником, не обрабатывался около двух лет. Электричество по границе участка. Вода на небольшой глубине 7-15 м, надо бурить скважину или делать колодец. Документы: По документам зарегистрировано право земельный участок. Сейчас на стадии раздела. Есть возможность приобрести полностью 16 соток с баней и гаражом за 1650 т. Р. Участок- земли населенных пунктов, Ижс. Межевание есть. Один взрослый собственник более 5 лет. Любые виды расчетов- ипотека, сертификаты. Цена 850 т. Р. Очень привлекательная цена. Звоните! Записывайтесь на просмотр!


Продаётся участок в СТ Тополь, номер 82. Кадастровый номер 23:33:0805007:89. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Живописное место, красивые виды, горная река. Посёлок тихий, соседи проживают постоянно. Есть возможность подключить интернет. Электричество, скважина, чистая вода. Расстояние до центра города 5 км, до моря 4,5 км. Хорошие подъездные пути. Участок высокий, не затапливается. Отлично подойдёт для строительства дома или дачи. Есть рядом другие варианты в СТ Тополь. Цена при покупке всех участков за все 2000.000 руб. (23:33:0805001:9, 23:33:0805001:1, 23:33:0805007:89) Звоните!



СТД Темп б/о Кама участок 19 - ровный, сухой, не подтапливается, расположен вдоль дороги к хребту Хазарова. Рядом течёт горная речка - приток к р. Нечепсухо. Отличное расположение - идеально для глэмпинга: 4 км на север и ты на перевале Хазарова; в пешей доступности г. Зарубка, г. Подкова Калайджяна, г. Подхребтовая, г. Свистун; 1 км северо-восточнее с. Подхребтовое дольмен - вид мегалитов, памятник археологии, водопад "Фата невесты" покорит вас; 15 км на юг - и ты на побережье, купаешься в море. Естественная каменистая дорога без проблем преодолевается на легковой машине Девственная природа. Цена указана, пока делаю межевание. Дальше будет дороже. Красивых мест осталось мало. Не упустите свой шанс. Возможна рассрочка платежа на 6 мес. Зафиксируем цену в договоре и вы собственник, заплатив 50% - можете начинать реализовывать свои планы. Оформляется залог. Оставшиеся 50% стоимости после внесения границ в ЕГРН в январе 2025.



Участок в шашлычно-курортно-природной зоне у подножия гор, в пос. Шабановское. Экологически чистое, красивое и богатое растительностью место без лишних глаз для отдыха, джиппинга, поднятия настроения и укрепления здоровья (астматикам, аллергикам и тем кому надо укрепить сердце и бронхолегочную систему). Рядом лес и речка, за участком начинаются горы. Есть место под пруд с рыбой. Благодаря подъему участок не затопляемый и всегда сухой. Проезд есть круглый год, дороги просыпаны гравием. От Краснодара всего час езды и 30-минут до Джубги. Участок оформлен и полностью готов к приёму новым владельцем, все документы на руках. Установлен столб для линии на 380/220 вольт! Никаких построек нет. Собственник, звоните, небольшой торг реальному покупателю! Цена 80 за сотку!!!



Продается земельный участок в пгт. Новомихайловский, площадью 18,25 соток. Земля находится в аренде на 49 лет, использование- рекреационное назначение. Земля граничит с территорией ВДЦ * Орлёнок*, который предоставляет все коммуникации. Есть возможность проведения газа ( линия уже заведена). Участок имеет ровный ландшафт. На данный момент можно использовать землю для деятельности по организации отдыха и развлечений, спортивной и оздоровительной деятельности. участок находится на горе, граничащей с берегом моря. Вид отсюда открывается невероятно красивый как на море, так и на посёлок. Чистый горный воздух в сочетании с морским, вдали от городской суеты и автомагистрали создают идеальную санаторную атмосферу для постоянного проживания и отдыха. Номер объекта 547. По всем интересующим вопросам звоните по указанному телефону. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 547, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



Собственник. Все документы на руках. Расположение самый центр Джубга, вся инфраструктура в пешей доступности. Земельный участок+объект незавершенного строительства(206,8 ). В данный момент на участке проводятся работы по обустройству земельного участка, расчистка территории и обработка земли для удобства дальнейшего использования. Передам в собственность уже полностью готовый и чистый з/у. Самостоятельный осмотр, на объект не выезжаю. Сделка и заключение договора в мфц г.Краснодар. Все вопросы в вотсап (отправлю видео по запросу) или по указанному телефону. Возможна Рассрочка на год.



Продаётся очень удачно расположенный участок в перспективном районе Джубги рядом с горой Ёжик. Подходит как для проживания, так и для организации туристического бизнеса. Участок ровный, широкой стороной ориентирован на юго-юго-восток. Освещается солнцем с восхода и до вечера. Напротив участка отсутствуют высокие здания. С северной стороны защищён от ветров насыпью и высокими строениями. Возможно дополнительно присоединение или длительная аренда расположенного рядом участка площадью около 2 соток. В этом случае фасадная сторона будет составлять более 50 метров! Возможно присоединение к городской канализации. Время до моря спокойным шагом 9 минут, до автостанции 7 минут. Проезд к участку по дороге с твёрдым покрытием.



Дом 2005 г. постройки на участке 12 соток ижс с выходом в хвойный лес. Вдали от трассы в тихом месте. ( можжевельники,ели).3 этажа общей площадью 386 м2. Первый этаж гаражно-подвальное помещение с 2 мя гаражами и воротами. 142 м2 сухой без сырости. Крыша из металоконструкции с утеплением не течет. Дом сухой с большими комнатами с терассой и балконами. По периметру участка ливневки, что не дает дому сыреть. Предусмотрено место под бассейн, баню. Строительсво велось по разрешению архитектуры есть вся необходимая дукументация, можно поставить окна и сдать в эксплуатацию. Дом без ремонта, но находиться в нем приятней чем в квартире с ремонтом, у дома своя душа и теплая атмосфера. Пешком до школы 7мин. не выходя на авто трассу. Заведены комуникации: электричество 20кв, вода централизованная, септик, газ по меже(требуется подключение). До моря 1.5 км. Земля 5 соток собственность, 7 соток аренды 49 лет без лесфонда и обременений. Документы готовы к сделке. Торг. Есть еще предложения с выходом в лес.



Продается участок в элитном микрорайоне Юбилейный в километре от береговой линии чёрного моря, участок абсолютно ровный с видом на море место ровное на возвышенности, хороший подъезд, удобное во всех отношениях, инфраструктура в километре, есть все для комфортного проживания, экологически чистый район, курортная зона с открывающими видами на море и горы.



В экологически чистой зоне, рядом с Голубой бухтой и бухтой Инал-Туапсинского района- продаётся участок 21 сотка для постройки частного домовладения или отеля. с Бжид, микрорайон Юг. 2 км от Чёрного моря 2 км от федеральной трассы, 8 км до Джубги, 70 км от Геленджика, 190 км от Сочи, 15 км от пгт Архипо-Осиповки. Три участка рядом, сделка возможна к оформлению за 1- 2 рабочих дня. Кадастровые номера: 23:33 :06 05 003:0153; 23:33 :06 05 003:0158; 23:33 :06 05 003:0154. Место ровное, под небольшой горой . На границе участков электрический столб, свет на каждом из трех участков по 15 кВт. Развивающийся и активно строящийся микрорайон .Все коммуникации доступны к подключению, документы готовы к продаже,место шикарное, есть разумный торг.



Арт. 106867011 Эксклюзивное предложение: Участок 23:33:0606001:53 у трассы "ДжубгаГеленджикКраснодар" — Ваш ключ к прибыли и комфорту! (625 кв.м, земли сельхозназначения, разрешено садоводство и коммерция) Главные преимущества участка: Стратегическое расположение 5 км до пгт. Джубга — развитая инфраструктура (магазины, школа, океанариум, пляжи) 1. Вблизи развязки на Краснодар и Геленджик: прямое сообщение с трассой М-4 "Дон", поток туристов гарантирует спрос на коммерческие объекты (кафе, рынок, глэмпинг) Перспектива роста стоимости: к 2028 году запуск скоростной трассы "ДжубгаСочи" Двойная выгода от использования Садоводство: плодородные почвы, мягкий климат (яблони, хурма, фундук приживаются идеально). Коммерция: разрешено создание рынка, придорожного кафе, мини-отеля. Цена ниже рыночной: от 250 000 руб./сотку против 350 0001 500 000 руб. в центре Джубги . Минимум рисков: участок вне зон подтопления, на возвышенности — подтверждено кадастровыми данными. Что можно построить здесь? Придорожный рынок Глэмпинг Садовый центр Почему это выгоднее других предложений? Против переплат в центре Джубги: участки за 1 463 636 руб./сотку 3 требуют допзатрат на рекламу из-за высокой конкуренции. Заключение: Участок 23:33:0606001:53 — редкий шанс совместить пассивный доход от коммерции и жизнь в курортном регионе. Цена растёт: уже к 2026 году рост на 40% гарантирован из-за строительства трассы "ДжубгаСочи" Звоните сейчас! Покажем участок в любое время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,9 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,1 млн руб. |