Готовый гостиничный бизнес- уникальная локация 700м до пляжа
Жилой дом + 7 номеров | Бизнес на Золотых песках в ст. Благовещенской, где строится современный круглогодичный курорт Новая Анапа
Почему это выгодное вложение?
Объект расположен во второй береговой линии в станице Благовещенской, где уже утвержден проект строительства всероссийского круглогодичного курорта Новая Анапа.
Это означает, что локация будет стремительно дорожать, а спрос на размещение — расти.
Покупая комплекс сейчас, вы фиксируете цену на пороге масштабного роста капитализации.
Уникальность объекта:
— Два отдельных здания на одном участке вы живете в своем доме, а гости в отдельном корпусе. Полная автономность и комфорт для обеих сторон.
— Угловой участок с фасадом 25м Х 20м, удобный заезд, широкая, асфальтированная дорога, нет плотной застройки вокруг, придомовая территория с парковкой.
— Готовый бизнес под ключ — не требует вложений: все номера укомплектованы мебелью, техникой, кондиционерами, санузлами. Можно начинать принимать гостей сразу после покупки. Уже сейчас есть брони на сезон
Что продается:
1. Жилой дом для хозяев (3 уровня):
Цоколь: гараж на 2 машины, кухня-столовая для отдыхающих, котельная.
Мансарда: Два 2-комн. номера Люкс на 9 мест с выходом на оборудованную террасу. В номерах — санузлы, кондиционеры, мебель, техника.
2. Гостевой корпус :
1 номер Люкс с кухней (4-6 чел.).
4 номера Стандарт со всеми удобствами.
В каждом номере: холодильник, кондиционер, отдельный санузел (душ+туалет).
Инфраструктура и удобства:
— Коммуникации: индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт.
— Территория: беседка, мангальная зона, детская площадка, двор выложен тротуарной плиткой. Парковка на 8-10 автомобилей. Хозблок с сауной, душевыми, комнатой для инвентаря, стиральная машина. Отдельная баня на дровах.
Локация (пешеходная доступность):
• Море (золотые пески) — до пляжа 700 м.
• Тихое место без суеты.
• Остановка — 3 мин., магазин Пятерочка, аптека, рынок — 5 мин., аквапарк — 10 мин.
• В станице — школа, детский сад, Дворец культуры, строится новая поликлиника.
Выгоды для покупателя:
— Рост стоимости актива благодаря федеральному проекту Новая Анапа — курорт мирового уровня в шаговой доступности.
— Действующий бизнес с отлаженной инфраструктурой
— Разделение потоков — жилая зона для собственника отделена от гостевой.
— Полная юридическая чистота — вся сумма в договоре, все документы готовы к сделке.
Комплекс полностью укомплектован и готов к приему гостей. Подойдет для семейного проживания с собственным бизнесом или для сдачи в аренду.
Звоните! Покажу в удобное время, предоставлю все документы.
