БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Один их последних лучших участков в престижном районе Краснодара.
В обжитом массиве давно сложившейся жилой застройки с развитой инфраструктурой (асфальтированными дорогами и сетевыми коммуникациями).
Адрес: г. КРАСНОДАР, ПРИКУБАНСКИЙ ОКРУГ, УЛ. 60-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ, 21 (район ТЦ Красная площадь, ул. Кореновская).
Кадастровый номер 23:43:0126007:664.
Собственность.
Выгодные преимущества участка:
- участок 10 соток правильной формы 25х40 метров, широкий фасад 25 метров, удобный подъезд с двух направлений + более 15 соток зоны отчуждения, помыкающей с тыльной стороны участка.
- фактическая площадь более 25 соток, т.к. задняя часть участка по всей ширине примыкает к зоне отчуждения размером более 15 соток, за которой расположен канал. Данная зона не входит в площадь участка и никогда никем не будет занята, т.к. доступ к ней обеспечивается через участок. Она может быть использована для размещения собственной зоны отдыха с детской или спортивной площадкой, для размещения футбольного поля или сквера, и т.п. Соседи давно используют именно таким образом.
- до центра города 1520 минут на авто;
- расположен на широкой асфальтированной обжитой улице с благополучными соседями, благоустройством, озеленением и освещением в темное время суток;
- участок находится в глубине массива (вдали от магистральной улицы), что обеспечивает тишину и приватность;
- наличие всех центральных коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация, скоростной интернет);
- соседние участки застроены и заселены, на улице нет посторонних;
- соседи одной социальной группы, что обеспечивает общность интересов и взаимопонимание;
- в шаговой доступности 4 детских сада и школы, магазины и кафе, остановки общественного транспорта, пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет.
ТЦ и магазины:
— Красная Площадь
— СЫР
— Магнит Экстра
— Лемана ПРО (Леруа Мерлен)
— Табрис, Перекрёсток, "Пятерочка"
Кафе и рестораны:
- Мадьяр-Grill, Surf Coffee, Зацепи кофе, Craft Coffee
- Муссоны, Сицилия, Анор-Анор, IL Патио,
- Вкусно и точка, Додо Пицца, Rostic's, Burger King
Спорт и досуг:
- Баскет-холл
- Ледовая арена
- Дворец Самбо
- Исторический парк Россия — Моя история
- Выставочный центр Экспоград Юг.
