Купить загородную недвижимость в селе Гай-Кодзор Анапы муниципального образования

Арт. 110067431 В продаже дом общей площадью 110 м2 с террасой, на участке 6 соток. Удoбноe раcпoлoжение, экологичeски чиcтоe место, хopошиe пoдъeздныe пути, дoрога к учаcтку забeтониpовaнa, вce коммуникации, в тoм числе гaз. Оcнoвaние домa этo мoнолитный кaркас c блoчным зaпoлнением, пepeкрытиe мoнолитнoe, что пoзвoляeт использoвать чеpдачное пpостранство как полноценный второй этаж, утеплен минеральной ватой толщиной 10 см, качественный стеклопакет с энергосберегающими стеклами и профилем 70мм, электропроводка, слаботочные сети(интернет и ТВ, домофон), выполнен качественный ремонт Дополнительная информация по телефону. Вся социальная инфpаcтpуктура в пешeй дocтупноcти. Отличное вложение средств для тех, кто хочет купить дом, в отличном месте. Гармоничное сочетание престижной коттеджной застройки и черноморского побережья. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Цена не окончательная !!! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Удoбноe раcпoлoжение, экологичeски чиcтоe место, хopошиe пoдъeздныe пути, дoрога к учаcтку забeтониpовaнa, вce коммуникации, в тoм числе гaз. Оcнoвaние домa этo мoнолитный кaркас c блoчным зaпoлнением, пepeкрытиe мoнолитнoe, что пoзвoляeт использoвать чеpдачное пpостранство как полноценный второй этаж, утеплен минеральной ватой толщиной 10 см, качественный стеклопакет с энергосберегающими стеклами и профилем 70мм, электропроводка, слаботочные сети(интернет и ТВ, домофон), выполнен качественный ремонт

Жилой 2-х этажный дом 110 кв.м. на земельном участке 4,5 сот. в п.Гай-Кодзор . Дом стоит на ленточно-свайном фундаменте, стены из шлакоблока с использованием утеплителя пенопласт толщиной 5 см, перекрытия железобетонные монолитные толщиной 22см, крыша утеплена минеральной ватой. Фасад дома силикатный кирпич. В доме качественная предчистовая отделка. Возможна продажа дома также с ремонтом . Все комнаты (помещения) изолированные. 1 этаж : сан.узел, большая кухня гостиная с выходом на террасу. 2 этаж : три комнаты, сан. узел и балкон. Придомовая территория облагорожена , по периметру установлен забор. Коммуникации : Отопление индивидуальное газовое, двухконтурный котел. Вода скважина, септик, электричество 15 кВт. Развитая инфраструктура. В поселке расположены продуктовые магазины, аптеки, средняя школа, детский сад. До города Анапа можно добраться на автомобиле или общественном транспорте в течении 20 минут. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните ! Арт. 48379669

Дом в живописном поселке Гай-Кодзор, в предгорье Кавказского хребта! Чистейший целебный воздух, вокруг виноградники. Построен монолит и керамзитобетонный блок, первый этаж камень. нижние и верхние перекрытия бетонные, возможность построить еще этаж. Общая площадь составляет 153 кв.м, в доме 4 комнаты и кухня-гостиная ,санузел раздельный, большой балкон терраса 16 м2, высота потолков 3 м. Коммуникации: центральная вода, центральный газ, свет 15 квт. новый септик. Дом находится в 5 минутах ходьбы от остановки, дороги все асфальтированы. До города Анапа 9 км, до моря 7 км, до федеральной трассы ,по которой можно легко доехать в Новороссийск, Краснодар и в Крым 5 км. Кроме того это самый быстрый путь на ж/д вокзал, аэропорт и Витязево. В поселке развитая инфраструктура, садики и школа, сетевые магазины. На участке недостроенный магазин, можно использовать как гараж или хозяйственную постройку. Звоните, отвечу на все вопросы, могу сделать видео обзор! Арт. 129618298

В продаже Красивый 1-этажный жилой дом с просторной террасой Дом общей площадью 110 кв.м Земельный участок 4.5 сотки. Планировка дома : Прихожая , три раздельных спальни .Просторная кухня гостиная . В кухне гостинной большие панорамные окна. Дом с качественной предчистовой отделкой, белый ключ ! Будет установлен газовый котел и радиаторы отопления. Теплые полы, прихожая , с/у и кухня гостиная. Выполнено полное благоустройство двора, перед домом брусчатка. По периметру участка будет установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Вода скважина, Газ, Септик. Очень красивый необычный дом с хорошей планировкой. Приезжайте смотреть если ищите достойный 1-этажный дом, то этот вариант точно понравится. Возможен онлайн показ. Возможен ремонт под ключ !

Арт. 128163604 Продается уютный новый одноэтажный дом площадью 115 м² на участке 4 сотки (ИЖС) в пригороде г.Анапа. Рассмотрю вариант обмена на квартиру. Дом расположен в тихом, экологически чистом местечке Гай-Кодзор, всего в 7 километрах от Анапы. Построен из керамзитного блока и облицован красным кирпичом. Установлены качественные межпотолочные перекрытия. Панорамные окна делают дом светлым и создают особую атмосферу. Планировка дома включает: - Три отдельные спальни: 12,6 м², 12,8 м² и 14 м². - Просторную кухню-гостиную: 33,6 м². - Санузел: 6 м². - Холл: 6,8 м². - Прихожую: 7,4 м². - Гардеробную: 4 м². - Второй санузел: 4,8 м². - Техническое помещение: 6,7 м². - Террасу: 20,1 м² с видом на сад. Высота потолков — 3,2 м, а чердак размером 50 м² можно использовать дополнительно. Дом с качественной предчистовой отделкой: механизированная штукатурка стен, стяжка, электрические сети с подрозетниками. По периметру участка установлено ограждение и откатные ворота. Коммуникации: - Централизованное водоснабжение. - Электричество: 15 кВт, три фазы, сельский тариф (день/ночь). - Электрическое отопление с котлом. - Канализация: септик объемом 6 м. - Теплый пол по всему дому, кроме спален. Толщина стен соответствует проекту, что снижает расходы на отопление зимой. Инфраструктура: - Остановка общественного транспорта в 150 метрах. - Удобное транспортное сообщение. - До Анапы — 9 км. - До Новороссийска — 40 км. - До Краснодара — 150 км. - До Сукко — 12 км. - До заповедника Большой Утриш — 15 км. - Чистое море и мелкий галечный пляж. Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен удаленный просмотр. При покупке через наше агентство в подарок: путевка в Турцию на двоих в пятизвездочный отель и сертификат на 50 000 рублей в магазин уюта Hoff.

В продаже новый 1-этажный жилой дом ! В пригороде Анапы, поселок Гай-Кодзор, Коттеджный поселок Раздолье 2. Дом общей площадью 95 кв. Расположен на участке 4.5 сотки земли. Планировка дома, Прихожая, Кухня гостиная с выходом на участок, Две спальни, С/У. Дом полностью готов, начата отделка внутри. Будет выполнена предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы. Теплые полы в Прихожей, кухне гостинной и С/у.По периметру участка установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Вода скважина 50 метров. Удачное е расположения поселка, удобный выезд на Новороссийск, Крым, Анапу. Расстояние до пляжей не более 15 мин на авто. До Анапы 10-15 мин на авто, из поселка в Анапу ходит регулярный городской автобус. В поселке развитая инфраструктура, Школа, Д.садик, Различные сетевые магазины Магнит и Пятерочка, Почта, Администрация. Возможна продажа дома с ремонтом.

Участок площадью 10 соток идеальной прямоугольной формы с ровным рельефом и пропорциями 25 на 50 метров расположен в развитом селе Гай-Кодзор. Земли сельскохозяйственного назначения разрешают строительство дачного дома, а готовые коммуникации и полное ограждение по периметру из профилированного листа создают основу для быстрого старта. На участок уже заведено электричество, что значительно сокращает сроки и затраты на освоение территории. Объект имеет историю использования как площадка для техники, что подтверждает его удобный подъезд и надежность. Село обладает полноценной инфраструктурой для постоянного проживания: здесь работают школа, детский сад, амбулатория, а также сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка". Транспортная доступность обеспечивается круглогодично, при этом до Анапы всего 12 километров, а до Новороссийска — 30 километров, что открывает возможности как для спокойной загородной жизни, так и для развития туристического бизнеса в перспективном регионе. Участок полностью подготовлен к юридически чистой и оперативной сделке, все документы проверены. . Код пользователя: 193372 Номер в базе: 10870811

Объект 172693. Продам на Черном море Дом поместье в с.Гай-Кодзор, Участок 4,9 сотки, Дом 153 кв.м. + 20 кв.м. веранда Описание Района расположения домовладения: В непосредственной близости от черного моря и г. Анапа в горной местности среди без крайних полей виноградников и можжевелового леса находится с. Гай-Кодзор. В селе развитая инфраструктура для решения насущных проблем все вопросы можно закрыть не выезжая. Продуктовые магазины "Магнит" по асфальту 10 минут пешком, "Пятерочка" 15 минут, от дома до магазинов. Школа 14 детский садик 21 15 минут пешком, остановка автобусов так же 10 минут идет по маршруту 104 и 123 (курсируют каждые 20 минут). Горная местность села Гай-Кодзор насыщенна своей зеленой зоной и чистым воздухом. Описание дома конструктив: Дом был построен в 2014 году и введен в эксплуатацию по всем правилам и нормам. Стоит на кадастровом учете. В процессе подключили все центральные коммуникации это газ, центральная вода, электричество 15 квт 3 фазы и выполнен автономный септик 4,5 куба. Строительство велось из Керамзит блока 300 мм 14 мм арматуры и качественного бетона. Утеплитель по фасаду дома короед выкошен в приятный серый цвет. Между цокольным этажом и первым монолитная плита, между первым и мансардным этажом так же монолитная плита. Мансардный этаж утеплен минеральной ватой 50 мм на 4 слоя. Мансардный этаж без доступа из комнаты возможно сделать лестницу если квадратуры или комнат не хватит. В доме три жилых комнаты + кухня + гостиная + раздельный санузел + веранда + цоколь на 60 кв.м. Дом стоит по центру участка с соблюдением всех отступов на участке ИЖС (индивидуальной жилой застройки) 4,9 сотки. Задний фасад дома с первого этажа веранды выходит на прекрасный вид села и горы. Цокольный этаж можно использовать на ваше усмотрение. в нем три комнаты в чернвом исполнении. Вход в него через первый этаж и веранду заднего фасада. Главный фасад 14 метров выходит на асфальтную дорогу с открытой территорией и небольшим не до строем в виде гаража. Вокруг дома все соседи закончили строительство и спокойно проживают. Очень удачное место расположения на тихой асфальтной улице, но не проедешь мимо. В доме летом прохладно зимой тепло за счет качественной постройки и утепления. Дом стоит на небольшом возвышении, что важно для ухода дождевой воды вниз по улице. Тем самым участок не подтапливается и ни разу не был в воде. Дождевая вода уходит по улице. О сделке: Собственник один, нет обременений детских долей или материнских капиталов. ВСЯ Сумма в договоре!!!! За должности ограничения отсутствуют и не было ни когда, коммунальные платежи по коммуникациям оплачиваются во время без задержек. Показ по предварительной договорённости. Продажа по причинам переезда. Торг возможен при наличии желания выхода на задаток/аванс в день просмотра.

Дом в предгорье Кавказа с живописным видом на окрестности и волшебным горным воздухом . Рядом расположены виноградники знаменитой своей красотой винодельни Гайкодзор. Дом в предчистовой отделке с заведением всех коммуникаций в дом. Центральный зал с двойным светом. Высота потолков 3,15м. Мастер-спальня с гардеробной и санузлом. Кухня- гостиная с выходом на террасу. Бойлерная, прачечная. Две террасы- из кухни и перед входом. Две дополнительные спальни и 2 санузла. Двор в плитке. Фасад участка 25 м Звоните, возможен видеопоказ. В этом доме вы обязательно будете счастливы

В продаже новый 1 этажный дом в Хуторе Бужор, в 13 км от Анапы. Общая площадь дома 81кв.м, расположен на земельном участке 6 соток земли. Строительство завершено. Черновая отделка дома . Выполнено благоустройство двора. Будет установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой. К дому асфальтированный подъезд, не какой грязи. В доме кухня гостиная, две спальни, с/у, терраса. Хорошая транспортная доступность к морю, через Супсех, Варваровку и Гай-Кодзор, можно добраться как на галечные пляжи так и на песчаный пляж не более 15- 20 минут на авто. Отличный вариант для спокойной жизни на юге. Возможна продажа дома с ремонтом под ключ. Подходит любая ипотека, в том числе Льготная

Уютный кирпичный 2-этажный жилой дом ! Расположен в поселке Гай-Кодзор ! Общая площадь дома 150 кв + терраса. Земельный участок 6 соток правильной квадратной формы. Планировка : 1-этаж, Прихожая, Кухня гостинная порядка 32 кв с выходом на крытую террасу, спальня, с/у. 2-этаж, Три раздельных спальни, с/у. В доме выполнена предчистовая отделка, белые стены, стяжка пола, разводка электричества. В прихожей, кухне гостинной и с/у теплые полы. В спальнях радиаторы отопления. Выполнено благоустройство двора, перед домом выложена брусчатка. По периметру участка установлен капитальный забор. Дом расположен на асфальтированной дороге. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Центральный водопровод, Газ по границе участка. Расстояние до моря 10-15 мин на авто. Возможна продажа дома с ремонтом под ключ. Онлайн показ.

Продается большой обжитой дом в поселке Гай-Кодзор, в предгорьях Кавказа, в 10 км от городом-курорта Анапа. Дом находится в центре поселка на асфальтированной улице. Дом площадью 108 кв.м. на 22 сотках земли. Газ, центральная вода, септик. Летняя кухня газифицирована, ее можно использовать как отдельное жилье. В доме 2 этажа: цокольный и первый. Фасад 16,5 метров, глубина 126 метров. В поселке развита вся инфраструктура. Имеются сетевые магазины, сбербанк, аптеки, церковь. Детский сад и школа находится в 5 минутах ходьбы от дома. Весь поселок асфальтирован и освещен. Отличный вариант для тихой и уютной жизни вблизи Черного моря!. Код пользователя: 193372 Номер в базе: 3283477

Продаётся одноэтажный кирпичный дом в с. Гайкодзор. Улица новая, участок ровный без уклонов. Магистральный газ перед домом, вода -скважина 40 метров, септик. Стены отштукатурены, стяжки нет. Продаётся в таком виде. До Анапы 15-20 минут езды.

Объект 49503. Продается дом в отличном состоянии в центре Гай-кадзора. Пoселок нaxoдитcя в 9 км oт Aнапы в гoрной живoписной меcтнoсти. Пляжи в пяти минутaх езды бeз прoбок. В поcелке ecть всe уcловия для цивилизовaннoй и кoмфортной жизни: школа, aмбулатоpия, детский сaд, сбербанк, Магнит, Пятерочка, почта и т.д. Коммуникации: газ и и вода центральные. Электричество 15 квт день-ночь, тариф сельский. Новый септик. Асфальт до самого дома. Дом продается с мебелью и бытовой техникой. Заходи и живи. Торг при осмотре .Bce документы в порядкe и готовы к пpoдажe

Объект 160864. Юридически чисто: два собственника, без обременений. Возможна покупка с использованием материнского капитала. Дом в Гай-Кодзоре — ваш идеальный уголок для жизни или отдыха! Ищете место, где можно вдохнуть полной грудью? Этот современный дом, построенный в 2021 году, расположен в тихом и уютном районе Гай-Кодзор, окружённом природой, всего в 15 км от Анапы и 12 км до пляжей Варваровки. Здесь вас ждут чистый воздух, живописные закаты и спокойствие вдали от городской суеты. Дом кирпичный, площадь — 101 м², участок — 4 сотки. Идеальная планировка: 3 просторные спальни, светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с друзьями. Дом полностью меблирован и укомплектован новой техникой — вам не нужно беспокоиться о покупке мебели, просто приезжайте и живите! Придомовая территория порадует вас шикарным садом и уютной летней беседкой, увитой виноградом. Это идеальное место для семейных ужинов на свежем воздухе или для встреч с друзьями. На участке есть место для автомобиля, и всё вокруг создано для вашего максимального комфорта. Подключен газ (15 кВт), есть своя скважина с возможностью подключения центральной воды — всё для удобной и комфортной жизни. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, спортивные секции и многое другое. Это не просто дом, это место, где хочется быть. Не откладывайте на завтра! Этот дом ждёт вас. Звоните прямо сейчас, пока цена актуальна.

Продаю участок для ведения личного подсобного хозяйства возле села Гай-Кодзор в 12-ти км от Анапы. Живописное место: рядом лес, пруд зарыбленный, красивый вид на окружающий ландшафт. Зарегистрировано Снт. Планируется утвердить проект планировки. Вся территория Снт около 11 га. Планируется до 70 домов. Посёлок со своей автономной инфраструктурой: отсыпаны дороги, проведена электрика, водоснабжение, есть свой прудик. В цену входит подведение электричества к участку 15 квт потребляемой мощности и отсыпанное основание дороги до въезда на участок. Подробности по телефону.

В продаже дом 113.6 м2 в пригороде Анапы, 15 мин до центра города. - 4.5 соток ИЖС, участок правильной формы, огорожен забором. Построен на ленточном фундаменте, стены керамо блок-утеплитель 5 см-облицовка кирпич - 4 спальные комнаты и просторная кухня-гостинная - скважина 60 м2- септик -газРядом школа, магазины и аптека. До моря 20-25 мин Отличный вариант для постоянного проживания или как загородный дом. Обремений нет, никто не прописан. Возможен онлайн видео показ. Быстрый выход на сделку.

В продаже новый 1-этажный жилой дом ! В пригороде Анапы, поселок Гай-Кодзор, Коттеджный поселок Раздолье 2. Дом общей площадью 100 кв. Расположен на участке 5.3 сотки земли. Планировка дома, Прихожая, Кухня гостиная с выходом на террасу, две спальни, , С/У. Дом полностью готов. Можно сразу делать ремонт. Выполнена предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы. Теплые полы в Прихожей, кухне гостинной и С/у .По периметру участка установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Вода скважина . Газ в доме ! Удачное расположения поселка, удобный выезд на Новороссийск, Крым, Анапу. Расстояние до пляжей не более 15 мин на авто. До Анапы 10-15 мин на авто, из поселка в Анапу ходит регулярный городской автобус. В поселке развитая инфраструктура, Школа, Д.садик, Различные сетевые магазины Магнит и Пятерочка, Почта, Администрация. Возможна продажа дома с ремонтом. Звоните ответим на все ваши вопросы,

Продаётся полутора этажный дом в с. Гайкодзор. Дом расположен на новой улице, участок 4 сотки, ровный, без уклонов. Дом построен из блока и облицован кирпичом, утеплитель- специальная пена которая забывается между кирпичом и блоком. Скважина глубиной 40 метров, септик, газ перед домом. До Анапы 15 -20 езды.

В продаже новый 1-этажный жилой дом ! В пригороде Анапы, поселок Гай-Кодзор, Коттеджный поселок Раздолье 2. Дом общей площадью 120 кв. Расположен на участке 4 сотки земли. Планировка дома, Прихожая, Кухня гостиная с выходом на участок, Три спальни, С/У. Дом полностью готов, начата отделка внутри. Будет выполнена предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы. Теплые полы в Прихожей, кухне гостинной и С/у.По периметру участка установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Вода скважина 50 метров. Газ ! Удачное расположения поселка, удобный выезд на Новороссийск, Крым, Анапу. Расстояние до пляжей не более 15 мин на авто. До Анапы 10-15 мин на авто, из поселка в Анапу ходит регулярный городской автобус. В поселке развитая инфраструктура, Школа, Д.садик, Различные сетевые магазины Магнит и Пятерочка, Почта, Администрация. Возможна продажа дома с ремонтом.

Продам дом с ремонтом, мебелью и техникой по себестоимости. В июле 2025 года закончил ремонт и стал закупать технику, мебель, шкафы. В доме: мастерспальня с отдельным сан/узлом отдельностоящий ванной, в этой комнате дополнительно шумоизоляция стен и потолка, детская комната, большая прихожая, второй сан/узел с душевой, кухня-гостиная с электрическим камином. По всему дому теплый пол, газовый котёл и бойлер косвенного нагрева (перепада холодная-горячая вода нет) водоочистка кабинетного типа в доме, осмос для питьевой воды, разные сценарии освещения, потолок с подсветкой по периметру. Так как делал ремонт для себя, все делали на совесть, денег не жалел, вел таблицу с фиксацией всех расходов, могу подтвердить, что дом продаю по себестоимости для 2025 (сегодня за эти деньги уже не получится так сделать). Кроме внутреннего ремонта: скважина 80 м, установлен кессон где вся автоматика и фильтр грязевик (убирает песчинки), из дома выход сразу на террасу размером 4,5-5,5 м с навесом, вся территория просматривается видеокамерами с управлением с мобильного телефона, парковочное место на две-три машины с навесом и светом, территорию перед домом (где можно по проковать еще 6 машин) полностью залил бетоном размер площадки 6,5-19м. На заднем дворе место под баню (легко войдет 6*6) и бассейн 10-7 м, канализационную трубу для бани заранее проложил под бетоном, установил электрические откатные ворота, открываются с пульта, фасадная часть забора-двойной штакетник. Причина продажи, переезд в другой город.