Купить загородную недвижимость в селе Гай-Кодзор Анапы муниципального образования

Дом в живописном поселке Гай-Кодзор, в предгорье Кавказского хребта! Чистейший целебный воздух, вокруг виноградники. Построен монолит и керамзитобетонный блок, первый этаж камень. нижние и верхние перекрытия бетонные, возможность построить еще этаж. Общая площадь составляет 153 кв.м, в доме 4 комнаты и кухня-гостиная ,санузел раздельный, большой балкон терраса 16 м2, высота потолков 3 м. Коммуникации: центральная вода, центральный газ, свет 15 квт. новый септик. Дом находится в 5 минутах ходьбы от остановки, дороги все асфальтированы. До города Анапа 9 км, до моря 7 км, до федеральной трассы ,по которой можно легко доехать в Новороссийск, Краснодар и в Крым 5 км. Кроме того это самый быстрый путь на ж/д вокзал, аэропорт и Витязево. В поселке развитая инфраструктура, садики и школа, сетевые магазины. На участке недостроенный магазин, можно использовать как гараж или хозяйственную постройку. Звоните, отвечу на все вопросы, могу сделать видео обзор! Арт. 129618298

B пpoдaжe дoм 66 кв.м. с участком 8 соток в очень живoписнoм с.Гай-Кодзор, в предгорье Кавказского хребта! Чистейший целебный воздух, вокруг виноградники. Учаcтoк ИЖС правильной фoрмы. Hа учaсткe дoм 66 кв.м. + два пoмeщения. Cостояние дома жилоe, нo тpeбуeт pемонта. Вcе центpaльныe кoммуникации: газ, свeт, вoда. Отоплeние газовое. Aсфальтиpoвaннaя доpoгa до самого дома. Спуск к центральной улице 150м. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школа, детский сад, Магнит, Пятерочка, Сбербанк. Один взрослый собственник. Оперативный показ! Звоните!. Код пользователя: 190956 Номер в базе: 4447203

Объект 153830. Самая выгодная цена! Земельный участок в сердце Гай-Кодзора — идеальное место для вашего будущего дома! Если вы искали участок с отличной локацией и огромными преимуществами — вот он! 11 соток плодородной земли, правильная форма, фасад 15 метров — всё для того, чтобы воплотить ваши мечты о собственном доме. Ровная поверхность и плодородная земля делают его отличным для любого проекта — от уютного семейного дома до просторной дачи. Здесь легко дышится, а вокруг — всё необходимое для жизни: школа, детский сад, магазины, остановка. В пяти минутах "Магнит", "Пятёрочка" и аптека, так что никуда далеко ходить не придётся. Коммуникации : Электричество, газ и вода уже проведены по границе участка, что существенно упростит процесс строительства. А если вам нужны дополнительные возможности — есть опция продажи участка с подрядом. Юридическая чистота: Обременений нет, сделка будет сопровождаться профессиональным юристом. При необходимости мы можем оформить покупку дистанционно, все документы подготовим оперативно. Готовы обсудить все ваши вопросы! Возможно, это именно то место, которое вы давно искали. Звоните прямо сейчас, пока цена актуальна!

Объект 142610. Дом в предгорье Кавказа с живописным видом на окрестности. Центральный зал с двойным светом. Высота потолков 3,15м Две террасы- из кухни и перед входом. Двор в плитке. Фасад участка 25 м Звоните, возможен видеопоказ.

Участок площадью 10 соток идеальной прямоугольной формы с ровным рельефом и пропорциями 25 на 50 метров расположен в развитом селе Гай-Кодзор. Земли сельскохозяйственного назначения разрешают строительство дачного дома, а готовые коммуникации и полное ограждение по периметру из профилированного листа создают основу для быстрого старта. На участок уже заведено электричество, что значительно сокращает сроки и затраты на освоение территории. Объект имеет историю использования как площадка для техники, что подтверждает его удобный подъезд и надежность. Село обладает полноценной инфраструктурой для постоянного проживания: здесь работают школа, детский сад, амбулатория, а также сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка". Транспортная доступность обеспечивается круглогодично, при этом до Анапы всего 12 километров, а до Новороссийска — 30 километров, что открывает возможности как для спокойной загородной жизни, так и для развития туристического бизнеса в перспективном регионе. Участок полностью подготовлен к юридически чистой и оперативной сделке, все документы проверены. . Код пользователя: 193372 Номер в базе: 10870811

Новый одноэтажный дом в ближайшем пригороде города-курорта Анапа, Гай-Кадзор ! Расположен на участке площадью 4 сотки , назначение земли - ИЖС. Отличный вид, чистый воздух. село Гай-Кадзор находится в 6 км от Анапы, доехать можно через ст. Анапскую и села: Су-псех, Бужор, Рассвет. В Гай-Кадзоре есть школа, больница, садик, дом культуры, одна из красивейших церквей, прогулочные зоны. Идеально подходит для тех, кто любит комфорт Общая площадь дома 90 кв. м. большая кухня-гостиная 30 кв. м. из которой есть выход на террасу с подогревом пола, 2 спальные комнаты площадью 10 кв. м 2 санузла по 4 кв. м Изолированная гардеробная 3.7 кв. м Рядом с домом есть продуктовые магазины, школа, дет. сад, в Гай-Кадзоре есть отличные места для прогулок, одна из лучших виноделен Краснодарского края. Идеальное решение для проживания семьи из 3-4 человек. Дом построен на ленточном фундаменте. Из качественного кирпича. Утепленная крыша способствует организации на мансардной зоне места для хранения вещей. Выполнена разводка электрики. Стены оштукатурены, выровнены и подготовлены под поклейку обоев. Сделан теплый пол во всем доме, включая террасу Отмостка вокруг дома забетонирована. Во дворе есть место для парковки нескольких автомобиля. Участок по периметру огорожен забором. Пространство придомовой территории дает возможность организации всех ваших желаний. Коммуникации : свет 15 кВт, вода- скважина, канализация локальная (септик). Хорошая транспортная развязка, удобно выезд в г. Анапу всего 10 мин. на авто., а так же в Новороссийск 30 мин. Документы проверены и готовы к сделке! Возможная продажа по семейной ипотеке! Звоните Записывайтесь на показ квартиры прямо СЕЙЧАС! Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 86880528

Объект 168203. Ваш идеальный уголок комфорта и уюта! Предлагаем вашему вниманию потрясающий дом площадью 100 м² на участке в 4 сотки, который станет настоящим оазисом для вас и вашей семьи! Почему стоит обратить внимание именно на этот дом? * Кирпичная облицовка — надёжность и долговечность, которые гарантируют тепло и уют в любое время года. * Панорамные окна — наслаждайтесь великолепными видами и естественным светом, который наполняет каждое пространство. * Нереально высокие потолки — создают ощущение простора и свободы, позволяя вам дышать полной грудью! * Открытая терраса с подогревом — идеальное место для вечерних встреч с друзьями или спокойных утренних чаепитий, даже в холодное время года. Этот дом — не просто недвижимость, а место, где сбудутся все ваши мечты!

Объект 180007. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СУПЕР - ЦЕНА Шикарный земельный участок с потрясающими видовыми характеристиками! Правильной формы. Село Гай-кодзор имеет развитую инфраструктуру, до моря на машине 20 минут езды. Чистейший воздух, село газифицировано

Код объекта: 19004. Продаётся земельный участок площадью 27,4 м2 в с. Гай Кодзор. Участок правильной прямоугольной формы, фасад 16 метров. Состоит из 2-х земельных участков 15 соток и 12,4 сотки ( продаются вместе). На участке стоит жилой саманный дом 44 м2, хоз постройки. Подключены Свет, центральная вода, газ - по участку ( к дому не подключали). Растут плодовые деревья: черешня, яблони, грецкий орех, айва, фундук. Асфальтированный подъезд к дому, придомовая территория с забетонированным парковочным местом. Рядом школа, магазины, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта и т.д. Все документы в порядке и готовы к сделке!

Продаю участок для ведения личного подсобного хозяйства возле села Гай-Кодзор в 12-ти км от Анапы. Живописное место: рядом лес, пруд зарыбленный, красивый вид на окружающий ландшафт. Зарегистрировано Снт. Планируется утвердить проект планировки. Вся территория Снт около 11 га. Планируется до 70 домов. Посёлок со своей автономной инфраструктурой: отсыпаны дороги, проведена электрика, водоснабжение, есть свой прудик. В цену входит подведение электричества к участку 15 квт потребляемой мощности и отсыпанное основание дороги до въезда на участок. Подробности по телефону.

В продаже дом 113.6 м2 в пригороде Анапы, 15 мин до центра города. - 4.5 соток ИЖС, участок правильной формы, огорожен забором. Построен на ленточном фундаменте, стены керамо блок-утеплитель 5 см-облицовка кирпич - 4 спальные комнаты и просторная кухня-гостинная - скважина 60 м2- септик -газРядом школа, магазины и аптека. До моря 20-25 мин Отличный вариант для постоянного проживания или как загородный дом. Обремений нет, никто не прописан. Возможен онлайн видео показ. Быстрый выход на сделку.

Продаётся дом (63 квадратных метров) в живописном районе Анапы, расположенный на участке 15 соток, ИЖС. Без ограничений и привлечения мат.капитала. С собственным шикарным садом, плодовыми деревьями, такие как : абрикос, персик, черешня, вишня, миндаль, фундук, грецкий орех, несколько видов сортов яблони и груши, слива, шелковица. А так же, черная смородина, клубника и многое другое. Дом идеально подойдёт для семейного проживания или отдыха. На территории дома находится, своя дровяная баня, летняя кухня, терраса, и летний домик, где в знойную жару, всегда можно укрыться и расслабиться. В основном доме, 3 комнаты, кухня, просторная подсобная комната и большой санузел (при желании который, можно разделить). В доме остаётся всё, что позволит вам, без лишних дополнительных затрат, быстро переехать на юг России и наслаждаться прекрасным, мягким климатом Черноморского побережья. **Особенности дома:** - Дом 1 этажный, с функциональной планировкой и с возможностью, пристроить ещё один этаж сверху. - Проведен интернет и телевидение. Газ на территорию введен, но в дом не заводили. - Сам дом, стоит на сваях. Своего регистрационного номера не имеет, но при необходимости все сделать возможно . Вся инфраструктура в пешей доступности (продуктовые магазины, строительные, аптеки, автобусные остановки). А так же государственная школа и детский сад.

Арт. 132736392 Продается новый дом в Анапе, площадью75.3 м², на участке 4,1 сотки ИЖС. Дом расположен в уютном и экологически чистом Гай-Кодзоре, всего в 7 км от Анапы. Построен из керамзитоблока, облицован белым кирпичом. Планировка включает: - 2 спальни: 13.3 м², 13,34м². - Просторную кухню-гостиную: 23,6 м². - Санузел: 3,7 м². - Прихожая 4 м². Высота потолков — 2.75 м. Дом в предчистовой отделке. Коммуникации: все по меже Инфраструктура: - Остановка общественного транспорта в 150 м. - Удобное транспортное сообщение. - До Анапы: 9 км. - До Новороссийска: 40 км. - До Краснодара: 150 км. - До Сукко: 12 км. - До заповедника Большой Утриш: 15 км. - Чистое море и мелкий галечный пляж. Гай-Кодзор активно развивается: есть школа, садик, поликлиника, сетевые магазины. Живописное место с виноградниками и горами, чистым воздухом. Здесь находится известная винодельня Гай-Кодзор с ландшафтным парком. Звоните для консультации и просмотра. Возможен удаленный осмотр. При покупке через агентство: путевка в Турцию (5* отель) на двоих и сертификат на 50 000 рублей в Hoff.

Объект 46003. ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ площадью 63 кв.м в живoписнoм рaйoне Анапы, рaспoлoжeнный нa учaстке 15 сотoк, ИЖС. Бeз огpаничений и пpивлeчeния мат.капитaла. С собcтвeнным шикарным садoм, плoдoвыми деревьями, тaкие кaк : aбрикoс, пepсик, чеpeшня , вишня, миндаль, фундук, грецкий opex, нeсколькo видов coртoв яблони и гpуши, слива, шeлковица, а также черная смородина, клубника и многое другое. Дом идеально подойдёт для семейного проживания или отдыха. НА ТЕРРИТОРИИ ДОМА находится своя дровяная БАНЯ , летняя кухня, терраса и летний домик, где в знойную жару всегда можно укрыться и расслабиться. В основном доме: 3 комнаты, кухня, просторная подсобная комната и большой санузел (который, при желании, можно разделить). В ДОМЕ ОСТАЁТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: - Дом 1-этажный, с функциональной планировкой и с возможностью пристроить ещё один этаж сверху.. - Проведен Интернет и телевидение. - Газ на территорию введен, но в дом не заводили. - Дом стоит на сваях. Своего регистрационного номера не имеет, но при необходимости все сделать возможно. Вся инфраструктура в пешей доступности: продуктовые магазины, строительные, аптеки, автобусные остановки, а также муниципальные школа и детский сад. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.

Продаётся одноэтажный кирпичный дом в с. Гайкодзор. Улица новая, участок ровный без уклонов. Магистральный газ перед домом, вода -скважина 40 метров, септик. Стены отштукатурены, стяжки нет. Продаётся в таком виде. До Анапы 15-20 минут езды.

В продаже новый 1-этажный жилой дом ! В пригороде Анапы, поселок Гай-Кодзор, Коттеджный поселок Раздолье 2. Дом общей площадью 100 кв. Расположен на участке 5.3 сотки земли. Планировка дома, Прихожая, Кухня гостиная с выходом на террасу, две спальни, , С/У. Дом полностью готов. Можно сразу делать ремонт. Выполнена предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы. Теплые полы в Прихожей, кухне гостинной и С/у .По периметру участка установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Вода скважина . Газ в доме ! Удачное расположения поселка, удобный выезд на Новороссийск, Крым, Анапу. Расстояние до пляжей не более 15 мин на авто. До Анапы 10-15 мин на авто, из поселка в Анапу ходит регулярный городской автобус. В поселке развитая инфраструктура, Школа, Д.садик, Различные сетевые магазины Магнит и Пятерочка, Почта, Администрация. Возможна продажа дома с ремонтом. Звоните ответим на все ваши вопросы,

В продаже новый 1-этажный жилой дом ! В пригороде Анапы, поселок Гай-Кодзор, Коттеджный поселок Раздолье 2. Дом общей площадью 95 кв. Расположен на участке 4.5 сотки земли. Планировка дома, Прихожая, Кухня гостиная с выходом на участок, Две спальни, С/У. Дом полностью готов, начата отделка внутри. Будет выполнена предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы. Теплые полы в Прихожей, кухне гостинной и С/у.По периметру участка установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Вода скважина 50 метров. Удачное е расположения поселка, удобный выезд на Новороссийск, Крым, Анапу. Расстояние до пляжей не более 15 мин на авто. До Анапы 10-15 мин на авто, из поселка в Анапу ходит регулярный городской автобус. В поселке развитая инфраструктура, Школа, Д.садик, Различные сетевые магазины Магнит и Пятерочка, Почта, Администрация. Возможна продажа дома с ремонтом.

Уютный кирпичный 2-этажный жилой дом ! Расположен в поселке Гай-Кодзор ! Общая площадь дома 150 кв + терраса. Земельный участок 6 соток правильной квадратной формы. Планировка : 1-этаж, Прихожая, Кухня гостинная порядка 32 кв с выходом на крытую террасу, спальня, с/у. 2-этаж, Три раздельных спальни, с/у. В доме выполнена предчистовая отделка, белые стены, стяжка пола, разводка электричества. В прихожей, кухне гостинной и с/у теплые полы. В спальнях радиаторы отопления. Выполнено благоустройство двора, перед домом выложена брусчатка. По периметру участка установлен капитальный забор. Дом расположен на асфальтированной дороге. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Центральный водопровод, Газ по границе участка. Расстояние до моря 10-15 мин на авто. Возможна продажа дома с ремонтом под ключ. Онлайн показ.

Кирпичный дом площадью 90,8 м² с чистовой отделкой расположен в 5 км от моря, что обеспечивает удобную транспортную доступность к побережью без необходимости преодолевать грунтовые дороги. Объект полностью готов к проживанию: выполнена качественная евроотделка, подведены все коммуникации, включая газ, электричество и автономное водоснабжение из скважины. Дом построен в 2025 году, что гарантирует современные стандарты строительства и долговечность конструкции. Планировка включает две просторные спальни с ламинатом, санузел, гардеробную и кладовую для хранения. В жилых зонах стены окрашены, на полу уложена плитка, дополненная системой теплого пола, которая также продублирована на террасе — это позволяет комфортно использовать ее в любое время года. Терраса расширяет полезное пространство и может служить зоной отдыха. Электрическая сеть рассчитана на современные нагрузки, а автономное водоснабжение исключает зависимость от центральных коммуникаций. Дом подойдет для постоянного проживания или сезонного использования в качестве загородного жилья с перспективой сдачи в аренду. Расположение объекта сочетает преимущества тишины и близости к природе с удобной логистикой: до моря можно добраться за несколько минут, при этом район остается свободным от курортной суеты. Дом представляет собой надежное вложение с потенциалом роста стоимости благодаря развивающейся инфраструктуре и востребованности жилья вблизи моря. . Код пользователя: 192769 Номер в базе: 8199994