Купить загородную недвижимость в селе Гай-Кодзор Анапы муниципального образования

Участок площадью 10 соток идеальной прямоугольной формы с ровным рельефом и пропорциями 25 на 50 метров расположен в развитом селе Гай-Кодзор. Земли сельскохозяйственного назначения разрешают строительство дачного дома, а готовые коммуникации и полное ограждение по периметру из профилированного листа создают основу для быстрого старта. На участок уже заведено электричество, что значительно сокращает сроки и затраты на освоение территории. Объект имеет историю использования как площадка для техники, что подтверждает его удобный подъезд и надежность. Село обладает полноценной инфраструктурой для постоянного проживания: здесь работают школа, детский сад, амбулатория, а также сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка". Транспортная доступность обеспечивается круглогодично, при этом до Анапы всего 12 километров, а до Новороссийска — 30 километров, что открывает возможности как для спокойной загородной жизни, так и для развития туристического бизнеса в перспективном регионе. Участок полностью подготовлен к юридически чистой и оперативной сделке, все документы проверены. . Код пользователя: 193372 Номер в базе: 10870811

Дом в живописном поселке Гай-Кодзор, в предгорье Кавказского хребта! Чистейший целебный воздух, вокруг виноградники. Построен монолит и керамзитобетонный блок, первый этаж камень. нижние и верхние перекрытия бетонные, возможность построить еще этаж. Общая площадь составляет 153 кв.м, в доме 4 комнаты и кухня-гостиная ,санузел раздельный, большой балкон терраса 16 м2, высота потолков 3 м. Коммуникации: центральная вода, центральный газ, свет 15 квт. новый септик. Дом находится в 5 минутах ходьбы от остановки, дороги все асфальтированы. До города Анапа 9 км, до моря 7 км, до федеральной трассы ,по которой можно легко доехать в Новороссийск, Краснодар и в Крым 5 км. Кроме того это самый быстрый путь на ж/д вокзал, аэропорт и Витязево. В поселке развитая инфраструктура, садики и школа, сетевые магазины. На участке недостроенный магазин, можно использовать как гараж или хозяйственную постройку. Звоните, отвечу на все вопросы, могу сделать видео обзор! Арт. 129618298

Продаю участок для ведения личного подсобного хозяйства возле села Гай-Кодзор в 12-ти км от Анапы. Живописное место: рядом лес, пруд зарыбленный, красивый вид на окружающий ландшафт. Зарегистрировано Снт. Планируется утвердить проект планировки. Вся территория Снт около 11 га. Планируется до 70 домов. Посёлок со своей автономной инфраструктурой: отсыпаны дороги, проведена электрика, водоснабжение, есть свой прудик. В цену входит подведение электричества к участку 15 квт потребляемой мощности и отсыпанное основание дороги до въезда на участок. Подробности по телефону.

Объект 172693. Продам на Черном море Дом поместье в с.Гай-Кодзор, Участок 4,9 сотки, Дом 153 кв.м. + 20 кв.м. веранда Описание Района расположения домовладения: В непосредственной близости от черного моря и г. Анапа в горной местности среди без крайних полей виноградников и можжевелового леса находится с. Гай-Кодзор. В селе развитая инфраструктура для решения насущных проблем все вопросы можно закрыть не выезжая. Продуктовые магазины "Магнит" по асфальту 10 минут пешком, "Пятерочка" 15 минут, от дома до магазинов. Школа 14 детский садик 21 15 минут пешком, остановка автобусов так же 10 минут идет по маршруту 104 и 123 (курсируют каждые 20 минут). Горная местность села Гай-Кодзор насыщенна своей зеленой зоной и чистым воздухом. Описание дома конструктив: Дом был построен в 2014 году и введен в эксплуатацию по всем правилам и нормам. Стоит на кадастровом учете. В процессе подключили все центральные коммуникации это газ, центральная вода, электричество 15 квт 3 фазы и выполнен автономный септик 4,5 куба. Строительство велось из Керамзит блока 300 мм 14 мм арматуры и качественного бетона. Утеплитель по фасаду дома короед выкошен в приятный серый цвет. Между цокольным этажом и первым монолитная плита, между первым и мансардным этажом так же монолитная плита. Мансардный этаж утеплен минеральной ватой 50 мм на 4 слоя. Мансардный этаж без доступа из комнаты возможно сделать лестницу если квадратуры или комнат не хватит. В доме три жилых комнаты + кухня + гостиная + раздельный санузел + веранда + цоколь на 60 кв.м. Дом стоит по центру участка с соблюдением всех отступов на участке ИЖС (индивидуальной жилой застройки) 4,9 сотки. Задний фасад дома с первого этажа веранды выходит на прекрасный вид села и горы. Цокольный этаж можно использовать на ваше усмотрение. в нем три комнаты в чернвом исполнении. Вход в него через первый этаж и веранду заднего фасада. Главный фасад 14 метров выходит на асфальтную дорогу с открытой территорией и небольшим не до строем в виде гаража. Вокруг дома все соседи закончили строительство и спокойно проживают. Очень удачное место расположения на тихой асфальтной улице, но не проедешь мимо. В доме летом прохладно зимой тепло за счет качественной постройки и утепления. Дом стоит на небольшом возвышении, что важно для ухода дождевой воды вниз по улице. Тем самым участок не подтапливается и ни разу не был в воде. Дождевая вода уходит по улице. О сделке: Собственник один, нет обременений детских долей или материнских капиталов. ВСЯ Сумма в договоре!!!! За должности ограничения отсутствуют и не было ни когда, коммунальные платежи по коммуникациям оплачиваются во время без задержек. Показ по предварительной договорённости. Продажа по причинам переезда. Торг возможен при наличии желания выхода на задаток/аванс в день просмотра.

Объект 153830. Самая выгодная цена! Земельный участок в сердце Гай-Кодзора — идеальное место для вашего будущего дома! Если вы искали участок с отличной локацией и огромными преимуществами — вот он! 11 соток плодородной земли, правильная форма, фасад 15 метров — всё для того, чтобы воплотить ваши мечты о собственном доме. Ровная поверхность и плодородная земля делают его отличным для любого проекта — от уютного семейного дома до просторной дачи. Здесь легко дышится, а вокруг — всё необходимое для жизни: школа, детский сад, магазины, остановка. В пяти минутах "Магнит", "Пятёрочка" и аптека, так что никуда далеко ходить не придётся. Коммуникации : Электричество, газ и вода уже проведены по границе участка, что существенно упростит процесс строительства. А если вам нужны дополнительные возможности — есть опция продажи участка с подрядом. Юридическая чистота: Обременений нет, сделка будет сопровождаться профессиональным юристом. При необходимости мы можем оформить покупку дистанционно, все документы подготовим оперативно. Готовы обсудить все ваши вопросы! Возможно, это именно то место, которое вы давно искали. Звоните прямо сейчас, пока цена актуальна!

Новый одноэтажный дом в ближайшем пригороде города-курорта Анапа, Гай-Кадзор ! Расположен на участке площадью 4 сотки , назначение земли - ИЖС. Отличный вид, чистый воздух. село Гай-Кадзор находится в 6 км от Анапы, доехать можно через ст. Анапскую и села: Су-псех, Бужор, Рассвет. В Гай-Кадзоре есть школа, больница, садик, дом культуры, одна из красивейших церквей, прогулочные зоны. Идеально подходит для тех, кто любит комфорт Общая площадь дома 90 кв. м. большая кухня-гостиная 30 кв. м. из которой есть выход на террасу с подогревом пола, 2 спальные комнаты площадью 10 кв. м 2 санузла по 4 кв. м Изолированная гардеробная 3.7 кв. м Рядом с домом есть продуктовые магазины, школа, дет. сад, в Гай-Кадзоре есть отличные места для прогулок, одна из лучших виноделен Краснодарского края. Идеальное решение для проживания семьи из 3-4 человек. Дом построен на ленточном фундаменте. Из качественного кирпича. Утепленная крыша способствует организации на мансардной зоне места для хранения вещей. Выполнена разводка электрики. Стены оштукатурены, выровнены и подготовлены под поклейку обоев. Сделан теплый пол во всем доме, включая террасу Отмостка вокруг дома забетонирована. Во дворе есть место для парковки нескольких автомобиля. Участок по периметру огорожен забором. Пространство придомовой территории дает возможность организации всех ваших желаний. Коммуникации : свет 15 кВт, вода- скважина, канализация локальная (септик). Хорошая транспортная развязка, удобно выезд в г. Анапу всего 10 мин. на авто., а так же в Новороссийск 30 мин. Документы проверены и готовы к сделке! Возможная продажа по семейной ипотеке! Звоните Записывайтесь на показ квартиры прямо СЕЙЧАС! Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 86880528

Арт. 133089097 Продается новый дом в Анапе, площадью 85,3 м², на участке 4,5 сотки ИЖС. Подходит для покупки по льготной ипотеке (семейная и IT) Цена в ипотеку 7.6 млн. Дом расположен в уютных и экологически чистых окрестностях Гай-Кодзора, всего в 7 км от Анапы. Постройка выполнена из керамзитоблока, облицована красным кирпичом. Планировка: - 2 спальни: 15 м² и 12,8 м². - Просторная кухня-гостиная: 35 м². - Санузел: 5,1 м². - Прихожая: 5,0 м². - Терраса: 10 м². Высота потолков 3 м. Дом в предчистовой отделке. Выполнен забор, двор забетонирован. Коммуникации: - Водоснабжение (скважина 50 м). - Канализация (септик двойной с переливом). - Электричество (15 кВт, разводка по всему дому). Инфраструктура: - Остановка общественного транспорта в 150 м. - Удобное транспортное сообщение. - До Анапы: 9 км. - До Новороссийска: 40 км. - До Краснодара: 150 км. - До Сукко: 12 км. - До заповедника Большой Утриш: 15 км. - Чистое море и мелкий галечный пляж. Гай-Кодзор развивается: есть школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины. Живописное место с виноградниками и горами, чистым воздухом. Здесь находится известная винодельня Гай-Кодзор с ландшафтным парком. Звоните для консультации и просмотра. Возможен удаленный осмотр. При покупке через агентство: путевка в Турцию (5* отель) на двоих и сертификат на 50 000 рублей в Hoff.

Объект 180007. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СУПЕР - ЦЕНА Шикарный земельный участок с потрясающими видовыми характеристиками! Правильной формы. Село Гай-кодзор имеет развитую инфраструктуру, до моря на машине 20 минут езды. Чистейший воздух, село газифицировано

Код объекта: 19004. Продаётся земельный участок площадью 27,4 м2 в с. Гай Кодзор. Участок правильной прямоугольной формы, фасад 16 метров. Состоит из 2-х земельных участков 15 соток и 12,4 сотки ( продаются вместе). На участке стоит жилой саманный дом 44 м2, хоз постройки. Подключены Свет, центральная вода, газ - по участку ( к дому не подключали). Растут плодовые деревья: черешня, яблони, грецкий орех, айва, фундук. Асфальтированный подъезд к дому, придомовая территория с забетонированным парковочным местом. Рядом школа, магазины, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта и т.д. Все документы в порядке и готовы к сделке!

Для тех кто рассматривает загородную недвижимость на юге, имеется отличный вариант, который стоит рассмотреть! Одноэтажный добротный дом, с двумя изолированными спальнями, и просторной кухней-гостиной с выходом на террасу 15 кв.м В дом заведены все коммуникации, электричество, канализация септик, новое газовое оборудование,(котел, батареи).Хочу отметить, сразу что спальни довольно просторные 18 и 21 кв.м Дом расположен в тихом переулке, и одновременно с удобной подъездной дорогой. В шаговой доступности от дома, остановка, школа, Сбербанк, амбулатория, аптека и вся социально важная инфраструктура. Расстояние до Центрального пляжа составляет 12-15 км. На общественном транспорте 30 минут, на автомобиле 15-20 минут. Уверен, дом оставит приятные впечатления и эмоции.. Код пользователя: 190956 Номер в базе: 3350019

Арт. 128163604 Продается уютный новый одноэтажный дом площадью 115 м² на участке 4 сотки (ИЖС) в пригороде г.Анапа. Рассмотрю вариант обмена на квартиру. Дом расположен в тихом, экологически чистом местечке Гай-Кодзор, всего в 7 километрах от Анапы. Построен из керамзитного блока и облицован красным кирпичом. Установлены качественные межпотолочные перекрытия. Панорамные окна делают дом светлым и создают особую атмосферу. Планировка дома включает: - Три отдельные спальни: 12,6 м², 12,8 м² и 14 м². - Просторную кухню-гостиную: 33,6 м². - Санузел: 6 м². - Холл: 6,8 м². - Прихожую: 7,4 м². - Гардеробную: 4 м². - Второй санузел: 4,8 м². - Техническое помещение: 6,7 м². - Террасу: 20,1 м² с видом на сад. Высота потолков — 3,2 м, а чердак размером 50 м² можно использовать дополнительно. Дом с качественной предчистовой отделкой: механизированная штукатурка стен, стяжка, электрические сети с подрозетниками. По периметру участка установлено ограждение и откатные ворота. Коммуникации: - Централизованное водоснабжение. - Электричество: 15 кВт, три фазы, сельский тариф (день/ночь). - Электрическое отопление с котлом. - Канализация: септик объемом 6 м. - Теплый пол по всему дому, кроме спален. Толщина стен соответствует проекту, что снижает расходы на отопление зимой. Инфраструктура: - Остановка общественного транспорта в 150 метрах. - Удобное транспортное сообщение. - До Анапы — 9 км. - До Новороссийска — 40 км. - До Краснодара — 150 км. - До Сукко — 12 км. - До заповедника Большой Утриш — 15 км. - Чистое море и мелкий галечный пляж. Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен удаленный просмотр. При покупке через наше агентство в подарок: путевка в Турцию на двоих в пятизвездочный отель и сертификат на 50 000 рублей в магазин уюта Hoff.

Уютный одноэтaжный дом в чиcтовoй отделке в живописнoм Гай-Kодзоpе — всего 6 км oт Анaпы! B oкpужeнии виноградникoв!Ecли вы мeчтаетe o жизни у моpя, нo бeз гoрoдcкoй cуеты, с видoм нa приpоду, тишиной и комфоpтом — этот дoм coздан для вaс!Пpoдaётся oднoэтажный дoм 130 м², пoстрoенный из кaчeственныx мaтepиалов, c умными инжeнерными решениями и полной автономией.И всё это — в одном из самых чистых и живописных уголков Краснодарского края. Основные характеристики:• Площадь дома — 130 м²3 спальни, кухня-гостиная.• Участок ИЖС 6,5 соток• Материал — керамзитобетонные блоки + облицовка влагостойким кирпичом• Расстояние до Анапы — всего 6 км• Предчистовая отделка• Просторная терраса Инженерные преимущества:• Газ по границе с участком• Скважина • Автономная канализация Локация:• Село Гай-Кодзор — тихое, экологичное, безветренное место• До моря — 1520 минут на машине• Окружение — виноградники, зелёные холмы, свежий воздух• Идеально для тех, кто ценит природу, чистоту и покой Инфраструктура:• В селе есть школа, 2 детских сада, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, медпункт, конный клуб• Хорошая транспортная доступность — регулярное автобусное сообщение с Анапой• Возможность покупать экологичные продукты от местных фермеров Почему выгодно купить сейчас:• Цены на недвижимость в Анапе растут — выгоднее купить до пика• Дом построен и оформлен по всем нормам — чистота сделки• Идеально под сдачу, перепродажу или инвестицию — ликвидность высокая• Объекты с такой автономией и расположением — редкость Как можно использовать этот дом:• ПМЖ — для комфортной и размеренной семейной жизни• Летний отдых — как дача у моря• Сдача в аренду — спрос высокий, особенно в тёплый сезон• Инвестиция под рост стоимости Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Продажа от собственника, без посредников. Юридически чистый объект.Реальный дом. Реальная цена.Редкая возможность жить у моря в тишине и красоте.Не упустите!

В ГК Анапа (п. Гай-Кодзор) продаётся земельный участок правильной формы площадью 6 соток. Участок находится практически на центральной улице населённого пункта, хорошо подходит и для строительства и для ведения подсобного хозяйства. Центральные газ и вода, электричество 15 кВт, септик. Вся инфраструктура п. Гай-Кодзор - в шаговой доступности.

Продаётся дом (63 квадратных метров) в живописном районе Анапы, расположенный на участке 15 соток, ИЖС. Без ограничений и привлечения мат.капитала. С собственным шикарным садом, плодовыми деревьями, такие как : абрикос, персик, черешня, вишня, миндаль, фундук, грецкий орех, несколько видов сортов яблони и груши, слива, шелковица. А так же, черная смородина, клубника и многое другое. Дом идеально подойдёт для семейного проживания или отдыха. На территории дома находится, своя дровяная баня, летняя кухня, терраса, и летний домик, где в знойную жару, всегда можно укрыться и расслабиться. В основном доме, 3 комнаты, кухня, просторная подсобная комната и большой санузел (при желании который, можно разделить). В доме остаётся всё, что позволит вам, без лишних дополнительных затрат, быстро переехать на юг России и наслаждаться прекрасным, мягким климатом Черноморского побережья. **Особенности дома:** - Дом 1 этажный, с функциональной планировкой и с возможностью, пристроить ещё один этаж сверху. - Проведен интернет и телевидение. Газ на территорию введен, но в дом не заводили. - Сам дом, стоит на сваях. Своего регистрационного номера не имеет, но при необходимости все сделать возможно . Вся инфраструктура в пешей доступности (продуктовые магазины, строительные, аптеки, автобусные остановки). А так же государственная школа и детский сад.

В продаже новый 1-этажный жилой дом ! В пригороде Анапы, поселок Гай-Кодзор, Коттеджный поселок Раздолье 2. Дом общей площадью 95 кв. Расположен на участке 4.5 сотки земли. Планировка дома, Прихожая, Кухня гостиная с выходом на участок, Две спальни, С/У. Дом полностью готов, начата отделка внутри. Будет выполнена предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы. Теплые полы в Прихожей, кухне гостинной и С/у.По периметру участка установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Вода скважина 50 метров. Удачное е расположения поселка, удобный выезд на Новороссийск, Крым, Анапу. Расстояние до пляжей не более 15 мин на авто. До Анапы 10-15 мин на авто, из поселка в Анапу ходит регулярный городской автобус. В поселке развитая инфраструктура, Школа, Д.садик, Различные сетевые магазины Магнит и Пятерочка, Почта, Администрация. Возможна продажа дома с ремонтом.

Арт. 132736392 Продается новый дом в Анапе, площадью75.3 м², на участке 4,1 сотки ИЖС. Дом расположен в уютном и экологически чистом Гай-Кодзоре, всего в 7 км от Анапы. Построен из керамзитоблока, облицован белым кирпичом. Планировка включает: - 2 спальни: 13.3 м², 13,34м². - Просторную кухню-гостиную: 23,6 м². - Санузел: 3,7 м². - Прихожая 4 м². Высота потолков — 2.75 м. Дом в предчистовой отделке. Коммуникации: все по меже Инфраструктура: - Остановка общественного транспорта в 150 м. - Удобное транспортное сообщение. - До Анапы: 9 км. - До Новороссийска: 40 км. - До Краснодара: 150 км. - До Сукко: 12 км. - До заповедника Большой Утриш: 15 км. - Чистое море и мелкий галечный пляж. Гай-Кодзор активно развивается: есть школа, садик, поликлиника, сетевые магазины. Живописное место с виноградниками и горами, чистым воздухом. Здесь находится известная винодельня Гай-Кодзор с ландшафтным парком. Звоните для консультации и просмотра. Возможен удаленный осмотр. При покупке через агентство: путевка в Турцию (5* отель) на двоих и сертификат на 50 000 рублей в Hoff.

В продаже новый 1-этажный жилой дом ! В пригороде Анапы, поселок Гай-Кодзор, Коттеджный поселок Раздолье 2. Дом общей площадью 120 кв. Расположен на участке 4 сотки земли. Планировка дома, Прихожая, Кухня гостиная с выходом на участок, Три спальни, С/У. Дом полностью готов, начата отделка внутри. Будет выполнена предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы. Теплые полы в Прихожей, кухне гостинной и С/у.По периметру участка установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Вода скважина 50 метров. Газ ! Удачное расположения поселка, удобный выезд на Новороссийск, Крым, Анапу. Расстояние до пляжей не более 15 мин на авто. До Анапы 10-15 мин на авто, из поселка в Анапу ходит регулярный городской автобус. В поселке развитая инфраструктура, Школа, Д.садик, Различные сетевые магазины Магнит и Пятерочка, Почта, Администрация. Возможна продажа дома с ремонтом.

Дом в предгорье Кавказа с живописным видом на окрестности и волшебным горным воздухом . Рядом расположены виноградники знаменитой своей красотой винодельни Гайкодзор. Дом в предчистовой отделке с заведением всех коммуникаций в дом. Центральный зал с двойным светом. Высота потолков 3,15м. Мастер-спальня с гардеробной и санузлом. Кухня- гостиная с выходом на террасу. Бойлерная, прачечная. Две террасы- из кухни и перед входом. Две дополнительные спальни и 2 санузла. Двор в плитке. Фасад участка 25 м Звоните, возможен видеопоказ. В этом доме вы обязательно будете счастливы

Арт. 132441824 Анапа с. Гай Кодзор Представляем вашему вниманию дом вашей мечты! Ищете идеальное место для комфортной жизни за городом, где сочетаются надёжность и современный уют? Этот просторный кирпичный коттедж площадью 110 м² именно то, что вам нужно! Построенный из крепкого кирпича, он гарантирует долговечность, тепло и тишину. Расположенный на участке в 4,5 сотки, он предлагает достаточно пространства для создания уютного сада, зоны барбекю или игровой площадки для детей, при этом не требуя чрезмерных усилий по уходу за территорией. Внутри вас ждет продуманная планировка и полностью автономное проживание: Электричество 15 кВт. Газовое отопление обеспечит тепло и комфорт в любое время года, а также значительно сократит коммунальные платежи. Собственная система водоснабжения и канализация (септик) гарантируют независимость и бесперебойную работу всех бытовых удобств. Не упустите свой шанс приобрести собственный дом по невероятно выгодной цене! Это идеальное предложение для семьи, которая ценит качество, комфорт и экономичность. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Такой вариант не задержится на рынке! При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.