Купить загородную недвижимость в станице Гостагаевская Краснодарского края

Продаётся уютный кирпичный дом с участком и баней в Краснодарском крае, станица Гостагаевская. Просторный и благоустроенный дом площадью 115,9 м² расположен на ухоженном участке 5 соток. Построен в 2019 году из качественного кирпича. В доме предусмотрено всё для комфортной жизни: - 1 этаж, -3 отдельные комнаты, - большая кухня-гостиная, - тёплый пол, - раздельный санузел, - закрытая терраса, - кладовая. На участке: - баня, - крытый гараж, - плодоносящий сад, -мангальная зона с печью, -отдельный душ, -теплица. Территория полностью огорожена, установлено видеонаблюдение. Участок ухожен, выполнено ландшафтное оформление. Мебель остаётся новым владельцам — заезжай и живи. Отличная транспортная доступность, рядом находится автобусная остановка. В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, школа и другие объекты инфраструктуры. Прямая продажа от собственника. Показ по предварительному звонку. Агентов просьба не беспокоить.

Продается участок в городе Анапа, станица Гостагаевская, СПК Мореон. Площадь участка можно увеличить! 23 км до г. Анапа, полчаса до моря. Живописные места, где с лёгкостью можно провести отличный отдых. Вся подробная информация в личных сообщениях.

Площадь 73,37 сотки Краснодарский край, р-н Анапский, р-н Анапский, земли ЗАО АФ "Гостагаевская" Кадастровый номер 23:37:0601000:768 Локация: - 20 км oт Aнапы, 39 км от Hовоpоссийcкa. - 45 км от Морского порта Новороссийска, 24 км от грузового терминала железнодорожного вокзала. - в 13 км находится развязка, ведущая к Керченскому проливу и на Крымский мост. Участок: - Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование: Склад. - Удобные подъездные пути (круглогодичный доступ). - Возможно подключение к электричеству (на соседнем участке 100 кВт). О СДЕЛКЕ: — Без обременения. — Прямая продажа. — Любая форма оплаты. Основные виды разрешенного использования исходя из ИСОГД: — Предоставление коммунальных услуг — Объекты дорожного сервиса — Заправка ТС — Обеспечение дорожного отдыха — Автомобильные мойки — Ремонт автомобилей — Недропользование — Тяжелая промышленность — Автомобилестроительная промышленность — Легкая промышленность — Фармацевтическая промышленность — Пищевая промышленность — Нефтехимическая промышленность — Строительная промышленность — Связь — Склад — Пожарные депо — Обеспечение внутреннего правопорядка — Земельные участки общего пользования — Улично-дорожная сеть — Благоустройство территории — Специальная деятельность — Религиозное использование — Обеспечение обороны и безопасности — Хранение автотранспорта — Служебные гаражи — Выставочно-ярмарочная деятельность — Магазины — Банковская и страховая деятельность — Общественное питание — Приюты для животных — Общественное управление — Административные здания организаций, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг

дом старый требует ремонта!

Новый дом 90 м2 в Анапском районе, станица Гостагаевская, всего в 17 км от Черного моря и города-курорта Анапа! Цена - подарок, срочная продажа, торг! Отличная планировка: светлая кухня - гостиная с выходом на террасу, 3 спальни , прихожая, санузел, крыльцо. Предчистовой ремонт - возможность сделать отделку на свой вкус! Этот же застройщик может выполнить отделку за отдельную плату. Когда захочется сбежать от серых будней и городской суеты, это место будет ждать вас. Коммуникации: электричество 15 кв, водоснабжение - центральное, био-септик, газ на границе участка. Благоустроенный участок 3 сотки, место под парковку залито бетоном, забор, ворота и калитка. САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ ДОМ ! - ТОРОПИТЕСЬ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ! Дом на асфальтированной дороге! Вокруг жилой район, соседи проживают постоянно. Не далеко до центра станицы, магазинов , школы, детского сада. В станице Гостагаевской есть все для комфортной загородной жизни 2 школы, детские сады, школы искусств, дом культуры, множество магазинов, в т. ч. сетевые "Магнит", "Пятёрочка", DNS, кафе, большой рынок, аптеки, больница, медицинский центр, отделение Сбербанка и почты, парк, стадион, детские площадки, маркетплейсы (ozon, wildberries, яндекс-маркет), АЗС, автосервисы, службы доставки, асфальтированные дороги, освещение. Муниципальный транспорт по станице и до Анапы ходит каждые 20 минут. Преимущества жизни в Анапском районе: целых 280 солнечных дней в году 17 км (15 мин на авто) до многочисленных пляжей Черного моря экологически чистый район и теплый климат отсутствие пробок, городского шума и суеты - наличные - материнский капитал - ипотека - рассрочка на индивидуальных условиях - сертификаты Напишите сообщение и мы расскажем подробнее! Звоните по вопросам и записывайтесь на просмотр! Добавьте это объявление в "Избранное" - чтоб быстро найти дом мечты! Если вы находитесь далеко, то проведём сделку удалённо через безопасные сервисы Посмотрите видеообзор! . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . Вы можете найти наше объявление по словам:

Дом на юге с мебелью -заходи и живи! Расположен в 17 км от Черного моря и города-курорта Анапа в ст. Гостагаевская. Район ул. Южной. В доме есть все для комфортной жизни: • 80 кв.м. жилой площади +застекленная терраса • вся мебель и техника остается • уютная кухня-гостиная с выходом на террасу. • две спальни • совмещенный санузел с душевой •крыльцо •навес Коммуникации: •центральная вода •подключен свет 15 квт •электрическое автономное отопление установлено •газ проведен (осталось оплатить 5 т р за врезку) •установлен био-септик На участке: • 4,5 соток земли • фасадный забор (евро-штакетник), межевой забор(металлопрокат), калитка, ворота. • хоз.постройки Ст. Гостагаевская - самая крупная станица Анапского р-на, где есть все для комфортной загородной жизни 2 школы, детские сады, школы искусств и спортивные секции для детей, дом культуры, множество магазинов, в т.ч. сетевые "Магнит", "Пятёрочка","DNS", "Fix prise", большой рынок, аптеки, больница, медицинский центр, бъюти услуги, wildbеrriеs, оzоn, яндекс маркет, рынок, кофейни, несколько кафе, доставка готовой еды, муниципальный транспорт по станице и до Анапы ходит каждые 25 мин. Преимущества жизни в Анапском районе: 17 км (15 мин на авто) до пляжей Черного моря вблизи Анапы, легендарного города -детского курорта со всей инфраструктурой и развитой туристической отраслью ______ Звоните узнать подробности! Напишите сообщение - запишитесь на просмотр! Нажмите на "сердечко", чтобы добавить в избранное и не потерять! .......................................

Дoм oт надежнoгo застройщика 80 м2 в стaнице Гoстагaевcкaя, вceгo 16 км дo Чepнoмoрских пляжей и легeндаpнoго города-курорта Aнапa! Шикaрный вид нa xолмы из гоcтинной! Oчень пpивлeкатeльная ценa! Удобная плaниpoвка: куxня-гoстиннaя 2 cпальни (одна с зoнoй для гapдеробной) coвмeщeнный caнузел терраса крыльцо Участок 4 сотки - достаточно места для разных атрибутов загородной жизни: бассейн, мангал, беседка. Уже высажено несколько фруктовых деревьев. Коммуникации: подключен свет 15 кв, вода, газ по границе участка. Спросите о подробностях сегодня — и, возможно, завтра вы начнёте планировать своё новое лето! Звоните по вопросам и записывайтесь на просмотр! Добавьте это объявление в "Избранное" - чтоб быстро найти дом мечты! Гостагаевская - самая крупная казачья станица в Анапском районе, где царит порядок и устройство! Есть: школы, дет.сады, учреждения дополнительного образования (секции и кружки для детей), администрация, поликлиника и мед.центр, магазины (сетевые Магнит, Пятёрочка, DNS,fiх-рrаis ), wildbеrriеs, оzоn, яндекс маркет, рынок кафе, кофейни, парк, стадион, автозаправка, бьюти-услуги — всё, что нужно для полноценной жизни. Дорога до Анапы асфальт и регулярные рейсовые автобусы! Можно ни куда не выезжать и полноценно жить! Почему выбирают Анапский район? - 17 км (15 мин на авто) до пляжей Черного моря - отсутствие пробок, городского шума и суеты - экологически чистый район и теплый климат - вблизи Анапы - легендарного города -детского курорта со всей инфраструктурой и развитой туристической отраслью - 280 солнечных дней в году - в доступности все близлежащие туристические места: Абрау-Дюрсо, Большой Утриш, Кипарисовое озеро, Тиздар, Архыз и другие ВАЖНО: Все документы проверены и готовы к сделке. Застройщик может сделать ремонт под ключ (за отдельную плату). СПОСОБЫ ПОКУПКИ: - наличные - ипотека, подача заявки на ипотеку бесплатно - рассрочка на индивидуальных условиях - материнский капитал - сертификаты Если вы находитесь далеко, то проведём сделку удалённо через безопасные сервисы. Весна - лучшее время для покупки дома

Новый дом 90 м2 в Анапском районе, станица Гостагаевская, всего в 17 км от Черного моря и города-курорта Анапа! Цена - подарок - 5 290 000 руб, срочная продажа, торг! Отличная планировка: светлая кухня - гостиная с выходом на террасу, 3 спальни , прихожая, санузел, крыльцо. Предчистовой ремонт - возможность сделать отделку на свой вкус! Этот же застройщик может выполнить отделку за отдельную плату. Когда захочется сбежать от серых будней и городской суеты, это место будет ждать вас. Коммуникации: электричество 15 кв, водоснабжение - центральное, био-септик, газ на границе участка. Благоустроенный участок 3 сотки, место под парковку залито бетоном, забор, ворота и калитка. САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ ДОМ ! - ТОРОПИТЕСЬ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ! Дом на асфальтированной дороге! Вокруг жилой район, соседи проживают постоянно. Не далеко до центра станицы, магазинов , школы, детского сада. В станице Гостагаевской есть все для комфортной загородной жизни 2 школы, детские сады, школы искусств, дом культуры, множество магазинов, в т.ч. сетевые "Магнит", "Пятёрочка", DNS, кафе, большой рынок, аптеки, больница, медицинский центр, отделение Сбербанка и почты, парк,стадион, детские площадки, маркетплейсы (ozon, wildberries, яндекс-маркет), АЗС, автосервисы,службы доставки, асфальтированные дороги, освещение. Муниципальный транспорт по станице и до Анапы ходит каждые 20 минут. Преимущества жизни в Анапском районе: целых 280 солнечных дней в году 17 км (15 мин на авто) до многочисленных пляжей Черного моря в доступности все близлежащие туристические места: Абрау-дюрсо, Большой Утриш, Кипарисовое озеро, Тиздар, Архыз и другие вблизи Анапы - легендарного города -детского курорта со всей инфраструктурой и развитой туристической отраслью экологически чистый район и теплый климат отсутствие пробок, городского шума и суеты СПОСОБЫ ПОКУПКИ: - наличные - материнский капитал - ипотека - рассрочка на индивидуальных условиях - сертификаты -Данный дом не подходит под семейную ипотеку!!! Напишите сообщение и мы расскажем подробнее! Звоните по вопросам и записывайтесь на просмотр! Добавьте это объявление в "Избранное" - чтоб быстро найти дом мечты! Если вы находитесь далеко, то проведём сделку удалённо через безопасные сервисы Работаем без фейков! Все наши объекты и цены реальные!

Доброго времени суток! Продается земельный участок в живописной станице Гостагаевская, Краснодарский край! Расположение: Краснодарский край, г.Анапа , станица Гостагаевская, ТСН Спутник Характеристики участка: • Площадь: участки от 4-х соток и больше. • Назначение земли: Земля для личного и фермерского хозяйства , круглогодичного пребывания и отдыха. Хорошая инвестиция до 70% годовых, меньше 50% не бывает. • Дополнительные преимущества: До моря 20 минут езды. • Удобный подъезд • Близость к школе/детскому саду/магазинам • Живописный вид • Соседство с хорошими соседями Описание: • Ровный участок правильной формы, идеально подходящий для строительства вашего дома мечты! • Участок расположен в тихом и спокойном районе станицы, в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. • Отличное место для жизни и отдыха в экологически чистом районе Краснодарского края. • Прекрасный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом месте, недалеко от моря (Анапа). Цена: 40000 за 1 сотку при 100% оплате. Есть рассрочка на 1 год. Дополнительно: • просмотр участка по предварительной договоренности. • Участок без обременений. Также имеются участки в других хуторах Пятихатки, Цибанобалка, Воскресенский и тд. Цена от 45000 р за сотку. Участки инвестиционный интересны и проносят доход от 50% годовых и выше. Не упустите свой шанс!!!

Дом общей площадью 104,8 кв.м. на участке 9.4 сотки с фасадом 19 метров, назначение земли - личное подсобное хозяйство. В доме 5 комнат , выполнен косметический ремонт. Построен из блока и белого силикатного кирпича . На территории есть подсобные помещения, баня и гараж. Участок засажен плодовыми деревьями . Мебель и техника при продаже остается по согласованию. Коммуникации центральные : свет, вода , интернет. Отопление индивидуальное- газовое, установлен двухконтурный газовый котел. Развитая инфраструктура. В станице есть средняя школа, дом культуры, новый обновленный парк, детские сады, продуктовые и строительные магазины. Удобная транспортная развязка позволяет с легкостью добраться на личном автомобиле или общественном транспорте до города Новороссийска или Анапы. По всем вопросам готов ответить по телефону или личной встрече, звоните ! Арт. 55826120

Арт. 107777542 Предлагаем к продаже замечательный загородный дом с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Рядом с Анапой 16 км. Черное море и 40 км. Азовское море. Дом с хорошей планировкой в один этаж! Расположение: дом находится в большой казачьей станице Гостагаевская самом крупном населённом пункте Анапского района. Очень удобный выезд на Анапу, Краснодар, Новороссийск, Крымский мост. Пешая доступность инфраструктурные объекты. Площадь дома 111.4 м2. В доме: кухня гостинная с выходом на террасу, терраса остеклена витражным остеклением, в доме три раздельные спальни, техническое помещение, где расположен газовый котел, водонагреватель. Очень важный момент! В доме есть газ, а это значит, что вы можете значительно экономить на коммунальных платежах круглый год! Сан.узел совмещен, установлена дорогая сантехника и сан.фаянс. Имеется чердачное помещение. При продаже в доме остаётся вся мебель и бытовая техника (кроме кофемашины), бонусом вы получите в подарок бассейн, высокая новогодняя ёлка. Отделка: Ремонт качественный от дизайнера! Размер земельного участка: 6 соток, правильной формы, назначение ИЖС. Коммуникации: электричество - 15 кв, скважина, септик. Газ в доме подключен. Это замечательный дом, который нужно увидеть своими глазами! Квалификация сотрудников компании- краеугольный камень успешной сделки и гарантия безопасности для всех участников рынка. Статус "честного покупателя" это комплексный подход, включающий проверку юридической чистоты объекта, финансовой истории продавца и соответствие объекта заявленным характеристикам. В результате, покупатель получает уверенность в легитимности сделки, отсутствии скрытых обременений и соответствует всем критериям добросовестного приобретателя, защищенного законом. Все подробности в онлайн-показе, проведём его для вас совершенно бесплатно! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь! Будьте первыми, пока ВАШ будущий дом не купил кто-то другой.

Продается современный теплый дом площадью 84,1 кв.м на участке 7,2 сотки в станице Гостагаевской. Дому всего 6 лет, он оснащен газовым отоплением и системой теплого пола, что гарантирует комфорт и энергоэффективность в любое время года. Планировка включает две отдельные комнаты, просторную совмещенную кухню-гостиную, дополнительную оборудованную кухню и большой санузел. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, позволяя заехать без дополнительных затрат и хлопот. Участок отличается ухоженным плодовым садом с персиками, грушами, яблонями, черешней и сливой, а также имеет уютную летнюю беседку и отдельный жилой гостевой домик, что расширяет возможности для размещения семьи или приема гостей. Территория обеспечена асфальтовым подъездом и не имеет проблем с грязью в межсезонье. Расположение объекта предлагает не только шикарные виды, но и практические преимущества: в шаговой доступности находятся магазины и остановка школьного транспорта, а в непосредственной близости — озеро для рыбалки и база отдыха "Красная Горка". Инфраструктура станицы развита: здесь представлены общеобразовательная школа, детские кружки и секции, тренажерный зал, сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка" и Fix Price, рынок, а также парк со стадионом. Близость к Анапе — всего 15 минут на автомобиле — сочетается с преимуществами спокойной загородной жизни. Объект полностью готов к проживанию и подходит для оформления ипотеки. . Код пользователя: 190940 Номер в базе: 11910730

Объект 151035. В самом центре Гостагаевской , продам дом. Немного не достроен!, НО В ЭТОМ ОБЪЕКТЕ ВАЖЕН УЧАСТОК 4 сотки !!!!!!! Красивое место , шикарная природа , ровный На участке посажены фруктовые деревья Подведены все центральные коммуникации. Степень развитости инфраструктуры станицы соответствует численности её населения. В Гостагаевской имеется два детских сада, две школы, больница, почта, отделение банка, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, кафе и столовые, салоны услуг, станции техобслуживания, АЗС и другие полезные объекты. До Анапы из Гостагаевской ведут все дороги примерно одинаковой протяжённости: Звоните, пишите , а главное купите дом мечты!

Продается дом площадью 80 кв.м. на земельном участке 4 соток в живописной станице Гостагаевской! Дом продается в предчистовой отделке, что дает возможность сделать интерьер по своему вкусу, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, три изолированные комнаты, санузел, котельную. В доме предусмотрены все коммуникации: электричество, скважина, септик. Газ проходит по улице, что дает возможность подключить его в кратчайшие сроки. Для семей с детьми это место просто находка. Гостагаевская — одна из крупнейших станиц Анапского района с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни: школы общеобразовательные, музыкальная школа, спортивные секции, магазины, аптеки, больница, дневной стационар, почта и многое другое. Станица расположена в предгорной местности на берегу реки Гостагайка, всего в 22 км от Черного моря и в 50 км от Азовского моря. Это идеальное место для тех, кто ценит природу и хочет наслаждаться свежим морским воздухом. Остались вопросы звоните.. Код пользователя: 190956 Номер в базе: 10400766

Арт. 127962015 Эксклюзивное предложение! Предлагаем вам рассмотреть вариант покупки квартиры с большим земельным участком и гаражом в станице Гостагаевской! **Описание квартиры:** - Общая площадь квартиры составляет 82,6 квадратных метра, плюс участок с назначением ИЖС 8 соток. - В квартире есть две спальни, зал, кухня столовая, санузел, а так же на участке есть капитальный гараж. Это идеальное решение для проживания полноценной семьи. - Все центральные коммуникации уже подключены: электричество, водопровод и газ, так же есть скважина на участке для полива. Это позволит вам существенно сэкономить на коммунальных платежах. - В доме остаётся часть мебели, которую можно забрать при покупке (по договорённости). - При покупке квартиры вы получите сертификат на покупку мебели в мебельный магазин Hoff на 50 000р от компании. **Участок:** - На участке площадью 8 соток расположены хозяйственные постройки: Живой навес (виноградник), душевая, гараж со смотровой ямой и теплица. Также есть сад с плодовыми деревьями, цветами и декоративными кустарниками. **Инфраструктура:** - Центр станицы находится в 10 минутах пешком. - До магазина, остановки общественного транспорта и детского сада всего 5 минут пешком. - Асфальтированная дорога и удобные подъездные пути. **Покупка квартиры:** - Все документы на квартиру готовы к сделке. - При продаже не взимается комиссия. - Цена напрямую от собственника. Свяжитесь с нами! Если у вас есть вопросы, пожалуйста, звоните нам или записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам с выбором квартиры.

Арт. 132623617 НЕБОЛЬШОЙ ДОМИК НА УЧАСТКЕ 5 СОТОК В СТАНИЦЕ ГОСТАГАЕВСКАЯ! Продается небольшой дом на земельном участке в станице Гостагаевская. Местоположение: тихий район с низкой плотностью застройки, вдали от шумных улиц. Характеристики дома: Планировка: одна комната, кухня, санузел, прихожая. Отопление: автономное, твердотопливный котел (дрова). Газ: магистральный газ подведен к участку (подключение требуется). Участок и постройки: Имеется разрешение на строительство капитального жилого дома. На участке расположена летняя кухня и беседка. Территория благоустроена: высажены плодовые деревья, декоративные растения и виноград. О локации: Участок находится в месте с минимальным количеством соседей. Звоните, договоримся на просмотр! Почему "Самолет Плюс Южный"? Полное юридическое сопровождение: Все объекты проходят тщательную юридическую проверку. Ваша сделка абсолютно безопасна. Гарантия безопасности: Мы обеспечиваем прозрачность и надежность каждой покупки. Только актуальные объекты: В базе представлены только проверенные и доступные предложения. Наш офис находится в ст. Гостагаевская, ул. Октябрьская, 16Б, г.Анапа, ул.Ленина 146

Арт. 86037934 В продаже современный коттедж. В чистовой отделке под ключ!!! Качественные и современные материалы. Этот проект выделяется высоким качеством строительства и использованием дорогих, сертифицированных материалов. Архитектура дома современная, планировка удобна и продумана до мелочей. Строительство велось с фото и видеосъемкой. Дом спроектирован с учетом сейсмичности района до 8 баллов. Он утеплен и облицован кирпичом. Высота потолков — 3 метра. Чердачное помещение. Установлено дорогое остекление с пластиковым профилем и двухкамерным стеклопакетом с мультифункциональным напылением. Это обеспечивает эффективную защиту от ультрафиолета летом и минимальные теплопотери зимой. ОКНА "РЕХАУ"" (3 СТЕКЛА). ВЛАГОСТОЙКИЙ ЛАМИНАТ. ВЕНТИЛЯЦИЯ : ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ, ЕСТЕСТВЕННАЯ-(d-200мм), РОТАЦИОННАЯ ТУРБИНА ПРИТОЧНЫЕ КЛАПАНА Центральные коммуникации: газ смонтирован в дом (без подключения), с газовым котлом скважина 21 м электроэнергия 15 кВт, реле напряжения на 3 фазы, ЭЛЕКТРИКА В ДОМЕ "Sсhnеidеr", провода ГОСТ 2 заземления мокрых точек септик Это уникальный проект с высоким качеством строительства. Планировка: кухня-гостинная 3 спальни 2 санузла котельная терраса Отдельное котельное помещение на террасе, полностью с ремонтом. Просторная терраса занимает всю ширину дома. Удобна для застекления. По периметру установлен капитальный забор. Благоустроенный двор. Наш офис находиться в ст.Гостагаевская, ул. Октябрьская 16Б. Наша компания гарантирует юридическую чистоту сделки. Мы являемся действительными членами Российской гильдии риэлторов (РГР) и "Кубанской Палаты Недвижимости". Наша деятельность застрахована в соответствии с "Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлтерской деятельности".

РЕАЛЬНЫЙ дом у моря дешевле студии за 3.5 млн! Не фейк. Дом существует, он именно на этих фото. Цена реальная, документы готовы. 60 м² + 12 соток ИЖС всего за 3 500 000 ₽ •Хутор Школьный 25-30 минут до пляжей Анапы Представьте утро: Вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете чистый воздух леса и виноградников. Через полчаса по идеальной асфальтовой дороге вы уже встречаете рассвет на берегу Чёрного моря. А теперь честно: что обычно покупают за 8-10 млн в Гостагаевской и других посёлках рядом с Анапой? •5-6 соток пыльной степи • дом на окраине • соседи забор в забор • часто без газа и центральной воды • инфраструктура далеко Здесь за 3,5 млн ₽ вы получаете совсем другую картину: Дом 60 м². Черновая отделка - это чистый лист под ваш дизайн: вы не переплачиваете за чужой "евроремонт" со вкусом начала 2000-х, а создаёте интерьер мечты (лофт, сканди, прованс). Участок-мечта - 12 соток. • Угловой, соседи только с одной стороны, максимум приватности • Три фасада, много света и воздуха • Плодородный чернозём, всё растёт как на дрожжах • Место под сад, виноградник, баню, бассейн, зону барбекю, гостевой домик, детскую площадку • Центр посёлка: до школы 500 м, до детсада 300 м, магазин и остановка в 250 м • Газ по фасаду, центральная вода, электричество, асфальт до дома • Прописка, документы готовы никаких сюрпризов • Без скрытых платежей и комиссий Это не степная Анапа. Это зелёный оазис Посёлок окружён лесами с реликтовыми дубами и соснами, холмами, виноградниками. Воздух — как в санатории. В радиусе 2-10 минут: • Винодельня Шато Андре (дегустации, фестивали, мини-зоопарк) •Святой источник Щёлков родник (+11 C, магний, купель) •Грязевой вулкан Шуго, древние дольмены, озёра для рыбалки Для кого это идеально? •Семья — дети растут на природе, садик и школа в шаговой доступности •Пенсионеры и ЗОЖ — тишина и целебный воздух •Инвестор — сдавайте летом (окупается за 3-4 сезона) или продавайте через 2-3 года в 2-2,5 раза дороже (+25-40 % в год) •Для души - сад, баня, барбекю и полная тишина в окружении леса. Почему звонить нужно СЕЙЧАС: •В соседней Гостагаевской и под Анапой аналогичные дома уже от 7,5-9 млн. •Это последний объект по цене 3,5 млн. Следующие будут дороже. •Такие лоты уходят за 2-3 дня сегодня объявление есть, завтра его снимут. • В посёлке уже живут семьи, которые переехали из крупных городов, они выбрали это место не случайно. Звоните или пишите! Я лично покажу дом, пришлю: •видеообзор •свежие фото • точный адрес и документы Организую просмотр в удобное для вас время. Помогу с оформлением и ипотекой. Возможен торг при быстром выходе на сделку. Приезжайте посмотреть без всяких обязательств. Если дом не понравится просто скажете "нет". Но если вы давно ищете дом у моря -обязательно увидьте этот вариант своими глазами. Ваш новый дом уже ждёт. Не соседа. Не друга. Именно вас.