Объект 156629. Продажа капитального дома с видом на Черное море с первого и второго этажей.
Характеристики дома.
Дом 179,5 кв. м. по выписке и техническому плану. Строительство велось строго по проекту (фото этапов). Дом в пред чистовой отделке без стяжки на всех этажах. Коммуникации заведены в дом. Центральная вода, канализация, электричество 15 Квт. На газ ПОЛУЧЕНЫ Технические условия. Коммуникации все расположены под землей. Колодец центральной воды установлен перед домом на фасаде, канализация установлена так же по фасаду дома (все согласовывалось с водоканалом). В дом заведен интернет установлено качественное видео наблюдение. Электричество разведено по Гостам и установлены выключатели с комфортным отключением и включением света (включаем выключаем свет реверсивный). На каждом этаже установлены электрические щиты на автоматах по зонам этажа. Щиты установлены в местах хозяйственного доступа, котельная и прачечная. Потолки на первом этаже без стяжки 3, 35 метра на втором 3,15 метра. Плита перекрытия 15 см. На втором этаже есть выход на утепленный чердак он утеплен мин. ватой 150 мм. В доме 1 этаж: Котельная, жилая комната, совмещенный сан узел, кухня гостиная, терраса с видом на Черное море. Под лестничным маршем есть место для хранения инвентаря. В каждой комнате в стены заложена подводка кондиционеров и капельников.
Технические Характеристики дома.
На фото можно увидеть расположение комнат и планировку, а так же глубину посадки ленточного фундамента углубления 38 свай и их характеристики (толщину арматуры места вязки и т.п.). Дом строился для себя средств не экономилось не на чем, фото каждого этапа могу показать по запросу. После заливки фундамента поднимался дом из керамзит блока 300 мм с креплением монолитной лестницы за основания дома. Дом утеплен по системе короед. Дополнительно выполнялись выводы электричества на уличные розетки и места для полива озеленения. Крыша металл черепица утепление 150 мм, система воздухо отводов с первого этажа через второй выполнялась кирпичом. Вентиляция в котельной по требованием Газовой службы так же заведена, кухня гостиная обязательно. Окна метало пластик с напылением, для комфорта и сохранения прохлады. Входная дверь высокого качества. На втором этаж из всех жилых комнат можно выйти на террасу или балкон. Комнаты проектировались для разных членов семьи с расположением розеток и выводов под установку телевизоров. Интернет заведен работает, установлен роутер и система видео наблюдения с записью на месяц. От мостка выполнялась единым слоем с заливкой ступеней по фасаду дома и террасы. Дом стоит на кадастре. Перед домом еще есть место для строительства гаража, или бассейна.
Место расположение дома.
Дом находится в 2 км от г. Анапа и Школы Эврика. В 410 метрах от Красно Белого, от Магнита 520 метров, до Парка отдыха и Владимирской Церкви 200 метров. Заезжать желательно не по навигатору, а через ул.Гагарина далее на переулок Жемчужный и поворачивать с него налево на ул. Невская. По Ул. Невская будет асфальтная или бетонная дорога, так как на ней находится жилой мало этажный дом. В данный момент подъездные пути по ул.Невская отсыпанная гравийная дорога. По правую сторону увидите самый красивый на возвышенности белый дом.
Дополнительная информация по основным вопросам.
Дом продается по причине, передумали жить в с. Супсех и открытия своего бизнеса. Торг возможен при выходе на сделку в день просмотра, НЕБОЛЬШОЙ торг возможен при наличном расчете и без налога. Ипотеку рассматриваем. Обмен на машину, квартиру с доплатой Не обсуждается, ТОЛЬКО живые деньги. Отсрочки, рассрочки, так же не обсуждаются. Все выше написанные параметры по телефону не оговариваются, встречаемся смотрим дом понравился начинаем оговаривать условия приобретения.
Если посмотрев картинки на экране у Вас сложилось мнение, что дорого, не мое или высоко стоит, много доделок, то имейте ввиду, что дом видовой и с каждого этажа вид на море. В шаговой доступности все магазины и инфраструктура. В дом заведены все коммуникации центральные, есть небольшой торг и по картинке не судят. Кстати Проверка тех надзора приветствуется.
Звоните договаривайтесь на встречу и посмотрите своими глазами, поверьте Вы не потеряете время, и останутся приятные эмоции в следствии которых все ранее просмотренные дома, Вам покажутся не тем, что Вы искали и не слушайте ни кого решение принимаете Вы а не речи слова которые красиво звучат. Всех благ!
