Только на Циан
3 800 000 ₽
Продаю уютный кирпичный дом в Апшеронске, с участком 5,5 соток, район 18 школы. В доме 4 комнаты, коридор с печью и деревянная прихожая. Дом довольно высокий, отваливается газом, электричество есть, печка тоже функционирует, если нужно, окна металлопластиковые, потолки высокие, проводка медная, полы деревянные,есть подпол для хранения, вход в подвал в доме. Чердак можно оборудовать под комнату, сейчас это просто чердак, есть выход на балкончик. Во дворе есть летняя кухня или времянка, домик на 2 комнаты и прихожая, из кирпича, примерно 15 квадратных метров,в летней кухне установлен газовый котел для отопления, газовая печь и газовый счетчик, счетчик поверен и заменен в 2026 году, трубы утеплены в 2025 году, все документы в порядке, был нормоконтроллер по газовому оборудованию;так же в летней кухне под раковиной стоит насос и расширительный бак для подачи воды из скважины, на улицу в стене летней кухни установлен кран, так что вода есть, всегда можно набрать, вода холодная, но скважина неглубокая. Пол в летней кухне бетонный, сверху постелен линолеум и частично плитка. В кухне есть холодильник, электрическая духовка, шкафчики, столы, это все остается после продажи. Туалет на улице, кирпичный, с небольшим навесом и там же древние и сарайчик. Во дворе еще есть один сарай, синий и летний душ из металла. К дому примыкает гараж и баня, гараж запирается на металлические ворота и дверь, есть выход к воротам в заборе, полы бетонные, одна невысокая машина поместится. Баня и предбанник требуют ремонта, надо заменить дерево и печь. Сам забор по фронтальной части металлический, есть калитка и ворота, во дворе бетон, но не везде. Во дворе и в огороде растут розы, весной цветут нарциссы, ландыши и ирисы, есть пара деревьев алычи, яблоня, айва старенькая и инжир.
Улица спокойная, тихая, рядом минут 15 пешком 18-я школа, большой спортивный центр, две Пятерочки, аптека, OZON и WB, минуты 2-3 пешком до асфальтированной улицы Горького и там остановки общественного транспорта. В конце улицы Грибоедова озеро, дальше еще пара улиц и лес, красивая природа)
В доме и в летней кухне остается почти вся мебель и частично техника, я заберу парадный сервиз, телевизор, пылесос и обогреватель,фотографии, пару мелочей и этажерку, несколько книг. В доме есть 2 кровати, 2 дивана, столы и стулья, ковры , занавески и люстры, сервант, 2 кресла, журнальный столик, отличный деревянный письменный стол, 3 шкафа для одежды, тумбочка, зеркала.
Я одна собственник, вступила в наследство в 2026 году, все документы в порядке, прописанных в доме нет, задолженностей и ограничений тоже нет. Живу в Краснодаре, но на показы и сделку буду приезжать, могут родственники показывать дом. Аренду не рассматриваю, только продажа.
