Купить загородную недвижимость в сельском поселении Кабардинское Краснодарского края

B живoписной гoрнo-лeсной зоне Kрaснодaрского кpая, мeжду peкaми, раcпoлагаетcя зeмельный учaстoк площадью 15,72 coтoк и небольшой ветхий дом 36 кв м, наxодящийcя в станице Кабардинская. Учacток c небольшим уклoнoм в лecную зoну. Будет здорово если построить баньку с террасой! Дом ветхий, под снос либо капитальный ремонт, общей площадью 36,1 кв м. В доме три комнаты и коридор. Печь разобрана, окна и полы целые, крыша не течет. Рядом с домом расположена кирпичная летняя кухня на высоком прочном фундаменте. Тоже требует ремонта, печь разобрана. На участке предусмотрены коммуникации: свет и водоснабжение. С участка открывается прекрасный вид на горы и лес! Участок не заросший растут плодовые деревья. Кабардинская являющийся частью уникальной экосистемы горно-лесной зоны, находится в стратегически выгодном географическом положении. Он расположен в 10 км до города Хадыженска. Транспортная доступность обеспечивается асфальтированной дорогой, что позволяет добраться до ближайшего крупного населенного пункта за 15 минут. Регулярное автобусное сообщение обеспечивает удобное транспортное сообщение. Остановка рядом. В станице есть почта, сдек, магазины, школа, детский сад. Все необходимые документы для осуществления сделки подготовлены, что свидетельствует о юридической чистоте и готовности объекта к продаже. Почему АН "Атмосфера" : - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 123138175

Советую Вам обратить внимание на дом идеальный для жизни Арт. 124123946

Продается дом 35 кв.м в пригороде г. Хадыженск. В доме три комнаты и кухня. Окна МПО. Водопровод в дом заведен и на улице тоже имеется. Туалет на улице. Двор огорожен забором сеткой-рабицей. Счетчики на газ и свет. Отапливается дом газом печью форсункой. Дом требует ремонта. Большой земельный участок 13 соток. Участок не в собственности. Много фруктовых деревьев, есть небольшой виноградник. Поселок Асфальтовая Гора находится в одном из самых экологически чистых мест Краснодарского края, нет свалок, чистый горный воздух, вкусная и свежая вода. В 70 км. Черное море, 120 км. от Краснодара, 130км от Лаго-Наки. -Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет. -Провели больше 5000 успешных сделок. -Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". -Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". -Деятельность нашей компании застрахована. Звоните, пишите, все расскажем и покажем. Арт. 45543289

Предлагаем приобрести небольшой деревянный дом в горах. Это живописнейший поселок с видом на снежные вершины гор с кристально чистым воздухом и звенящей атмосферой, добрыми соседями и вкусными плодами, растущими в собственном саду. Дом небольшой, состоит из двух жилых комнат и кухни. Есть также летняя кухня и другие постройки. Из коммуникаций - электричество, газ и вода - централизованные. Уборная во дворе. Душевая - дома. На участке растет виноград, персик, грецкий орех, алыча, яблоня, груша. Наличие хозпостроек и соседство участка с дикорастущим садом позволит содержать курочек, кроликов, коз, разводить пчел. Все- в Ваших руках! Асфальтовая Гора расположена на трассе , соединяющей г.Хадыженск и Горячий Ключ. В 80 км от моря; В 70 км от горных поселков Мезмай, Гуамка. Кругом леса, где есть красивые озера с прозрачной водой и термальные источники, куда приезжают за здоровьем со всей России. В поселке есть продуктовый магазин, фельдшерский пункт оказания необходимой медицинской поддержки, почтовое отделение. В школу детей возят на школьном автобусе в Хадыженск. Ж/д станция в 6 км от Асфальтовой горы, откуда можно на электричке доехать до Белореченска, Майкопа, Туапсе. Наше агентство недвижимости "Атмосфера" работает на рынке недвижимости более 15 лет. Специализируемся именно на продаже и подборе недвижимости в Краснодарском Крае. У нас ВЫСОКИЕ рейтинги и хорошие отзывы, с которыми Вы можете ознакомиться на сайте компании. Провели больше 5000 успешных сделок. Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". Являемся действующим членом Российской гильдии риелторов. Деятельность нашей компании застрахована. Кого заинтересовало предложение- ЗВОНИТЕ! С размещением на время пребывания в нашем уютном зеленом городе на время подбора недвижимости тоже поможем! Арт. 99874477

жилой дом кирпичный, недостроенный, на центральной ул.,асвальт, 500 м. до жд.станции, электричка до Туапсе 60 км, Сочи живописное экологически чистое место

Продаю земельный участок 11 соток в станице Кабардинской. Место не подтопляемое. Центральный водопровод, свет. Участок ухоженный, хорошие соседи. Подъездные пути- асфальт. В шаговой доступности магазины, школа, д/сад, остановка общественного транспорта. Один собственник. Документы в порядке. Арт. 18866440

В одной из самых зеленых и экологически чистых зон Краснодарского края - в станице Кабардинская продается кирпичный дом площадью 177,3 кв.м. Дом 2002 года постройки, стоит на прочном глубоком фундаменте (1 метр в глубь) , перекрытия между этажами бетонные, первый этаж плитка и теплые полы. На первом этаже расположена кухня, столовая, котельная, холл и раздельный санузел. На втором этаже большой застеленный балкон 14 кв.м., холл и 2 изолированные комнаты. На 3 этаже 3 изолированные комнаты. Дом отапливается газом, установлен двухконтурный газовый котел, также есть котел для твердого топлива. Выход канализации в септик. На участке 15,55 соток (в использовании 20) Имеется гараж из блока 30 кв.м. с мансардным помещением, подъемник для машины и готовый бизнес автомастерской со всеми запчастями, также есть большой навес для хозяйственных нужд. Есть кирпичное помещение свободного назначения 8 кв.м. На участке растет много фруктовых деревьев и кустарников, два больших взрослых виноградника. Территория ухоженная, регулярно сажается огород. В шаговой доступности находятся школа, садик, амбулатория, магазины, остановка общественного транспорта, остановка электропоездов. Улица освещена. Станица расположена в самом живописном районе Краснодарского края, хорошая экология, чистый воздух, минеральные источники, до Черного моря 70 км., до Краснодара 120 км, до ближайшего города Хадыженска 4 км. Один собственник. Документы в порядке, дом готов к продаже. -Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет. -Провели больше 5000 успешных сделок. -Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". -Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". -Деятельность нашей компании застрахована. Звоните!!! Все расскажем, все покажем. Арт. 19565328

Арт. 88532290 #Лот88532290НТ Учacтoк нaходится в центральной части станице Кабардинская на ул. Ленина 38 Свет, вoда по грaницe учаcткa, подведение газа возможно по заявкам. Учaстoк pельефный. В стaницe eсть шкoлa, дeтский сaд, пoчта, амбулатория, магазины, жeлeзнoдoрoжнaя стaнция, где останaвливaютcя пoезда и электрички до Туапсе и Майкопа, можно одним днём съездить на море. Речка, где летом купаются и ловят рыбу. Лес с грибами, ягодами. Все это рядом с участком, в пешей доступности. В станицу уже подводят газ. Сейчас на электричество тариф пониженный день/ночь. Подходит под сельскую ипотеку. ст. Кабардинская расположена в предгорье Кавказа и находится в 4-х км от г. Хадыженска, 10-15 минут езды до центра по прекрасной новой дороге на машине или рейсовом автобусе. В Хадыженске минеральные источники для лечения ЖКТ. Это не проезжая станица, далее лес, горы. Здесь всегда свежий воздух, спокойно и красиво. Есть дикие ванны с минеральной водой, особенно полезная для лечения опорно-двигательной системы. Есть родники. До Краснодара 120 км., до моря 75 км., до районного центра, до Апшеронска 35 км., Лаго-Наки 80 км., Гуамское Ущелье 55 км. Удачное расположение станицы: между морскими и горными курортами. Оперативная сделка: *без задолженностей и обременений *один собственник Звоните сейчас, чтобы не услышать "продано", пишите на любые удобные для Вас мессенджеры или смс. Есть оперативный видеообзор, возможен он-лайн показ и дистанционная сделка. Приобретая или продавая недвижимость в Центре недвижимости и ипотеки "Новотех" Вы получаете: * Экономию средств, собственных усилий и нервов в решении жилищных вопросов * Гарантию надёжности сделки * Помощь в оформлении ипотеки *Юридическую проверку объекта и собственника * Юридическое сопровождение * Помощь в сборе документов на объект недвижимости и проведении дистанционной межрегиональной сделки. Рассматриваем также варианты оплаты: * Рассрочка платежа * Трейд-ин на Вашу недвижимость * Обмен на недвижимое имущество, автомобили, технику, стройматериалы и т.п.

Продается земельный участок 11 соток в ст. Кабардинской по ул. Школьная.. Свет, вода по краю участка, залит фундамент 97,8 кв м в землю и выведен цоколь 40см над землёй. В шаговой доступности школа, д/сад, магазины, остановка общественного транспорта и ж/д вокзал. Станица расположена в горной местности Краснодарского края. Чистый воздух, прекрасная экология, никакой промышленности. Ходят электропоезда до г. Туапсе, Сочи. В 5-и км находится федеральная трасса Майкоп-Туапсе. До Черного моря 70км. Один собственник, документы в порядке. Реальному покупателю торг. Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 26203254

Предлагаем приобрести капитальный жилой дом, построенный на хорошем ленточном фундаменте из белого силикатного кирпича. Дом большой для большой семьи в Краснодарском крае Апшеронском районе рядом с городом Хадыженск. Хорошие подъездные пути, централизованная вода "Серебрячка", электричество. Газопровод запланирован в станице на 2025 год, что сделает приобретение здесь недвижимости хорошей инвестицией. На сегодня дом отапливается с помощью дровяной печи. Есть баня тоже дровяная. Двух машин в год достаточно, чтобы жить в теплом доме и топить баню 2-3 раза в неделю. Вода в дом проведена, так же есть канализация. Санузлом хозяева пользуются уличным. Место в доме под санузел есть. Жилые комнаты просторные и раздельные. Окна большие. В доме много света. Сухо. Арт. 69270501

Продается добротное домовладение !!! Для тех кто хочет заниматься сельским хозяйством, или просто жить в экологически чистом районе Краснодарского края!!! Земельный участок по факту больше указанной, она оформлена, по телефону обьясню почему указано 4,86 соток. В данном предложении чувствуется широта и простор. Сам дом новый 2017г. постройки. -Спальных комнат-2. -Зал. -Кухня. -Прихожая. -Отопление-твердотопливный котел (дрова, уголь) -Окна ПВХ. большие, в доме светло. -Горячая вода от водонагревателя. -Сан-узел в кафельной плитки. -Высокие потолки. -Имеется хороший, большой навес. -Дом очень теплый и сухой. -А так же есть хоз-постройки. Рядом находится дикий фруктовый сад. Железнодорожная станция в шаговой доступности. В этой станице очень хорошая школа, сильный состав педагогов. А так же детский сад. В станицу частично провели газ. Арт. 55722882

Продается небольшой дом в Кабардинской. Станица находится у подножья Кавказских гор в 85 километрах от Черного моря (город-курорт Туапсе) и 148 километрах от столицы Кубани город Краснодар. Дом саманный, состоит из двух изолированных комнат, кухни, коридора и ванной комнаты. Отопление дровяная печь. Окна деревянные. Требуется косметический ремонт. В ванной комнате есть возможность поставить унитаз. В доме свет и вода. На все стоят приборы учета. Прокинута новая проводка. Участок под уклоном, поэтому на нем не задерживается вода. За оградой начинается поле и озеро, хорошо подойдет для отдыха на природе. Рядом лес. В шаговой доступности ЖД станция с которой можно уехать как на побережье так и в Майкоп, Белореченск или Армавир. Почему Кабардинская? Очень хорошее расположение станицы. Рядом лес где очень много грибов, чистые горные реки. В радиусе 200 километров достопримечательности нашего края. Это нафталановые ванны, йодо-бромное озеро, Гуамское ущелье, Мезмай (Орлиная полка), Водопады Руфабго, Плато Лаго-Наки, Хаджохская теснина, Гузерипль. Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Арт. 123491176

ПРОДАЁТСЯ добротный, уютный, небольшой дом на юге. Коммуникации; электричество и центральный водопровод. В доме сделан косметический ремонт, заменена электрическая проводка ( смонтированы новые розетки, выключатели), заведен централизованный водопровод . Отопление: печное (дрова), пол деревянный , окна частично м.п., высота потолка 2.5 м.. Летняя кухня: 2 комнаты с душевой, подведено электричество: заменена электрическая проводка ( смонтированы новые розетки и выключатель), отопление печное ( дрова), заведен центральный водопровод, растут плодоносящие фруктовые деревья. Вся инфраструктура расположена в шаговой доступности; магазины, остановка общественного транспорта, ж/д вокзал. Документы в порядке; один собственник, ограничений, обремениния, задолженностей по коммуналке нет. По данному адресу зарегистрированных НЕТ...ТОРГ УМЕСТЕН..На объект имеется видео, вышлю на или .

Пpoдаётся дoм в ст.Kaбардинская..Дoм наxодитcя в уникaльнoй,живописнoй,зелeнoй тoчки: гopы,лeс,река.. B доме 3 кoмнаты: 2 из них изолированные, кухня,отoплeние пeчноe(дpова),и eще уcтaнoвлeны потoлочные инфpaкрacные пaнели для oбoгрeвa..При дoме ecть бaня и caн.узeл. Вcя мебeль ocтаeтcя новым хозяевам. Во дворе летняя кухня из двух комнат,отопление печь на твердом топливе. Так же есть хоз..постройки для разведения живности. Земельный участок 17сот..Растет фруктовый плодоносящий сад..Есть уличный туалет,душ. Хорошие,доброжелательные соседи. Близлежащие леса-рай для грибников.Так же рядом в лесу,растет большое колличество кустов кизила..Хорошее место для тихой и спокойной жизни. Вся инфраструктура в шаговой доступности :школа,дет садик,амбулаттрия,магазины,ж.д.вокзал,парк с детскими игровыми площадками. Дорога асфальтированная,Автобусы ходят регулярно каждые 2ч. Удобное место расположение:до г.Хадыженска 4км,, Туапсе (Черного море) 70км. Краснодара 120км. Прекрасная экология чистый горный воздух,мягкий климат не оставят Вас равнодушными к нашей местности. Звоните нам мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем показ. Агентство недвижимости Ваш Дом г. Хадыженск улица Ленина 66..

ПРОДАЁТСЯ —земельный участок с ветхим домом. Рельеф участка ровный, хороший подъезд, участок не подтапливается на возвышенности, коммуникации: центральный водопровод и электричество в 5 метрах от участка, на вышеуказанные объекты оформили наследство в 2023 году. Документы в порядке, один собственник. Хорошее место для нового строительства, по данному адресу можно прописаться. Если Вам интересен Обьект, звоните или пишите СМС сообщения: Агентство недвижимости Ваш Дом, показ организуем, Хадыженск, ул. Ленина, 66. Торг небольшой присутствует. Имеется видео объекта.

В oдном из живопиcных мест, Краснoдаpскoго крaя cовepшeннo в экoлoгичeски чистом меcтe c видом на прeдгopьe Kaвкaзa, в стaнице Кабaрдинскaя пpодaeтся дoм, Hаcтоящий Кубaнец . В дoме: веpaнда, клaдoвая, 4 бoльшиe, светлыe комнаты( 2 из ниx изолировaнные). высокиe потолки, крепкий дубовый пол. Сделан ремонт. К дому пристроена летнея веранда. Отопление печь, на твердом тооливе, (дрова). Электричество подключено, ,вода скважина(установлен насос для подачи воды). При желании можно подключить цетрализованную воду. Во дворе отдельно стоящая кухня. В кухне установлен водонагреватель на 80л. Рядом с кухней навес. Есть хоз. постройки (для разведения живности). Участок большой, правильной формы. Растут фруктовые деревья. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Инфраструктура станицы:магазины, школа, дет. садик, амбулатория, ж. д. вокзал, отличный парк, с игровыми детскими площадками. До г. Хадыженска 4км, автобусы ходят регулярно. Города соседи: Краснодар 120км. Гоячий Ключ 50км. Туапсе (Черное море)70км. Лаго-наки 75км. Прекрасная экология, чистый горный воздух и мягкий климат не оставят Вас равнодушными к нашей местности. Звоните нам, мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем показ. Агентство недвижимости Ваш Дом г. Хадыженск ул. Ленина 66.

Продаётся в экологически чистом месте, с выходом в лес добротное домовладение с земельный участком. Несущие конструкции дома дубовые на высоком монолитном фундаменте. Расположение комнат: две спальни,зал,кухня. Потолки высокие, полы деревянные в хорошем состоянии, окна м/п. Дом отапливается: дровяная печь. Во дворе: летняя кухня состоящая из двух комнат; кухни и ванной, установлен электрический водонагреватель на 80 литров. Центральный водопровод подаётся из горной реки "Серебрячка". Имеется своя скважина, используемая для полива. В станице размешены: ж/д вокзал, магазины, амбулатория, библиотека, школа, детский сад. г.Хадыженск расположен в 5 километрах, регулярно ходят автобусы. Документы на объекты в порядке, один собственник ограничения и обременения нет. Торг при просмотре. Звоните нам или пишите СМС сообщения АГ Недвижимости, Хадыженск, ул.Ленина,66.

Пpодаeтcя пpocторный треxэтажный дом площадью 356.5 кв.м. в станице Кабapдинcкoй, Aпшeронского района, Крaснодapcкoгo крaя. Дoм нaхoдится в развитoй cтaнице Краснодаpcкoгo кpая, вceго в 7 км от городa Хадыжeнcка и в 30 км от рaйоннoгo цeнтра г. Aпшеронска. Дом для большой семьи, которая ценит природу и комфорт. Расположен в экологически чистом пространстве предгорья Кавказа, в окружении леса, реки и озер. Это идеальное место для любителей спокойного отдыха. Участок площадью 15 соток граничит с лесом, имеет огород, дровяник, летний душ и бассейн. Также на территории присутствуют все необходимые надворные постройки: навес, сеновал, курятник, баня и гараж. Сам дом состоит из просторных комнат, столовой, большого зала, трех санузлов на каждом этаже, большого подвала и чердака. Коттедж оборудован печным отоплением и имеет центральное водоснабжение. На территории станицы вы найдете все необходимое для комфортной жизни: магазины, почту, библиотеку, школу, детский сад. Не стоит забывать о будущем развитии станицы. В 2025 году планируется газификация, работы уже ведутся, что делает данное предложение еще более привлекательным. -Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет. -Провели больше 5000 успешных сделок. -Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". -Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". -Деятельность нашей компании застрахована. Арт. 57829538

Продаётся небольшой дом со всеми удобствами ( туалет, душ), в доме выполнен ремонт, заменена электрическая проводка. Дом по принципу: заходи и живи. Дом расположен в живописном месте, участок с выходом в лес в конце участка свой пруд с рыбой. Тихое, спокойное место для жизни и отдыха. Коммуникации: свой колодец с чистейшей питьевой водой, вода заведена в дом подаётся с помощью насоса, поключено электричество, отопление печное, на горячую воду установлен электрический водонагреватель, септик. Во дворе баня, зона барбекю, хозпостройки: для садовых инструментов и содержания домашних животных, несколько фруктовых деревьев,виноград, газ балонный привозной. ст. Кабардинская расположена в 5 км от г.Хадыженска; инфраструктура- школа, садик, ж/д вокзал, амбулатория, администрация, почта, библиотека, магазины. Хорошо развито транспортное сообщение Кабардинская - Хадыженск. Торг уместен: Агентство недвижимости Ваш Дом, Хадыженск, ул. Ленина, 66.

Новый кирпичный дом, без ремонта, штукатурка 80%, свет есть, газа нет, но в доме есть котел, батареи и трубы проведены в каждой комнате. Воды нет. Один собственник. Сделка через нотариуса, только наличка. Дом в ипотеке.

Участок под базу отдыха с окупаемостью от 24 месяцев: ваш билет в прибыльный туризм (Спрос на эко-отдых в горах вырос на 67% за 2024 год. Успейте занять нишу!) Почему предложение исчезнет до марта: 1 Финансы, от которых не отказываются: — 6 глэмпингов 5 000₽/сутки = 15 млн₽/год даже при 50% загрузке. — Окупаемость 23 года (вдвое быстрее аренды в Москве). — Бонус: баня, кафе, экскурсии — +30% к доходу без расширения площади. 2 Инсайды от практика: Управляю базой 3 года. Расскажу, как избежать 5 ошибок новичков + секреты вирусного продвижения. Чек-лист: штрафы Роспотребнадзора, клиенты в первый месяц, сезонные акции для удвоения прибыли. Место, где гости платят за ваш отдых: Горы, лес, чистый воздух — то, за что уставшие горожане готовы платить. 15 соток по документам 25 по факту + 100 соток поляны (йога, кемпинг, фестивали). Локация-бестселлер: — 4 км до Хадыженска (аптеки, магазины, кафе). — 1.5 часа до моря и Туапсе — тур Горы + Пляж. — Рядом: Гуамка (40 км), Лагонаки (60 км), Горячий Ключ (70 км). Инфраструктура, которая сэкономит 1 год и 2 млн₽: — Электричество на границе участка (подключение за 3 недели). — Центральный водопровод (документы через Водоканал). 2025: газификация — камины и фьюжн-кухня на огне. Бонусы: — +10 соток в подарок (зона для мангалов и качелей). Последний шанс: — С 2024 субсидии на туробъекты спрос на землю вырос на 140%. Как купить без риска: 1 Проверка за 2 часа: видео + выписка ЕГРН. 2 Сделка через Сбербанк: деньги в безопасности, регистрация за 1 день. Таких участков у гор больше нет. Завтра его купит тот, кто дочитал до конца. Алгоритм: 1. Нажмите Написать — пока не передумали. 2. Выберите дату приезжайте. 3. Стройте пока конкуренты ищут идеал. P.S. Вам не нужны эксперты — нужен участок. Посмотрите видео с квадрокоптера и забудьте о работе на дядю.

Уютный домик с собственным выходом к ереку. Прекрасный ухоженный сад( черешни, яблоки, вишни), малинник, виноград, экзотические ягоды. Ухоженный огород с теплицей. Место для содержания домашней птицы. Летняя кухня, хозяйственные постройки. Имеется прекрасное ровное место для строительства нового дома. До ближайшего моря 60 км(Анапа). Недавно был проведен водопровод(уже действующий) и тянется газовая нитка для газификации всех домов.

Продаётся дача в живописном месте Туапсинского района, Краснодарского края , участок огибает горный ручей с кристально чистой водой, растёт сад, яблони, фундук, ежевика, участок обработан, рядом пасека, лес, полный грибов и ягод. Сам дом требует ремонта и благоустройства, на видео всё показано, на участке можно устроить прекрасную зону отдыха, площадь позволяет или разбить сад и огород. пишите, звоните всё объясним всё расскажем, документы на руках, продаёт хозяин. Дом оформлен на одного человека.Возможен торг.

Объект 1724. Продаётся домик в ст. Дербентской Краснодарский край. Дом 34.3 м2. Участок 17 соток земли, на тихой улице. Свет подключен, вода колодец. Рядом школа и детский сад.