На ХОРОШЕМ берегу Азовского моря продается благоустроенный дом с земельным участком - 11 соток.
1 собственник.
Дом находится НЕ В ЗОНАХ ПОДТОПЛЕНИЯ !!!
Общая площадь дома 90 кв.м.
Состоит из ЧЕТЫРЕХ жилых комнат + коридор, кладовая, прихожая, совмещенный санузел (ванная, раковина, стиральная машина). Есть возможность установить унитаз (при желании) - сливная система для этого предусмотрена (выведено все необходимое для этого + септик = новый ).
Дом из шлакобетонного кирпича, оштукатурен - (построен - 1980г), обшит сайдингом - (2007г)- сделан капитальный ремонт. Высота потолков - 4 метра. Толщина стен = 70 см., что гарантирует тепло - зимой и прохладу - летом. Окна пластиковые, отопление- центральное газифицированное, крыша и стропила новые металлочерепица (2007г.). При желании - возможно обустроить 2-й этаж.
Дом газифицирован (подземка, которая имеет большие плюсы), водоснабжение: имеется надежная скважина (13 метров с установленным глубинным насосом) - перебоев с водой не бывает (проживаем в этом доме 30 лет), центральный водопровод намеренно не подключали, т.к., частые перебои с подачей воды и проблемы с напором.
Канализация: 2 новых септика (отдельно на дом и на летнюю кухню).
Из металлопрофиля установлены: капитальный забор на ФУНДАМЕНТЕ, калитка и ворота. Установлено круглосуточное внешнее и скрытое ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.
На участке, помимо дома, имеются постройки:
1. Отдельно стоящая ЛЕТНЯЯ КУХНЯ:
Под одной крышей с навесом - кухня: котел, газовая плита, накопительный водонагреватель, вытяжка, мойка, кухонный гарнитур, новый септик;
ЖИЛАЯ КОМНАТА с евроремонтом, пластиковые окна, хороший погреб (бетонный погреб - 2м х2м х2м). Стропила и металлочерепица - новые (2007г.). У постройки - большое чердачное помещение.
2 .ГАРАЖ: (6м х 4м.)
Красный кирпич, обшит сайдингом, новые стропила, металлочерепица, встроенные шкафы, линолеум, внутри обшит гипсокартоном и покрашен, смотровая яма - погребок, чердачное помещение.
3. КОМНАТА С ЛЕТНЕЙ ВЕРАНДОЙ, отдельно стоящее помещение (для отдыха, или хранения чего-либо).
4. УЛИЧНЫЙ туалет (шлакобетонный кирпич + обшит сайдингом + металлочерепица).
5. Летний ДУШ.
6. Участок позволяет припарковать 3 машины (внутри двора) + 4 машины перед двором.
Двор выложен плиткой, посередине - растет большой грецкий орех, что создает тень и прохладу в очень жаркую погоду. Земля под огород - удобренная.
Участок позволяет недорогую застройку жилья для отдыхающих. Спрос на жилье - большой. Место - курортное!
Соседи добропорядочные, хорошие. Дорога перед домом - гравийка.
На участке в 11 соток высажено много плодовых деревьев и кустарников элитных сортов:
грецкий орех - 2 шт., груши (различных сортов), крупная вишня - 3 дерева, черешня (черная) - 2 шт., персики, яблони - 2 шт., смородина (черная),
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, школа искусств, Храм, больница, рынок, многочисленные магазины (5-10 мин. пешком), рядом парк Победы.
До хорошего обустроенного берега моря - 5 мин. на машине. У побережья - бесплатный источник лечебных грязей.
Если Вами планируется покупка дома не для постоянного проживания, а под ДАЧУ у моря - можно обсудить круглогодичный присмотр за домом, выращивание рассады и посадку огорода к Вашему приезду (помидоры различных сортов, болгарского перца, баклажанов, огурцов и т.д.) - обсуждаемо.
Дом продается (частично) с мебелью. Разумный торг уместен.
Рассмотрим обмен дома на квартиру в Мытищах.
Или обмен двух домов, находящихся недалеко друг от друга, на квартиру в Москве.
Арт. 136322290
