Только на Циан
18 000 000 ₽
Гостиничный бизнес в станице Должанской — прибыль с первого сезона, рост до 5 млн в год
Представьте: у вас в собственности — работающий, прибыльный мини-отель в живописной станице Должанской, всего в 20 минутах от моря. Бизнес уже приносит 2 миллиона рублей за сезон, а его потенциал — до 5 миллионов при полной загрузке.
Это не проект. Это готовый бизнес с клиентами, инфраструктурой и будущим.
Что вы получаете уже сегодня:
- 3 отдельных дома с 7 комфортными номерами — все с удобствами, мебелью, техникой. Уже сдаются, уже приносят деньги.
- Участок 22 сотки (угловой — больше света, удобный подъезд, приватность), с возможностью увеличения на 4 сотки — место для роста есть.
- Высокий новый забор — территория полностью закрыта, безопасна и уютна.
- Облагороженная земля:
- Две летние кухни — гости любят готовить на свежем воздухе
- Зона продаж — можно торговать вином, фруктами, сувенирами
- Бассейн и детская площадка — семейные туристы выбирают именно такие места
- Фруктовые деревья и виноградники — до 300 литров собственного вина в год. Это не просто урожай — это фишка, аттракцион, история для гостей
- Маленький пруд с живой рыбой — атмосфера, покой, визуальная привлекательность
Всё подключено:
- Электричество, вода, интернет — стабильно заведены ко всем домам
- Отдельный дом для собственников — можно жить самому или сдавать как VIP-номер
Будущее — уже строится:
- Два новых дома в стадии строительства — сдача в октябре 2025 года
- Потенциал под 4 дополнительных дома — итого до 18 номеров в перспективе
- Возможность удвоить или утроить доход без поиска нового участка
Финансы — честно и прозрачно:
- Текущий доход: 2 миллиона рублей за сезон — при загрузке 7 номеров
- Потенциальный доход: до 5 миллионов — при полной реализации объекта, эффективном маркетинге и продажах
- Высокая рентабельность: спрос на отдых в Краснодарском крае растёт каждый год
Особые условия для покупателя:
- Полная клиентская база постоянных гостей — люди, которые возвращаются год за годом. Это готовая аудитория**, которая начнёт бронировать у вас с первого дня.
- Год поддержки от текущих собственников — они передают не только ключи, но и знания: как управлять, как работать с гостями, как минимизировать простои, где выгодно закупаться.
Почему продают?
Собственники — люди в возрасте. Бизнес требует много сил, а они хотят передать его в надёжные руки. Поэтому ищут человека, который вложит душу, будет развивать, а не просто "снимать кассу".
Это не просто недвижимость.
Это:
- Готовый кассовый аппарат в курортной зоне
- Уникальная атмосфера, которую невозможно создать с нуля
- Проверенная концепция с реальными цифрами
- Возможность выйти на 7 миллионов в год — и дальше расти
Вы не покупаете участок.
Вы покупаете готовую историю успеха, которую можно продолжить и сделать ещё масштабнее.
Готовы стать владельцем бизнеса, где гости приезжают за вином, бассейном и чувством дома?
Пишите — расскажу всё, покажу фото, организую встречу.
P.S. Такие предложения появляются раз в несколько лет. А это — один из лучших.
Арт. 114047985 Загородная недвижимость на улице Чапаева в станице Должанская.
