21 900 000 ₽
Продаю два дома полностью готовых к проживанию в живописном прибрежном посёлке — идеальное место для постоянного проживания, отдыха.
В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины продуктовые и хозяйственные , пятерочка , поликлиника, аптека, детский сад, ДК, школа, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, храм, а также общественный транспорт до Ейска (10-15 минут пути)
В 10 минутах ходьбы находится собственный песчаный пляж. Море мелкое и быстро прогревается из-за чего купальный сезон начинается с середины мая и длится до середины сентября.
В 10 минутах езды расположены благоустроенные песчано-галечные пляжи с чистой прозрачной водой, где можно увидеть дельфинов.
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: личное подсобное хозяйство
Преимущества:
• все необходимые коммуникации: электричество, центральный водопровод, септик, центральный газ, установлен газовый котёл;
• в каждом доме установлены сплит-системы;
• ухоженный двор с освещением, вымощенный плиткой, с зоной барбекю;
• ландшафтный дизайн: сосны, ели, туи, можжевельники;
• большой огороженный сад-огород с плодовыми деревьями, виноградником и декоративными растениями, с автополивом и беседкой;
• собственная скважина с чистой водой для полива и бани;
• накопительный бак на 1 тонну с системой фильтрации (стабильный напор воды и постоянное наличие воды);
• дополнительные хозяйственные постройки;
• заложен фундамент под банный комплекс, имеются материалы для начала строительства;
• дизайнерский ремонт с использованием качественных и дорогих материалов;
• видеонаблюдение, интернет и ТВ, стационарный телефон.
Дом построен в 2021 году.
Планировка основного дома:
Первый этаж: три входа, гостиная (31,7 кв. м), кухня (27,2 кв. м), просторная столовая с камином и выходом во двор ( 30,56 кв. м), две ванные комнаты, холл и прихожая. По всему этажу — керамогранит с подогревом.
Второй этаж: две изолированные спальни (34,3 и 32,4 кв. м; одну можно разделить на две комнаты), вместительная гардеробная и холл.
Покупателям остаётся вся современная мебель и техника, освещение ( люстры и бра и так же при желании новых владельцев останется много декора ): спальные гарнитуры, прихожая, полностью оборудованная кухня со встроенной техникой известных производителей, гостиная и столовая мебель, мебель в ванной комнате.
Второй дом:
• два входа;
• кухня-гостиная (21 кв. м);
• три изолированные спальни (12,2 / 19,7 / 7,5 кв. м), одна из которых с отдельным санузлом (может использоваться как гостевая, прачечная или детская);
• большой санузел;
• кухня (9,5 кв. м);
• застеклённая отапливаемая веранда (13 кв. м);
• гардеробная на втором этаже (19 кв. м);
• летняя спальня на втором этаже (21 кв. м).
Во втором доме также остаются мебель и техника.
Реальному покупателю торг уместен в разумных пределах.
Готова ответить на все вопросы по телефону. Видео — по запросу. Оперативно организую показ по видеосвязи или на объекте. Загородная недвижимость в сельском поселении Кухаривское Ейского района.
