Собственник. Продаю дом в коттеджном поселке "Крепость". Новый ремонт делали для себя.
Теплые полы, керамогранит в прихожей, санузле и кухне-гостиной, в комнатах ламинат 33 класса, натяжные потолки во всем доме, флизелиновые обои, плитка в санузле до потолка.
Есть чердак, где можно хранить вещи. Потолок утеплен.
В доме 3 отдельные спальни, кухня-гостиная 23 кв.м, большие санузел и коридор. На окнах установлены тройные стеклопакеты, замок с защитой от детей на задней двери.
Новая мебель и техника европейских производителей по договорённости остаётся новым хозяевам.
Участок ИЖС 3 сотки в собственности (в отличие от многих домов в Крепости, где участок в долях с соседями), отмежеван. Во дворе можно поставить до 3 машин, и на большой зоне отчуждения еще 2-3 машины ваших гостей. Придомовая территория и двор забетонированы. Высажены плодовые и декоративные кустарники и деревья, туи, можжевельники и цветы. Свободного места во дворе достаточно для того, чтобы оборудовать мангальную зону, поставить беседку, баню или бассейн или пристроить просторную веранду.
Коммуникации в доме: газ, интернет до 500 Мбит/с (оптоволокно) , скважина более 45 метров, септик 8 кубов. Из скважины поступает чистая вода (есть сертификат качества), установлена профессиональная система водоочистки.
Ворота электрические подъёмные, открываются с пульта. Онлайн-видеонаблюдение двора и улицы. Автоматическая система освещения. Участок поднят (завезли несколько машин чернозема) . Высажены многолетние декоративные деревья и кустарники. Малина, смородина, крыжовник, инжир - молодые и плодоносящие.
Улица широкая и тихая, тупиковая, не проездная, только для жителей квартала. Соседи дружные и спокойные.
Коттеджный поселок "Крепость" расположен в перспективном районе города Краснодара (Прикубанский округ). До центра города полчаса, до парка Галицкого и стадиона Краснодар 15 минут, также удобный выезд на трассу М4. В 10 минутах ходьбы от дома остановки автобусов и маршруток, "Пятерочка", различные магазины, пункты выдачи, салон красоты и все, что необходимо для комфортной жизни. В 5 минутах на машине открыт новый торгово-развлекательный центр с кинотеатрами. Рядом с КП строится парк развлечений. А на территории коттеджного поселка уже запланированы и спроектирвоаны школа и два детских сада. Планируется трамвайная линия, которую повторит застройщик строящийся рядом жилых комплексов.
Все документы готовы к продаже. Без обременений, детских долей и т.д. Никто не прописан Участок в собственности (не в долях!).
Рассмотрю любые виды оплаты (ипотека, материнский капитал).
В доме никто не живёт, вы можете заселяться в день сделки.
Агентов прошу не беспокоить, только при наличии покупателя и без подписания договоров.
