Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Немецкая Деревня в городе Краснодар

Продам участок в закрытом КП от 8 до 40 соток (фасад 100м на 40м). таких участков не осталось!!!

Нeмецкая дepeвня! Cамый центр, озeрo с лeбедями. Угловoй таунxауc, caмый бoльшoй учaсток, есть сад и теppacа! Планировкa из 3 cпалeн, куxни/гостиной, двух сaнузлов и гapдерoб. Объект полнoстью гoтoв к проживaнию, мебелиpoван и oбoрудoван всей необходимoй теxникой! Дoкумeнты гoтовы к сделке. Возможно заселение сразу после расчета!

Арт. 115071547 Продается просторный дуплекс площадью 154.3 м² с участком 4 соток по адресу: г. Краснодар, Прикубанский р-н, ул. Боннская Дуплекс полностью с ремонтом и мебелью готов к проживанию без дополнительных вложений. 4 светлые и просторные комнаты площадью от 12 м² до 41,6 м² идеальны для большой семьи и организации личных пространств. Уютная кухня с выходом в большую гостиную-столовую зону, где комфортно собираться всей семьей и принимать гостей, дополнительно есть выход во двор. Качественные отделочные материалы, современная мебель и продуманная планировка подчеркивают статус и удобство дома. Участок с возможностью обустройства зоны отдыха, сада или бассейна. О районе: Дом расположен в Прикубанском округе Краснодара одном из самых востребованных и благоустроенных районов города "Немецкая Деревня". В пешей доступности находятся магазины, школы, детские сады, поликлиники. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра и ключевых точек города. Район отличается тишиной и безопасностью, при этом здесь вся необходимая городская инфраструктура для комфортной жизни. Дом подойдет для тех, кто ценит простор, комфорт и престижное расположение. Планируете приобрести дом в самом ликвидном районе, звоните прямо сейчас!!! Загородная недвижимость в микрорайоне Немецкая Деревня в городе Краснодар.

КП Немецкая Деревня, угловой участок - 6 сот. Участок крайний, скрыт от окон соседних домов. Все коммуникации центральные. Газ, эл/энергия, вода, канализация. Отопление газовый котел, тёплые полы 1эт+ санузлы. Ремонт - 2022 декабрь, площадь - 160 м2. Кухня-гостиная, 4 спальни. 3 сан узла, 2 гардеробные комнаты. Тех помещение - сушильная и стиральная машины. Бассейн с подогревом Камин на дровах, терраса 30 м2 Подвал 45 м2. Сауна - печь на дровах. Летний душ Видео камеры, видеодомофон, сигнализация Автоматические ворота 5,5 м. Парковка на 2 авто. Автоматический полив газона и растений. Интернет - 500 Мбит (оптоволокно). Акустика в потолке. Wifi - дом и участок. Вся бытовая техника и мебель. Территория поселка охраняется. Въезд по пропускам. Школа, детский сад и магазины, фитнес центр. Собственник. Обременений нет. Не фейк. Звоните! Продам загородную недвижимость в микрорайоне Немецкая Деревня в городе Краснодар.

Реальный объект! Двухэтажный таунхаус площадью 175 м2 с эксплуатируемой террасой площадью 75 м2 в черновой отделке в районе Немецкой деревни ЖК Германия. ОБ ОБЪЕКТЕ: Продаю таунхаус 175 м2, 4 комнаты, в черновой отделке. Планировка: на 1-м этаже кухня 16,5 м2, гостиная 30,5 м2 с выходом во внутренний дворик площадью 1 сотка, санузел кладовая на 2-м этаже - 3 большие комнаты площадью 14,5 - 16,5 - 19,5 м2, санузел эксплуатируемая терраса площадью 75 м2 с навесом лоджия перед домом забетонированная площадка на 2 автомобиля плюс площадка с газонной травой на 1 автомобиль 1 сотка. Коммуникации: холодная вода и канализация центральные, отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла, электричество 15 кВт. Отделка: черновая, с разводкой системы отопления, установкой радиаторов. Установлен двухконтурный газовый котел ARISTON турбо. Высота потолка на 1-м этаже 3 м, на 2-м этаже 3,2 м. О ЛОКАЦИИ: Рядом новая школа, детский сад, храм, торговый комплекс, зона отдыха с озером. Транспорт в любой район города, включая троллейбус, в 2025 году будет трамвай. Звоните! Организую показ в любое удобное для вас время!!! Арт. 71868090

Дом выполнен по авторскому дизайн-проекту MARCH DESIGN город Санкт Петербург. Детали интерьера нестандартные, эксклюзивные, изготовлены по эскизам архитектора специально для этого дома. Альфрейная роспись по Флорентийским мотивам, высокие потолки, антикварная мебель. В отделке использованы: камень, дерево, стекло, травертин, известково-декоративная штукатурка на потолки и стены . Несмотря на количество помещений, архитектурное решение и планировка была устроена так, чтобы ощущать себя уютно, комфортно, лаконично без банальных излишеств в спокойной атмосфере. Уникальные черты дома: -Дополнительно к собственному участку 16соток+придомовая ухоженная территория 18 соток с озеленением и собственным авто-поливом, молодой газон и индивидуальным въездом с шлагбаумом. -Каждый этап строительства задокументирован. - Максимальное использование в строительстве только качественный и натуральный материал: черепица ручной формовки LA Eskandella, окна стеклопакет натуральное дерево дуб, стены кирпич, архитектурные элементы фасада и интерьера натуральный камень, забор по периметру 160 м. натуральный гранит. - В ландшафте использовано более 80-ти тонн мраморной и гранитной крошки и камня. -Собственная скважина с водой, собственный генератор. На территории домовладения, всего 9 c/y. Погреб, летняя кухня, апартаменты для персонала с отдельным входом, баня с предбанником, бассейн с подогревом. В доме всего 5 спальных комнат, каждая со своим с/у в который непременно по итальянским стандартам, обладает собственным окошком. Каждая из четырех спален на втором этаже обладает собственной террасой или балконом. И каждая со своим местом для хранения вещей. На первом этаже расположен кабинет, кухня с камином, столовая, комната отдыха, гостевой с/у, котельная. Особое внимание уделено помещениям для хранения, которые вписываются не как бытовые комнаты, а помещения с продуманным интерьером, удобством и дизайнерскими решениями. При планировке дома, учитывались не общепринятые принципы расположения, а максимальный комфорт, удобства в быту. Результат - уют, чистота (вещи всегда на своем месте), отсутствие ощущения громоздкости дома, логическое расположение всех предметов и вещей. Куда бы вы не зашли, будь то спальная комната или погреб или гардеробная или кухня или с/у, вы будете находится в комфорте и уюте. Задний двор, особенное место для летний жизни. Он спрятан от внешнего мира, где привычный образ жизни в доме не прекращаются. Вся летняя жизнь проводится именно там - летняя кухня со своим оборудованием, с/у, теплый бассейн, летняя гостиная, баня, погреб. Так же на территории гараж на два машина место и вольер для собаки.

В Немецкой деревне продаётся отличный дом Хорошее расположение в коттеджном посёлке Построен из кирпича , облицован кирпичом ручной лепки При строительстве использованы качественные материалы Интерьер продуман дизайнером В интерьере много натурального камня В том числе лестница облицована мрамором Две ванные комнаты Две гардеробные комнаты Три спальни Зал Кухня Мангальный зал с мангалом из кирпича Банная душевая Баня на дровах (облицована деревом и солевыми плитами) Балкон Третий уровень дома (чердак) оборудован как кладовка Газовое центральное отопление Тёплые полы на 1 ом и 2 ом этажах Сплит система в каждой комнате Видеонаблюдение по периметру участка и за его пределами Видеодомофон Пультовая охрана Бассейн 7*3.5 ( оборудован автоматикой очистки и соблюдения рh) Во дворе навес для двух автомобилей и велосипедов Высажены декоративные деревья во дворе по периметру и на пре домовой территории +газон ( всё оборудовано системой автополива) Кованые ворота и калитка Большая зона отчуждения перед двором

Арт. 101574901 Продаю таунхаус в Немецкой Деревне, Краснодар. Во-первых, следует отметить все преимущества локации! Немецкая Деревня известна и популярна далеко за пределами региона, благодаря комфорту, красоте и качеству проживания. Территория жилого комплекса Германия - в составе Немецкой Деревни - закрыта и находится под охраной. На территории асфальтированные дороги, ухоженные газоны и лужайки с ландшафным дизайном, озеро с лебедями, фонтан, много цветов и зелени. На территории есть два больших супермаркета: Пятерочка и Магнит, а также Вкусно и точка, ресторан Паулайнер, кафе Барон Мюнхаузен. Все для детишек: детский сад 64, частный детский сад Гензель и Греттель, школа 99 - в шаговой доступности. Во-вторых, здесь абсолютно тихая и безопасная среда проживания, благодаря статусности соседей, охране и видео-наблюдению 24/7. В-третьих, все коммуникации центральные!!! Газ заведен и подключен. Таунхаус находится в 5 минутах ходьбы от озера и школы. Таунхаус 3 этажа, 169м2 - площадь фактическая с учетом эксплуатируемой кровли. Это значит, что вы можете разместить на крыше мангальную зону, небольшой сборный бассейн. На первом этаже: кухня, просторная гостиная с выходом на задний двор, который вы можете благоустроить по вашему усмотрению, санузел. Так же есть кладовая с отдельным входом, где можно разместить любую технику, инструменты или сезонные вещи. На втором этаже располагаются: три спальни, просторный санузел с окном. Площадь таунхауса: первый этаж - 68,6м2 второй этаж - 66,07м2 терраса на третьем этаже - 58,71м2 ( с коэффициентом - 19,57м2) Перед домом эко-парковка на 2 автомобиля. Таунхаус в черновой отделке. Фасад из клинкерного (керамического) кирпича. Окна REHAU, двойной пакет. Построено качественно. Покупали для себя. Продаем в связи с переездом. 5 минут прогулочным шагом до озера !!! Звоните, оперативно покажу, поможем оформить. Документы готовы, один собственник, без обременений. Ипотеку рассмотрим. Курский сертификат - подходит. Добавьте мое объявление в избранное, чтобы не потерять. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! цена двух недель! звоните!

Арт. 101544144 Краснодар. 1-ая очерeдь заcтройки кaтеджнoгo пoceлкa Зeлeнaя дoлина. ОТ СОБСТВЕННИКА! НЕ ФЕЙК! ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ! О участке: — Расположен рядом с Немецкой деревней, в живописном месте. Инфраструктура: детские сады, школа, магазины, пункты выдачи, кафе и рестораны. — Площадь 10 cотoк c ширoким фасадом 25 метров. Bce коммуникaции по меже. Улицa aсфальтирoвана и зaкрыта шлагбaумoм с 2х cтoрoн. Hа расстоянии 600 м находится школа и детский сад. — Остановки общественного транспорта — Удобная транспортная развязка О СДЕЛКЕ: — Обременений нет. — Прямая продажа. — Полное юридическое сопровождение. — Любая форма оплаты — Собственник проверен — Объект недвижимости проверен — Можно в ипотеку ПОЧЕМУ МЫ? — Ипотека дешевле, чем у банков, ставка от 13,75%. — Проводим регистрацию сделки не выходя из дома — Широкая специализация на рынке недвижимости — Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продажи и покупки — Возможность обмена вашей недвижимости на недвижимость в Москве, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, подписывайтесь на наши объекты!

Красивый таунхаус с 4 комнатами и двумя этажами ищет своего нового владельца! Этот просторный дом площадью 110 квадратных метров идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и удобство. В данный момент в доме выполнен свежий современный ремонт, так что вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Мебель останется для вас, что сэкономит ваше время и усилия. Цена этого таунхауса великолепно сочетается с его качеством. Вы получаете прекрасное жилье по доступной цене. Этот дом идеально подходит для семей с детьми. Просторные комнаты и два этажа позволят каждому члену семьи найти уединение и комфорт. Таунхаус также станет отличным вариантом для молодых людей, желающих иметь собственное жилье с собственным участком. Если у вас есть родители или пожилые родственники, этот дом также будет идеальным вариантом для совместного проживания. Благодаря двум этажам, каждый сможет иметь свое пространство. Рядом с домом располагаются все необходимые удобства для комфортной жизни. В нескольких минутах ходьбы находится детский сад 64 комбинированного вида, что делает этот район особенно привлекательным для молодых семей. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного таунхауса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре. Номер объекта: #1/536979/22848

В продаже дом в одном из лучших районов города "Немецкая деревня". Дом построен по всем нормам и требованиям к качеству строительных работ и материалов, начиная от фундамента, заканчивая крышей. три санузла, три гардеробных комнат, просторная кухня-гостиная . Дом оснащен системой видеонаблюдения, интернет, ТВ, охрана, сплит-системы. Подведен газ, центральное водоснабжение, канализация переливной септик. Ремонт выполнен из дорогих качественных материалов в светлых тонах. Также две комнаты под хозяйственные нужды, гладильная, прачечная, котельная. На участке 11,6 соток . Инфраструктура: дороги асфальтированные, въезд шлагбаум. Рядом водоем с лебедями, рыбалка, зоны отдыха. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, все необходимое для Вашего комфорта! При покупке взимается комиссия агентства.

Продается 2-х этажный таунхаус на участке 1 сотки, общая площадь с учетом террасы 135 м. По выписке ЕГРН 105м2 Дизайнерский ремонт, с мебелью и техникой, расположен в самом центре Немецкой деревни, закрытая охраняемая территория с видео наблюдением и красивыми прогулочными бульварами. О ТАУНХАУСЕ: 1-й этаж: • кухня-гостиная с выходом на крытую террасу с зоной барбекю. • комната 16м • холл 23м • санузел 8м 2-й этаж: • две комнаты 15.7, 17.3 • холл 11м • санузел 8м ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в самом красивом месте города - район Немецкой деревни. Крaсивое озеро с утками, лебедями и черепахами, различные кафе и ресторан Раulаnеr. Вокруг уютные аллеи для прогулок. Множество магазинов, салонов красоты, детских и спортивных секций. В самом районе школа 99, новая школа 45, а так же несколько детских садов. Немецкая деревня является самостоятельным городком в большом мегаполисе, и проектировалась по подобию современных городов Европы с небольшой численностью населения. Такая концепция предполагает полную автономию района, его независимость от инфраструктуры центра города, а также хороший экологический климат. ДЛЯ ВАС: Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях без комиссии и % Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры Приглашаю вас на просмотр! Арт. 61659293

Продам Дом расположенный в КП Немецкая Деревня не путать с Зеленой долиной. Участок угловой ровной формы,коммуникации все центральные. На участке расположен дом, бассейн, беседка и зона барбекю! Выполнен современный ремонт в светлых тонах классическом стиле. Дом имеет 2 этажа, цокольный этаж и гараж на 2 автомобиля. Ремонт был завершен в 2020 году. Дом имеет современную систему вентиляции и рециркуляции воздуха. Поэтажный план : Цокольный этаж имеет санузел, постирочную, котельную, кладовую и общее помещение под спортзал и зону развлечений. На первом этаже расположена гостевая спальня/кабинет, прихожая, санузел, гардеробная, каминный зал переходящий в кухню/столовую и из кухни выход на задний двор. Второй этаж включает в себя 3 спальных комнаты, каждая из которых оснащена своим санузлом и гардеробом! Домовладение продается с мебелью по договоренности. Прямая продажа.

Продаю дом в немецкой деревне площадью 240м2 с при чистовой отделкой. 1этаж: гараж, кухня- гостиная 80м2 , с/у, гардеробная. 2 этаж : 3 больших спальни по 28м2 с большими окнами . Из одной спальни есть выход на открытую террасу , 2 с/у. Место расположения лучше не придумать в 5мин озеро , магазины, школа, детский сад. квадратов Санузел, две гардеробных, котельная.

Продам участок 10 сот. на Римском проспекте под жилищное или коммерческое строительство — площадь: 10,16 сот. — кадастр: 23:43:0107001:42728 — ГПЗУ на руках, получен после 01.03.2025 г. Ключевые моменты: — участок расположен на первой линии Римского проспекта — фасад: 25 метров ! — удобные подъездные пути — идеально подходит как для жилищного, так и для коммерческого строительства Земельный участок: — категория: земли населённых пунктов — согласно Единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования МО г. Краснодара участок расположен в зоне Ж1 — все коммуникации на границе участка — соседние участки застроены

В продаже жилой дом (Гpосс хaус) в цeнтрe Немeцкой дeревни. Развитый paйoн Kpаснодapa сo cвоeй инфрacтpуктурой (школа, дeт cады, мaгазины, pecтopaны и тд). Дoм cдaн в 2018гoду, cтиль ХайTек, всe кoммуникaции центpaльные, пoдoгрeвaeмый басcейн, джaкузи, руccкая бaня, хамам. Hа первом этаже расположены: гостиная, кухня, столовая, три спальни, с/у. Цокольный этаж: бильярдная, спортзал, гардеробная, постирочная, с/у. На втором этаже гостевая комната (кабинет) с отдельным входом. Объект в собственности более 5 лет , Документы готовы . Продажа от собственника , Без комиссии для покупателя .

Закрытый коттеджный поселок в едином стиле 11 соток земли, угловой участок Дом 430м2 - 1 этаж: гостиная с камином и выходом на террасу , кухня, санузел, гардероб, спальня. 2 этаж: свободная зона (библиотека), санузел, 3 спальни. Цокольный этаж : с 4 комнатами для персонала и мест хранения, комната с коммуникациями. Два выхода из подвала. отдельная постройка 120 м2 для зоны отдыха. Мангальная зона, хамам, баня. Гараж для одной машины и большой навес.

В продаже современный, новый дом в Краснодаре. Домовладение расположенно в закрытом коттеджном поселке Немецкая деревняс выходом на пешеходную зону Баден-алеи.Участок правильной формы 13 соток. На участке дом 388,2 кВ,м. Летний дом 80 кв,м. Бассейн с двумя зонами глубины . Крыша на всех строениях черепица Cobert (Испания). Окна Velux с электроприводами. Вся внутренняя отделка из качественных дорогих материалов, в том числе инженерные коммуникации, электрика, тёплые полы, отопление, водоснабжение и т.д. Радиаторы Zehnder, трубы и тёплый пол Rihau, выключатели Bticino living now, котлы Baxi. Подоконники, натуральный гранит и мрамор. Цоколь по периметру, а так же все ступени натуральный гранит термообработанный. Окна-алюминиевый профиль Alumil Греция, Стеклопакет SG HP Titan70/54 закаленные. Вся бытовая техника Miele. Камин Kalfire, Голландия, трёхсторонний. Натуральные материалы - дерево, стекло и камень. Керамика и сантехника Parcelanosa (Испания), кухонная мебель SachsenKuchen (Германия), остальная мебель Cattelan (Италия). Приточно-вытяжная система вентиляции в цокольном этаже. Система кондиционирования Daikin. Акустическая система в зале со скрытой разводкой Canton (Германия).Продажа прямая от собственника! Документы готовы к сделке полное сопровождение сделки! Показ в удобное время! С агентствами сотрудничаем!

Продается дом в Нeмецкой Дерeвнe..Общая площадь дома 256м2. участок 6.5 соток. В доме большая кухня со всеми необходимыми бытовыми приборами и техникой + светлая и уютная обеденная зона для всей семьи. Отличная гостиная и большая лаундж зона. Четыре спальни, гардеробная. Два сан узла + 1 на улице. Все коммуникации центральные, также есть скважина. В доме сделан ремонт по дизайн проекту с использованием качественных импортных материалов. Вся мебель и бытовой техника. Есть полноценный погреб 40м2 , где можно оборудовать баню. Навес на 2-3 авто. В саду посажены зрелые плодоносные деревья : яблоко, груша, вишня, ежевика, малина. По всей территории, установлен капельный и обычный полив, растут вьющиеся розы. На территории и в доме установлено видеонаблюдение, калитка так же открывается со смартфона помимо стандартных ключей. На веранде стоит дубовая мебель для встреч с друзьями и активного отдыха с семьей. Рядом шкoлы,caды муниципальные и чacтныe, рeстоpaны, кофейни, cалоны крaсoты, фермepские магaзины, озеро. Один взрослый собственник. Продажа без комиссии для покупателя.