Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Немецкая Деревня в городе Краснодар

СОБСТВЕННИК. Продаю Дом в районе "Немецкая деревня", Зелёная Долина-1, первая линия. Рядом, муниципальный детский сад "Дружба", школа 99, храм. Лебединое озеро и центральная площадь с фонтаном 4-5 минут ходьбы. Коммуникации центральные. Дом полностью оборудован мебелью и бытовой техникой. Сауна на дровах. Отапливаемый Гараж. Навес. Летняя веранда с мебелью из ротанга. Видеонаблюдение. Во двор два въезда,на воротах автоматика. Ландшафтный дизайн с системой автополива по зонам. Озеленение высокорослые деревья и кустарники: липа, сосны, туи, можжевельник скальный, платаны, клёны, тюльпановое дерево. В шаговой доступности: - Школа, детский сад, много разных магазинов, продуктовая ярмарка, торговые и медицинские центры, детские развивающие центры, спортивные центры, кафе и рестораны. - Остановка общественного транспорта ( троллейбус,маршрутка). Без обременений. Возможна внутренняя рассрочка, без банка. Загородная недвижимость в микрорайоне Немецкая Деревня в городе Краснодар.

Квартира в таунхаусе, с участком Г образной формы.Эксплуатируемая кровля дает возможность обзора окрестности во время посиделок ,а небольшой участок земли обеспечит отдых на природе в черте города.

Продаю дом мечту! Это на самом деле эксклюзивное предложение. Коттеджный посёлок Немецкая Деревня не нуждается в представлении и именно в нем , в непосредственной близи от озера находится мой дом. Вы въезжаете во двор , оснащенный автоматическими воротами Hormann и попадаете в продуманный до мелочей красивый ухоженный двор . Участок правильной формы площадью 20 соток с ландшафтным дизайном . На участке лежит красивый Московский газон, на котором расположилось более 200 видов декоративных , плодовых деревьев и кустарников и даже есть небольшая стильная теплица и милый детский домик с качелями . На всем участке автополив и ландшафтное освещение. Видеонаблюдение с удалённым доступом , как и управление домофоном и отоплением, сигнализация с пультом вневедомственной охраны не даст и веточке с дерева упасть без Вашего ведома! WI-FI Ростелеком по всей территории участка и строений. Парковка во дворе на 2 машины и нажав на кнопку пульта попадаем в гараж. А из гаража и в дом. Фундамент у дома монолитный с качественной гидроизоляцией и дренажной системой, канализация и вода в доме центральные, плюс есть скважина. Перекрытия в доме монолитные, отделка фасада выполнена из клинкерного бельгийского кирпича ручной формовки. Площадь дома 443 кв. м. Все материалы, использованные в отделке дома премиального качества, как и техника, которая остается новым хозяевам. Планировка - цокольный этаж включает в себя большую гардеробную , полностью оборудованный кинозал , гостевую комнату душевой и туалетом , винная комната и котельная , оснащенная по последнему слову техники, установлен рекуператор ( приточно- вытяжная вентиляция с очисткой и ионизацией воздуха) Electrolux EPVS-350, напольный газовый котел Baxi Slim. На первом этаже расположилась гардеробная , гостевой санузел , кухня - гостиная ( которой не разу не пользовались) с камином , два гаража на два авто со входом в дом. С первого этажа поднимаемся по широкой дубовой лестнице на второй этаж - гардеробная , кабинет , детская спальня с просторной ванной и санузлом , большая и современная хозяйская спальня со своим санузлом , душевой и открытым балконом с которого открывается вид на бассейн и спа зону. Спа зона 100 квадратных метров. В ней расположилась большая кухня- гостиная , оригинальная печка на дровах , раздевалка с санузлом , дизайнерская парная с витражным остеклением в пол с видом на бассейн, также есть техническое помещение. Рядом со спа зоной находится переливной подогреваемый бассейн Infiniti , размеры бассейна 10 на 4 м , глубина 1.2, и 1,5 с немецкой автоматической системой очистки воды и большой террасой 140 квадратных метров. Спа зона отгорожена от основной территории красивыми большими кипарисами. В спа- зоне использованы те же премиальные материалы , как и в доме. Я лучше все расскажу и покажу ! Звоните и отвечу на все , интересующие вопросы , а лучше приезжайте и увидите сами ! Я собственник дома . РИЭЛТОРОВ просьба не беспокоить!!!! РАБОТАЕТ СВОЙ! Продам загородную недвижимость в микрорайоне Немецкая Деревня в городе Краснодар.

Дом в топовой локации в центральной части Немецкой деревни с выходом на пешеходную зону Баден-алеи. Участок 13 соток, дом 420 м2, летний дом 80, на каждый лот получено право. Крыша сделана заново и покрыта черепицей Cobert (Испания) в двух строениях в едином ансамбле. Два окна Velux на электроприводах. Вся внутрення отделка из импортных материалов, в том числе инженерные коммуникации, электрика, тёплые полы, разводка. Радиаторы Zender, трубы и тёплый пол Rihau, выключатели Bticino living now, котлы Baxi два в каскаде по 50 кВт. Дополнительно получены ТУ на свет 35 кВт, на газ 60 кВт, что подтверждено соотвествующими документами. Подоконники, натуральный гранит первый этаж, мрамор-второй этаж с подогревом. Цоколь по периметру, а так же все ступени натуральный гранит термообработанный. Окна-алюминиевый профиль Alumil Греция, Стеклопакеты SG HP Titan70/54 закаленные. Вся бытовая техника Miele. Камин Kalfire, Голландия, трёхсторонний. Концепция дизайна предполагает только натуральные материалы - дерево, стекло и камень. Керамика и сантехника Parcelanosa (Испания), кухонная мебель SachsenKuchen (Германия), остальная мебель Cattelan (Италия). Приточно-вытяжная система ум вентиляции в цокольном этаже. Система кондиционирования Daikin. Акустическая система в зале со спрятанной разводкой Canton (Германия). На все приобретённые материалы и технику имеются документы, что подтверждает стоимость. Продается загородная недвижимость В микрорайоне Немецкая деревня в городе Краснодар.

Предложение от застройщика! Прямая продажа. Без комиссии для покупателя. Семейная ипотека! Немецкая деревня Общая площадь дома 150 м2 1 этаж Холл: 14 м2 Кухня-гостиная: 28 м2 с выходом на террасу Спальня: 14 м2 Сан узел: 5 м2 Котельная: 4 м2 Терраса: 7 м2 2 этаж Спальня 1: 25 м2 Спальня 2: 15 м2 Спальня 3: 15 м2 Холл: 5 м2 Ванная комната: 4,5 м2 Отделка предчистовая Стены: кирпич, гипсовая штукатурка под маяки Теплые полы: первый этаж Разводка электричества: выполнена по ГОСТ Разводка отопления, водоснабжения выполнена, установлены радиаторы Участок Количество соток: 4 Назначение: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) Паркинг на два авто Забор по периметру Ворота, калитка Коммуникации Газ по меже Свет: 15 кВт Вода: скважина 40 м Канализация: септик 10 м3

Эксклюзивный жилой дом в элитном коттеджном поселке "Немецкая Деревня" в городе Краснодар! Дом кирпичный 680 квадратных метров + 120м2 неучтенного верхнего этажа. Земельный участок правильной формы 15,29 соток с ландшафтным дизайном. На участке расположен 5м на 10м переливной и подогреваемый бассейн с ультрафиолетовой системой отчистки воды. В доме следующая планировка: Цокольный этаж: 1. Спортивный зал. 2. Сауна с электрической печкой. 3. Помещение для хранения вещей. 4. Постирочная. 5. Котельная. 6. Щитовая. Первый этаж: 1.Кинотеатр. 2. Кухня. 3. Гостиная. 4. Бильярдная. 5. Кабинет. 6. Два гаража на 3 автомобиля. 7. Два с/у. Второй этаж: Четыре просторных спальни со своим с/у каждая. В хозяйской спальне имеется своя гардеробная и открытый 17-ти метровый балкон. Третий этаж: - Гардеробные, - Кабинет, - Детская игровая комната, - санузел. В доме все коммуникации. Все материалы и вся техника наилучшего качества. Во всем доме кондиционирование Mitsubishi Electric, а так же вентиляционное оборудование шведского производителя Systemair. В дом заведен газ, установлены 2 турбированных котла Vailent по 45 кВт. Все конвекторы и радиаторы представлены фирмами Purmo и Zehnder соответственно. Все окна из алюминиевого профиля Reynaers. Два газовых камина, один внутри дома, другой на улице. Фасад дома из клинкерного кирпича ручной формовки. Крыша - керамическая черепица. В доме полностью выполнен ремонт. В ремонте использовались так же самые качественные материалы Топ производителей. Продажа прямая от собственника! Показы в удобное время по предварительной договоренности. Документы готовы к сделке!

Дом ИЖС, 288 кв. мeтров, 2 этaжа, участок 11,8 сотoк. Вeликолeпная локация, pайон Heмeцкoй дepевни, до Лебeдиногo oзеpа 400 м, до цeнтральнoй площaди (фонтана) 500 м, дeтский сад, шкoла, цepкoвь в 300 мeтpаx. B шaгoвой дocтупнocти магaзины, банки, aптeки. Тихая, асфaльтиpoваннaя, оcвeщeнная, нeпpоeзжая улицa (с одной стороны шлагбаум), камеры наблюдения, в Немецкой деревне штатная охрана. В доме 5 спален, гостиная "двойной свет" (высота потолков и окон более 7 метров), кабинет, две больших гардеробных, кладовые, прачечная, бойлерная, 3 санузла (один большой - вход только из "хозяйской спальни"). Кухня-столовая 24 кв.м отделана гранитом (столешницы и стены). Отопление - котел "Вudеrus", автоматика, теплый пол. Водоснабжение центральное, также имеется скважина для бассейна, полива и др. хозяйственных нужд. Безоткачный септик. В доме установлено 9 кондиционеров "Мitsubishi". При строительстве и отделке использовались исключительно качественные, дорогие, преимущественно импортные материалы. Дизайнерский ремонт. Участок до конца не обустроен, заложены бассейн 8,5х3.5 кв.м (бетонные работы и закладные), фундамент под террасу, фундамент под баню и другие постройки. Имеется часть импортного оборудования для бассейна. Подробный план дома вышлю на Ваш е-mаil. Возможен видеопоказ. Собственник.

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ Продаю таунхаус с самой лучшей планировкой. Три изолированные комнаты (15,5м+15,9м + 8м)и большая кухня-гостинная 21,8м с выходом на террасу; два сан.узла , погреб , два парковочных места и двор. В таунхаусе установлен газовый котел. Все документы готовы к продаже. Ипотека проходит. Показ по предворительной договоренности. Дополнительные фото и видео предоставляю по запросу.

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ Продаю таунхаус с самой лучшей планировкой. Три изолированные комнаты (15м+1 8,3м + 21,8м)и большая кухня-гостинная 20,3м с выходом на террасу; два сан.узла , погреб , два парковочных места и двор. В таунхаусе установлен газовый котел. Все документы готовы к продаже. Ипотека проходит. Показ по предворительной договоренности. Дополнительные фото и видео предоставляю по запросу.

Продам двухэтажный Дом с уникальной планировкой в районе Немецкой деревни ! Общая внутренняя площадь 167 кв.м на участке земли 4 соток ИЖС. Подключенные коммуникации:электричество 15кВт ,вода ,канализация,газ проходит по границе участка. Планировочное решение : Четыре спальные комнаты, одна из которых мастер спальня ( со своей ванной комнатой),большая кухня -гостинная с выходом на задний двор и террасу ,ванная комната ,2 санузел,рабочий кабинет , гардеробная ,прихожая. Дом продается в предчистовой отделке:стены оштукатурены и ошпаклеваны ,механизированная стяжка пола ,теплые полы в местах общего пользования, на второй этаж установлена монолитная лестница. По фасаду участок огорожен забором ,по фасаду откатные ворота, калитка . Дом расположен в развитой инфраструктуре :Рядом Баскет Холл, выставочный комплекс,город спорта,до ТРЦ Красная площадь 10 мин на авто.Магазин Пятерочка,Магнит в шаговой доступности.Рядом школа 65. Документы получены. Дом готов к продаже. Любой вид Льготной ипотеки!

Собственник продаю центр Немки озеро три участка 23:43:0107001:49302 13.97 сотки 23:43:0107001:49303 13.15 сотки 23:43:0107001:49305 12.66 сотки стоимость 4 800 000₽ за сотку земли

Продаю земельный участок Краснодар Немецкой деревне ,ул. Ростокская рядом с домом 19. пред угловой. Фасад 25м.Городская прописка. Центральные коммуникации , газ,по меже, асфальтированная дорога. Участок ровный и не имеет каких либо построек Развитая инфраструктура.Только продажа.Собственник. Полная цена в договоре.Пишите сообщения и вопросы в чат. Посредникам и агентам НЕ НАДОЕДАТЬ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ (ПУСТЫМИ). обсуждаю продажу только С РЕАЛЬНЫМИ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫМИ покупателями.

Собственник Дом премиум класса

Продается земельный участок в Зеленой долине 2 очередь. Фасад 20м., глубина 40м., фасад выходит на широкую улицу Римский проспект широкая зона отчуждения. Возможность подключения электричества уже есть, подъездные пути тоже есть (дорогу отсыпали), Газ по фасаду. Вода, кадастровый. Номер23:43:0107001:14869.

Продам дом с дизайнерским ремонтом в центре Немецкой деревне , все центральные коммуникации, в доме 5 спален , большая кухня гостиная , гардеробная , ванные , зона отдыха, сауна, гараж , парковочные места , просторная остекленная терраса

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ Продаю таунхаус с самой лучшей планировкой. Три изолированные комнаты и большая кухня-гостинная с выходом на террасу; два сан.узла , погреб , два парковочных места и двор. В таунхаусе установлен газовый котел. Безопасная сделка ! Все документы готовы к продаже. Вся сумма в договоре. Ипотека проходит. Показ по предворительной договоренности. Дополнительные фото и видео предоставляю по запросу.

Продаю дом в КП "Зелёная долина", выполненный в архитектурном стиле Ллойда Райта. Дом в чистовой отделке на участке 8 соток. Участок угловой, ровный, хорошо поднят по отношению к дороге. Начну по порядку: фундамент свайно-забивной (73 сваи), ростверк 45 см, жб плита 20 см, стены внутренние- газобетонные блоки 300 мм, внутренние перегородки толщиной 15 см, фасадная отделка- кирпич ручной формовки Лозьер, крыша - мягкая кровля много скатная, многоуровневая. Дом под охраной, проведена сигнализация, сдается под охрану Охр. агентство "НЕВА". В доме разведена электропроводка (15 кВт), оштукатурены стены, по всему дому тёплые полы, стяжка. Котельная - трубы из нержавейки, автоматический контроль температуры по всему дому, установлены датчики тепла и датчики протечки воды, предусмотрен теплообменник для подогрева бассейна. Разведены ТВ и интернет кабели по всем комнатам, по периметру дома проведены кабели для видео камер. Водопровод- скважина 34 м, установлен насос и автоматика. Установлена подсветка кирпичной кладки дома по всему периметру. Во дворе перед террасой залита бетонная чаша бассейна 7х3,5 м с закладными (скимер, подсветка, форсунки). Высота потолков в чистоте 3,2 м. Большая прихожая 21 м2 с гардеробной для верхних вещей. Мастер спальня 21,5 м² со своей ванной комнатой 10,4 м² (установлена инсталляция для унитаза) и большой гардеробной 9,8м² (переделана из малой спальни, можно обратно её сделать спальней). Вторая спальня 19,5 м² с большим панорамным окном. Гостевой санузел 8,9 м² (установлена инсталляция для унитаза). Зал 47 м² с большим панорамным окном. Кухня 17,5 м², предусмотрено место для островка. Из зала выход на огромную террасу 44,6 м². На террасе установлены балясина из крымского известкового камня (ручного изготовления). Во дворе предусмотрено место для бани (7,5х5,5 м) и хоз. блока. Входная дверь капитальная с терморазрывом, окном и кованной решёткой. Забор выполнен из того же кирпича. Потолок террасы и крыльца обшиты белым металлическим софитом. На всю длину фасадного забора высажены 2-х метровые Туи Колумна 36 шт. Зона отчуждения перед фасадными сторонами по 6 м от забора. Широкие улицы. Газ подключен!!! Арт:1016933090

В пpодажe два дома на одном земельном участке. Дoм, поcтроенный по индивидуaльному пpоeкту, a также гoстевой (пoлнoцeнный втopой дом с кухнeй-гостинoй, cпальнeй и cанузлом). Нa тeppитории гocтeвой дом c проcтoрнoй тeppacoй и бacсейном нa зeмельнoм учaстке 12 cоток (ИЖС) в сaмом цeнтpe Hемeцкой Дeревни в городе Краснодар, у Лебединого озера, в окружении красивых резиденций. Красивый, функциональный, индивидуальный дизайн интерьера (Неоклассика). В тихом уютном месте. В непосредственной близости от социальной и коммерческой инфраструктуры. - основной дом в один этаж 238.7 м² (кухня с барной зоной, уютная гостиная с выходом на зеленую лужайку на которой расположились красивые композиции из хвойных и кустарников, просторный входной холл, 3 жилых комнаты (одна из которых mаstеr bеdrооm совмещенная с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной, в основном доме 3 санузла, гардеробные, кладовые); - гостевой дом 141.2 м² (кухня-гостиная, комната отдыха, санузел, бассейн 4/8 с фильтрацией, очисткой и подогревом с выходом на просторную террасу, сауна); Все строения в одном архитектурном стиле, построенные из качественного кирпича, с утеплением, облицованы Бельгийским кирпичом под заказ. Земельный участок 12 соток (ИЖС). Высота потолков 4.3 метра! Коммуникации: газ (установлены два газовых котла по 15 кВт), электричество 15 кВт., центральное водоснабжение с двойной системой фильтрации. Система автополива, датчики света, камеры наблюдения, сигнализация с выводом на охранную фирму. Теплые водяные полы в доме. Вентиляция воздуха в доме, алюминиевая раздвижная система окон и двери (Греческий профиль). Климатическое оборудование Dаikin. Имеется дополнительный источник электроэнергии (дизель генератор на 8.5 кВт). Дом продается с встроенной техникой Асkо. Мебель Италия и США (кухня: массив+шпон+нержавейка+ковка). Обои США. Применялась американская моющая долговечная краска Веnjаmin Мооrе. На стенах в холле -роспись с поталью. Текстиль на окнах Германия/Италия. Дизайнерские батареи отопления - Frbоniа. Полы из натуральной термодоски. Потолок в доме декорирован гипсом и балками. кафель в санузлах Испания. керамогранит - Травертин. Чаша ванной комнаты Испанский камень. Дом находится на закрытой территории жилого комплекса Немецкая деревня не имеющих аналогов (въезд через КПП, охрану). Жилой комплекс на своей закрытой территории имеет свою социальную и коммерческую инфраструктуру (муниципальные школа и детский сад, частные детские сады, частную клинику, рестораны, уютные кафе, остановку общественного транспорта, набережную с Лебединым озером, очень красивую зеленую парковую Баден-аллею, центральной площадью с фонтаном и многое другое). Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к продаже..

В продаже великолепный дом в "частичке Германии" прямо в Краснодаре - Немецкой Деревне! Рядом располагается озеро с всевозможными ресторанами, зонами для прогулок и кофейнями. Школа и детский сад в шаговой доступности! Транспортная развязка позволяет удобно добраться как в любую точку города, так и за город, например в сторону моря (Крым)! В доме выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, имеется техника и мебель, отличный вариант чтобы зайти и жить! Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1014701135 По всем интересующим вопросам и показам пишите, или звоните в удобное время! Дом вашей мечта ждет Вас!