Каркасный тёплый дом на ровном участке 5 соток дешевле однушки в ОБД.
Как выглядят стены каркасного дома изнутри я показала на последнем фото.
Есть возможность прописки. Находится в одном из самых живописных мест Новороссийска. Видовой участок.
Наш участок не попадает на территорию стройки южного обхода. Дорога будет далеко от нас. Под особо ценные земли лесхоза мы не попадаем. Нет никаких обременений.
До пляжа Мысхако 20 минут на машине. До пляжа Широка Балка — 10 минут. Хотите поехать в центр — 10 минут, и вы у Красной площади. Расположение реально удобное, если у вас есть машина.
До остановки общественного транспорта — 600 метров. Маршрутки ходят раз в 20-30 минут. Есть расписание, так что поездки можно планировать.
Строение новое (2021 год), состояние дома хорошее.
Сам дом 33 м2 + пристроена веранда почти 21 м2, с которой открываются шикарные виды на море и гору Колдун. На веранде классно пьется кофе по утрам и вино по вечерам))
Проведена вода :скважина 98 метров, не пересыхает даже в засушливые месяцы. Электрический счётчик день/ночь, 15 кВт. В ТСН сельский тариф, поэтому выходит достаточно экономично. Стоит бойлер на 100 л горячей воды.
В ближайшее время планируется газификация ТСН.
В доме 2 спальни по 8 м²; сан.узел с теплым полом; кухня, совмещенная с прихожей. Есть кондиционер. Натяжные потолки, выход на чердак.
Мы оставляем всю основную мебель и технику (шкаф, комод, полочки,кухонный гарнитур, холодильник, духовку, плиту, стол, стулья 2 мягких и 4 плетеных, двуспальная кровать 2х1,4 и детская кровать 1,6х0,8, телевизор, стиральная машина). Можно сразу заходить и жить. Или сдавать.
На 5 сотках есть место для стоянки 2-3 машин, можно посадить сад или сделать огород. Уже растут: двухлетние вишня и инжир. За домом кусочек леса с несколькими высокими дубами, можжевельниками и шиповником. Забор самый обычный — сетка рабица. Ворота 6 метров, комфортно заедет любая машина.
4 сотки ровные, 1 на склоне. Здесь горная местность. Хотите огород, нужно завозить хорошую землю.
Собственник один. Свежая расширенная выписка на руках. Дом узаконен, возможна ипотека, но нужно смотреть условия по каждому конкретному банку.
Обмен не рассматриваем. Следующим летом земля в Мысхако будет стоить еще дороже. Не тяните)
Остались вопросы - пишите.