Собственник
Кирпичный дом общей площадью 51 м² на просторном участке 11 соток расположен в ст. Пластуновской, вблизи города Краснодар (30 км от центра).
Год окончания строительства дома - 2025 г. (подходит для сельской ипотеки).
Планировка:
— жилая комната — 22,8 м²;
— кухня — 9,9 м²;
— ванная комната — 5,9 м²;
— коридор — 5,6 м²;
— открытая веранда — 4,4 м².
Дом стоит на монолитном ленточном фундаменте, все стены кирпичные. Внутри нет несущих перегородок между комнатами, поэтому при необходимости можно изменить планировку под себя.
Все коммуникации подключены:
— центральное холодное водоснабжение;
— газовое отопление: одноконтурный котёл;
— газовая колонка для горячей воды;
— электричество, однофазное подключение;
— канализация -септик
— колодец для полива участка.
В доме сделан косметический ремонт. Ванная комната укомплектована ванной и туалетом.
Участок имеет вытянутую прямоугольную форму (ширина фасада 15 м., длина 75 м). На участке также имеется гараж 15 м². Произрастают взрослые плодовые деревья: сливы, шелковица, вишня, грецкий орех, а также тыквы и кабачки.
Участок упирается в небольшой водоем, в котором, возможно выращивание как декоративных водных растений, так и рыб.
Станица Пластуновская относится к Динскому району, который с 2023 года входит в Краснодарскую агломерацию. Станица активно развивается: рядом школы, детские сады, поликлиника, больница, сетевые магазины и пункты выдачи.
Через станицу проходит федеральная автомобильная трасса М-4 Дон ключевая транспортная артерия юга России, которая обеспечивает основные направления в сторону Краснодара, Азовского и Черноморского побережья.
Возможна ипотека ( в том числе и льготная сельская), материнский капитал. Все документы готовы к продаже. Уместен торг для реального покупателя.
Из-за плохой связи звонок не всегда проходит. Если не дозвонились — напишите в чат. Буду рада показать вам дом в удобное для вас время.
