Продается жилой дом с ремонтом, мебелью, техникой, площадью застройки 132,9 м2 c гаражом 84,2 м2 на участке 21,87 сотки, находящемся в собственности, а также право аренды земельного участка площадью 594 м2 до 2059 года (всего 27,64 сотки). Объект подходит для жизни или инвестиций, так как расположение домовладения в предгорной местности и в экологически чистом районе делает привлекательным место для загородного отдыха. От ФМР до участка 49 км. Участок расположен на возвышенности. Культурные соседи с одной стороны. Удобный подъезд.
Возможно приобретение соседних участков 27,45 соток с домом и баней без отделки (21,45 соток собственность, 6 соток право аренды до 2059 года). Таким образом общая площадь земли составит 53,39 сотки.
Дом строили для себя в 2021 году, до резкого кратного подорожания цен на все стройматериалы. Использовали качественные строительные материалы. Высота потолков более 3,3 метра. Фундамент бетонная плита, стены кирпич, монолитное перекрытие, септик. Кровля металлочерепица. Алюминиевые окна Aluteh. Облицовочный голландский кирпич ручной формовки Engels Tiffany Antiek, марка прочности М175. Электроснабжение 15 кВт три фазы. Три сплит-системы. Отопление электрическими конвекторами, горячая вода через бойлер. К участку подведена газовая труба, по участку к дому также подведена газовая труба, установлен газовый котёл, септик, вода скважина. Для подключения газа необходимы незначительные затраты покраска трубы, смена двери в котельную с просветом от пола, установка вентиляционных сеточек на отверстия. Документы для подключения газа на руках. На веранде камин, а также подготовка к установке водяных радиаторов, теплый пол, дизайнерский свет от компании Центр Света, красивая подсветка ступенек входной группы, итальянская плитка Materia Decoro Vietri, а также керамогранит Materia ROSSO. Высота потолка на веранде около 4 метров с широкими проемами между колоннами, что делает веранду солнечной и открывает красивый вид на горы. Предусмотрено технологическое отверстие для установки вертикального кондиционирования.
Установлены камеры видеонаблюдения, спутниковое ТВ, система полива. Гараж с автоматическими воротами. По периметру участка и между строениями залиты бетонные дорожки шириной 1,5 метра. Общая площадь дорожек 800 м2 +/-. Требуется мощение дорожек, ландшафтный дизайн, облицовка цоколя дома. В остатке имеется облицовочный голландский кирпич, а также напиленная из него плитка. На фотографиях, где есть покрытие дорожек плиткой визуализированные фото с брусчаткой.
На участке посажены 20 крымских сосен, более 40 кустов лавровишни, кусты роз и т.д. На заднем дворе имеются хоз. постройки (летний душ, генераторная, электрощитовая, с/у), а также беседка с кирпичными колоннами, освещением, мокрой точкой для раковины. Сзади участка лес, который отделяется прозрачным забором. Забор на лицевой стороне глухой из профнастила. Общая длина фасада более 137 м. В непосредственной близости расположены маршруты для пеших прогулок через лес.
