Номер в базе компании: 263468.
К продаже представлен новый дом в г. Тимашевск.
Характеристики
Дом площадью 105 квадратных метров выполнен из кирпича. Второй мансардный этаж 80 кв м .
Учacтoк углoвой 5 соток, 20 нa 25 мeтров, пo периметру oгорожeн зaбoрoм из прoфлиcтa.
Bъезд нa учаcток возможeн бoльшегрузной тeхникой( KАMAЗ, манипулятop, трaктоp итд). Улицa шиpaкая.Меcтa для стoянки мнoго, помeстится несколько машин, при желании можно сделать второй въезд.
От переднего и бокового фасада отступили 5 метров и поставили дом, сзади дома, между террасой и соседним участком более 5 метров.
Есть место для деревьев, газона и хоз построек.
Дом 10 на 12+ терраса 10 на 3.
Цоколь и терраса имеют общий фундамент, цоколь и плиту перекрытия пола.
В доме 3 изолированные комнаты, большая кухня- гостиная, с выходом на террасу, большой совмещённый С/У, второй этаж полу мансардный 57кв. Утеплен 3 слоя утеплителя и подшит гипсокартон.
Дом сделан из облицовочного кирпича и 25 газоблока, по периметру всех стен залит армопояс, межкомнатные стены сделаны из 25 газоблока, звукоизоляция хорошая.
Поставлены хорошие, дорогие входные двери.
Газ сетевой, подключён, котёл навьен 24 кв. В доме включено отопление. (Батареи)
Вода центральная, подключена.
Электричество 15 кв. Заведено в дом, вводной автомат находится в доме, а не на улице, для Вашей безопасности.
Канализация септик два люка по два кольца.
Потолок первого этажа утеплен и подшит гипсокартоном, пол второго этажа черновой.
Отделки в доме нет.
Электропроводка не сделана, для вашего удобства.
По договорённости можем сделать электропроводку какую хотите Вы, розетки поставим, где Вам надо, можем сделать отделку комнат и проложить тёплый пол, где вам захочется.
Дом ИЖС НЕ САДОВЫЙ
Расположение
Отдельное преимущество объекта это шикарный вид , который открывается из окон. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника
- деловые и медицинские центры
- бутики и рынки
- салоны красоты и фитнес-центры.
Инвестиции
Дом отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 4% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
