12 500 000 ₽
Арт. 134373704 Дорогой Покупатель!
Рада презентовать Вам идеальный вариант дома для большой семьи.
Станица Роговская находится в удобном и благодатном месте:
расстояние до АЗОВСКОГО МОРЯ - 60 км.
до ЧЕРНОГО МОРЯ - 200 км.
Поэтому каждое воскресенье Вы можете проводить на побережье, а жить в этом комфортном доме. Из станицы легко выехать на любую из южных федеральных дорог.
Подробнее о доме:
Кирпичный дом площадью 160 кв.м. расположен на земельном участке 11 соток.
На первом этаже :
кухня-столовая
гардеробная
санузел
гостиная (38 кв.м.)
На втором (мансардном этаже):
3 комнаты (каждая в среднем 13 кв.м.)
холл с выходом на балкон
Дом чистый, ухоженный и готов к въезду новых жильцов. Во всем доме сделан качественный ремонт. Благодаря теплой премиальной палитре в дизайне и использованию в отделке натуральных материалов, все комнаты смотрятся гармонично. Поэтому для Вас не будет проблемой дополнить дом своим декором и создать свой уют без глобальных переделок.
Кухня светлая и просторная. Пространство разделено на зону для приготовления пищи и столовую.
Наличие гардеробной комнаты в доме - это еще одно преимущество, которое позволяет отказаться от загромождения комнат шкафами.
На полу ламинат, в мокрых зонах плитка и теплый пол. Современная система отопления. На всех приборах учета установлены счетчики, все они действующие.
Дополнительный уют дому придает наличие балкона с хорошими видовыми характеристиками.
Кроме этого, на всю ширину дома сделана крытая терраса, на которой можно обустроить места для отдыха и спорта в любое время года.
Территория двора и её наполнение:
Изюминка домовладения - это его функциональный двор.
Здесь очень компактно расположены: летняя кухня (подключены все коммуникации, следовательно можно проживать круглый год), кладовая с подвалом и гараж. Во дворе оформлены цветники и клумбы с хвойными растениями. Центр двора - идеальное место для детской игровой зоны.
Порадует Вас домовладение и территорией отдыха для взрослых. Это русская баня-сруб. В бане - парная, душевая и две зоны отдыха.
Сама баня расположена в роскошном саду. В нем более 20 плодоносящих деревьев: черешня, персик, абрикос, яблоки, инжир, слива. Для любителей земледелия есть теплица и место для грядок, а для них имеется скважина для полива. И даже это ещё не все. Есть капитальное строение для разведение птиц!
Все домовладение оформлено в одном стиле. Дом по всему периметру утеплён и облицован фасадными панелями. Двор полностью огорожен забором на кирпичных столбах в такой же цветовой гамме. Благодаря широкой придворовой территории дом находится вдалеке от дороги. Между забором и дорогой сделана большая парковка на несколько автомобилей и высажена аллея роз.
Значимо! На территории двора имеется помещение для ведения коммерческой деятельности. В здание подведены все коммуникации, поэтому можно использовать самостоятельно или сдавать в аренду. Помещение не отягащает фасад дома и не нарушит личной жизни хозяев, так как имеет выход на другую улицу (поскольку дом угловой).
Юридические аспекты:
- один взрослый дееспособный собственник
- не использован маткапитал
- имеется межевание
- все описываемые объекты отражены в техническом паспорте
- нет обременений и долгов.
Станица Роговская - крупный населенный пункт Тимашевского района. Находится в центральной части Краснодарского края. В масштабах страны известна своими паломническими местами - Марие-Магдалинский женский монастырь.
В населенным пункте две большие школы, три детских сада, больница, парк, дом культуры и множество различных магазинов.
Между Роговской и Тимашевском регулярно курсирует маршрутный автобус (20 минут в пути). Из Тимашевска вы без труда сможете уехать в любом направлении страны, так как здесь расположена крупная ЖД развязка.
Буду ждать вас на просмотр! Но только по предварительному звонку!
#домвКраснодарскомкрае
#домнаКубани
#домнаюге
