💵 Сколько стоит здание в Апшеронском районе Краснодарского края?

🔷 Средняя цена продажи:14,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:69,4 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:31,8 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в Апшеронском районе Краснодарского края?

✅ Минимальная площадь: 22 м² ✅ Объект наибольшей площади: 471,7 м²

Купить здание в Апшеронском районе Краснодарского края, продажа зданий. Найдено 7 объявлений.

Здание・145,8 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Апшеронский район, пос. Мезмай, Школьная улица, 32В

32 000 000 ₽

219 479 ₽/м²・УСН

Инвестиционное предложение Объект расположен: Краснодарский край, Апшеронский район, пос. Мезмай, ул. Школьная, 32В. Основные параметры • Земельный участок: 2 983 кв.м (30 соток). • Земли населённых пунктов. • Договор аренды на 49 лет (заключён в 2023 г.). • Арендная плата: 120 000 руб./год. • Капитальное здание (магазин): 145,8 кв.м, полезная площадь 100,8 кв.м. • Электроснабжение 15 кВт, вода, отопление, охрана. • Разрешённые виды использования по предоставленным документам: торговля, общественное питание, гостиничное обслуживание, рестораны, кафе, рекреация, спортбазы и др. Ключевые преимущества • Панорамный вид на Лаго-Наки. • Асфальтированный подъезд. • Современное готовое здание. • Большая свободная площадка для развития. • Подходит под ресторан, гостиницу, глэмпинг, туристический комплекс. Предварительная финансовая концепция Возможный сценарий: ресторан + 68 гостевых домов или глэмпинг. Потенциальная выручка зависит от концепции, цен и загрузки, поэтому требует отдельной финансовой модели. Объект уже имеет инженерную инфраструктуру и длительный срок аренды, что снижает стартовые затраты инвестора. Комментарий по цене Заявленная цена — 35млн руб. Для успешной продажи важно подтвердить её рыночность сравнением с аналогами и показать потенциал будущего проекта, а не только существующего магазина. Продам здание в Апшеронском районе Краснодарского края.

Собственник

ID 142900953

четыре дня назад

12 июл, 22:41

Здание・14,4 м²・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Апшеронский район, Тверское с/пос, Акредасов хут., улица Центральная, 2А

1 000 000 ₽

69 444 ₽/м²・УСН

Продаётся баня, не эксплуатировалась, всё новое , печь, санузел (душ , раковина, унитаз). Самовывоз . Находится , хутор Акредасов снт Южная усадьба.

Собственник

ID 77657763

полгода назад

27 окт, 11:16

Здание・314 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Апшеронский район, Нижегородское с/пос, Гуамка хут.

22 000 000 ₽

70 064 ₽/м²・УСН

Продажа готового бизнеса — гостевой дом в Гуамке, 100 м от Гуамского ущелья Продаётся гостевой дом (как объект бизнеса) в одном из самых туристически востребованных мест Краснодарского края — хуторе Гуамка, на территории Кавказского биосферного заповедника. Локация — ключевое преимущество До входа в Гуамское ущелье — всего 100 метров по прямой. Гостевой дом расположен в самом центре Гуамки, в шаговой доступности: * магазины и кафе * детская площадка * конные прогулки * джип-туры, квадроциклы * смотровые площадки * Грин-парк * тёплые бассейны и термальные источники Это место с постоянным туристическим потоком круглый год. По узкоколейной железной дороге ежедневно курсирует прогулочный поезд — одна из главных достопримечательностей региона. Об объекте * Общая площадь гостевого дома: 313,7 м² + мансарда * Продаётся 1/2 части дома * Готовность объекта: около 90% * Земельный участок: 686 м², ВРИ — *гостевые дома* * Дом оформлен, есть документы о вводе в эксплуатацию Номерной фонд * 14 номеров, вместимость от 2 до 6 человек * Продуманная планировка под туристический бизнес * Подходит для семей, групп, корпоративных заездов Общие зоны * Просторная входная группа * Выход на летнюю террасу с мангальной зоной * Возможность создания лаунж-зоны / зоны завтраков Мансарда * Входит в продаваемую 1/2 часть * Планировалась как жильё собственника * Отличное решение для постоянного проживания или управления бизнесом на месте Дополнительно На территории расположен отдельный двухэтажный дом для персонала * 4 спальных места * Удобно для круглогодичного обслуживания объекта Коммуникации * Электричество — 15 кВт * Вода — скважина * Канализация — септик * Отопление — предусмотрено и проведено Дом продаётся без мебели, что даёт возможность новому собственнику: * оформить интерьер под свой бренд * выбрать концепцию (эко, шале, семейный, премиум) * оптимизировать бюджет запуска Инвестиционная привлекательность * За последние 2 года туристический поток в горной коммерческой недвижимости вырос в 3 раза * Гуамка — одно из самых узнаваемых туристических мест Краснодарского края * Высокий спрос в сезон и межсезонье * Ограниченное предложение земли и готовых объектов в заповедной зоне Объект отлично подойдёт: * для семейного бизнеса * для инвестора, рассматривающего туристическую недвижимость * для тех, кто хочет зайти в проект на стадии высокой готовности, но с возможностью донастройки под себя Условия Продажа от собственника. Цена — по договорённости. Открыты к диалогу, готовы рассмотреть ваши предложения и обсудить все детали. Продается здание в Апшеронском районе Краснодарского края.

Собственник

ID 139023821

месяц назад

31 май, 11:51

Здание・411 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Апшеронск, Пролетарская улица, 179Б

14 500 000 ₽

35 280 ₽/м²・УСН

Продается 2-этажное здание свободного назначения. Каждый этаж имеется свой вход, независим друг от друга. Электричество 50 киловатт. На каждый этаж свой счетчик, они независимы! Первый этаж сдан под аренду. Все вопросы по телефону. Собственник.

ID 102384932

Документы проверены

шесть дней назад

11 июл, 10:19

Здание・364 м²

Только на Циан

Хадыженская

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Апшеронский район, Хадыженск, Первомайская улица, 121

5 064 000 ₽

13 912 ₽/м²・УСН

Продаётся комплекс из нежилого здания и гаража в центре Хадыженска — отличный вариант для бизнеса, склада, мастерской или производственной площадки! Здание (стр. 2): площадь — 364,1 кв. м; 1 этаж, год постройки — 1939; кадастровый номер: 23:02:0607002:29; капитальные стены: кирпичные, отштукатуренные, с побелкой; фундамент каменный (имеются трещины); крыша — шиферная, на деревянных стропилах; полы: цементные, в помещениях — деревянные, покрыты линолеумом; дверные проёмы — деревянные; коммуникации: подведён сетевой газ, центральное водоснабжение (отключено), местная канализация, электроснабжение (скрытая проводка), отопление отсутствует; состояние — требуется капитальный ремонт. Гараж (стр. 1): площадь — 89,9 кв. м; 1 этаж, год постройки — 1977; кадастровый номер: 23:02:0607002:26; стены — кирпичные, без штукатурки, с побелкой; фундамент — каменный; крыша — шиферная, перекрытия — деревянные; пол — цементный; въезд — металлические ворота; электроснабжение — наружная проводка; отопление отсутствует; состояние — требует ремонта. Земельный участок: площадь — 1805 кв. м; участок находится в аренде у ООО РНКраснодарнефтегаз по договору от 24.06.2013 0200005839/100014/05572Д/2160124/1005Д; права и обязанности переданы по соглашению от 20.02.2025 100014/05572Д002/2160124/1005Д001. Преимущества предложения: большая суммарная площадь объектов (более 450 кв. м) — можно зонировать под разные задачи; выгодное расположение у крупной автодороги — удобно для логистики и клиентского трафика; наличие газа на участке — потенциал для организации отопления и технологических процессов; отдельный гараж — дополнительное пространство для хранения, стоянки или сервиса; возможность адаптации комплекса под разные виды деятельности: производство, склад, СТО, пункт выдачи, торговое помещение и др. Важные нюансы: объекты требуют капитального ремонта — учтите это при расчёте бюджета; отопление в обоих строениях отсутствует; водоснабжение в здании отключено; текущее право пользования землёй — аренда (условия и возможность переуступки стоит уточнить отдельно). Местоположение: Краснодарский край, Апшеронский район, г. Хадыженск, ул. Первомайская, 121 (стр. 1 и стр. 2). Объекты находятся в центральной части города, в непосредственной близости от трассы 03К003 Майкоп — Туапсе. Подъезд — с ул. Первомайской. Отличная транспортная доступность: удобно как для автомобильного, так и для общественного транспорта. Собственник: ООО РН-Краснодарнефтегаз Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг. Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг Процедура ПИ607197 По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день. Купить здание в Апшеронском районе Краснодарского края.

Агентство недвижимости

ТЭК Торг

Документы проверены

три дня назад

14 июл, 09:13

Здание・140,8 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Апшеронск, Коммунистическая улица, 20Д

10 000 000 ₽

71 023 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение под магазин — ваш шанс открыть точку в самом центре Апшеронска! Адрес: г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, 20. Общая площадь: 140,8 кв. м. Ключевые преимущества: центральное расположение — высокая проходимость; рядом крупный торговый объект — Магнит Семейный (приток покупателей); удобная транспортная доступность и инфраструктура. Идеальное решение для розничной торговли, кафе или сервисного бизнеса. Звоните, организуем показ!

ID 78480584

2 месяца назад

21 апр, 06:15

Здание・480 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Апшеронск, улица Ворошилова, 146

30 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ: КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ + ЖИЛОЙ ДОМ НА ОДНОМ УЧАСТКЕ (ЦЕНТРАЛЬНАЯ УЛИЦА АШЕРОНСКА) Продаётся связка бизнес + жильё на участке 6 соток в отличной локации — центральная улица г. Ашеронск, место с хорошей видимостью и трафиком. Точка под коммерцию наработанная: перед объектом уже работает востребованный магазин, рядом активная коммерческая зона. 1) КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ — 186 м², 2 ЭТАЖА (2020 Г.) • Отдельный вход на второй этаж (удобно разделить под разные виды бизнеса или арендаторов) • Конструктив: монолит, стены газоблок • Внутри выполнена чистовая шпаклёвка — база уже готова, остаётся косметический ремонт/отделка • Всё для ремонта закуплено и находится в здании, но ещё не установлено/не смонтировано: • керамогранит (крупный формат, качественный/дорогой) — лежит на объекте • двери — куплены, лежат на объекте (не установлены) • комплект под санузел — куплено, но не сделано (нужен монтаж/укладка) 2) ЖИЛОЙ ДОМ — ОКОЛО 300 м² (2014 Г.) • Дом из газоблока • За годы эксплуатации требуется ремонт (обсуждается по объёму) ДОПОЛНИТЕЛЬНО НА ТЕРРИТОРИИ • Бассейн (требуется ремонт) • Помещение под баню/парилку: помещение подготовлено, внутри отделка/комплектация не выполнены • Стационарный кирпичный мангал ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО • Формат живёшь и зарабатываешь — идеально для семьи, предпринимателя, а также приезжих (в т.ч. северян) • Коммерцию можно использовать самому или сдавать (в том числе по этажам) • Центральная улица = стабильный поток + удобная локация для магазина/офиса/услуг Общая площадь двух строений: около 480 м². Планировка, коммуникации и документы — расскажу/покажу заинтересованным. Здание в Апшеронском районе Краснодарского края.

Собственник

ID 92767675

5 месяцев назад

29 янв, 15:04

Купить здание в Апшеронском районе Краснодарского края

Найдено 7 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Апшеронском районе Краснодарского края на Циан?

💵 Сколько стоит здание в Апшеронском районе Краснодарского края?

📏 Какая площадь зданий в Апшеронском районе Краснодарского края?

🔷 Средняя цена продажи:	14,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	69,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	31,8 млн ₽