Только на Циан
Собственник
Горячий Ключ
8 минут на транспорте
80 000 000 ₽
131 796 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в самом центре г. Горячий Ключ Краснодарского края.
ЗДАНИЕ, УЧАСТОК:
-постройка здания 2013 год
-общая площадь здания -607 м.кв.;
-есть подвальное помещение ( идет в подарок )
-общая площадь участка -4,8 соток;
- фундамент бетонно-ленточный ; стены 1-ый этаж - кирпич , 2-ой этаж - газобетонные блоки ; перегородки- кирпичные , гипсокартон; перекрытия - монолитные ;
-на первом этаже : 4 самостоятельных помещения ; с/у; котельная;
-на втором этаже : 17 самостоятельных помещений ; с/у.;
-в некоторых помещениях первого и второго этажа есть отдельные с/у.
--выполнен качественный ремонт;
-каждое помещение оснащено кондиционером;
-первая линия. Рядом со зданием парковка. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ, канализация, электроэнергия.
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание находится в центре города в курортной зоне с высоким пешеходным трафиком. В непосредственной близости расположены санатории, суд, прокуратура, магазины, кафе.
Документы:
ДКП 2013 г. Один взрослый собственник. Земля находится в государственной собственности. Договор аренды действует до 2056 г. В договоре прописана возможное продление по желанию собственника здания.
Все помещения сданы в аренду. В договоре прописано право ежегодного повышения арендной платы на 10%.
Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Все документы собраны.
