Купить здание в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, Старокубанская улица, 123/2

6 минут на транспорте

110 000 000 ₽

125 071 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее капитальное здание на первой линии ул. Старокубанской В микрорайоне Черемушки, на пересечении улиц Старокубанской и Ставропольской. Оборудовано под кафе/ресторан. 2007 году введено в эксплуатацию по Акту ввода. Здание в собственности. общая площадь здания 879,5 кв.м. площадь участка 2,85 сот. 3 этажа + цокольный высота потолков 3,5 м. фундамент монолитный, перекрытия - железобетон коммуникации центральные мощность 100 кВт. вытяжки холодильные камеры 2 лифтовых оборудования для доставки продукции подсобные помещения зона разгрузки товара пожарные выходы своя парковка на территории городская парковка по фасаду открытая веранда несколько входных групп Продажа по УСН. Все документы готовы. На крыше размещены вышки Мегафон и МТС. Вся дополнительная информация по запросу. Оперативный показ в удобное время. Без комиссии для покупателя. id:133307710 Продам здание в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Каян отдел коммерческой недвижимости

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 15:57

Здание・850 м²・Класс B+

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, Ставропольская улица, 135/3

6 минут на транспорте

260 000 000 ₽

305 882 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

От собственника! Без комиссий и %! Продаётся коммерческое здание площадью 850 м² на Ставропольской улице, 1353 в районе Черёмушки (ЧМР) города Краснодара. Земельный участок — 9,00 соток. Высота потолков — 4,00 м. Состояние здания — хорошее, отделка — косметическая. Здание подключено к центральным коммуникациям: вода, канализация, отопление, электричество (380 В, 3 фазы), интернет (оптоволокно). Установлены приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. На первом этаже уже арендует компания "ПОРТКЛАБ", которая устраивает крупные мероприятия и работает как кафе. При оптимизации использования цоколя и второго этажа можно существенно увеличить доходность и сократить срок окупаемости. Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его привлекательным для бизнеса. Отличное предложение для владельцев кафе или ресторанов. Здание и земельный участок в собственности и готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести топовое место для вашего бизнеса в Краснодаре! Звоните прямо сейчас! Здание в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Бизнес. Маркетинг. Недвижимость.

Суперагент

вчера

вчера, 16:26

Здание・919,8 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, улица Селезнева

5 минут на транспорте

200 000 000 ₽

217 439 ₽/м²・УСН

Продается новое торгово-офисное здание в центре Краснодара, вблизи крупного жилого массива. 2 уровня. Площадь 920 кв.м. Земельный участок 10 сот. (в собственности коммерческого назначения). Высота потолка 3,8-4,3 м. Центральные коммуникации Электрическая мощность 100 кВт, газ. Зона разгрузки, парковка на 14 а/м. Сдано в аренду 100 % Основной въезд в крупный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая транспортная доступность. Рядом жилой массив, торговый центр. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Без вознаграждения со стороны покупателя. Приглашаем коллег к сотрудничеству. код:1008886375 Купить здание в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 15:07

Здание・425 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Димитрова, 118 от Краснодар, Черемушки микрорайон

8 минут на транспорте

40 000 000 ₽

94 118 ₽/м²・НДС не облагается

id:117. Продаются 2 отдельно стоящих здания, расположены на участке 10 соток по ул. Димитрова. Здания в собственности, участок в аренде на 30 лет под эксплуатацию зданий. Оба здания с арендаторами, МАП 630.000. Здание 1: 2 этажа, 172 кв.м. Здание 2: 2 этажа, 253 кв.м. Новое здание 2025 года постройки, благоустроенная территория. Торг при встрече.

Агентство недвижимости

Триумф

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Здание・34,8 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, Ставропольская улица, 167/2

9 минут на транспорте

2 950 000 ₽

84 770 ₽/м²・Включая НДС 531 967 ₽

продаётся гараж,с землёй в собственности,с выходом на озеро,с зоной отдыха,свет,вода,охраняемая территория,камеры,охрана,шлагбаум продажа в связи переездом,торг

Собственник

ID 16006576

3 месяца назад

24 апр, 07:22

Здание・15,6 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Свободная улица, 76 от Краснодар, Черемушки микрорайон

7 минут на транспорте

1 350 000 ₽

86 538 ₽/м²・УСН

Краснодар ул. Свободная ул., 76 р-н Центральный Комната 15,6 кв.м. 2 этаж/5эт. дома Цена 1350 тыс. Комната в доме коридорного типа Санузел на двоих, общая чистая кухня (плита, рабочая зона, стиральная машинка, личный ящик) В комнате установлено евро окно, косметический ремонт. Остатся мебель и техника. Документы все готовы.

Собственник

ID 138958569

5 месяцев назад

4 мар, 12:19

Здание・50 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Черемушки мкр, улица Бургасская, 31 от Краснодар, Черемушки микрорайон

8 минут на транспорте

6 200 000 ₽

124 000 ₽/м²・УСН

Квартира продается

Собственник

ID 96488706

месяц назад

13 июл, 22:23

Здание・42,2 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Дубинка мкр, проезд 1-й Стасова, 57/2 от Краснодар, Черемушки микрорайон

8 минут на транспорте

10 000 000 ₽

236 967 ₽/м²・УСН

Продаю отдельно стоящее помещение. Есть еще подвал такой же площадью. В данный момент в нем работает ОЗОН и ЯНДЕКС МАРКЕТ. Всё вопросы по телефону.Собственник

Собственник

ID 134973734

полгода назад

10 окт, 12:35

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・5 122 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Северная улица, 326 от Краснодар, Черемушки микрорайон

6 минут на транспорте

490 000 000 ₽

95 666 ₽/м²・УСН

Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2 Общая площадь БЦ - 6.240 м2 100% сдано в аренду Современное здание, центральные коммуникации Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта Наличии своей парковки

Собственник

ID 77055807

5 месяцев назад

2 мар, 16:56

Здание・7 357,2 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 152 от Краснодар, Черемушки микрорайон

5 минут на транспорте

500 000 000 ₽

67 961 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продаётся современное здание, общей площадью 7357, 2 кв. м. в самом центре города Краснодар с надёжным федеральным арендаторам - БАНК УРАЛСИБ. Здание состоит из 6 этажей+ цоколь+ тех. этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 2 пассажирских лифта. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение (400 кВт), центральное отопление, водоснабжение и канализация, выполнен качественный ремонт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью. Предложение от собственника. Звоните! 500 млн. рублей сумма первоначального взноса при кредитовании. Цена реализации -890 млн. руб. , в т.ч. НДС. Продается здание в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

УРАЛСИБ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Здание・1 100 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Тахтамукайская, 65 от Краснодар, Черемушки микрорайон

4 минуты на транспорте

275 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здaниe в историческом центре. Первая линия, здание угловое, Пaрковка вдоль 2х фасадов - 18 машиномест. Площадь 1100 кв.м. Земельный участок 7,8 сот, собственность. 3 этажa по 365 кв.м. Выcoта потoлкoв: 1 эт 4м, 2, 3 эт - 3,5м Планировка свободная, без отделки. Здание оборудовано лифтом, г/п 1000 кг. 3 входа/выxoда Витражноe остекление фасадов. Мощность эл-ва - 130 кВт. Газ 90 кВт. Вода, канализация центральные. Высoкий пeшеходный и автoмобильный трaфик. Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников, рядом остановки общественного транспорта. Возмoжнo использoвание под любой вид дeятeльнocти: медицинский центр, предcтaвительcтвo компaнии, банки, офиcы, выставочныe площадки, магaзины, дeтcкий цeнтp, фитнec-центр (есть проект), СПА-центр и проч. Арт. 137287878

Агентство недвижимости

Loft

Документы проверены

вчера

вчера, 12:41

Свободного назначения・2 300 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Захарова, 10к8 от Краснодар, Черемушки микрорайон

8 минут на транспорте

160 000 000 ₽

69 565 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа от сoбственника. Возможен торг. На данный момент рабочее производство. В случае продажи, здания и территория будут освобождены. OCHOBНЫЕ ХАPAКТEРИСTИКИ: — Площaдь территории: 0.74га — Промназначения. — В собственности. — Площaдь здания 1: 750м2. — Bыcoтa пoтолков: 6 м. — Пол: топпинг бетон. — Площaдь здания 2: 1600м2. — Bыcoтa пoтолков: 4 м. — Пол: наливной эпоксидный токоотводящий. — Погpузочная зoна: врoвeнь с землeй — Hагрузкa нa пoл: 6 тонн/м². — Элeктpоcнaбжениe: 300кBт (с возможнocтью увеличeния). — Boдoснабжение: центральное — Септик — Материал стен: сендвич 100 мм (Минвата). — Материал кровли: сендвич 120 мм (Минвата). — Закрытая территория. — Современные инженерные системы. — Видеонаблюдение — Система охраны Находится: — 15мин от Краснодара, аул Тахтамукай, на ул. Г.К.Наш, — В черте поселка, рядом с остановками общественного транспорта. — В пешей доступности магазины, маркетплейсы, кафе. — В непосредственной близости Южный Обход г. Краснодара.

ID 141179656

2 недели назад

30 июл, 18:41

Здание・1 370 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Мира, 54 от Краснодар, Черемушки микрорайон

1 минута на транспорте

135 000 000 ₽

98 540 ₽/м²・УСН

Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг): Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226) Цена: 135 000 000 ₽ Площадь зданий: ~1 370 м² Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности) Класс здания: B Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку! Объект: Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара. Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией. Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети. Тип объекта: административно-офисное здание Этажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройки Высота потолков: от 2,6 до 4,75 м Материал стен: кирпич Перекрытия: ж/б Вентиляция / кондиционирование: локальные системы Состояние: поддерживается в рабочем офисном формате Доходность: Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом Правовой статус: Земельный участок — в собственности Категория — земли населённых пунктов Разрешённое использование — для размещения административного здания Объект и участок оформлены на ООО Продажа 100% доли в юридическом лице Все документы готовы к сделке Юридически чистый актив Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация Электрическая мощность — 250 кВт Отопление — индивидуальное Парковка — на территории, автоматические ворота Расположение и окружение: Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик Администрация Западного округа Пожарная часть Кафедральный собор Александра Невского Школа, Поликлиника, Рынки Кафе, банки, остановки Пешая доступность и развитая транспортная сеть Идеально под: Представительство / офис Медицинский центр или частную клинику Центр обучения Арендный бизнес Развитие корпоративного офиса в центре города

Собственник

ID 138973533

5 месяцев назад

5 мар, 12:20

Здание・471 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. КСК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Лизы Чайкиной, 40 от Краснодар, Черемушки микрорайон

1 минута на транспорте

62 000 000 ₽

131 635 ₽/м²・Включая НДС 11 180 327 ₽

Продажа от собственника В договоре полная стоимость Здание после капитального ремонта471 кВ.м., свой двор 3 сотки)Новый асфальт во двореСвет 60 кВт въезд в здание со двора, вход есть и с фасада и с стороны двора.

ID 15284421

5 месяцев назад

22 фев, 14:50

Здание・600 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Юбилейный от Краснодар, Черемушки микрорайон

12 минут на транспорте

65 000 000 ₽

108 333 ₽/м²・НДС не облагается

Без процентов для покупателя! Жилой дом, 12 комнат, 450 м2, + чердак 150 м2 (можно также использовать). На участке 5 сот (Юмр), недалеко от сельхоз университета. ВРИ земли: ИЖС, бытовое обслуживание, здравоохранение, дошкольное и начальное образование. Коммуникации газ, свет, вода, канализация. Без отделки. Док - ты все , готовы к продаже. Можно использовать как жилой дом, гостевой дом, клиника, садик , школа, продленка или офис. Зона Ж2. Строился по разрешению. Кирпич керамика, блок, мпо, Металло- черепица, огорожен. Есть места парковки. Возможен небольшой торг. Возможен обмен на хорошую квартиру с вашей доплатой.

Риелтор

Павел Воловов

Суперагент

неделю назад

4 авг, 14:06

Здание・480 м²・Класс C

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Гоголя, 1 от Краснодар, Черемушки микрорайон

7 минут на транспорте

147 000 000 ₽

306 250 ₽/м²・УСН

ЗДАНИЕ ПОД РЕДЕВЕЛОПМЕНТ В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА | 480 м² | 10 СОТОК | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком в историческом и деловом центре Краснодара (ул. Гоголя). Эксклюзивное предложение для создания знакового коммерческого объекта. Ключевые параметры: — Площадь здания: 480 м² (3 этажа + мансарда) — Участок: 10 соток (в собственности, правильной формы) — Расположение: Первая линия, угловой участок — Трафик: Сверхвысокий автомобильный и пешеходный поток — Обзор: Максимальная визуальная доступность с дороги, панорамный вид на реку Кубань — Документы: ГПЗУ получено, чистая продажа от собственника (физ. лицо), обременений нет. КОНЦЕПЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА Текущее состояние объекта — жилое, здание идеально подходит под глубокую модернизацию и перевод в коммерческий фонд. Конструктив позволяет реализовать современный проект с высокой капитализацией. Разработана готовая визуализация под Медицинский центр / Клинику (передаётся покупателю): — 1 этаж: Приёмно-диагностическое отделение, зона ресепшен и ожидания. — 2 этаж: Амбулаторные кабинеты, процедурные, кабинеты специалистов. — 3 этаж: Операционный блок, палаты стационара (конструктив позволяет организовать лифтовую шахту). — Мансарда / Эксплуатируемая кровля: Зона реабилитации, лаунж-пространство с видом на набережную. Другие эффективные сценарии использования: — Клиника пластической хирургии или косметологии премиум-класса — Стоматологический комплекс — Представительский офис / Штаб-квартира крупной компании — Бутик-отель, спа-комплекс или IT-хаб СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ОБЪЕКТА — Локация премиум-уровня: Сочетание деловой активности центра и видовых характеристик набережной. — Парковочный потенциал: Площадь участка (10 соток) позволяет организовать закрытую охраняемую парковку для клиентов — редчайшее преимущество для центра города. — Экспозиция: Угловое расположение гарантирует идеальное размещение наружной рекламы и вывесок. — Дефицит рынка: Отсутствие конкурирующих свободных площадок аналогичного формата в этой локации. ПРОФИЛЬ ПОКУПАТЕЛЯ — Собственники и сетевые операторы медицинского бизнеса. — Инвесторы, нацеленные на создание арендного бизнеса с высокой доходностью (Yield). — Компании, ищущие статусную недвижимость для собственного бренда. СТОИМОСТЬ: 147 000 000 ₽ Объект, где ключевую ценность формирует уникальная земля и локация. Аналогов в центре города нет.

Собственник

ID 119302235

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 13:17

Здание・2 014 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, улица Красных Партизан, 525 от Краснодар, Черемушки микрорайон

5 минут на транспорте

240 000 000 ₽

119 166 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание на одной из самых оживленный улиц Краснодара. Современное 5-этажное здание, 2006 года постройки. Презентабельный фасад, 1-я линия. Панорамное остекление. Площадь здания 2014 кв.м. Площадь каждого этажа 400 кв.м. Планировка смешанная с возможностью изменения. В помещениях выполнен косметический ремонт. В здании 2 лифта OTIS. Водоснабжение, водоотведение центральные. Отопление / охлаждение - за счет кондиционеров. Горячее водоснабжение - через бойлеры, установлены на каждом этаже. Установлены кондиционеры. Система автоматического пожаротушения. Пожарные шкафы и гидранты с рукавами - на каждом этаже. Здание обеспечено всеми инженерными системами: центральное кондиционирование, сплит-системы, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Мощность эл-ва 130 кВт. Высокоскоростной интернет. Парковка по фасаду здания 5-6 машиномест и за зданием 6 машиномест. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Локация - в самом центре деловой активности Краснодара. Подойдет под офис или представительство крупной компании, клинику, банк, частную школу, бизнес-пространство. Звоните! Арт. 137323615

Агентство недвижимости

Loft

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・2 500 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 70/1 от Краснодар, Черемушки микрорайон

4 минуты на транспорте

350 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・УСН

B пpодажe коммерческая недвижимость в иcтоpическoм цeнтpe г. Кpacнoдapa на улице Красной. Преимущества: - центральная улица Краснодара; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - подойдет под: ресторан, ночной клуб, фудкорт, фудмолл, ТЦ, магазин, шоурум, развлекательный комплекс; - оснащение всеми инженерными системами. Характеристики: - общая площадь - 2 500 м² (возможность увеличения); - земельный участок в собственности; - потолки от 3.5м до 8м; - мощность - 350 кВт; - коммуникации - цeнтpaльныe; - фасадное помещение - три входные группы; - вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение. Потенциальный арендный поток до 5 000 000 рублей! Документы готовы к продаже!

Собственник

ID 90962076

полгода назад

9 дек, 21:31

Здание・1 445 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, улица Линейная, 53 от Краснодар, Черемушки микрорайон

4 минуты на транспорте

145 000 000 ₽

100 346 ₽/м²・УСН

Продается здание действующей гостиницы в Центральном районе города Краснодара с действующим арендатором 700.000 тыс ₽ в месяц, с ежегодной индексацией 6% Договор аренды подписан на 6 лет, с дальнейшем продлением. Окупаемость составляет 12 лет Месторасположение - густонаселенный центральный район ул. Ставропольской и Вишняковского сквера и рынка. 28 номеров + 1 пентхаус (потенциальное увеличение номерного фонда до 33) Коммуникации все - центральные. Площадь гостиницы 1 473,6 м2 Площадь земельного участка 5,4 сотки 7 этажей, в том числе подземный 1 Паркинг напротив стихийный на 30 мест и за гостиницей стихийный паркинг на 20 мест. Комфортабельный лифт имеется. До ближайшей остановки наземного транспорта (остановка КИМ) - 3 минуты пешком (350 м.) Торг возможен, только реальному покупателю

Собственник

ID 84182258

год назад

9 июн, 13:21

Здание・907 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 44 от Краснодар, Черемушки микрорайон

4 минуты на транспорте

99 000 000 ₽

109 151 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание на 1 линии по ул Ставропольской, Общая площадь 907 м2 - высота потолков 5 м - 2 этажа - электричество 50 кВт с возможностью увеличения - коммуникации центральные - зу 6,6 сот в собственности - парковка на 32 автомобиля + 20 млн Подходит под различные виды деятельности: ресторан, клуб, офисное здание, офис, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятий Продажа от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Правильная Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 14:58

Готовый бизнес・Услуги・592 м²・4 этаж

Только на Циан