Купить здание на улице Одесская в городе Краснодар

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Аврора, Гаражная улица, 136 от ул. Одесская

95 000 000 ₽

279 412 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ФЕСТИВАЛЬНОМ РАЙОНЕ КРАСНОДАРА КОММЕРЦИЯ + ЖИЛОЙ ДОМ В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ Продаётся эксклюзивный комбинированный объект общей площадью 340 м² в самом престижном районе Краснодара — Фестивальном. Это готовое решение для бизнеса и инвестиций: коммерческое помещение в 2 этажа + полноценный жилой дом на одной территории. Идеально подходит под: • Медицинский центр / стоматологию • Ресторан, кафе или гастропроект • Бутик, шоурум, салон премиум-класса • Офис компании • Инвестиционный проект под аренду • Бизнес с проживанием собственника ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ Фестивальный район — самый востребованный и дорогой район Краснодара с высокой ликвидностью недвижимости и стабильным ростом стоимости. ЦЕНТРАЛЬНАЯ УЛИЦА И ВЫСОКИЙ ТРАФИК Отличная видимость объекта, постоянный поток автомобилей и пешеходов — идеальные условия для успешного бизнеса. КОММЕРЦИЯ + ЖИЛОЙ ДОМ Возможность вести бизнес и жить рядом либо получать дополнительный доход от аренды жилой части. ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Объект полностью подключен и готов к эксплуатации. МИНИМАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ Можно запускать проект сразу после лёгкого косметического обновления. Технические характеристики: • Общая площадь — 340 м² • Коммерческое помещение — 2 этажа • Жилой дом на территории • Все центральные коммуникации • Фестивальный район Этот объект — редкое предложение для предпринимателей и инвесторов, которые понимают ценность локации, статуса и высокой доходности. Цена обсуждается индивидуально с заинтересованными покупателями. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Риелтор

Александр Шин

Суперагент

неделю назад

1 авг, 15:32

Здание・600 м²

Только на Циан

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, улица Каляева, 86 от ул. Одесская

70 000 000 ₽

116 667 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Продаётся здание с гостиницей на 2- м этаже (5 номеров),1-й этаж сделан под ресторан, электричество 50 квт, газ 100 квт, вода и канализация центральная, парковка свая, торг уместен. здание можно использовать и по другому назначению

Собственник

ID 118814992

два дня назад

10 авг, 13:30

Здание・115 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Рашпилевская улица, 83 от ул. Одесская

4 минуты на транспорте

32 999 990 ₽

286 956 ₽/м²・Включая НДС 5 950 817 ₽

В продаже здание после реконструкции.Площадь 115 м2.Есть место для размещения летника.Есть свой дворик.Коммуникации центральные. Электричество 25 кВт с возможностью увеличения.Высота потолков 3,5 метра.Свободная планировка.Есть зона для разгрузки.

ID 87833674

Документы проверены

3 недели назад

16 июл, 15:36

Здание・113 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Рашпилевская улица, 77 от ул. Одесская

3 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

309 735 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже помещение в историческом центре выполненное в аутентичном стиле исторической застройки старого Краснодара. Площадь 113 кв.м. Здание постройки начала 20го века, не ОКН. Отреставрированный фасад, стильные деревянные окна, кровля заменена. Высокие потолки 3,48м Внутри сняты все исторические слои. Максимально открытая планировка позволит Вам реализовать любые дизайнерские решения. Эл-во 15 кВт. Вода и канализация центральные. Отопление газовое. Вся прямые договоры с ресурсными организациями. Муниципальная парковка по фасаду. Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и ведения собственного бизнеса! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы Арт. 139029881

Агентство недвижимости

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Аврора, улица Имени Дзержинского, 87 от ул. Одесская

Документы проверены

вчера

11 авг, 12:41

Здание・110 м²・Класс C

Только на Циан

ЗИП

19 минут пешком

4 700 000 ₽

42 727 ₽/м²・УСН

Продаётся мансардный этаж в отдельно стоящем здании на улице Дзержинского, 87. район авроры. Красивый вид города.

Собственник

ID 105171328

месяц назад

9 июл, 12:08

Здание・548 м²

Только на Циан

ЗИП

13 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Аврора, Дальняя улица, 1/13 от ул. Одесская

46 500 000 ₽

84 854 ₽/м²・НДС не облагается

Пpодaется действующий отель в центре, в уютном и тихом месте вблизи улицы Красная. В непосредственной близости от кинотеатра Аврора. Капитальное 4-x этажнoе строение в центре г. Краснодара. Земельный участок в собственности. Отель прошёл сертификацию. Объект сдан в долгосрочную аренду. Высота потолков 3 метра. Мощность 15 квт с возможностью увеличения (при необходимости). Подъезд к отелю обеспечен с нескольких сторон. На первом этаже расположен просторный кoнференц-зал с хорошей акустикой и высокотехнологичным оборудованием, подойдет для проведения презентаций, конференций, семинаров, тренингов. Зал оснащен профессиональным оборудованием для деловых встреч. Номерной фонд на 14 номеров, отель ориентирован на деловых людей, которые предпочитают комфортные условия для плодотворной работы и спокойного отдыха. Залогов и обременений нет. Все договоры с коммунальными службами заключены. Гoтовый, ликвидный и стабильный бизнес, прoдумaнный до мeлoчей, кoторый принocит cтaбильный дохoд, с отличной локацией, постоянным потоком гостей и высоким уровнем сервиса. Арт. 136159105

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Здание・680 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Островского, 28 от ул. Одесская

3 минуты на транспорте

55 000 000 ₽

80 882 ₽/м²・УСН

Срочная продажа!!!!! продается дом площадью 680м2 это 4 этажа вместе с цоколем . В доме 2 входа , одна половина жилая., все остальное при чистовая отделка. Коммуникации все заведены . Возможно использовать под отель, гостиницу. В 2 мин Политех и трамвай. земельный участок 6 сот. Снижена цена !

Риелтор

Наталья Симакова

Суперагент

неделю назад

1 авг, 13:06

Здание・517 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, Северная улица, 421 от ул. Одесская

4 минуты на транспорте

98 000 000 ₽

189 555 ₽/м²・Включая НДС 17 672 131 ₽

Инвестиции в коммерческую недвижимость! Отличное расположение, Центральная улица города, рядом центральная ул. Красная, в 10 минутах езды, школы, колледжи, автобусная остановка. Широкий фасад 24 м. Участок расположен на первой линии вдоль ул. Северная. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, Объект можно рассмотреть под сдачу в аренду под медицинский центр: Арендный поток: 872 000 ₽. Окупаемость: 7,5 — 8,5 лет. Стоимость готового объекта: 120 — 130 млн ₽. Средняя прибыль с продажи: 30 млн ₽. * все показатели среднего значения (арендный поток, доходность, окупаемость и прибыль с перепродажи), исходя из средней ставки по району. * цена указана с учетом стоимости участка и строительства объекта, с учетом нашей работы по архитектурному анализу, анализу инвестиционной привлекательности и транспортной доступности и с учетом работ по документному сопровождению, разработки архитектурного плана, стоимости получения ТУ и других документаций.

ID 63654711

полгода назад

27 авг, 12:19

Здание・336 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица от ул. Одесская

3 минуты на транспорте

30 000 000 ₽

89 286 ₽/м²・УСН

Продаются помещения (три этажа) в капитальном 3х ЭТАЖНОМ коммерческом здании Общая площадь помещений: 336 кв.м. Два отдельных входа. Высота потолка 3,5 м. Все коммуникации: центральные. Мощность электроэнергии 30 кВт Зона разгрузки-погрузки. Все помещения с ремонтом. Планировка кабинетная. С/У на каждом этаже. Помещения в прилегающем отдельно выделенном строении, автономное, находится внутри квартала ул. Красная. Есть заезд с ул. Красной на закрытую территорию внутреннего двора со своей парковкой на 2 машины Земельный участок в долгосрочной аренде - совместно с историческими зданиями на фасаде по ул. Красная. Сдано в аренду нескольким разным арендаторам сферы услуг (кратковременные договора). МАП 130 000руб/мес. ПОТЕНЦИАЛ МАП 330 тр/мес. Идеально под офис компании, учебный центр, сферу услуг и др. Продажа от ООО (выделение доли). Без вознаграждения со стороны покупателя. Ваш персональный менеджер - Татьяна Лебедева. код:1014420085

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 15:25

Здание・280 м²

Только на Циан

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, улица Гагарина, 240 от ул. Одесская

21 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

СРОЧНО ПРОДАЮ Помещение идет жилое, как 4-х комнатная квартира, но идеально подойдет под швейный цех или любое другое производство Закрытая территория, отдельный вход первый этаж и мансарда

Риелтор

Наталья Бабак

Суперагент

вчера

вчера, 15:01

Здание・180 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Рашпилевская улица, 22 от ул. Одесская

2 минуты на транспорте

27 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・НДС не облагается

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в самом центре Краснодара. Площадь здания 180 кв.м. Расположено на пересечении ул. Мира и ул. Рашпилевская. Здание дореволюционной постройки, не ОКН. Расположено внутри двора, что имеет ряд неоспоримых преимуществ. Есть собственная парковка в большом дворе что особенно актуально для центральной части города. Въезд с ул. Рашпилевской, вход с ул. Мира. Земельный участок под зданием в собственности. Габаритные размеры строения 13,6*9,7 метров. Состоит из 3х частей: 1- Площадь 77.1 кв.м. - нежилое 2- Площадь 50 кв.м. статус квартира 3- Площадь 50 кв.м. статус квартира Данный формат позволит Вам реализовать собственный проект. Несколько входных групп. Высота потолков 2,8 м. Эл-во 25 кВт, 3 фазы. Вода, канализация - центральные Отопление газовый котел. Несколько мокрых точек. Установлены сплит- системы Каждое помещение имеет свои коммуникации Помещения - под ремонт, что позволит Вам реализовать любые дизайнерские решения. Есть проект реконструкции, получены соответствующие согласования. Возможно надстроить 2й этаж в границах здания. Допустимая высота здания, после реконструкции - более 8 метров. Преимущества: - Удобное расположение в центре деловой активности Краснодара - Рядом расположены все ключевые точки притяжения исторической части города: органы госвласти: Администрация, ЗСК, суды, банки; рестораны, кафе, магазины - Доступность к общественному транспорту и основным транспортным артериям. Не упустите шанс стать владельцем объекта, имеющего высокий имиджевый и инвестиционный потенциал Объект реальный. Вся информация и документация - по запросу. Звоните! Арт. 139028878

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

11 авг, 12:41

Здание・128 м²・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Володи Головатого, 291А от ул. Одесская

6 минут на транспорте

18 000 000 ₽

140 625 ₽/м²・УСН

В самом центре города, рядом строительный рынок, отдельно стоящее двухэтажное здание с собственным участком земли 2 сотки. На первом этаже торговая площадь с высокими потолками, на втором можно устроить офис. Есть еще 2 складских помещения, сан/узел. Первая линия от дороги, есть парковочные места. Здание с арендаторами. Без обременений.

ID 64817667

Документы проверены

3 недели назад

15 июл, 12:38

Здание・176,2 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская, 141 от ул. Одесская

5 минут на транспорте

23 900 000 ₽

135 641 ₽/м²・УСН

Коммерческое 3-х этажное помещение с ремонтом 176,2 кв.м. в центре города ул. Октябрьская. Коммуникации: вода и канализация центральные, отопление газовое автономное. Сплиты и радиаторы на каждом этаже. Возможна рассрочка и аренда с последующим выкупом!!!

Собственник

ID 11598174

Документы проверены

2 месяца назад

5 июн, 13:37

Здание・797,2 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Бабушкина, 182 от ул. Одесская

6 минут на транспорте

85 000 000 ₽

106 623 ₽/м²・УСН

Продаётся 3х этажный дом. 1 этаж кафе и автомойка. 2 этаж свободная планировка предчистовая отделка и квартира 50 кв м. 3 этаж гостиница 10 номеров. отделка первого этажа гранит. 2 и 3 этаж Дагестанский камень.

Собственник

ID 20347810

3 месяца назад

2 май, 14:35

Внимание! Объект может не соответствовать описанию. Возможно, это объявление вымышленное. Служба качества Циан не рекомендует звонить по этому объявлению. Если вы позвонили, но объекта нет, оставьте жалобу.

Здание・950 м²・Класс A

Только на Циан

12 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 190 от ул. Одесская

123 500 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 22 270 491 ₽

Новая Коммерция В Краснодаре. Дорогие друзья, наступил Новый 2025 год, это означает что уже совсем скоро откроется новое здание коммерции, от нашей компании, площадью 950м² в п. Южный. Откройте двери своего бизнеса уже в начале 2025 года. Адрес: п. Южный, ул. Советская4/1. Большие помещения от 75 м². Современный притягивающий внимание дизайн. Высокий клиентский трафик. Выделенная парковочная зона для ваших клиентов. Постоянно курсирующий общественный транспорт. Надежный застройщик — ск Уютный проект. По вопросам аренды/покупки — звоните.

Собственник

ID 100182748

Документы проверены

год назад

15 мар, 14:28

Внимание! Объект может не соответствовать описанию

Возможно, это объявление вымышленное. Служба качества Циан не рекомендует звонить по этому объявлению. Если вы позвонили, но объекта нет, оставьте жалобу.Подробнее

Здание・180 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Рашпилевская улица, 22 от ул. Одесская

2 минуты на транспорте

27 500 000 ₽

152 778 ₽/м²・УСН

В продаже отдельно стоящее здание с земельным участком в самом центре Краснодара. Закрытый двор. Площадь здания 180 кв. м. Состоит из нескольких помещений. Под зданием есть подвал. Возможность реконструкции здания в 2 этажа. Центральные коммуникации: газ, вода, свет, канализация. Все подробности по телефону.

ID 7071904

пять дней назад

7 авг, 07:38

Здание・878,8 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Чапаева от ул. Одесская

4 минуты на транспорте

102 000 000 ₽

116 067 ₽/м²・УСН

В продаже отдельностоящее Здание. Расположение: Центр города Ул. Чапаева, 70. ЗУ в собственности, с капитальным ограждением - 9,61 соток. Геометрия участка 25м/38м. Фасад 25 м. Общая площадь здания - 878,8 кв.м. С дополнительными строениями - 1010 кв.м. Все коммуникации центральные. ЭЭ 60 кВт. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Высота потолков 3,5м. Выполнен ремонт. Планировка кабинетная, просторные комнаты. Внутри здания бассейн, столовая, кухня. Помещения для отдыха и развлечений. На территории оранжерея, крытая просторная игровая площадка, гараж. Назначение ЗУ - ИЖС, но объект принесёт стабильный коммерческий доход, т.к. в нем действующий Частный, элитный Детский сад - получен Гранд, долгосрочный договор Аренды гарантирован! Коммунальные расходы оплачивает Арендатор! Окупаемость объекта 10,5 лет. Без вознаграждения со стороны покупателя! код:1014366399

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 15:17

Здание・2 014 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, улица Красных Партизан, 525 от ул. Одесская

5 минут на транспорте

240 000 000 ₽

119 166 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание на одной из самых оживленный улиц Краснодара. Современное 5-этажное здание, 2006 года постройки. Презентабельный фасад, 1-я линия. Панорамное остекление. Площадь здания 2014 кв.м. Площадь каждого этажа 400 кв.м. Планировка смешанная с возможностью изменения. В помещениях выполнен косметический ремонт. В здании 2 лифта OTIS. Водоснабжение, водоотведение центральные. Отопление / охлаждение - за счет кондиционеров. Горячее водоснабжение - через бойлеры, установлены на каждом этаже. Установлены кондиционеры. Система автоматического пожаротушения. Пожарные шкафы и гидранты с рукавами - на каждом этаже. Здание обеспечено всеми инженерными системами: центральное кондиционирование, сплит-системы, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Мощность эл-ва 130 кВт. Высокоскоростной интернет. Парковка по фасаду здания 5-6 машиномест и за зданием 6 машиномест. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Локация - в самом центре деловой активности Краснодара. Подойдет под офис или представительство крупной компании, клинику, банк, частную школу, бизнес-пространство. Звоните! Арт. 137323615

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

11 авг, 12:25

Здание・100 м²・1/1 этаж

Только на Циан