От собственника

Купить здание на улице Одесская в городе Краснодар

На карте

Средняя цена в результатах поиска

12,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・570,5 м²

Краснодар-1

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Ленина от ул. Одесская

110 000 000 ₽

192 813 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в центре города 570 кв.м. Один из самых старинных особняков в самом центре нашего города. Дом Христофора Ивановича Фотиади 1912 г постройки. Выстроен по проекту Александра Андреевича Козлова, стены расписаны академиком живописи Колесниковым Романом Ивановичем. Объект является культурным наследием Краснодарского края. Дом стилизован под замок: маленькие окна ,приземистые стены, невысокая башенка, низкая крыша, козырек в виде подвесного моста и дверь без стекол.Такой дом на уровне подсознания символизируется с прочностью и достатком. Дополняют конструкцию 2 прямоугольных здания. Фасад покрыт глазурной плиткой и декорирован лепным растительным орнаментом, а на аттике фонаря красуется "пояс", имитирующий колоннаду. Внутри двора растут красивы старинные деревья. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству! Ваш персональный менеджер, Артем Звягин. код:1013409748

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 16:46

Здание・113 м²

Только на Циан

Краснодар-1

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Рашпилевская улица, 77 от ул. Одесская

35 000 000 ₽

309 735 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже помещение в историческом центре выполненное в аутентичном стиле исторической застройки старого Краснодара. Площадь 113 кв.м. Здание постройки начала 20го века, не ОКН. Отреставрированный фасад, стильные деревянные окна, кровля заменена. Высокие потолки 3,48м Внутри сняты все исторические слои. Максимально открытая планировка позволит Вам реализовать любые дизайнерские решения. Эл-во 15 кВт. Вода и канализация центральные. Отопление газовое. Вся прямые договоры с ресурсными организациями. Муниципальная парковка по фасаду. Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и ведения собственного бизнеса! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы Арт. 139029881

Агентство недвижимости

Loft

Документы проверены

вчера

11 авг, 12:41

Здание・180 м²

Только на Циан

Краснодар-1

2 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Рашпилевская улица, 22 от ул. Одесская

27 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・НДС не облагается

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в самом центре Краснодара. Площадь здания 180 кв.м. Расположено на пересечении ул. Мира и ул. Рашпилевская. Здание дореволюционной постройки, не ОКН. Расположено внутри двора, что имеет ряд неоспоримых преимуществ. Есть собственная парковка в большом дворе что особенно актуально для центральной части города. Въезд с ул. Рашпилевской, вход с ул. Мира. Земельный участок под зданием в собственности. Габаритные размеры строения 13,6*9,7 метров. Состоит из 3х частей: 1- Площадь 77.1 кв.м. - нежилое 2- Площадь 50 кв.м. статус квартира 3- Площадь 50 кв.м. статус квартира Данный формат позволит Вам реализовать собственный проект. Несколько входных групп. Высота потолков 2,8 м. Эл-во 25 кВт, 3 фазы. Вода, канализация - центральные Отопление газовый котел. Несколько мокрых точек. Установлены сплит- системы Каждое помещение имеет свои коммуникации Помещения - под ремонт, что позволит Вам реализовать любые дизайнерские решения. Есть проект реконструкции, получены соответствующие согласования. Возможно надстроить 2й этаж в границах здания. Допустимая высота здания, после реконструкции - более 8 метров. Преимущества: - Удобное расположение в центре деловой активности Краснодара - Рядом расположены все ключевые точки притяжения исторической части города: органы госвласти: Администрация, ЗСК, суды, банки; рестораны, кафе, магазины - Доступность к общественному транспорту и основным транспортным артериям. Не упустите шанс стать владельцем объекта, имеющего высокий имиджевый и инвестиционный потенциал Объект реальный. Вся информация и документация - по запросу. Звоните! Арт. 139028878

Агентство недвижимости

Loft

Документы проверены

вчера

11 авг, 12:41

Здание・495 м²

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Жуковского, 4литГ от ул. Одесская

55 000 000 ₽

111 111 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ТОПОВОГО МАГАЗИНА (СТРИТ РИТЭЙЛ) ОТ СОБСТВЕННИКА С УЧАСТКОМ 4.5 СОТКИ Уникальное предложение для серьезного бизнеса или выгодной инвестиции! Продаю готовый двухэтажный магазин на перекрестке в Краснодаре (ул. Российская / ул. Жлобы) район Прикубанский. Всего 5 минут от парк Краснодар (Озон Арена) в зоне высокой деловой и пешеходной активности. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: Весь трафик с оживленной ул. Жлобы упирается прямо в витрины магазина. 100% видимость и проходимость. ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ: Земельный участок 4.5 сотки в собственности. На нем расположены: Основное здание - магазин/офис в 2 этажа. 427м² Отдельное капитальное здание 67.5м² УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА: Участок с двухсторонним выездом: Парадный фасад на ул. Российскую. Тыльная сторона с удобным заездом на ул. Жуковского - для разгрузки товара без помех. ВАЖНО: НАЛОГОВАЯ ЭКОНОМИЯ! Здание 427 м² - подтвержденно статусом некапитальное (налог на недвижимость на него 0% экономия более 570т.р в год) + капитальное здание площадью 67.5 м² (налог в Краснодаре 2.2% от кадастровой стоимости) ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Газовое отопление, электричество 25 кВт, интернет. ПАРКОВКА: Перед магазином есть согласованная с Администрацией парковочная зона для клиентов. Звоните или пишите. Торг уместен. Собственник.

Собственник

ID 137403721

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 13:51

Здание・340 м²

Только на Циан

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Аврора, Гаражная улица, 136 от ул. Одесская

95 000 000 ₽

279 412 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ФЕСТИВАЛЬНОМ РАЙОНЕ КРАСНОДАРА КОММЕРЦИЯ + ЖИЛОЙ ДОМ В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ Продаётся эксклюзивный комбинированный объект общей площадью 340 м² в самом престижном районе Краснодара — Фестивальном. Это готовое решение для бизнеса и инвестиций: коммерческое помещение в 2 этажа + полноценный жилой дом на одной территории. Идеально подходит под: • Медицинский центр / стоматологию • Ресторан, кафе или гастропроект • Бутик, шоурум, салон премиум-класса • Офис компании • Инвестиционный проект под аренду • Бизнес с проживанием собственника ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ Фестивальный район — самый востребованный и дорогой район Краснодара с высокой ликвидностью недвижимости и стабильным ростом стоимости. ЦЕНТРАЛЬНАЯ УЛИЦА И ВЫСОКИЙ ТРАФИК Отличная видимость объекта, постоянный поток автомобилей и пешеходов — идеальные условия для успешного бизнеса. КОММЕРЦИЯ + ЖИЛОЙ ДОМ Возможность вести бизнес и жить рядом либо получать дополнительный доход от аренды жилой части. ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Объект полностью подключен и готов к эксплуатации. МИНИМАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ Можно запускать проект сразу после лёгкого косметического обновления. Технические характеристики: • Общая площадь — 340 м² • Коммерческое помещение — 2 этажа • Жилой дом на территории • Все центральные коммуникации • Фестивальный район Этот объект — редкое предложение для предпринимателей и инвесторов, которые понимают ценность локации, статуса и высокой доходности. Цена обсуждается индивидуально с заинтересованными покупателями. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Риелтор

Александр Шин

Суперагент

неделю назад

1 авг, 15:32

Здание・643 м²

Только на Циан

Краснодар-1

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Митрофана Седина от ул. Одесская

60 000 000 ₽

93 313 ₽/м²・УСН

Фасад на первой линии в Центре города! Коммерческое 4х этажное торгово-офисное Здание. Площадь общая: 643 кв.м. Здание 610 кв.м. + 33 м2 павильон (капитальный, но по тех.плану как гараж). Земельный участок в собственности: 3,96 сот. Расположение: отдельностоящее в центре города. Этажность : Офисные 3 этажа + цоколь + Торговое помещение. Назначение нежилое: Магазин, Офис. Общая площадь - поэтажно: 1й этаж - 150 кв.м.; Высота потолков 4,5 м. 2й этаж - 150 кв.м.; Высота потолков 3,2 м. 3й этаж - 133 кв.м.; Высота потолков от 2,5 до 3,2 м. Цоколь - 144 кв.м.; Высота потолков 2,9 м. Торговый павильон - 33 кв.м. высота потолков 3,8м. (не входит в площадь отдельная выписка) Павильон капитальный, примыкает к основному зданию, есть внутренний вход в здание и выход наружу с тыльной стороны здания. На Фасад отдельная витражная входная группа без ступеней (роллеты). На территорию закрытая калитка (чип/домофон) во внутренний двор, к главному входу в здание. Отопление - 2 газовых котла. Мощность электрическая: два ввода каждый на 70 кВт (АВР). Прямой договор с НЭСК. Водоснабжение, канализация - центральные. Все прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Ремонт, планировка свободная. Сан.узлы на каждом этаже. Без лифта, широкие лестницы с окнами, есть подъемник внутри здания с 1го до 0го этажа. Дополнительное оснащение: Оптоволокно, Кондиционирование, ДГУ - генератор ЭЭ. Пожарная лестница на торце здания, гидрант. Есть несколько выходов на внутренний двор в тыльной части здания, металлическая веранда с навесом. Парковка стихийная, напротив большая платная парковка, перед зданием городская. Идеально под: Офис любой направленности. Клинику. Торговлю. В непосредственной близости: Администрация города, Академия ФК, Драмтеатр, Общественный транспорт. При сдаче в аренду потенциал арендной ставки от 1000 р/кв. м. Ориентировочно: ГАП 7 320 000 руб., окупаемость АБ менее 10 лет. Без вознаграждения со стороны покупателя! код:1014244930

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Суперагент

вчера

11 авг, 16:24

Здание・180 м²

Только на Циан

Краснодар-1

2 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Рашпилевская улица, 22 от ул. Одесская

27 500 000 ₽

152 778 ₽/м²・УСН

В продаже отдельно стоящее здание с земельным участком в самом центре Краснодара. Закрытый двор. Площадь здания 180 кв. м. Состоит из нескольких помещений. Под зданием есть подвал. Возможность реконструкции здания в 2 этажа. Центральные коммуникации: газ, вода, свет, канализация. Все подробности по телефону.

ID 7071904

шесть дней назад

7 авг, 07:38

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на улице Одесская в городе Краснодар на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Одесская в городе Краснодар?
✓ В базе Циан 1 зданий на улице Одесская в городе Краснодар
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание на улице Одесская в городе Краснодар?

🔷 Средняя цена продажи:	12 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	95,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	12 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	12 млн ₽

📏 Какая площадь зданий на улице Одесская в городе Краснодар?

✅ Минимальная площадь: 125,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 125,2 м²

Купить здание на улице Одесская в городе Краснодар

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на улице Одесская в городе Краснодар на Циан?

💵 Сколько стоит здание на улице Одесская в городе Краснодар?

📏 Какая площадь зданий на улице Одесская в городе Краснодар?