Только на Циан
Темрюк
9 минут на транспорте
150 000 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ СТРОЯЩИЙСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 3000 м² В ТЕМРЮКЕ
Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Спортивная.
Предлагается к продаже перспективный коммерческий объект — строящийся торговый центр общей площадью 3000 м² на земельном участке 30 соток.
Кадастровый номер земельного участка: 23:30:1111001:581.
Объект расположен в активно развивающейся коммерческой зоне города рядом с федеральными сетевыми операторами и крупными объектами притяжения посетителей.
Преимущества локации:
• направление движения к Крымскому мосту;
• рядом работает Вкусно — и точка;
• АЗС в непосредственной близости;
• действующий продуктовый торговый центр, пяторочка;
• ресторан;
• строящаяся районная поликлиника;
• строящийся спортивный комплекс.
Характеристики объекта:
• общая площадь здания — 3000 м²;
• два этажа;
• три независимых блока по 1000 м²;
• помещения первого этажа от 25 м²;
• отдельный вход в каждое помещение первого этажа;
• высота потолков:
* первый этаж — 4,5 м;
* второй этаж — 3,5 м;
* участок 30 соток.
Текущее состояние:
• возведена коробка здания;
• стены из керамзитобетонного блока толщиной 40 см;
• подключены электричество и водоснабжение;
• установлены окна второго этажа;
• ведутся внутренние работы;
• получены технические условия на подключение газа;
• в каждом блоке предусмотрена собственная котельная.
Объект отлично подойдет для размещения торгового центра, медицинского центра, фитнес-клуба, мебельного центра, строительного гипермаркета или многофункционального коммерческого комплекса.
Благодаря разделению на три самостоятельных блока возможна поэтапная реализация проекта, продажа или сдача площадей в аренду нескольким арендаторам.
Перспективный инвестиционный объект в одной из самых динамично развивающихся локаций Темрюка.
Цена обсуждается.
