Ахтари
20 минут на транспорте
22 000 000 ₽
Если Вы хотите жить и трудиться в тёплом климате и на плодородной земле, то это предложение для Вас: продаётся участок площадью 5,9 га. Участок расположен вплотную к хутору Бригадный (Мирный), Приморско-Ахтарского района, Краснодарского края. Участок имеет статус земли сельскохозяйственного назначения. Уникальность данного участка заключается в его расположении. Он располагается вплотную к населённому пункту. Что позволяет подключить все коммуникации без больших затрат и в короткое время. Непосредственно к участку подходит дорога с гравийным покрытием, до асфальта 150-200 метров. Вдоль южной границы участка проходит линия электропередачи и водопровод. Есть автобусное сообщение с райцентром, городом Приморско-Ахтарск. С севера находится лесополоса, а за ней лиман "Солёные озёра", можно взять в аренду прибрежный участок и оградить используя для выращивания водоплавающей птицы. С востока располагаются земли селхозназначения. С юга к участку прилегает жилой массив хутора. С запада находится балка, далее за которой простираются земли сельхозназначения. На юге от участка в 2-х километрах расположен лиман "Скилеватый". Лиман "Скилеватый" является зарыбленным лиманом и там хорошая рыбалка. В окрестных плавнях много пернатой дичи и в осенний период для любителей охоты открываются большие возможности удовлетворить охотничьи страсти. До Азовского моря расстояние 13 километров. До райцентра - города Приморско-Ахтарск расстояние 8 километров. До настоящего времени участок использовался для выращивания однолетних сельскохозяйственных культур. Более доходные варианты сельхозпроизводства, это садоводство, виноградорство или овощеводство. Можно заняться животноводством, и даже декоративным животноводством (альпаки, ламы, страусы, фазаны и т.д.), что позволит открыть деятельность по сельскохозяйственному туризму. Деятельность в сфере сельскохозяйственного туризма даёт возможность круглогодичного заработка. Если хотите иметь своё имение на плодородных землях, рядом с тёплым морем, это как раз тот проект. На участке можно построить жилой дом до 3-х этажей. Я допускаю продажу земельных участков по отдельности т.к. между участками расстояние около 500 метров, (участок 1 равен 3,42 га находится за балкой, а участок 2 прилегающий непосредственно к хутору, равен 2,48 га). Стоимость 5,9 га заявленная: 22 млн. рублей. Торг возможен, а так же возможны варианты. Я являюсь единственным собственником и обременения отсутствуют. Не следует медлить с покупкой земельного участка т.к. стоимость земли растёт быстрее чем на капитальные строения. И ликвидной земли становится заметно меньше.
