От собственника продается единый земельный массив площадью 3 гектара. Участок образован путем объединения двух смежных наделов.
Местоположение и преимущества:
Краснодарский край, между Анапским и Крымским районами, поселок Фадеево.
Ключевой момент: Вся площадь участков официально входит в утвержденный генеральный план населенного пункта пос. Фадеево. Это открывает широкие перспективы для использования.
Отличная транспортная доступность.
Важное преимущество: По границе участка проходят центральные магистрали газа и водопровода, что открывает возможность для относительно быстрого и удобного подключения.
Документы:
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
Кадастровые номера: 23:15:0109000:103, 23:15:0109000:102.
Право собственности зарегистрировано в Росреестре (свидетельства 23-АЕ351777; 23-АЕ351710). Никаких обременений и споров.
Участки стоят на кадастровом учете, границы установлены.
Для кого этот участок:
Для создания фермерского хозяйства (КФХ) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Для строительства усадьбы или сельской резиденции (с учетом ВРИ).
Для инвестиций. Нахождение в границах генплана делает землю перспективной.
Дополнительная информация:
Цена договорная. Рассмотрим все варианты сотрудничества.
Звоните, чтобы задать все вопросы и договориться о просмотре. Участок готов к продаже.
Участок находиться на новой улице. В собственности. Центральный водопровод. Линия электропередачи на улице уже проведена. Тихое, спокойное место с красивым видом( на фото не понять). Не подалеку от участка есть грязевой вулкан. В станице находиться два озера, есть православный храм имени преподобного Серафима Соровского. На улице запланирована детская площадка. Во круг станицы живописные виды на лес и поля. В станице и в округе есть родники с питьевой водой.
Собственник
ID 140543654
месяц назад
27 авг, 22:20
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Пpодам отличный pовный земельный участок 10 сoток. Hа участкe cвет оплачен 10кв ждем подключения, газ рядoм, также рядом лес богaтый гpибами и ягодaми, в 50м небольшая pечкa, ocтанoвка мaршpуток 100м, в 3км poдник, чистeйший вoздух, oтличнoе красивoe мecтo для дoмa/дaчи, тиxая и cпoкoйнaя мecтность, 5км от Варениковской, 40км от Анапы, 70м от асфальта, тихая улица. Участок ровный, Все документы и тех. Условия, земля в собственности. Рядом все участки застроены.
Участок 50 соток в Крымском районе. Выгодная инвестиция и готовое место для дома.
Уникальное предложение для тех, кто ищет выгодное вложение средств и мечтает о собственном доме в перспективном районе! Продается земельный участок 50 соток в живописном Молдаванском поселении (Крымский район).
Почему это — лучшая инвестиция в недвижимость прямо сейчас?
Сейчас проходим межевание на пять участков по десять соток.
Участки по 10 соток — самый ходовой формат для строительства частных домов. Спрос на них стабильно высокий, что гарантирует быстрый оборот ваших средств.
Готовый инвестиционный портфель: Вы сразу приобретаете не один актив, а целых пять, диверсифицируя риски.
Идеальная основа для строительства дома вашей мечты:
Все коммуникации для старта: К участку уже подключено 15 кВт электричества — этого с запасом хватит и для строительства, и для жизни в большом доме. Вдоль дороги проходит центральное водоснабжение — решен один из самых сложных и дорогих вопросов.
Перспективное расположение: Крымский район активно развивается, растет как туристический поток, так и постоянное население. Покупка земли здесь — это вложение в стабильное будущее с высоким потенциалом роста стоимости.
Ключевые преимущества участка:
Площадь: 50 соток.
Кадастровый номер: 23:15:0808000:585 (все документы в порядке).
Коммуникации: Электричество 15 кВт, центральный водопровод вдоль дороги.
Правовой статус: Земля пригодна для разделения на 5 участков по 10 соток
Отличная транспортная доступность.
Кому подойдет этот участок?
Инвесторам, желающим получить высокий доход с минимальными рисками.
Строительным компаниям, планирующим возвести коттеджный поселок.
Семьям, которые хотят построить большой родовой дом на собственной земле.
Не упустите шанс сделать по-настоящему выгодное вложение и обеспечить себя и свою семью на годы вперед! Участки такой площади с готовыми коммуникациями и потенциалом к разделу продаются очень быстро.
Цена указана за один участок 10 соток! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!
Лот 5739
Продается земельный участок в экологически чистом месте Краснодарского края - с. Молдаванское!
Об участке:
9.44 соток земли, фасад 20 м., отмежеван;
участок ровный, правильной прямоугольной формы, не угловой;
электричество по улице
кадастровый номер- 23:15:0825000:1604
О локации:
в посёлке расположена известная туристическая зона "Долина Лефкадия", популярная благодаря виноградникам, уютной атмосфере и развитой инфраструктуре для отдыха и агротуризма;
есть школа, детский сад, Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи интернет заказов;
до г. Крымск 10 км;
до Анапы 60 км, Геленджик 90 км, Крым 140 км;
полное юридическое сопровождение;
Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы покажем вам объект сегодня!
Номер лота 5739.
#Продажа#покупка# аренда объектов жилой и коммерческой недвижимости/
#Юридическое сопровождение сделок/
#Помощь_в получении_ипотеки/
#Межевание #раздел_участка/
#Купить_участок #участок_на_юге# земля_в_Краснодарском_крае/
Больше предложений компании смотрите на сайте "ЭВРИКА-КРЫМСК".
Продается земельный участок в тихом районе города.
Об участке:
16.77 соток земли, фасад 28 м., в собственности, отмежеван;
назначение земли - сельскохозяйственное назначение - для эксплуатации кормоприготовительного комплекса;
коммуникации: электричество - на участке;
О сделке:
без обременений;
полное юридическое сопровождение;
любая форма расчёта;
Звоните, пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы!
Номер лота 5223.
#Продажа#покупка# аренда объектов жилой и коммерческой недвижимости/
#Юридическое сопровождение сделок/
#Помощь в получении ипотеки/
#Межевание #раздел участка/
#Недвижимость в Краснодарском крае/
Больше предложений компании смотрите на сайте "ЭВРИКА-КРЫМСК".
Объявление 5274
Земельный участок 10,89 соток в районе Маршала Жукова — все коммуникации на участке!
Редкое предложение для тех, кто планирует строительство собственного дома или ищет выгодный инвестиционный проект.
Участок расположен в одном из самых востребованных районов города с развитой инфраструктурой и удобным выездом в любую часть Крымска.
Об участке:
площадь — 10,89 соток;
фасад — 15 метров;
участок в собственности, межевание выполнено;
ровный, правильной прямоугольной формы, не угловой;
идеально подходит для строительства жилого дома или реализации инвестиционного проекта.
Коммуникации:
электричество — на участке;
газ — на участке;
центральное водоснабжение — на участке;
центральная канализация — по улице;
получено разрешение на подключение центральной канализации.
Дополнительные преимущества:
разработан проект блокированной жилой застройки;
все документы готовы к сделке;
минимальные затраты на подготовку к строительству.
О локации:
рядом детский сад 35;
Магнит, Пятерочка;
спорткомплекс с бассейном "Жемчужина";
остановка общественного транспорта;
до центра города 15 минут.
Почему стоит выбрать этот участок?
Один из самых востребованных районов города.
Все основные коммуникации уже заведены на участок.
Готовый проект и разрешение на подключение канализации значительно экономят время и средства.
Отличный вариант как для строительства собственного дома, так и для реализации коммерческого проекта или последующей перепродажи.
Свяжитесь с нами прямо сейчас и будем рады ответить на все ваши вопросы!
Объявление 4245
Продается земельный участок 5 соток в живописном месте Крымского района п. Виноградном. СНТ ДРУЖБА ул Солнечная 45
Участок в собственности .
С двух сторон дачного массива озера
Кадастровый номер : 23:15:0422001:139
Участок не межеван .
До г. Крымска - 10 км
Анапа - 60 км
Новороссийск - 50 км
Больше предложений смотрите в магазине и на сайте "ЭВРИКА-КРЫМСК"
Площадь - 7,5 соток
ВИР: ИЖС
Фасад 16,5м
К продаже доступен соседний участок 23:15:1002014:72 - 7,6 соток
Земельный участок расположен в Краснодарском крае станице Нижнебаканская, ул.Тюменская, 73
Идеально подойдет для тех, кто мечтает о жизни на природе, вдали от шума города, но при этом хочет иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре и возможность быстро добраться до ближайших курортов и больших населенных пунктов.
Возможности развития:
Участок идеален для строительства загородного дома мечты или дачи.
Наличие развитой инфраструктуры позволит вам создать комфортное пространство для проживания вашей семьи или отдыха друзей.
Экологические условия:
Жизнь вблизи природы способствует улучшению качества воздуха и общему состоянию здоровья.
Отсутствие городского шума создает атмосферу спокойствия и умиротворенности.
Таким образом, приобретение такого участка представляет собой отличную инвестицию в будущее своей семьи и личное благополучие.
Арт. 113764693
Объект 181334. Продается размежеванный земельный участок для индивидуального строительства.
Дорога отсыпана гравием.
Электричество по улице проведено.
Удобная транспортная доступность.
В хуторе есть школа. садик, сетевые магазины.
До Черного и Азовского моря 40км.
Один собственник. Обременений нет.
Продается земельный участок 8га(есть возможность приобрести соседние участки). Три земельных пая. Между ст. Киевское и Кеслерово. Недалеко от дороги. Земля выделена. Имеются все документы. Кадастровый номер 23:15:0415004:109.
Продается земельный участок Краснодарский край, Крымский район. ст. Варениковская, район Модуль.10 соток в собственности . Фундамент 10*11м, нулевой цикл 5*11м,свет,скважина для воды,сад с фруктовыми деревьями, виноградник, жилой летний вагончик.
Продается земельный участок КФХ (2,6 га) с выходом к реке и доступом к электричеству
Локация и базовые параметры
К продаже предлагается земельный массив сельскохозяйственного назначения в Крымском районе Краснодарского края (ориентир бывшее АОЗТ Родина)
Площадь: 26 000 кв. м (2,6 га)
Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ)
Юридически это один цельный объект с единым кадастровым номером, однако на местности из-за особенностей рельефа он разделен на 7 функциональных контуров (кусков). Такое деление + большой плюс для фермера, так как территория уже разбита на логичные рабочие зоны:
- Контур 1 (1 га / 10 000,06 кв. м): Самый крупный блок, отлично подходящий под основные посевные площади или закладку большого фруктового сада
- Контур 2 (80 соток / 7 999,78 кв. м): Оптимальное пространство для установки тепличных комплексов или высадки виноградника
- Контуры 3, 4, 5 и 6 (примерно по 1 690 кв. м каждый): Готовые площадки под размещение сельскохозяйственной логистики хранение техники, установку ангаров или бытовок для персонала
- Контур 7 (1 242,37 кв. м): Небольшая обособленная зона, которая идеально подойдет под размещение фермерской пасеки
Коммуникации и природные ресурсы
Более 95% площади участка абсолютно свободны от каких-либо ограничений. Оставшаяся часть попадает под охранные зоны, наличие которых дает хозяйству стратегические преимущества:
* Собственное электричество: Над небольшим фрагментом участка (всего 924 кв. м) проходит линия электропередачи (ВЛ-10 кВ Са-3). Непосредственно под проводами нельзя возводить здания, сажать высокие деревья или глубоко копать землю трактором, но эту площадь можно свободно использовать под пастбище или посев культур.
* Доступ к воде: Один из контуров вплотную примыкает к реке Псиф (водоохранная зона затрагивает лишь 366 кв. м участка). Прямой доступ к воде для организации полива это огромное конкурентное преимущество для агробизнеса на Кубани. На этой небольшой прибрежной полосе запрещено применять химикаты и мыть технику, однако разрешено экологически чистое выращивание культур.
Юридическая чистота и безопасность
- Идеальные границы: В июле 2024 года было проведено свежее межевание. Координаты официально уточнены и закреплены в Росреестре, что полностью исключает любые территориальные споры с соседями
- Прозрачная история: Земля имеет чистую историю. она была выделена еще в 1992 году, а текущий собственник владеет ей с 2011 года. Никаких судебных разбирательств по объекту нет
звоните, отвечу на вопросы
Срочно, цена временно снижена. Продам участок (я собственник) назначение Ижс. Рядом с моим в продаже еще участок(собственник муж), , недалеко строительство новой Анапы, где начато строительство шикарного курорта, На массиве начато строительство домов(последнее фото). Электричество на участке(полный пакет документов)!. Продажа от собственника. Подходит под льготную ипотеку, ипотеку на строительство, сельская ипотека — кубань кредит, россельхозбанк! Подскажу грамотного юриста который поможет вам оформить ипотеку)кад. Номер 23:15:0203000:1481 Торг уместен.
Продам земельный участок в тихом застроенном районе, соседи хорошие. Рядом благоустроенная новая детская площадка.
От остановки электрички Краснодар-Анапа 5 минут. До моря 40 минут на машине.
Участок в собственности, без обременений. Есть межевание. С документами все в порядке.
По периметру бетонные столбики. Газ, свет, вода по улице. Фасад 20 м.
Возможен торг для реального покупателя.
Адрес: станица Варениковская ул. Парковая 26.
продам дом 2этажный недострой, на участке 18.6 сот. в доме есть разводка на свет, вода, м/п окна, крыша, сухой погреб.на участке: дом поменьше, в котором можно жить пока доделаете ремонт.свет, вода, сухой подвал, отопление печное или электрический обогреватель. плодоносящий сад с плодородной землёй под огород, заезд на 2 машины, навес, хоз постройки. рядом магазины пятёрочка , Лисичка, небольшой продуктовый. через дорогу остановка, д/сады, 2 школы 15-20 минут пешком. на машине 3минуты. в станице своя больница, ж/д и автовокзал. удобное расположение между двух морей Чёрное и Азовское, 30-40 минут на машине. плодородная земля подойдёт для сада и огорода.
Недостроенный дом 8 на 9 и крымского ракушечника (материал на достройку имеется). Фундамент под баню 3,5 на 7,5. Газ по меже, скважина, септик. Заложен сад, участок полностью ухожен.
Лот 6031
Продается большой участок в ст. Варениковской — отличное решение для инвестиций или строительства!
Об участке:
площадь — 24,87 сотки;
участок в собственности, отмежеван;
широкий фасад — 87 м 40 м ;
нестандартная (ломаная) форма — идеальна для реализации индивидуального проекта, зонирования или раздела на несколько участков
коммуникации отсутствуют (есть возможность подведения).
О сделке:
без обременений;
полное юридическое сопровождение;
любая форма расчёта;
Идеально подойдёт как для строительства частного дома, так и для инвестиционного проекта (раздел, застройка, коммерция).
Участок расположен в 40 км, от Анапы и Крымска. Также участок расположен между двух улиц то есть можно разделить пополам. Имеется свет 380 В, вода. Остальные вопросы по телефону.