Купить таунхаус в Каневском районе Краснодарского края

Продается дом кирпичный- (дуплекс) т. е. Дом на два хозяина. У каждой части есть отдельный вход. Из общего только стена и крыша. Обе стороны коттеджа считаются индивидуально жилыми домами, к каждому прилегает 10 соток земли. Отдельный вход, отдельный въезд и так: газовый кател Аогв 9, приготовительная плита ПГ4, газовый водонагреватель Впг 18, счетчики(газ, вода),2 спальни по 6 кв м, зал 14 кв м., кухня 12 кв м, ванна с туалетом, новые полы. Плодовые деревья, клубника. В очень живописном и спокойном месте, где нет пробок и орущей музыки, в 5 мин. Ходьбы -искуственный пруд для рыбалки и отдыха, в 10 км от крупных населённых пунктов, посёлок полностью асфальтирован, имеется детский сад, дом культуры, продуктовый магазин, фельдшерский пункт, есть возможность заняться животноводством и растениеводством, рейсовые автобусы по графику, в 2 км от трасы Ейск-Краснодар. Продается таунхаус в Каневском районе Краснодарского края.

Продаю таунхаус. Городской дом со статусом квартиры. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии. Шикарная планировка таунхауса позволяет "закрыть все потребности" жильцов. На первом этаже кухня-гостиная вместит большую компанию за обеденным столом, просторный холл и изолированная спальня, совмещенный санузел. Из кухни-гостиной выход на задний двор, где можно пожарить шашлыки, сушить бельё, принимать солнечные ванны. На втором этаже две изолированные спальни и хозяйская ванная комната. Квартира с отделкой, что позволяет сразу заехать и жить. Закрытый дворик перед домом оборудован под парковку двух автомобилей. Через задний двор есть выход на оборудованную закрытую детскую площадку, где дети будут чувствовать себя под вашим присмотром и в безопасности. Расположение домов более чем удачное, на равном удалении находится Торгово-развлекательный центр "Красная площадь", спортивные комплексы на Баскет-Холле, прогулочные зоны отдыха в "Немецкой деревне" и строительный гипермаркет "Леруа-Мерлен". Средние общеобразовательные школы 65,99, более 10 детских садов и 4 поликлиники, закроют потребности у Вас по "социально-значимым" объектам. До центра города 15 мин на автотранспорте, и транспортная развязка позволяет уехать в любой район города Краснодара и из города. Документы готовы к продаже! Подходит любая форма расчетов! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя . Купить таунхаус в Каневском районе Краснодарского края.

id:1346. Этот таунхаус - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уединение. Состоит из двух этажей: на 1 этаже гостиная, санузел и кухня с выходом на задний двор, на втором этаже 2 спальни с санузел большой. Общая площадь дома составляет 108 квадратных метров. На участке в одну сотку перед таунхаусом можно парковать 2 машины. На заднем дворе есть место, где можно разместить всё необходимое для комфортного отдыха на свежем воздухе. Материалом для стен служит прочный кирпич, что обеспечивает долговечность и надёжность постройки. Цена этого таунхауса - 6 500 000 В военной ипотеке! именно поэтому он еще не продан. Таунхаус в Каневском районе Краснодарского края.

Продается таунхаус в хорошем районе Краснодара, рядом Леруа и Немецкая деревня! На первом этаже кухня-гостиная, сан узел с душевой и зона хранения, кладовая, где спрятан котел, комната с выходом на задний двор в зону барбекю! На втором этаже две больших спальни с выходом на ТВ+ спутниковая антенна. Просторная ванная комната совмещенная с сан узлом! Свободная лестничная площадка! Закрытая территория собственников с собственным парковочным местом! Земля под домом в собственности хозяина! Продам таунхаус в Каневском районе Краснодарского края.

Продам двухэтажный таунхаус с отличным ремонтом и мебелью в микрорайоне Северный, в обустроенном коттеджном поселке закрытого типа. Подъездные пути асфальтированные дороги, широкие дороги, озеленение улиц, освещение, видеонаблюдение, охрана. Внутри комплекса асфальтированные дороги, тротуары для пешеходов. Детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, магазины, супермаркет "Пятерочка", аптеки и бытовые услуги. Возводится новая школа, сдача сентябрь 2024 г. Недалеко от коттеджного поселка находится развлекательный бассейный комплекс "Санторини". Таунхаус общей площадью 100 кв.м современной планировки: крытое крыльцо, прихожая 9,2 кв.м, просторный санузел, кухня-столовая 18 кв.м с выходом на обустроенную застекленную террасу 20 кв.м, гостевая комната 11 кв.м, лестница на второй этаж монолитная на первом этаже. На втором этаже холл 7 кв.м, ванная комната, гардеробная, две изолированные спальни. В таунхаусе выполнен современный стильный ремонт в стиле неоклассика, пастельная цветовая гамма. На полу ламинат, натяжные потолки, стены обои, продуманный сценарий по свету с люстрами, светильниками и бра, установлены межкомнатные двери, в санузлах керамическая плитка, сантехника, мебель для ванной комнаты. В кухне кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, обеденный стол. Красивая застекленная и утепленная терраса представляет собою уютную гостиную для отдыха и приема гостей, большой стол на 6 персон, зона TV, зона отдыха, камин. В спальнях двуспальные кровати, корпусная мебель, сплит-системы. В коттедж заведены все центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация. Отличная транспортная развязка, маршрутные такси. До ТРЦ "Красная площадь" 10 минут. Один собственник. Обременений нет! Документы готовы к продаже. Есть полный видеообзор дома, предоставляем по запросу. таунхауса В Каневском районе Краснодарского края.

Отличное предложение на рынке загородной недвижимости! Таунхаус с ремонтом и мебелью по самой привлекательной цене. Тихое, очень уютное место расположения. Хорошие подъездные пути. Собственный просторный двор, плюс парковка для автомобиля. На заднем дворе зона барбекю. Доброжелательные соседи. Таунхаус представлен отличным планировочным решением: на первом этаже большая кухня, санузел и гостиная, на втором этаже две изолированные спальни и ванная комната, так же оборудован мансардный этаж под зону хранения. Индивидуальное, очень экономичное отопление, при монтаже использовалось дорогое и качественное оборудование и материалы. Выполнен современный ремонт, дом меблирован, многое остаётся. В доме очень тихо и спокойно. Звоните. С открытием ипотеки при необходимости помогу. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, кондиционер, фильтры для воды .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10997886.

Таунхаус со всеми Центральными коммуникациями. Первый. Этаж : хол большой из которого делается ещё одна спальня, санузел, кладовая, кухня гостиная с выходом на задний двор. Второй этаж :санузел, три спальни в одной своя гардеробная. Во дворе место под парковку двух Авто. И отдельно зона барбекю. Все документы готовы к сделке. По всем вопросам звоните. С агентами сотрудничаю при наличии покупателя.

Представляем Вашему вниманию отличный таунхаус. Расположенный в КП Греция. В поселке строится общеобразовательная школа, срок сдачи 2024г. А также запланировано строительство детского сада. Имеются детские площадки, прогулочные аллеи, магазин Пятерочка, летняя резиденция Санторини. Поселок очень чистый и ухоженный, своя УК. Центральный водопровод, канализация, газ. В доме уже выполнена улучшенная чистовая отделка. Стены полностью готовы под покраску. Оштукатурены, поклеен стеклохолст. На полу стяжка полусухая, водяной теплый пол. Установлен газовый котел. Проведена проводка. Установлены пластиковые окна. Имеется дверь на задний двор. В доме два санузла - на первом и втором этаже. Санузлы полностью готовы под облицовку. Выведена сантехника - смесители, тропический душ, гигиенический душ, трап в душевой (Италия). Имеется прачечная. Есть возможность сделать третий этаж. Участок 2,5 сот. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, улучшенная черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 9856515.

Таунхаус, ул. Гуденко, д. 6/2, год постройки 2014, 2 этажа, 1 этаж- гостиная, кухня с выходом в зону барбекю, санузел, 2 этаж- две комнаты, санузел, газ, низкие коммунальные платежи. Отличная вода! Звоните, обращайтесь, всё расскажем и покажем!

Для ценителей спокойной загородной жизни!! Вы в поиске жилья для большой семьи в тихом, уютном месте??? Предлагаю вашему вниманию 2-х этажный 4-х комнатный таунхаус на 1,3 сотках земли, общей площадью 114,3 кв.м. с центральным газом, водой и электроэнергией, индивидуальным септиком. Отсутствие по соседству шумных многоэтажек и бесконечного потока машин. Живя в данном таунхаусе, вы сочетаете преимущества городской квартиры и тихой спокойной загородной жизни. Первый этаж- просторная кухня+ столовая+ гостиная с выходом на задний двор, гостевая комната, функциональная прихожая, душевая комната. Второй этаж- три светлые, большие спальни, ванная комната. Ремонт выполнен частично. Комфортность проживания обеспечивается низкой оплатой по прямым платежам за ресурсы (газ, вода, эл. энергия) и удачным территориальным расположением (вся инфраструктура остановки транспорта, детские площадки, школа, дет. сады, магазины , ТРЦ Красная площадь, Баскет-холл, Магнит, Агрокомплекс, Пятерочка и т.д.). Все подъезды-асфальт. Остались вопросы? Позвоните, чтобы узнать все детали и посмотреть в любое удобное время для ВАС!! Федеральное агентство недвижимости "ЖИЛФОНД" гарантирует безопасность сделки, возможность проведения онлайн-показа и межрегиональной сделки. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008023148515 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже отличный таунхаус 106,6 м2 в тихом районе с большой перспективой развития. Дом полностью укомплектован, заходи и живи! В доме сетевой свет, газ, скважина больше 100 м, с чистейшей артезианской водой. На первом этаже просторная кухня-гостиная, спальня со шкафом-купе, санузел. На втором этаже две изолированные комнаты, одна из которых так же со шкафом-купе на всю стену, второй санузел. Так же есть лестница на чердак, на котором можно хранить вещи. Двор 4 сотки с зоной барбекю, местом для парковки машины. Так же есть общая зона отдыха, детская площадка в середине всего комплекса с вечнозелеными деревьями. Напротив дома строится огромный парк, со своим озером, школа, садик. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Номер объекта: #1/544241/13126

Продается таунхаус в спальном районе Краснодара с развитой инфраструктурой. Продажа в связи с переездом в другой город. Жилье в собственности 10 лет, покупали у застройщика. Возможна продажа под ипотеку, с использованием херсонских сертификатов. Рядом остановка транспорта, 3 минуты пешком, школа в пешей доступности, в соседних районах еще несколько школ и детских садов. Рядом магазины, пекарни, аптеки, детские досуговые центры. Недалеко Баскет-холл, ТЦ Красная площадь. Удобное транспортное расположение: можно выехать на ул. Дзержинского, Западный обход, Ростовское шоссе и Ейское шоссе. Таунхаус расположен на асфальтированной улице, первая линия. Огорожен заборами, ест парковка для автомобиля, въезд оборудован автоматическими воротами. На переднем и заднем дворе плитка. Есть выход из кухни на задний двор. Таунхаус в двух уровнях, высота потолков более 3 м. 3 комнаты (в каждой кондиционер), кухня, 2 санузла, один совмещенный. На 1 этаже везде теплые полы. При продаже остается: в кухне встроенная мебель и техника, часть мебели. Коммуникации центральные, прямые договоры: газ, электроэнергия, вода, канализация - септик. Коммунальные платежи по счетчику. В доме проводной интернет (оптоволокно).

Продается таунхаус, ремонт на большую часть выполнен, ремонту 3 года, за эти 3 года никто в нем не жил. Возможен небольшой торг

Продаётся 2-эт. новый таунхаус ст. Новотитаровская, ул. Луначарского, 122/ 50/ 25 кирпич. 2023 года постройки. Высокое неподтопляемое место. Предчистовая отделка, стены выполнены: кирпич снаружи, внутри паромакс и газоблок. 1-этаж: кухня-гостиная с выходом, комната, просторный холл-прихожая, санузел. 2-этаж: 2-3 комнаты, санузел, перекрытие между 1-2 этажом, монолитное. Отопление, тёплые полы, металлопластиковые окна, металлическая дверь, крыша металлочерепица, забор по периметру. Земельный участок 2 сотки. ИЖС, спереди двор под 2-3 авто. Газ, вода, эл-во 3 фазы, центральные, септик. Все фото соответствуют. В станице 3 школы, дет. сад, магазины, парк, церковь, вся инфраструктура. Тихое спокойное место. Рядом протекает широкая р. Понура, где можно отлично порыбачить. Рассмотрим все виды ипотек, материнский капитал. До г. Краснодар 10 минут на авто, большой трафик общественного транспорта, электричка.

Продается просторный таунхауз со светлыми и большими комнатами! Таунхауз находится в лучшем месте в п.Северный г.Краснодара: прямо напротив ЖК Зеленодар! На первом этаже расположены: просторный холл: 25 м.кв. и кухня-гостинная:16.5 м.кв.,а также санузел 5м.кв. На втором этаже: две светлые комнаты по 15 м.кв.В дом заведено 15 Квт. Разведена электрика с соблюдением всех норм .Состояние внутри - черновая отделка, что является бонусом для будущего покупателя: так как будущие покупатели , смогут сделать ремонт по своему вкусу! Есть небольшой балкон, который можно оборудовать по своему желанию. Во дворе установлен септик на 9 кубов. Также установлена скважина для воды.Во дворе дома есть место под две машины.Подъездная дорога к дому широкая. Расположение данного таунхауза выгодно отличается от других домом в п.Северном тем, что дом расположен напротив большого нового ЖК Зеленодар, в котором есть все необходимое: магазины МАГНИТ И ПЯТЕРОЧКА, фермерские продукты, разные студии, салоны, Озон и Валберис, а также много прогулочных зон, где можно прекрасно провести время с детьми. Рядом находится школа номер 65,а также строиться большая школа(на 1500 мест) в ЖК Греция. Рядом много частных дет.садов. До БАСКЕТ ХОЛЛА 10 минут на машине, до Торгового Центра Красная Площадь тоже 10 минут! Рядом в проекте города заложено построение огромного Парка, который планируется больше Парка Галицкого! До остановки общественного транспорта 3 минуты. Транспорт ходит во всех районы Краснодара! ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ г. КРАСНОДАРА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! ЗВОНИ - ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ! Номер объекта: #1/537343/20074

Продаётся таунхаус в КП Греция Выполнен евро ремонт в современном классическом стиле. 1 этаж : Санузел с душевой кабиной, Гостевая спальня, Кухня-гостиная. 2 этаж: Санузел с джакузи, детская, гардеробная комната, спальня. Тёплые полы. Выполнена капитальная бетонная лестница на 3 этаж. Прекрасное, семейное гнёздышко. Заряжено на благополучие) На территории коттеджного посёлка 2 детские площадки, спортивная площадка. Бассейный комплекс Санторини Пятерочка, Озон, Вайлдберрис, Аптеки, КБ. Так же на территории уже достраивается школа и в скором времени детский садик. Дом очень удачно расположен на возвышенности и никакие дожди и потопы не страшны! К дому прилагаются очень дружелюбные соседи СОБСТВЕННИК!!! Агентов, без реального клиента просьба не беспокоить

Продам таунхаус в КП Греция, в микрорайоне Северном. Планировка- Афродита, угловая.Выполнен качественный ремонт. Все коммуникации центральные (газ, вода, эл-во, канализация)!!! В доме теплый водяной пол, двухконтурный газовый котел.Отличная инфраструктура, продуктовые магазины, салоны, школа и садик на территории коттеджного поселка.3 спальни, 2 с/у, прихожая, кухня гостинная. Есть возможность обустроить мансарду, т.к. все перекрытия в доме монолитные!!!. Имеется огромная терраса с выходом из кухни. Поселок полностью построен, все дома сданы, дороги заасфальтированы, аллеи, прогулочные зоны, детские площадки, на территории находится центр отдыха Санторини. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10617239.

Продается двухэтажный таунхаус в элитном коттеджном поселке Греция.Новый ремонт от собственника.В доме никто не проживал.2 этажа, площадью 120 кв. метров, третий этаж монсардный, теплый, жилой 40 кв. метров. Кухня гостиная, 4 спальни, 3 санузла на каждом этаже. Установлены стекянные душевые перегородки, сантехника. Кондиционеры во всех комнатах, теплый пол по всему дому. Газ подведен, коммуникации центральные. Имеется придомовая территория с парковочным местом. Интернет и телевидение проведены. Ухоженная территория,дороги асфальтированы.Хороший вид из окна на центральный бульвар. В шаговой доступности резиденция Санторини. Доп. описание: отопление: центральное .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 9707667.

### Продается 2х этажный кирпичный таунхаус, по адресу Краснодар, снт Садовод 2, ул Фиалковая, д 9 Ставка на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс от 10,5% - Площадь объекта 112м2. Высота потолка 2.8м. - 1 этаж: Кухня-Гостиная 34,2м2. Санузел 7,3м2. Кладовая 2,1м2. - 2 этаж: Комната 12,6м2. Комната 13,2м2. Комната 20,2м2. Санузел 7,3м2. Описание: - Материал дома - кирпич. - Коммуникации - скважина и септик, центральный газ. электричество. - Подъездные пути - асфальт. - В наличии - Изолированные комнаты. Современный ремонт. Мебель по согласованию. Установлен кондиционер. - Крытый дворик с выходом из кухни-гостиной. Машина место. - Оборудован - сетевой газ, бойлер. - Имеется - гардеробная, ниша под шкаф-купе. - Земельный участок - СНТ - Участок 2 сот. - Собственник - 2 ### Способ оплаты: материнский капитал, наличные. #### Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель. Ваш дом — ваши правила. Закажите любые улучшения — от перепланировки до декора — и мы полностью подготовим объект к новоселью. Звоните ! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Покупая объект в федеральной компании Самолет Плюс вы получаете: - Ипотеку дешевле чем в банке - Безопасную сделку с профессиональными юристами - Быстрый выход на сделку - Возможность рефинансирование - Субсидированная ставка ##### "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Лот 892583

Продается дуплекс в коттеджном поселке Греция, планировка Венера. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (свет,вода,газ, канализация). Площадь дома 128 кв.м. на участке 2,6 сотки. Первый этаж включает просторную кухню-гостиную 31,3 кв.м.,гостевую комнату или кабинет 12,5 кв.м., прихожую, санузел, и лестничный холл 15 кв.м. На втором этаже: 3 спальни ( 17.5 13,5 и 12,3 кв.м.), второй санузел и холл 10 кв.м. На третьем этаже свободная планировка 40-45 кв.м., Этаж законсервирован, есть техническая лестница. Все перекрытия между этажами монолит-бетон. В дуплексе выполнен качественный косметический ремонт. Остается только перенести личные вещи. Вся необходимая инфраструктура- продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, салоны красоты, строительные магазины в шаговой доступности. На территории КП находится известная летняя резиденция-Санторини. В КП достраивается школа ввод в эксплуатацию в 2024 году, детей начнет принимать с 2025 года. Запланировано строительство детского сада. На территории комплекса огромная прогулочная зона, масса детских и спортивных площадок. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10638450.

Продается таунхаус Афродита в одном из лучших КП Греция. Все коммуникации центральные, асфальтированные дороги, две большие детские площадки. Рядом располагается Санторини бассейн для отдыха. Идёт строительство школы в КП. Имеется выход на мансарду, можно сделать дополнительные комнаты ( около 40 м2) Тёплый водяной пол по первому этажу, газовый котел. Имеется своё парковочное место во дворе. На первом этаже : кухня гостиная с выходом на террасу, с/у, спальня, на в тором с/у, две спальни. Осталось доделать лестницу, остальное всё готово к проживанию . На данный момент идёт установка навеса. Звонить с 10:00 до 20:00!!! Собственник.

Собственник!!! Все фотографии реальные! ДОКУМЕНТЫ в порядке, без обременения, один собственник, вся сумма указывается в договоре! Без комиссии со стороны покупателя! Продается семейная усадьба для большой семьи (3 отдельных дома). На участке 10 соток расположены два таунхауса площадью 248 кв.м. и 247 кв.м. и отдельно стоящий дом с баней 100 кв.м. Дом продуман до мелочей, есть все для комфортного проживания и отдыха всей семьей. Подведены все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, система очистки воды. Проведены системы полива и освещения участка. Во дворе зона барбекю, большой обеденный стол. Ландшафтный дизайн с газоном, цветами, декоративными и плодовыми деревьями и кустарниками. Двор вымощен плиткой. Все сделано качественно и красиво! В доме с баней и в одном таунхаусе выполнен дизайнерский ремонт, во втором частичный ремонт. Общая площадь подвальных помещений 144 кв.м. Из них два гаража площадью по 37 кв.м. Чердачное помещение имеет перекрытие плитами и выводы коммуникаций, где можно организовать жилое пространство площадью около 100 кв.м. Для друга и охранника имеется уютный вольер с утеплённой будкой площадью 6 кв.м. Улица не проездная, поэтому всегда тихо, но в то же время в 3х минутах от дома находится остановка общественного транспорта, откуда легко можно добраться в любую часть станицы. Также в шаговой доступности отличный парк отдыха, бассейн, спортивная школа, детские сады, школа, магазины, больница, строится новая школа, кадетский корпус, реабилитационный центр. В станице Динской развитая инфраструктура и есть все необходимое для комфортной жизни. 30 км от Краснодара и 130 км от моря. Увидев дом, вы не захотите его покидать.

Код объекта: 816649. В продаже oтличный тaунxаус. - с качeствeнным рeмoнтoм. - большой пpидомoвoй тeppитoрией. - своей личной паpковкoй на тpи мaшины. - бaней, бассeйном, винoгрaдникoм и бесeдкой с мебeлью. Остается вся теxникa: - варoчнaя повepхность и посудoмoечная машинa Gorenjе. -дуxoвка Electrоluх. - вытяжка Gеfеst. - холодильник Еlесtrоluх, вся фурнитура кухни - Вlum. Дом - Лестница-ковка ручной работы. - Все радиаторы в доме Rоyаl thеrmо - Италия, в доме тепло! -На 1 этаже просторная кухня, санузел с душевой и гостиная, на 2 этаже - две детские комнаты, санузел с ванной и взрослая спальня - 25 кв. м. - В доме 3 сплит системы. - Продажа со всей мебелью. - Во дворе имеется мангальная зона, баня, бассейн, беседка для дружеских посиделок, небольшой виноградник. -Парковка для двух автомобилей плюс еще одно место с другой стороны дома. -Рядом (30м) находится сш 65 со своим стадионом и спорт площадками. - Дети с первого класса сами из дома ходят в школу! - Дом находится в спальном районе, нет движения машин, тупиковая улица. - До остановки на ул. Дзержинская 500м через школу. - Через одну остановку город спорта, баскет-холл, через три - Красная площадь. - Рядом магазины, аптеки и т.д. РАССМОТРИМ ИПОТЕКУ.