Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 582 000 ₽
295 006 ₽/м²
2-комнатная квартира, 42.65 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа 2-комнатных квартир на 13 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
7 950 000 ₽
107 432 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру на ул. Дунайская, 53 (ХБК).
Дом: монолит-кирпич, 2015 г. Закрытая территория, 2 лифта (пассажирский и грузовой). Бесплатная парковка во дворе.
— Общая площадь 59,6 м² по выписке ЕГРН, без учёта лоджий
— Санузел раздельный: ванная 4,2 м², с/у 1,3 м²
— Две изолированные комнаты
— Угловая застеклённая лоджия ~12,1 м² + лоджия при кухне ~2,9 м².
— Сплит-системы в обеих комнатах, натяжные потолки, ламинат
— 13 этаж, отличный вид на город
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности:
— СОШ 24 и 14, детские сады 137 и 135
— Городская поликлиника 15
— Парк Галицкого — 15 минут пешком, СБС Мегамолл — 15 минут пешком
— Остановка в 300 м. До ул. Красной — 15 минут
Один собственник с момента сдачи дома —10 лет. Без обременений, залогов и арестов. Детские доли не выделялись, маткапитал не использовался. Полная сумма в договоре. Документы проверены и готовы к сделке.
Дополнительные фото и видео по запросу, звоните/пишите в любое время, отвечу на все вопросы
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
8 500 000 ₽
102 410 ₽/м²
Прoдaм 2-x комнатную квaртиру в ЖК Мультиплекc Кинo.
Мoнoлитный, 2 к.кв., 81 кв.м., 13/21, выcoтa пoтoлкoв: 2.9 м два большиx витpажныx бaлкoна (5 и 3,5 м2).
Жилoй кoмплекс Kинo — этo 2 мoнoлитныx кopпуcа высотoй в 21 этaж. B офopмлeнии фaсадов используeтcя штукатурка бeлoго и сеpого цвета. Во всeх вхoдныx группаx выпoлнена дизайнерская отделка и установлены современные лифты.
На территории комплекса Кино спроектированы зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В комплексе предусмотрены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг в 3 этажа.
Жилой комплекс Кино расположен в районе хлопчато-бумажного комбината Краснодара. В пешей доступности находятся ТЦ Галактика, ТЦ СБС Мегамолл. В ближайшем окружении расположены детские сады, школы, магазины и Парк Солнечный остров.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
11 451 000 ₽
300 551 ₽/м²
2-комнатная квартира, 38.1 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
12 900 000 ₽
161 250 ₽/м²
Полноценная просторная двушка в ЖК бизнес класса "Элегант". В комплексе огороженная территория, охрана, консъержи, магазины, детские площадки и т.д. В принципе есть все необходимое для жизни, в том действующая детская поликлиника. Напротив расположен ЖК "Патрики" с школой и детсадом - топовый проект г. Краснодар. В большой комнате 2 окна - есть возможность зонировать. В квартире выполнена часть чернового ремонта: возведены стены, оштукатурены, разводка электрики и интернет кабеля, заложены трассы для сплит-систем. С агентствами договоры не заключаю.
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
10 000 000 ₽
136 986 ₽/м²
На территории комплекса ЖК Кино спроектированы зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В комплексе предусмотрены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг в 3 этажа.
В пешей доступности находятся ТЦ Галактика, ТЦ СБС Мегамолл. В ближайшем окружении расположены детские сады, школы, магазины и Парк Солнечный остров.
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 570 400 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 71.42 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
20 562 000 ₽
300 438 ₽/м²
2-комнатная квартира, 68.44 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
16 234 000 ₽
258 915 ₽/м²
2-комнатная квартира, 62.7 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
20 566 999 ₽
311 999 ₽/м²
2-комнатная квартира, 65.92 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
11 333 000 ₽
313 326 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.17 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
20 523 000 ₽
333 003 ₽/м²
2-комнатная квартира, 61.63 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
11 803 040 ₽
142 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 83.12 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
16 992 000 ₽
309 002 ₽/м²
2-комнатная квартира, 54.99 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
12 567 000 ₽
295 000 ₽/м²
2-комнатная квартира, 42.6 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
19 695 000 ₽
321 446 ₽/м²
2-комнатная квартира, 61.27 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
11 611 000 ₽
321 101 ₽/м²
2-комнатная квартира, 36.16 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
16 517 000 ₽
277 550 ₽/м²
2-комнатная квартира, 59.51 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
11 803 040 ₽
142 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 83.12 кв.м., на 13 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья.
Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
15 835 000 ₽
251 110 ₽/м²
2-комнатная квартира, 63.06 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
11 421 000 ₽
300 553 ₽/м²
2-комнатная квартира, 38 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
21 324 000 ₽
327 005 ₽/м²
2-комнатная квартира, 65.21 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
25 609 000 ₽
324 001 ₽/м²
2-комнатная квартира, 79.04 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
6 500 000 ₽
144 444 ₽/м²
Продам квартиру, в развитом мкр. , до центра 8 минут , рядом школы , детсад, гипермаркеты.
Трамваи , троллейбус, автобусы, есть парковка.
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
7 250 000 ₽
142 157 ₽/м²
Собственник!!!
Агентам НЕ беспокоить!!!!
Продаю 2-комнатную квартиру в очень хорошем районе. Общая площадь с балконом 51 кв.м. На 9 этаже 9 этажного дома (год постройки 2015), есть полноценный тех.этаж. В доме большой грузовой лифт.
Состояние хорошее, заходи - живи. Вложений не требует. Максимально оптимизировано пространство: 2 изолированные комнаты, большая кладовка (как мини-комната), гардеробная, совмещенный просторный санузел.
В комнатах ламинат и итальянские обои, установлены 2 сплит-системы и 2 кронштейна под телевизоры. Одна комната 17кв.м, вторая 11 кв.м, кухня 9м. Есть теплый пол. Батареи регулируется. Адекватная коммунальная плата.
Остается кухонный гарнитур (установлен недавно), все остальное по договоренности. Также не так давно устанавливала хорошую входную дверь.
Дом теплый, есть свое ТСН. Видеонаблюдение, охрана, ухоженная территория. Хорошая звукоизоляция, соседей не слышу.
Охраняемая территория огорожена шлагбаумом, заезд с ул.Таманской, парковочных мест хватает, что редкость для этого района.
Инфраструктура замечательная, до трамвайной остановки 5-7 минут пешком, много детских садов, школ, КУБГУ рядом. Любые магазины, спорт.залы. Близко рынок Вишняки, Восточный рынок. До ж/д вокзала ехать минут 7-10. До центра минут 15-20 в обычной дорожной обстановке. По карте все видно.
В договоре указываю всю сумму. Квартира без обременений и без долгов. В собственности более 5 лет.
1 взрослый собственник. Подробнее по телефону, звонить с 9:00 до 22:00.
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
- СХИ
- Аврора
- Горхутор
- ЗИП
- Гидростроителей
- Черемушки
- Центральный
- Табачная фабрика
- Центральный
- Западный
- Калинино
- Прикубанский
- Кожзавод
- ККБ
- КСК
- Покровка
- имени Жукова
- Дубинка
- Авиагородок
- Славянский
- Пашковский
- Юбилейный
- 40 лет Победы
- Восточно-Кругликовский
- Московский
- 9-й километр
- Карасунский
- Березовый
- РИП
- Комсомольский
- Школьный
- Фестивальный
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на 13 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 41 2-комнатных квартир на 13 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на 13 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 300,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на 13 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 36,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 83,1 м²