Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа квартир в Краснодаре
Карасунский

Купить квартиру без ремонта в микрорайоне ХБК в городе Краснодар

Найдено 235 объявлений
На карте
В ипотеку265Без ремонта41Ещё
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 71,42 м², 7/22 этаж
Секция Литер 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
8 570 400 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 71.42 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
AVA
три дня назад
11 сен, 01:19
2-комн. квартира, 48,74 м², 9/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Патрики»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/2к1
12 990 000 ₽
266 516 ₽/м²
Продаётся евро-3 квартира в ЖК Патрики от собственника - литер 1.2, с отличным расположением внутри комплекса: 9 этаж из 18 и вид из окон прямо на Гранд-аллею. Общая площадь квартиры - 48,74 м². Планировка формата евро-3: две отдельные комнаты + просторная кухня-гостиная, что позволяет комфортно организовать пространство для семьи, работы и отдыха. Главное преимущество квартиры - вид на Гранд-аллею. Окна выходят на одну из ключевых и самых красивых зон всего проекта. Гранд-аллея станет центральным прогулочным пространством Патриков с благоустройством, озеленением, ресторанами, кофейнями, магазинами и зонами отдыха. Такая видовая характеристика выгодно выделяет квартиру среди других предложений в комплексе и положительно влияет на её будущую ликвидность. Характеристики квартиры: ЖК Патрики литер 1.2 формат евро-3 общая площадь — 48,74 м² 2 отдельные комнаты кухня-гостиная 9 этаж из 18 вид на Гранд-аллею предчистовая отделка вручение ключей — 30 октября 2026 года подземный паркинг в доме торг реальному покупателю ЖК Патрики - современный масштабный проект, который создаётся по принципу полноценного района для жизни. Здесь предусмотрены собственные прогулочные пространства, коммерческая инфраструктура, кафе и рестораны, магазины, спортивные и детские зоны, школы и детские сады. Большой плюс - подземный паркинг прямо в доме. Можно спуститься к автомобилю, не выходя на улицу. Квартира передаётся в предчистовой отделке, поэтому можно реализовать собственный дизайн без затрат на демонтаж чужого ремонта. До получения ключей осталось совсем немного - 30 октября 2026 года. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции или последующей сдачи в аренду. Пишите или звоните - отвечу на вопросы, отправлю планировку и дополнительную информацию по квартире. Торг
ID 19813321
Документы проверены
пять дней назад
8 сен, 14:17
2-комн. квартира, 45,6 м², 3/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Патрики»
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 122/7
8 400 000 ₽
184 211 ₽/м²
Квартира Евро 2 комнатная с площадью 45,6 кв.м. Фото и видео реальные, сам делал. Дом сдан! Квартира подходит под семейную ипотеку - 6% Уникальный лот с шикарным видом во двор. (видно на фото) ЖК Патрики в Краснодаре - это бизнес-класс. 37 Га 10 домов! Школа "Эрудит" Дет сады Гранд аллея! Медицинский центр! Кафе, магазины, фитнес, аптеки и др. Всё это у вас в ЖК на территории 37 Гиктаров! Что рядом в 20 мин на авто? - Озмол - Парк Галицкого - Аэропорт Что в 10 мин хотьбы? - ТЦ Галактика (там есть всё) - Лемана про Пишите, звоните, покажу в любой день! Кто проживает? - предприниматели - руководители - представители администрации Лучше один раз увидеть, поэтому, звоните, там много ещё интересного, что не смог описать. Стоимость 7900 - на какое то время, будет зависить от обстоятельств. Уточняйте пожалуйста. С уважением Михаил
Риелтор
Михаил Тарасов
Суперагент
неделю назад
3 сен, 11:26
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 91,85 м², 3/22 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
10 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/6
12 124 200 ₽
132 000 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира 91.85 кв. м, расположенная в 3 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
AVA
два дня назад
11 сен, 18:48
4-комн. квартира, 153,5 м², 19/20 этаж
ЖК «Альфа»
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/5
12 300 000 ₽
80 130 ₽/м²
id:629. Продается Двухуровневая квартира в ЖК "Альфа" - это пространство, где каждая деталь создана для вашего комфорта и уюта. Располагаясь на 19 этаже 20-этажного здания, квартира площадью 153,5 м открывает перед вами захватывающие виды на город. Четыре комнаты общей жилой площадью 71,6 м позволят организовать пространство так, как вам удобно: выделите места для отдыха, работы, творческих занятий или создайте уютные уголки для семейных вечеров. Просторная кухня площадью 29 м станет сердцем вашего дома - здесь хватит места и для кухонного гарнитура, и для обеденной зоны, где можно собираться всей семьёй или принимать гостей. Эта квартира - идеальное сочетание современного стиля и функциональности, которое подарит вам ощущение простора и свободы. Здесь вы сможете воплотить все свои идеи по обустройству жилья и создать дом мечты. На закрытой территории комплекса расположены детские площадки и зоны отдыха со скамейками. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной и системой карточного допуска. На первых этажах размещены коммерческие помещения, на последних этажах предусмотрены кладовые. Внутри ЖК расположен фитнес центр и ресторан. Для владельцев автомобилей предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Жилой комплекс расположен в микрорайоне хлопчато-бумажного комбината Краснодара. Рядом с комплексом много супермаркетов и торгово-развлекательных центров, есть несколько школ и детских садов. В 15 минутах от ЖК расположен парк "Краснодар". До центра города можно добраться за 15 минут транспортом.
Агентство недвижимости
Триумф
Суперагент
вчера
вчера, 09:10
1-комн. квартира, 42,4 м², 2/20 этаж
ЖК «Альфа»
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100
4 650 000 ₽
109 670 ₽/м²
Мечтаете о комфортной жизни в развитом районе с идеальной инфраструктурой? Представляем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру площадью 42,4 кв.м на ул. Уральская. Идеальное расположение: Квартира находится в одном из самых развитых районов города Хлопчато-бумажного комбината. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: • Магазины: "Пятёрочка", "Магнит", пункты выдачи заказов OZON и Wildberries всё для вашего удобства. • Образование и досуг: Множество детских учреждений для дополнительного образования и развития ваших детей. • Школа и детский сад: Всего 10 минут пешком до образовательных учреждений . Частные сады Радость роста, Умняшки, Совенок и другие. Школы. Рядом есть гимназия 44 и 40 и средняя школа 14. • Остановки общественного транспорта: в 10 минутах ходьбы трамвайная остановка Хладокомбинат, а так же остановка автобусов и маршруток Элегант. • Спорт и отдых: Рядом расположены спорткомплексы, стадион Текстильщик • Крупные торговые центры: в 5 минутах ходьбы расположен СБС Мега Молл, а так же в 10 минутах расположен торгово-развлекательный комплекс Галактика и Медиа плаза. Легкий выезд на основные магистрали города позволит вам добраться до центра за 20-25 минут. Всего 15 минут и вы окажетесь в знаменитом Парке Галицкого и на стадионе "Краснодар", идеальных для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха. Квартира без ремонта, что позволяет сделать его по своему вкусу. Продуманная планировка представляет собой просторную кухню, совмещенный санузел и изолированную просторную комнату. Балкон с видом на улицу! Документы готовы к сделке! Возможен быстрый выход на продажу. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Ярмарка Квартир
Документы проверены
вчера
вчера, 20:40
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 92,57 м², 14/21 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
13 144 940 ₽
142 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 92.57 кв.м., на 14 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.
Ещё 40 таких же квартир в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
месяц назад
20 июл, 18:21
1-комн. квартира, 49,3 м², 8/26 этаж
ЖК «Элегант»
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 139/1
7 400 000 ₽
150 101 ₽/м²
Представляем уникальное предложение в ЖК Элегант — комфорт и стиль по доступной цене. Эта 1-комнатная квартира на 8 этаже с просторной планировкой (41,2 кв. м плюс 8,1 кв. м лоджия с витражным остеклением) создана для тех, кто ценит индивидуальность и уют. Особенность — возможность воплотить самые смелые дизайнерские идеи благодаря предчистовой отделке. Расположение комплекса открывает перед владельцами массу возможностей. Закрытая, охраняемая территория с наземным и подземным паркингами, зоны отдыха, спортплощадки и детские площадки обеспечивают комфорт для всей семьи и активных молодых людей. В шаговой доступности — магазины, кафе, торговые центры, школа и детский сад. В городе легко добраться до любой точки на городском транспорте: трамваи, троллейбусы, автобусы. А всего в нескольких минутах — парк Солнечный остров, место для прогулок и отдыха. Кстати, для студентов и тех, кто ищет инвестиционные идеи, рядом расположен Кубанский государственный университет, а скоро откроется новая пешеходная зона с кафе, ресторанами и амфитеатром. Эта квартира — редкая возможность стать владельцем недвижимости без зарегистрированных, без залога, в собственности более пяти лет. Документы полностью готовы к продаже. Это предложение — шанс объединить комфорт, перспективу и эксклюзивность, ведь такой вариант встречается нечасто. Хотите узнать больше? Свяжитесь и убедитесь сами, что такое пространство заслуживает вашего внимания.
Риелтор
Игорь Викторович Шишига
Суперагент
два дня назад
11 сен, 17:06
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. апартаменты, 55,22 м², 4/22 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
6 626 400 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира 55.22 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
AVA
два дня назад
11 сен, 18:47
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. апартаменты, 60,96 м², 7/22 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
7 315 200 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 60.96 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
AVA
два дня назад
11 сен, 18:47
1-комн. квартира, 39,2 м², 6/22 этаж
ЖК «Элегант»
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/6
7 650 000 ₽
195 153 ₽/м²
Видовая квартира 48 кв. м в ЖК бизнескласса Элегант — стиль, комфорт и высокая доходность! Ищете квартиру с характером и отличным видом? Представляем вариант в престижном ЖК Элегант: здесь продумана каждая деталь — от архитектуры до инфраструктуры. О квартире Площадь — 48 кв. м. Высокие потолки — ощущение простора и воздуха. Витражное остекление — максимум света и эффектные панорамы. Потрясающий вид на город и ЖК Патрики. Стильное современное пространство — идеальная база для вашего интерьера. Преимущества ЖК и подъезда Умный домофон и видеонаблюдение. Бесшумные скоростные лифты. Стильный подъезд: зона ожидания с диваном, библиотека для гостей. Круглосуточный консьерж — ваш комфорт и безопасность под контролем. Территория и инфраструктура Закрытая, охраняемая территория с интегрированной системой безопасности. Озеленённые, ухоженные дворы. Подземная парковка. Детские и спортивные площадки. Много коммерческих объектов, ТРЦ и ТЦ на территории. Школы и детские сады — в пешей доступности. Локация До центра города — 10 минут на машине. До КУБГУ — 6 минут на авто (пешком около 25 минут). 5 минут пешком до остановки трамвая. Рядом — популярный фитнесцентр 50GYM. Инвестиционная привлекательность В этом ЖК самая высокая арендная ставка в районе — от 3540 тысяч рублей в месяц. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Юридическая информация 1 собственник. Объект юридически чистый. Документы полностью готовы к сделке. арт.018254960
Риелтор
Петр Болгар
Суперагент
вчера
12 сен, 17:32
2-комн. квартира, 55,6 м², 3/5 этаж
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Алтайская, 10
4 400 000 ₽
79 137 ₽/м²
Пpoдaется 2-к.квартиpа от собственника на ул. Алтайской, в пpекрасном рaзвитом районе ХБК, Карасунский округ Угловая квартира, 3 этаж, все окна выxодят во двор. 2 изолированные комнаты. Большая кухня, гардеробная. Совмещенный сан. узел. Дом наxoдитcя в удобном для проживания меcте: рядом остановки общественного транспорта , включая трамвай, торговые центры : СБС, Галактика, Медиа Плаза, супермаркеты ОКЕЙ, Ашан, Фитнес-центр X-Fit Меридиан, 50 Gym (пeшая доступноcть). А также рядом Вoстoчный рынок, супермаркет Магнит, пекарня, аптека, школы 14, 24, детский садик 197, 167, гимназия 44, КубГУ, поликлиника, церковь, театр и cквер для прoгулoк. Удобная тpaнcпоpтная paзвязка, позволяющая уехать в любую точку города: тpaмвайная остановка ХБК в 1 мин от дома, троллeйбус, aвтобус, мapшрутка. Удобный выезд из города. Дoм киpпичный. Бывшее общежитие. 1 взрослый собственник. Без обременения и детских долей. Квартиру можно просмотреть по предварительному согласованию в удобное для вас время
Собственник
ID 138737712
2 месяца назад
9 июл, 14:43
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 83,12 м², 13/21 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
11 803 040 ₽
142 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 83.12 кв.м., на 13 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.
Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 00:55
1-комн. квартира, 42,96 м², 15/25 этаж
Хорошая цена
ЖК «Фамилия»
Краснодар-Сортировочный
16 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 124
7 099 000 ₽
165 247 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в новом жилом комплексе "Фамилия". Квартира расположена на 15 этаже, из окон открывается отличный вид на город. Выполнена качественная предчистовая отделка. Современная планировка с ленточным балконом на который есть выход из кухни и комнаты. Такую планировку можно переделать в евро двухкомнатную с кухней-гостиной и изолированной спальней. Комплекс построен одним из лучших застройщиков города - ЮгСтрой-Империал. Двор закрытый, въезд и вход только для жильцов и их гостей. В подъезде дежурит консьерж. Район очень хорошо развит - рядом с домом находятся школы, садики, два больших торгово-развлекательных центр СБС и Галактика, есть остановки всех видов общественного транспорта, с которых можно легко уехать в любую часть города, плюс удобная дорожная развязка и выезд в сторону Черного моря. Звоните, отвечу на любые вопросы и организую показ, делайте предложение. арт.014710605
Риелтор
Петр Болгар
Суперагент
вчера
12 сен, 17:30
2-комн. квартира, 45 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Алтайская, 6
5 500 000 ₽
122 222 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 45 кв. м. Квартира находится на втором этаже девятиэтажного блочного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Окна выходят на улицу. В квартире нет ремонта, что предоставляет прекрасную возможность оформить всё по своему вкусу. По вашему желанию мебель вывезем. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Планировка позволяет использовать пространство максимально эффективно, а чистый лист для ремонта — это шанс создать дом мечты Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что особенно важно для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города. Квартира продается от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. При необходимости мой юрист предоставит консультацию. Приглашаем вас на просмотр! СОБСТВЕННИК!
Собственник
ID 91332366
Документы проверены
три дня назад
10 сен, 23:20
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. апартаменты, 51,13 м², 9/22 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
6 365 685 ₽
124 500 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира 51.13 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
AVA
два дня назад
11 сен, 18:46
2-комн. квартира, 78 м², 18/20 этаж
ЖК «Альфа»
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100
7 300 000 ₽
93 590 ₽/м²
Квартира на две стороны. Кухня с балконом во двор, Окна из спален выходят на юг, в сторону Старокубанского кольца. Во дворе "Пятерочка", общественный транспорт в любой район города. Через дорогу Ашан, сбс. Агент,без риэлторских.
Риелтор
Виталий Разгон
Суперагент
3 недели назад
16 авг, 07:55
1-комн. квартира, 42,1 м², 2/22 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Альфа»
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/5
4 600 000 ₽
109 264 ₽/м²
Квартира в новом доме напротив СБС. 1-комнатная светлая. Адрес: г. Краснодар, ул. Уральская, д. 100/5, микрорайон ХБК. Цена: 4600000 Продаётся 1-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме комфорт-класса 2025 года постройки. Расположена на 2 этаже 22-этажного дома. Общая площадь 42,1 кв. м. Комната изолированная 17,5 кв. м. Очень просторная кухня 9,8 кв. м. Ленточная застекленная лоджия. Окна выходят на тихий пер. Безымянный. Санузел совмещённый, индивидуальные счётчики отопления. Квартира в черновом варианте. Можете всё сделать по-своему. Чистый подъезд. Лифты пассажирский и грузовой. В доме магазин Чижик. В соседнем доме Магнит, Пятерочка. Рядом Ашан, Лемана про. Во дворе дома расположена детская и спортивная площадки. Лучшее местоположение в городе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, поликлиники, кинотеатр, кафе и рестораны, МФЦ, 4 торговых центра, Восточный рынок, парк и фитнес-клубы. Всё в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта. Недалеко КубГУ. До парка Галицкого 15 мин., до 3-й горбольницы 10 мин. на автомобиле. В 2027 году рядом откроется всесезонный аквапарк. Новый центр притяжения г. Краснодара. Удобно как для проживания, так и для сдачи в аренду. Два взрослых собственника. Без обременений, документы готовы к сделке. Никто не прописан. У нас есть другое жилье. Эффект Долиной исключен. Прямая продажа. Связь с 9:00 до 21.00
Собственник
ID 106031527
пять дней назад
8 сен, 21:28
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. апартаменты, 57,58 м², 11/22 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
6 909 600 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира 57.58 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
AVA
два дня назад
11 сен, 18:47
3-комн. квартира, 82 м², 6/14 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
17 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 13
10 500 000 ₽
128 049 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 2003 года постройки. Расположена на шестом этаже 12-этажного здания. Из окон открывается вид во двор, где расположена спортивная площадка. В доме работает консьерж, а также есть пассажирский и грузовой лифты. Кухня площадью 12 квадратных метров позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Раздельный санузел обеспечивает удобство для всех жильцов. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Парковка открытая во дворе, что удобно для автовладельцев. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Показы по предварительной договоренности.
Риелтор
Ольга Кандала
Суперагент
четыре дня назад
9 сен, 14:44
1-комн. квартира, 32,7 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
10 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Новороссийская улица, 192
3 500 000 ₽
107 034 ₽/м²
Большая просьба в рабочее время не звонить по объявлению, риелторам прошу не беспокоить. В квартире никто не проживал с момента покупки, и не проживает, показать могу только в выходные дни предварительно договорившись о времени. Продаётся однокомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома. Общая площадь составляет 32,7 м². Квартира находится на 5 этаже, поэтому "по потолку" никто не ходит. Дом оборудован газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Из окон открывается вид на улицу, во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Квартира требует ремонта (включая электропроводку). Позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Квартира продается без посредников. Один взрослый собственник, три года в собственности. Никто не прописан. Никто не проживает. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады. В шаговой доступности Парк Краснодар. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.
Собственник
ID 139935377
3 недели назад
18 авг, 21:17
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 110,79 м², 3/21 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
15 732 180 ₽
142 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 110.79 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
2 часа назад
сегодня, 03:40
3-комн. квартира, 122 м², 25/25 этаж
ЖК «Галактика»
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к2
12 500 000 ₽
102 459 ₽/м²
Bидовой пентхаус 122 м² + 28 м² тeррасa в жк "Галaктика" Oгpомная куxня-гoстинная, пpocтopный комнаты с панорaмным остeклениeм и выxoдом нa тeppacу из вcех комнaт, выcoкие пoтолки,прeдчистовая отделка. Дом cдaн, дoкументы гoтoвы к быстpoй пpoдaжe. Бeз pиeлтоpcких процентов Подробно по телефону
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
Константин Матюшко
Суперагент
2 недели назад
27 авг, 11:46
1-комн. квартира, 42,9 м², 11/22 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Альфа»
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100
4 990 000 ₽
116 317 ₽/м²
Продам 1 комнатную квартиру в ЖК Альфа по ул. Уральская д. 100, Литер 1. Квартира без отделки. Общая площадь 42.9 кв.м. Панорамные окна в сторону ул.Л.Чайкиной. Год постройки 2024. Закрытая территория, детская и спортивная площадки, на территории магазин Пятёрочка, Чижик, Озон, WB и многое другое. Отличное расположение комплекса, рядом ТРК SBS, Ашан, ТРК Галактика, фитнес клуб 50 GYM. Трамвай, троллейбус, маршрутное такси, все остановки в шаговой доступности. Право собственности и ключи от квартиры получены. Я СОБСТВЕННИК. Звонить только с конкретным предложением, не тратьте впустую моё и своё время. В услугах РИЭЛТОРА не нуждаюсь, комиссию не оплачиваю.
Собственник
ID 87268302
Документы проверены
5 месяцев назад
22 мар, 18:16
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 83,12 м², 17/22 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
11 803 040 ₽
142 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 83.12 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
AVA
два дня назад
11 сен, 18:46
3-комн. квартира, 95 м², 10/19 этаж
ЖК «Элегант»
Краснодар-Сортировочный
20 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 137к2
13 990 000 ₽
147 263 ₽/м²
Продаю 3-комнатную квартиру в ЖК Элегант. Квартира максимально удобной планировки, с просторными комнатами 17+18+21 метр, с большими полукруглыми лоджиями с витражным остеклением. Вид в сторону Патриков..Территория ЖК огорожена и охраняется интегрированной системой безопасности. Стильное современное оформление подъезда, консьерж-сервис и видеонаблюдение. Для жильцов предусмотрена закрытая подземная парковка с выходом в лифт, для гостей — открытый наземный паркинг. Закрытая озелененная территория, прямо во дворе классный зеленый сквер, фонтан, магнолии, экзотические кустарники, прекрасные розы. Современные детские площадки и баскетбольные площадки, теннисные столы, удобные асфальтированные дорожки, газоны для пикника и отдыха, лежаки на лужайке. Рядом вся социальная инфраструктура: фитнес-центры 50Gym (самый большой бассейн в городе 50 метров), Х-Fit Меridiаn; ТРК "СБС Мегамолл" и ТРК "Галактика", "Меридиан", "Медиа Плаза", ТЦ "Уровни", "О'КЕЙ", "Ашан", "Леруа Мерлен"; 10 минут до самого популярного в городе Восточного рынка и живописного парка "Солнечный остров"; 15 минут до Кубанского государственного университета. Рядом с жилым комплексом Элегант в Краснодаре находятся следующие школы: Средняя школа 14. Идти до неё около двадцати минут. Средняя общеобразовательная школа 49. Школа-гимназия 44 имени Михаила Тальского. Идти до них на 5 минут меньше, нужно переходить улицу Селезнёва. В соседнем строящемся ЖК Патрики тоже будет школа и детские сады. Доркументы готовы к продаже, нет обременений и детских долей, вся сумма в договоре.
Риелтор
Татьяна Соловьева
Суперагент
2 недели назад
26 авг, 14:07
2-комн. квартира, 68 м², 4/25 этаж
ЖК «Галактика»
Краснодар-Сортировочный
8 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к3
8 610 000 ₽
126 618 ₽/м²
Квартира, которая разлетается на раз-два! Планировка бабочка — это уже не часто встречающаяся. А такая бабочка с двумя балконами, гардеробной и лифтом в паркинг — это настоящий бриллиант в мире вторички. Ловите, пока не улетела. Почему эту квартиру нужно смотреть первой: ПЛАНИРОВКА БАБОЧКА — ЭТО ЛЮБОВЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА Комнаты разнесены по разные стороны — вы и гости на кухне, дети/родители в своей спальне, и никто никому не мешает. Идеально для семьи, где у каждого есть свой ритм жизни. 2 БАЛКОНА! Серьёзно, два. Один — под сушку белья и хранение велосипедов. Второй — под кресло, плед и чай с видом на закат. Никаких компромиссов. ГАРДЕРОБНАЯ НИША В СПАЛЬНЕ Мечта любой девушки и спасение для мужчины, который устал от разбросанных носков. Встроенная система хранения — и порядок в спальне обеспечен на годы вперед. РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ Утром в одну сторону — душ, в другую — туалет. Никаких очередей и ну сколько можно?. Комфорт для всей семьи. ПРОСТОРНАЯ ПРИХОЖАЯ Там, где в хрущёвках только повернуться, здесь можно поставить полноценный шкаф-купе, повесить зеркало в пол и даже пуфик для обуви. Встречайте гостей с достоинством. А ТЕПЕРЬ ПРО ЛОКАЦИЮ — ЭТО ВООБЩЕ БОМБА: Рядом ТЦ ГАЛАКТИКА и SBS MegaMoll Забудьте про ой, надо доехать до магазина. Всё — в пешей доступности: Кино, шопинг, кафешки — в пяти минутах. Продукты, одежда, техника — выбор огромный. Ребёнку скучно? В SBS куча развлечений. Транспортная доступность. Рядом остановки (автобус и трамвай), до центра — без пересадок. Но главное... ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ С ЛИФТОМ ИЗ ПОДЪЕЗДА! Это вообще отдельный вид счастья для автомобилиста. Зимой выходите из лифта, садитесь в тёплую машину и едете. Не надо полчаса отскребать лёд и копать снег. Лифт спускает прямо на паркинг — цивильно, удобно, статусно. (Машиноместо приобретается отдельно). Что имеем по факту: Комнат: 2 Планировка: бабочка (комнаты по разные стороны) Санузел: раздельный Балконы: 2 (два!) Гардеробная: есть (ниша в спальне) Прихожая: просторная Паркинг: подземный, лифт из подъезда Рядом: ТЦ Галактика, SBS MegaMoll Кому зайдёт идеально: Семьям с детьми (спальни отдельно, всем комфортно). Тем, у кого есть машина (паркинг — это любовь). Тем, кто хочет жить рядом с инфраструктурой, но в тихом ЖК. Тем, кто ценит удобные планировки с правильным зонированием. Цена — адекватная рынку! Уникальные объекты с двумя балконами и паркингом и гардеробом разбирают быстро. Звоните, приезжайте, смотрите. Покажу квартиру, расскажу, где что находится. Договоримся на удобное время.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
2 недели назад
27 авг, 15:54
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 110,79 м², 3/22 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Режиссёр»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8
15 732 180 ₽
142 000 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира 110.79 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Застройщик
AVA
вчера
вчера, 18:55
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
  • ✓ В базе Циан 235 квартир без ремонта в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:142 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:17,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 36,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 158,3 м²