💵 Сколько стоит квартира без ремонта в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?

🔷 Средняя цена продажи:12,1 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:142 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:19,3 млн ₽

📏 Какая площадь квартир без ремонта в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?

✅ Минимальная площадь: 35,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 170,8 м²

Купить квартиру без ремонта в микрорайоне ХБК в городе Краснодар. Найдено 256 объявлений.

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. апартаменты, 71,42 м², 8/22 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

8 570 400 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 71.42 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

вчера

вчера, 01:29

Ещё фото

1-комн. квартира, 49 м², 2/21 этаж

ЖК «Альфа»

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/5

4 899 900 ₽

99 998 ₽/м²

Продам просторную 1-комнатную квартиру 53м2 в удобном ЖК Альфа. Ваш чистый лист в самом сердце современной жизни. Забудьте о тесноте стандартных однушек. Это не просто квартира - это ваше личное пространство для творчества и жизни без компромиссов. Уникальная планировка с потенциалом двухкомнатной.Ключевые преимущества квартиры:Редкая для однокомнатной планировки просторная комната почти 20м2 с двумя окнами (идеально для зонирования на спальную и гостевую зоны) и большая кухня 17м2.Качественная черновая отделка (стяжка, штукатурка). Вы создаете интерьер своей мечты с нуля, без переплаты за чужой ремонт и дорогостоящих переделок. Большой совмещённый санузел, отдельная гардеробная и застеклённая лоджия. Представьте, как вы принимаете гостей в просторной гостиной-кухне, которая с легкостью вместит и романтический ужин, и дружескую вечеринку.ЖК Альфа - это современная и безопасная среда для жизни. Эстетичный фасад, панорамное остекление и продуманные инженерные решения. Контроль доступа на территорию, видеонаблюдение, собственная служба эксплуатации. Благоустроенный двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Все сети централизованные, предусмотрены возможности для современных цифровых сервисов.Квартира находится в динамично развивающемся районе, где создана вся инфраструктура для комфортной жизни: В пешей доступности гипермаркет Ашан и ТРЦ СБС с множеством магазинов и услуг. Рядом склады и пункты выдачи OZON и Wildberries - забирайте заказы по дороге домой, экономя время. Удобные выезды на основные магистрали, остановки общественного транспорта рядом. В окружении находятся фитнес-клубы, кафе, аптеки и медицинские центры.Идеальный выбор для творческого человека, молодой пары, инвестора или того, кто устал от типовых планировок и ценит свободу самовыражения.Готовы увидеть свой будущий проект? Просмотр в любое удобное для вас время. Это одно из лучших предложений в комплексе по сочетанию цены, метража и потенциала. Арт.1016163080

Агентство недвижимости

АЯКС

Документы проверены

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 10:15

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 55,6 м², 3/5 этаж

Краснодар-Сортировочный

17 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Алтайская, 10

4 400 000 ₽

79 137 ₽/м²

Пpoдaется 2-к.квартиpа от собственника на ул. Алтайской, в пpекрасном рaзвитом районе ХБК, Карасунский округ Угловая квартира, 3 этаж, все окна выxодят во двор. 2 изолированные комнаты. Большая кухня, гардеробная. Совмещенный сан. узел. Дом наxoдитcя в удобном для проживания меcте: рядом остановки общественного транспорта , включая трамвай, торговые центры : СБС, Галактика, Медиа Плаза, супермаркеты ОКЕЙ, Ашан, Фитнес-центр X-Fit Меридиан, 50 Gym (пeшая доступноcть). А также рядом Вoстoчный рынок, супермаркет Магнит, пекарня, аптека, школы 14, 24, детский садик 197, 167, гимназия 44, КубГУ, поликлиника, церковь, театр и cквер для прoгулoк. Удобная тpaнcпоpтная paзвязка, позволяющая уехать в любую точку города: тpaмвайная остановка ХБК в 1 мин от дома, троллeйбус, aвтобус, мapшрутка. Удобный выезд из города. Дoм киpпичный. Бывшее общежитие. 1 взрослый собственник. Без обременения и детских долей. Квартиру можно просмотреть по предварительному согласованию в удобное для вас время

Собственник

ID 138737712

3 недели назад

9 июл, 14:43

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 92,57 м², 8/21 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

13 144 940 ₽

142 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 92.57 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.

Ещё 43 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

10 минут назад

сегодня, 20:10

1-комн. квартира, 45 м², 6/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Элегант»

Краснодар-Сортировочный

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/6

6 600 000 ₽

146 667 ₽/м²

Продается квартира в ЖК Элегант от собственника.Полная сумма в договоре.Предчистовая отделка.Отличное расположение.Рядом ТЦ СБС, ТЦ Меридиан,КубГу, Ставропольская,Центр Города.

Риелтор

Светлана Зимина

Суперагент

три дня назад

27 июл, 13:01

1-комн. квартира, 38,5 м², 6/22 этаж

Хорошая цена

ЖК «Альфа»

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/5

4 700 000 ₽

122 078 ₽/м²

Просторная однушка с большой кухней и местом в комнате под гардеробную! Свобода в действиях: квартира в черновой отделке. Перед окнами нет высоток, поэтому открывается красивый вид на Комсомольский микрорайон. Из кухни выход на большой 4,3 м2 застекленный балкон. Во дворе детская площадка. Подземная парковка оснащена лифтами. В пяти минутах ходьбы СБС, АШАН и ЛЕМАНА ПРО. Рядом автобусная остановка и трамвайная ветка.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 140265716

два дня назад

28 июл, 10:04

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 110,84 м², 3/22 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

10 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/6

14 630 880 ₽

132 000 ₽/м²

В продаже 3-комнатная квартира 110.84 кв. м, расположенная в 3 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Застройщик

AVA

шесть дней назад

23 июл, 20:54

2-комн. квартира, 78 м², 23/26 этаж

Только на Циан

ЖК «Элегант»

Краснодар-Сортировочный

20 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 137/1

11 500 000 ₽

147 436 ₽/м²

Продам квартиру в ЖК Элегант. Этаж 23. Светлая квартира с большой ленточной лоджией. Планировка представлена на фото, есть простор для дизайнерских решений. В договоре укажем всю сумму, один взрослый собственник. Готовы к диалогу по форме расчета. Продажей занимается специалист рынка недвижимости, все вопросы через него.

Риелтор

Максим Пилюгин

Суперагент

неделю назад

22 июл, 19:37

1-комн. квартира, 32,7 м², 5/5 этаж

Проверено в Росреестре

Краснодар-Сортировочный

10 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Новороссийская улица, 192

3 500 000 ₽

107 034 ₽/м²

Большая просьба в рабочее время не звонить по объявлению. В квартире никто не проживал с момента покупки, и не проживает, показать могу только в выходные дни предварительно договорившись о времени. Продаётся однокомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома. Общая площадь составляет 32,7 м². Квартира находится на 5 этаже, поэтому "по потолку" никто не ходит. Дом оборудован газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Из окон открывается вид на улицу, во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Квартира требует ремонта (включая электропроводку). Позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Квартира продается без посредников. Один взрослый собственник, три года в собственности. Никто не прописан. Никто не проживает. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады. В шаговой доступности Парк Краснодар. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.

Собственник

ID 139935377

2 недели назад

13 июл, 22:29

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 92,53 м², 7/22 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

13 139 260 ₽

142 000 ₽/м²

В продаже 3-комнатная квартира 92.53 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 39 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

шесть дней назад

23 июл, 20:53

1-комн. квартира, 38 м², 16/22 этаж

Хорошая цена

ЖК «Альфа»

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/5

5 100 000 ₽

134 211 ₽/м²

Продаю однокомнатную квартиру в новом жилом комплексе "Альфа". ЖК "Альфа" состоит из двух монолитно-кирпичных многоэтажных домов. Рядом возводятся ещё два дома ЖК "Режиссёр". Все здания выполнены в современном стиле. В каждом подъезде установлены два скоростных лифта, один из которых грузовой. Через него можно попасть на парковку в стилобате. Рядом с комплексом есть всё необходимое: крупные торговые центры СБС, Ашан и Галактика, а также несколько школ и детских садов. Арт.1017936752

Агентство недвижимости

АЯКС

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

2-комн. квартира, 49,8 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Краснодар-Сортировочный

20 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Алтайская, 2

5 600 000 ₽

112 450 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Хлопчато-бумажный Комбинат по адресу: Алтайская улица, 2. Общая площадь составляет 49.8 кв. м, из которых жилая занимает 29.3 кв. м, а кухня — 8.6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома, построенного в 1994 году из прочного блочного материала. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Комнаты светлые и уютные, есть просторный балкон для утренних завтраков или вечерних посиделок. Кухня достаточно просторная для комфортного приготовления пищи. В квартире есть один отдельный санузел, что особенно удобно для семьи. Дом ухоженный, в нем есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает повседневную жизнь более комфортной. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Район хорошо развит, рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В пешей доступности есть клиники и магазины, обеспечивающие все необходимые удобства для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника, поэтому оформление сделки будет максимально прозрачным и быстрым. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, а значит, вы можете быть уверены в юридической чистоте покупки.

Собственник

ID 53440038

вчера

28 июл, 23:08

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. апартаменты, 51,13 м², 10/22 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

6 365 685 ₽

124 500 ₽/м²

В продаже 1-комнатная квартира 51.13 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

вчера

вчера, 01:28

1-комн. квартира, 40 м², 9/23 этаж

Хорошая цена

ЖК «Аквамарин»

Краснодар-Сортировочный

13 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 75к1

6 200 000 ₽

155 000 ₽/м²

Видовая 1-комнатная квартира в ЖК Аквамарин! Квартира с качественной внутренней предчистовой отделкой в современном жилом комплексе Аквамарин. Витражные окна , шикарный вид, современные детские площадки. Отличная транспортная развязка. Можно без труда добраться в любой район города. Престижный район с развитой обжитой инфраструктурой, в шаговой доступности - один из самых известных ТРЦ Краснодара- СБС,ТРЦ Галактика, ТРЦ Меридиан все в шаговой доступности , гипермаркеты- Окей и Ашан, конечная трамвая. Прямой выезд на трассу М4 (на море!), на ул. Ставропольскую или центр города. 3 лифта, застекленный вход в подъезд. Все документы к сделке готовы, отличный вариант как для себя так и для сдачи! арт.012708135

Риелтор

Петр Болгар

Суперагент

2 недели назад

16 июл, 14:23

1-комн. квартира, 42,1 м², 2/22 этаж

Хорошая цена

ЖК «Альфа»

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/5

5 200 000 ₽

123 515 ₽/м²

Квартира в новом доме напротив СБС. 1-комнатная светлая. Адрес: г. Краснодар, ул. Уральская, д. 100/5, микрорайон ХБК. Цена: 5 200000. Продаётся 1-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме комфорт-класса 2025 года постройки. Расположена на 2 этаже 22-этажного дома. Общая площадь 42,1 кв. м. Комната изолированная 17,5 кв. м. Очень просторная кухня 9,8 кв. м. Ленточная застекленная лоджия. Окна выходят на тихий пер. Безымянный. Санузел совмещённый, индивидуальные счётчики отопления. Квартира в черновом варианте. Можете всё сделать по-своему. Чистый подъезд. Лифты пассажирский и грузовой. В доме магазин Чижик. В соседнем доме Магнит, Пятерочка. Рядом Ашан, Лемана про. Во дворе дома расположена детская и спортивная площадки. Лучшее местоположение в городе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, поликлиники, кинотеатр, кафе и рестораны, МФЦ, 4 торговых центра, Восточный рынок, парк и фитнес-клубы. Всё в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта. Недалеко КубГУ. До парка Галицкого 15 мин., до 3-й горбольницы 10 мин. на автомобиле. В 2027 году рядом откроется всесезонный аквапарк. Новый центр притяжения г. Краснодара. Удобно как для проживания, так и для сдачи в аренду. Два взрослых собственника. Без обременений, документы готовы к сделке. Никто не прописан. У нас есть другое жилье. Эффект Долиной исключен. Прямая продажа. Связь с 9:00 до 21.00

Собственник

ID 106031527

месяц назад

12 июн, 16:32

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 92,48 м², 3/21 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

13 132 160 ₽

142 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 92.48 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

45 минут назад

сегодня, 19:25

Своб. планировка, 116 м², 16/23 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Аквамарин»

Краснодар-Сортировочный

13 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 75к1

14 000 000 ₽

120 690 ₽/м²

Продаётся просторная квартира в современном кирпичном доме на Уральской улице, д. 75к1, Краснодар. Светлая, уютная квартира. Свободная планировка позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи. В квартире есть два совмещённых санузла, что удобно для большой семьи или гостей. Также в наличии две лоджии, где можно организовать уютные зоны отдыха. Дом был построен в 2018 году, он находится в отличном состоянии. Придомовая территория оборудована парковочными местами для жильцов. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины, фитнес клубы, детские секции. Всё это делает жизнь в этом месте комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность: от дома легко добраться до центра города и других районов. По всем вопросам звоните.

Агентство недвижимости

Эксперт

Суперагент

вчера

вчера, 13:00

5-комн. квартира, 155,36 м², 19/21 этаж

Только на Циан

Краснодар-Сортировочный

14 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр

13 205 600 ₽

85 000 ₽/м²

Уникальная акция!!! Продажа с выгодой 2 531 932 руб. Продается двухуровневый пентхаус в самом востребованном районе города Краснодара, в районе СБС. Пятикомнатный пентхаус расположен в современном жилом комплексе. Общая площадь составляет 173.42 кв. м, из которых 150 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 19 и 20 этаже 21-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков — 2.75 метра. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер вашей мечты. Дом выполнен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также пандус для удобства передвижения. Подземная парковка избавит вас от долгих поисков места для автомобиля. Рядом с домом находятся школы и магазины, Торгово-развлекательный комплекс "СБС", "Галактика", "Ашан", и многое другое. Строится большой Аквапарк (цена на недвижимость в этом районе при завершении строительства вырастет),что делает район удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность(в том числе трамвай) позволит быстро добраться до различных районов города. Время в пути до ближайших остановок общественного транспорта минимальное. Квартира юридически чиста, без обременений и долгов, что делает сделку безопасной и прозрачной. Продажа только за наличный расчет! Торопитесь предложение ограниченно. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично!

Агентство недвижимости

Юг Сити -офис по ул. Коммунаров

Документы проверены

два дня назад

28 июл, 12:28

Первичная продажа

Ещё фото

5-комн. квартира, 170,85 м², 20/22 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

17 085 000 ₽

100 000 ₽/м²

В продаже многокомнатная квартира 170.85 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Застройщик

AVA

шесть дней назад

23 июл, 20:54

Студия, 30,5 м², 7/24 этаж

Хорошая цена

ЖК «Галактика»

Краснодар-Сортировочный

14 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71

4 750 000 ₽

155 738 ₽/м²

Продается студия в ЖК "Галактика". Единственная в этом ЖК с предчистовой отделкой. Площадь по выписке 30,5 м плюс лоджия 4 м. Удобный этаж. Комплекс состоит из четырех домов. На первых этажах расположены продуктовые магазины, кофейни, аптеки и пункты выдачи. Всё необходимое рядом. Основное преимущество — близость трамвайной остановки всего в трех минутах ходьбы. Рядом находятся торговые центры СБС и "Галактика". В договоре указана полная стоимость. Покупатель комиссию не платит.

Риелтор

Арсен Шуманов

Суперагент

вчера

вчера, 14:23

2-комн. квартира, 60,3 м², 24/24 этаж

Хорошая цена

ЖК «Галактика»

Краснодар-Сортировочный

8 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к3

8 545 000 ₽

141 708 ₽/м²

Продаётся квартира площадью 60.3 квадратных метра на последнем 24-м этаже современного кирпичного дома с прекрасным обзорным видом на стадион и парк Краснодар (Галицкого). Продажу квартиры осуществляет собственник. Квартира без зарегистрированных лиц и обременений. Просторная планировка включает две комнаты, что идеально подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ценит комфортное личное пространство. Площадь кухни составляет 11.7 квадратных метров достаточно места для реализации любых кулинарных идей и семейных ужинов. Санузел совмещённый. Балкон широкий, удобное пространство для отдыха. Из окна в комнате открывается прекрасный вид на парк Краснодар(парк Галицкого), и очень красивые закаты на его фоне. Также рядом находятся школа, детский сад. Близкое расположение КубГУ. Торговые центры: СБС, Галактика, Уровни, Меридиан, МедиаПлаза, Алан, Лемана ПРО. Фитнес-клуб Xfit. Высокая транспортная доступность, конечная трамвая 5 минут пешком. Автобусная остановка. Вопрос парковки автомобиля решен благодаря наличию подземного паркинга прямо во дворе жилого комплекса. Безопасность жильцов обеспечивает кодовая дверь, гарантирующая спокойствие и защищённость от посторонних лиц. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о жизни в месте с развитой инфраструктурой и всеми удобствами современной городской среды. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её преимуществах.

Собственник

ID 140402840

Документы проверены

месяц назад

17 июн, 22:56

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. апартаменты, 55,22 м², 7/22 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

6 626 400 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 1-комнатная квартира 55.22 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

вчера

вчера, 01:29

3-комн. квартира, 89,8 м², 1/9 этаж

Только на Циан

Краснодар-Сортировочный

18 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Алтайская, 6

8 390 000 ₽

93 430 ₽/м²

В продаже трехкомнатная кваpтиpa на первом этаже блочного дома, преимущество данной квартиры — это пристройка, узаконенная. В квартире предчистовая отделка, заменена проводка, ванна в кафеле. С кухни выход в столовую. Отличное месторасположение: рядом СБС, остановки, детсады, школы, ТЦ, удобная развязка. Документы в порядке. Вся стоимость в договоре. Звоните. Код объекта 1016970126 За приобретение данной недвижимости оплачивается комиссия

Агентство недвижимости

ЮГ-Риэлт

Суперагент

три дня назад

27 июл, 09:39

Первичная продажа

Ещё фото

5-комн. квартира, 194,1 м², 20/21 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

19 410 000 ₽

100 000 ₽/м²

Продаётся 5-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 194.1 кв.м., на 20 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

45 минут назад

сегодня, 19:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 110,84 м², 3/21 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

10 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/6

14 630 880 ₽

132 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/6), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 110.84 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

45 минут назад

сегодня, 19:25

2-комн. квартира, 48,7 м², 6/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Патрики»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

9 300 000 ₽

190 965 ₽/м²

ЖК ПАТРИКИ Достойный жилой комплекс бизнес класса в Краснодаре На территории детские и спортивные площадки, школы и садики, магазины Много зелени, что делает прогулки по территории максимально приятными Отличная локация и вся инфраструктура рядом Троллейбусная и трамвайная остановка, ТЦ СБС и Галактика Все документы готовы к сделке! Без обременений

Агентство недвижимости

Роника

Документы проверены

неделю назад

18 июл, 17:24

1-комн. квартира, 48,5 м², 8/21 этаж

Только на Циан

ЖК «Альфа»

дом сдан

Краснодар-Сортировочный

13 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100

5 650 000 ₽

116 495 ₽/м²

Продажа квартиры в сданном доме.Собственник. Дом сдан. Квартира с предчистовой отделкой: стяжка, штукатурка, выводы под электрику и сантехнику, радиаторы отопления, счетчики, входная металлическая дверь. Балкон остеклены. Высота потолков 2,75 м. Коммуникации центральные. В доме подземная парковка. В каждом подъезде два лифта, через лифт доступ на парковку. На первых этажах и в стилобате — коммерческие помещения. Инфраструктура: в шаговой доступности СБС МегаМолл, ТК МедиаПлаза, АШАН, ТРЦ Галактика. На территории — детские площадки, озеленение. Рядом школы 14, 24, детские сады 96, 137, 135, 18. Транспорт: трамваи 10, 20, 8, 9; автобусы 10, 17, 19, 41, 50; маршрутки 17, 50, 58, 59, 99. Ипотека возможна. О показе договариваемся заранее.

Собственник

ID 125722526

месяц назад

9 июн, 13:42

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. апартаменты, 60,96 м², 9/22 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодар-Сортировочный

11 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

7 315 200 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 60.96 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

вчера

вчера, 01:27

Купить квартиру без ремонта в микрорайоне ХБК в городе Краснодар

Найдено 256 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру без ремонта в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?

💵 Сколько стоит квартира без ремонта в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?

📏 Какая площадь квартир без ремонта в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?

🔷 Средняя цена продажи:	12,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	142 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	19,3 млн ₽