Продается квартира, евродвушка с удобствами в ремонте. Дом Комфорт с качеством постройки комфорт +. Монолит-Кирпич, соседей не слышно. Сторона на восход, большая парковка, 5 минут пешком до Гипермаркета Метро и 7 минут до БауЦентра, 10 минут до гипер-маркета Магнит и Табрис, на территории 5ка и магнит, в шаговой доступности 5-7 минут: (Макдональдс, Сбербанк, КФС, Аптека, Овощной и Мясной магазин в шаговой доступности. 10 минут до общественного транспорта. К концу 2021 года ввод в эксплуатацию конечной трамвайной линии. Общая площадь квартиры 48 кв/м, Большая кухня-гостиная 20 кв/м, большой балкон 6 кв/м, просторная спальная комната, большой совмещенный сан-узел, удобный коридор, потолки 3 м. Очень светлая и просторная квартира. Вся в свежем ремонте, меблированная, техника вся новая. Закрытая территория, много спортивных и детских площадок, озеленение, зона для барбекью. Есть по близости детский сад, школа. Квартира теплая зимой, хорошо держит прохладу летом. Климатическая система против аллергенная. Коммунальные услуги от 2 до 4к зима лето. Интернет 100 мб. Видеонаблюдение, сигнализация. Все есть для жизни сразу. Идеально подходит в случаях самоизоляции. Соседи дружные. Фото реальные. Поликлиника на территории ЖК!!! Территория закрытая, дети под присмотром видеонаблюдения. Один собственник. В собственности более 3х лет. Продажа от собственника. Посреднику бонус по факту сделки. Без предварительных договоров. Юридически квартира готова к сделке. Ипотека, наличка. Звоните, мой представитель покажет вам квартиру и если понравится, сведет нас вместе. Показ по звонку за час.
Формирование цены: ЖК Любимый Дом (Цены от застройщика 30.06.2021 составляли 101 000 Руб./кв/м. за голые стены). Рост цен был обусловлен резким подорожанием строительных материалов используемых застройщиками многоквартирных домов Комфорт и Комфорт плюс класса. Также в Краснодаре ввели ограничение на возведения новых строительных объектов, кроме тех, которые уже находятся на стадии котла, что привело к нарастающему дефициту квартирных площадей. На данный момент (9 июля 2021 года) в Краснодаре от центра к окраинам цена кв/м варьируется 200-100 т.р. за кв/м за свежие сданные дома начиная от 2018 года. На цену влияет класс дома, закрытость территории, развитость инфраструктуры, наличия транспортной развязки и остановок транспорта, озеленение, сторона дома, материалы и качество дома, наличие балкона/лоджии, наличие лифтов, наличие ремонта и его качества, наличие мебели и техники, а также ее свежесть, ежемесячная корректировка цен, как правило растущих вверх и т.д.. Например в г. Сочи уже встречаются квартиры с ценой 400 т.р. за кв/м. Не сложно догадаться что рост цент будет только расти, что на руку пойдет не только будущим собственникам, но и инвесторам. Цена данного объекта составляет 6 500 000 рублей, что равно 135 416 рубля за кв/м, это достойная цена за квартиру в хорошем месте с ремонтом, мебелью и техникой.
