23 СОТКИ собственной земли у воды с подведенными газом и электричеством редкое и ценное предложение.
Почему этот участок готовое решение для ваших планов:
1. Идеальное расположение и природа:
- Близость реки (всего в шаге!) открывает дополнительные возможности: рыбалка, прогулки, свежий речной воздух и постоянно меняющиеся живописные виды.
- В глубине участка имеется небольшой водоем, что большое преимущество для ведения хозяйства, строительства и т.д.
2. Отличная Инфраструктура и Коммуникации:
- ГАЗ по границе участка (по межеванию)! Больше не нужно тратить годы и сотни тысяч на газификацию стройте сразу.
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО по границе участка (по межеванию)! Легкое и быстрое подключение. Все ключевые ресурсы для комфортной жизни уже здесь!
- Развита инфраструктура поселка. В пешей доступности, детский сад, школа, магазин и общественный транспорт.
- Близость к городу. До Краснодара 80 км (1 час) и до Выселок 15 км (20 минут).
- Категория земель: Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Разрешенное использование позволяет:
* Строить жилой дом (для постоянного или сезонного проживания).
* Разводить сельскохозяйственных животных (птицу, кроликов, коз, овец и т.д.).
* Выращивать плодовые деревья, ягодники, овощи создавать свое родовое поместье или мини-ферму.
* Возводить необходимые хозпостройки (баню, гараж, сараи, теплицы).
3. Свобода и Простор для Реализации:
- 23 сотки это ОГРОМНОЕ пространство! Здесь хватит места и для просторного дома с террасой, и для сада/огорода, и для зоны отдыха у пруда, и для содержания животных все зоны можно комфортно разместить без ощущения тесноты.
- Участок чистый лист для ваших самых смелых архитектурных и ландшафтных идей. Создайте именно ТО, о чем всегда мечтали.
4. Надежность и Спокойствие:
- Чистая Собственность. Участок оформлен надлежащим образом, сделка пройдет быстро и прозрачно.
- Тишина, чистый воздух, единение с природой то, ради чего многие стремятся за город.
5. "Бонус" для нового старта:
- На участке есть небольшая ветхая постройка, подлежащая сносу. Рассматривайте это как ПРЕИМУЩЕСТВО:
- Доказательство разрешения на строительство на данном участке (фактически уже было возведено строение).
- Источник БЕСПЛАТНЫХ стройматериалов! Брус, доски, шифер можно частично использовать для временных сооружений, опалубки или дров. Снос это минимальные затраты по сравнению с огромной экономией на подводе газа и электричества!
- Чистый лист без долгих согласований сноса капитального строения. Просто убираете старье и начинаете строить *свое*.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в исключительности этого предложения! Отвечу на любые вопросы по телефону или при встрече для просмотра. (Время просмотра по предварительной договоренности).
