195 000 ₽
Документы готовы к сделке. Земельный участок без ограничений и обременений. На земельном участке отсутствуют ЗОУИТы - нет ни каких ограничений для строительства дома по вашему проекту.
Экономьте деньги на покупке земли — вложите их в строительство своего дома!
Если вы планируете строительство собственного дома, есть возможность значительно сократить расходы. Вместо покупки участка по рыночной цене вы можете вложить деньги в строительство дома — фундамент, стены и благоустройство, а не переплачивать за землю.
Продается право аренды земельного участка под ИЖС
Адрес: Краснодарский край, Мостовский район, станица Губская, ул. Кирова, 52А.
Кадастровый номер: 23:20:0701002:709.
Вид разрешенного использования — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Площадь участка — 14,5 сотки.
Участок ровный, правильной формы — отлично подходит для строительства жилого дома.
Ширина участка 19,85 метров
Длина слева 70,80 метра, справа 73,20 метра.
Координаты 44.3229593, 40.620803 скопируйте их и вставьте в поисковую строчку Яндекс.Карты (либо иного навигатора) маршрут до участка построится автоматически.
Преимущества расположения
- рядом проходят газ и электричество;
- экологически чистый район в предгорьях Кавказа;
- развитая инфраструктура для комфортной жизни;
- идеальное место для строительства жилого дома;
- тихое и безопасное место для жизни;
- дорога до участка, удобный круглогодичный подъезд;
- отличные условия для сада и личного хозяйства;
- доступная стоимость земли по сравнению с другими районами Краснодарского края.
Условия
Участок находится в аренде до 2046 года.
Продается переуступка права аренды.
Арендная плата — 20 000 ₽ в год. Первый год аренды уже оплачен.
Все документы готовы к сделке.
Как оформить участок в собственность
После строительства жилого дома и регистрации права собственности на него участок можно на законных основаниях выкупить в собственность всего за 3% от кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость участка — 132 959,64 ₽.
Стоимость выкупа составит всего 3 988,79 ₽.
Это означает, что после завершения строительства вы сможете оформить землю в собственность за символическую сумму, предусмотренную действующим законодательством.
Почему это выгодно
- не нужно покупать участок по высокой рыночной цене;
- основные средства можно направить на строительство дома;
- участок без обременений и ограничений;
- я являюсь первым арендатором, поэтому вы станете первым собственником после оформления участка в собственность.
По кадастровому номеру вы можете самостоятельно проверить участок на Публичной кадастровой карте и убедиться в его характеристиках.
Если у вас возникнут вопросы по переуступке права аренды, строительству, оформлению документов или последующему выкупу участка в собственность — подробно все объясню и помогу разобраться.
Звоните или пишите. Рассмотрю разумный торг.
