Только на Циан
2 800 000 ₽
Продается участок (ЛПХ) в станице Азовской, Северский район. Адрес: ул. Восточная, 16М (пересечение с ул. Первомайской).
Характеристики:
Площадь: 8 соток (форма почти квадрат, фасад 28,5 м).
Назначение: ЛПХ (разрешение на строительство получено, ограничений нет).
Электричество: 15 кВт (подключено, щиток на участке).
Газ и вода: по меже (подвести от границы ваша задача).
Подъезд: грунтовая дорога 200-300 метров до асфальта (ул. Ленина). Трасса не слышна.
Что сделано (участок под ключ для стройки):
Полная расчистка от деревьев, корней и мусора.
Завезено 300 м плодородного грунта, участок поднят на 70 см.
Планировка выполнена, вода не застаивается (проверено в сезон).
Металлический забор по периметру.
Заезд укреплен 30 м кирпичного боя выдержит бетоновоз и кран.
Туалет на участке.
Бонусы при покупке (в подарок):
7 поддонов блоков Парамакс (материал для строительства).
Готовый архитектурный проект дома (разработан под этот участок, можно использовать как есть или как пример).
Документы и сделка:
Собственник (физическое лицо). Продажа возможна с ипотекой (площадка Домклик, Сбербанк и др.). Выписка из ЕГРН свежая, обременений нет. Покажу по первому требованию.
Цена: 2 800 000 ₽ (торг обсуждаем при осмотре).
Почему это выгодно:
Ваша экономия составит ~1 000 000 ₽ по сравнению с покупкой голого участка и выполнением всех работ самостоятельно (расчистка, подсыпка, планировка, забор, электричество, проект).
Звоните, покажу участок в удобное время. Фактически вы получаете готовую стройплощадку берите проект и закладывайте фундамент.
