Продаю СВОЙ дом в Павловском районе Краснодарского края, хутор Ленинодар
С МЕБЕЛЬЮ и некоторой бытовой ТЕХНИКОЙ!
На фото всё РЕАЛЬНОЕ! смотрите видео. Я являюсь собственником этого дома.
Документы в полном порядке, без детей, долей, залогов и пр. В доме никто не прописан. Возможность быстрой сделки
- Свежий современный ремонт
- Много фруктовых деревьев, цветов
- Централизованное водоснабжение
- Магистральный газ
- Электричество 15 киловатт
- Видеонаблюдение
- Интернет - Вайфай роутер
Общая площадь 90 кв.м.:
2 спальных комнаты, гостиная, кухня, ванная, летняя веранда
Материал стен:
- 45 кв шлакоблок (оштукатурен)
- 45 кв саман (оштукатурен)
Фасад дома требует обновления и умелых рук (если бюджетно - сетка, штукатурка, покраска). Все коммуникации в исправном рабочем состоянии, внутри свежий современный ремонт
Площадь участка: 30 соток:
- на 15 из них расположен дом, сад и хоз постройки, огорожен забором;
- на остальных 15 сотках - огород, сдаем под сено соседям
Коммуникации:
—Электричество: 15 кВт !!!
—Газ заведен в дом;
—Отопление: газовый двухконтурный котел (на отопление и горячую воду)
—Канализация - яма из жби колец с погружным электрическим насосом
— Водоснабжение: централизованное
- также имеется скважина для полива огорода
- освещение всей придомовой территории в вечернее время
На участке высажены плодоносящие деревья: черешня, абрикос, чернослив, груши, виноград винный и столовый, шелковица, айва, алыча, грецкий орех, несколько видов яблонь, а также смородина, крыжовник.
Длина фасада 32 метра с двумя распашными воротами (основной и дополнительный для въезда техники) и калиткой, перед домом - туи, березы, черивишня, грецкий орех
Инфраструктура:
- почта, продуктовый магазин , ФАП - 1км
- школа, детский сад, продуктовый Магнит, пункты выдачи OZON, Wildberries, аптека, взрослая и детская амбулатория 5км
- курсирует школьный автобус
- Основной административный центр -станица Павловская -30 км
Улица тупиковая, абсолютно спокойная, чужих здесь не бывает. Соседи проживают постоянно, занимаются сельским хозяйством. Проживают и молодые семьи с детьми и пожилые пенсионеры.
Подъезд к дому -асфальт
Для любителей рыбалки -рядом река. В соседних станицах есть базы отдыха, кафе, магазины, рынки, пляж
В этой части Краснодарского края не бывает никаких катаклизмов, затоплений, ураганов и тд. Тихое спокойное место
В районе востребованы все специалисты из сферы бытовых услуг: строительство и ремонт, автослесари, бьютисфера (мастера ногтевого сервиса, парикмахеры), кулинария и пр. Есть сезонная работа - в садах, теплицах.
При продаже покупателю остается вся мебель: новый кухонный гарнитур, шкаф-кровать, диван, кровать, распашной шкаф, садовая мебель
Из крупной бытовой техники -газовый котел, газовая варочная поверхность, вытяжка, кондиционер. Вся мебель и техника практически новые, в идеальном состоянии
Продажа в связи с переездом
