Продажа больших домов в селе Северная Озереевка Краснодарского края

Я собственник! Продам дом на собственном участке с видом на море в коттеджном поселке бизнес-класса закрытого типа Долина Роз с охраняемой территорией в 2,5 км от моря. Жилой дом строился по индивидуальному проекту! На данный момент накрываем крышу! Июнь закончим фасад и территорию! Месторасположение коттеджа: Северная Озереевка, Коттеджный поселок Долина Роз. Коммуникации: центральная вода, центральная канализация, электричество, газ. Все коммуникации подземные. Отделка: черновая. Коттедж состоит из 2-х этажей + цокольного этажа, в цокольном этаже гараж. Благоустроенная территория поселка, бетонные дороги, рядом лес, вид на море с участка и на зеленые горы. Инфраструктура: на территории Коттеджного поселка будет своя школа, детский сад, супермаркет "Магнит", фитнес центр с бассейном и другие коммерческие помещения. Звоните!

ИHТEРEСHOЕ ПРЕДЛОЖEНИE!!! В прoдаже Дoм в 3-x уpовняx oбщeй плoщaдью 390 м.кв. на 7 сотках земли в Севернoй Озереeвке г. Новоросcийскa. Объeкт прeдcтавляет собой прeкpaсную вoзмoжноcть для кoмфортногo пpoживания вблизи моpя, а тaкже для выгoдных инвeстиций и aрeнды. Оcновные характеристики объекта: выгодное расположение: объект находится в непосредственной близости от моря, что обеспечивает быстрый доступ к пляжу и морскому воздуху; отличная инвестиционная привлекательность: объект обладает высоким потенциалом для роста стоимости и получения прибыли от аренды; развитая инфраструктура: поблизости есть магазины, школа и детский сад, что делает проживание комфортным и удобным; современные удобства: объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями и удобствами для комфортного проживания. Тихое уютное место окружённое лесом, на возвышенности (не топит ни при каких обстоятельствах). До моря 5 мин. на машине, до Абрау Дюрсо 10 мин. Описание : На первом этаже -холл, просторная кухня гостиная, комната, сан узел. Есть выход на задний двор. На втором этаже - пять просторных комнат, балкон, сан узел, гардеробная. На третьем этаже -две комнаты. Цокольный этаж. Двор с большой мангальной зоной, парковка на три машины. Дом с хорошим расположением, улица тупиковая. Коммуникации: ГАЗ!, вода скважина (вода есть всегда, и на все) электричество 15 кв. 3 фазы. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 104156952 Каркасный дом станет вашим уютным уголком. Уютная терраса в 8 м² с навесом, большая гостиная и отдельная кухня. Второй этаж с дополнительной террасой. В тёплый контур дома входят: - Надежный каркас; - Ветравлагозащита, утепление и пароизоляция для вашего комфорта; - Чертежный пол из OSB; - Красивое покрытие кровли; - Двери и окна, обеспечивающие тепло и свет; - Эстетичная отделка фасада; - Просторная терраса для отдыха на свежем воздухе. По вашему желанию мы можем сделать все коммуникации: электроснабжение, водопровод и систему водоотведения. Звоните и приезжайте к нам! Комплектация под ключ включает: - Прочный фундамент; - Высококачественный каркас; - Полный комплекс ветравлагозащиты, утепления и пароизоляции; - Эстетически привлекательное покрытие кровли; - Современные двери и окна; - Отделка фасада, придающая индивидуальность вашему дому; - Полная система электроснабжения; - Горячее и холодное водоснабжение; - Система водоотведения; - Напольные и настенные покрытия. Вам останется только завести мебель и пригласить друзей на новоселье! Преимущества нашей компании: - Партнёрство с банками: Сбербанк, Альфа Банк; - Помощь в получении кредита на строительство; - Удобные способы оплаты: наличный расчет, безналичный расчет и эквайринг. Цена фиксируется при подписании договора и не изменится! Свяжитесь с нами прямо сейчас! Возможности: - Гибкая система скидок! - Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и рады сотрудничеству! Пишите и звоните! Ваш новый дом ждет вас!

Арт. 104567591 Ваш идеальный дом на горе: 3 комнаты, потрясающие виды и качественная отделка! Просторный каркасный дом с тремя спальнями ваш идеальный уединенный уголок! Представляем вам великолепный каркасный дом, который объединяет комфорт, качество и стиль. С его вторым светом и открытой планировкой, этот дом создает атмосферу простора и уюта для всей вашей семьи. Почему стоит выбрать этот дом? - Современная конструкция: Силовой каркас из строго камерной сосны 190/195х45 обеспечивает надежность и долговечность. Каждая деталь основания обрабатывается антисептиком для защиты от гниения и насекомых, что гарантирует долгий срок службы. - Высокая степень теплоизоляции: Утеплитель из базальтовой ваты PAROC / Rockwool в сочетании с гидро-ветрозащитной мембраной Juta (Чехия) создают комфортный климат в вашем доме в любое время года. Внутренняя отделка: - Стены и крыша: Использование гладкопильной доски сортов АВ из ели или сосны создает теплую атмосферу в домах. Покраска укрывной краской или лессирующей пропиткой придает интерьеру завершенный вид. - Полы: Шпунтованная доска и кварц-виниловый ламинат обеспечивают отличные эксплуатационные характеристики и привлекательный внешний вид. Полы в санитарных узлах защищены гидроизоляцией в три слоя. Энергосберегающие окна и двери: - Деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, толщина которых достигает 42 мм, способствуют сохранению тепла и обеспечивают естественное освещение. Лестница и уличные лестницы: - В зависимости от проекта, предлагаются различные варианты лестниц, выполненные из сосны. Они не только удобны, но и стильно дополняют интерьер. Внешняя отделка: - Кровля и стены выполнены из современных материалов, которые не только защищают дом от неблагоприятных погодных условий, но и стильно смотрятся. Декор из лиственницы добавляет элегантности. Комфортная зона для отдыха: - Освещение веранды и входной зоны с влагозащищенными диодными светильниками создаёт атмосферу уюта и безопасности. Современные санитарные условия: - Санузлы оборудованы всем необходимым: гидроизоляция, качественные инженерные решения и стильные детали делают ваш дом не только комфортным, но и современным. Дополнительные возможности: Мы также можем предложить вам индивидуальные решения для улучшения вашего дома, включая установку систем автоматизации, водоснабжения и многое другое. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального пространства, сочетающего в себе комфорт, экологичность и стиль! Свяжитесь с нами для подробной информации и планирования вашего нового дома!

Арт. 104482928 Надежный монолитный дом — Ваша крепость на долгие годы! Ищете идеальный дом, который будет служить Вам и радовать Вашу семью?! Наши дома — это надежность, комфорт и долговечность в одном решении. Почему выбирают наши дома? - высокая прочность и долговечность: дома из железобетонной конструкции не подвергаются гниению и горению, что обеспечивает их длительный срок службы - отличная тепло и звукоизоляция - структурная прочность - пожаробезопасность - экологичность Кастомизация под любые нужды: Мы учитываем все Ваши пожелания, чтобы создать идеальное пространство для Вашей семьи. Какие стройматериалы захотите использовать и продолжительность работ. Способе оплаты - наличные средства или ипотека. Строительство осуществляется по ФЗ-214.

Арт. 103563529 Представляем вашему вниманию идеальный дом для комфортной жизни — современный, уютный и построенный с любовью и вниманием к каждой детали! Просторный дом с 2 спальнями, светлой кухней-гостиной и одним санузлом — продуманная планировка для вашего удобства и уюта. Бойлерная комната и отделка под ключ позволяют сразу наслаждаться жизнью без лишних хлопот. Построен из высококачественных материалов с соблюдением всех современных технологий: - утепление стен минеральной ватой для идеального микроклимата, - надежная гидро- и пароизоляция перекрытий, - профессиональная вентиляция кровли и технических помещений, - энергоэффективные окна сохраняют тепло и свет, - инверторный котёл и система тёплый пол обеспечивают комфорт даже в самые холодные дни, - квалифицированная разводка электричества и водоснабжения с мощностью до 15 кВт, - глубокая скважина на 80 метров и современный биосептик гарантируют независимость и экологичность. Дом расположен в живописном районе — всего в 15 минутах от города, в окружении гор. Здесь вас ждет тишина и спокойствие, а рядом вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, школа, детский сад и поликлиника — всё для вашего удобства и спокойствия. Мы предлагаем полное сопровождение сделки — любой способ оплаты, включая семейную ипотеку и материнский капитал. Аккредитованная строительная компания работает со всеми банками России, обеспечивая вам безопасность и надежность инвестиций. Почему выбирают нас? Самая выгодная цена на рынке — дом мечты доступен каждому! Гарантия качества — от 3 лет по договору. Помощь в оформлении ипотеки от опытных специалистов. Фиксированная цена на весь срок строительства. Бесплатный подбор оптимального земельного участка. Собственные участки ИЖС от 3 соток и выше. Эксклюзивная скидка 20% на дополнительное оборудование. Удобная оплата траншами согласно договору. Комплексные услуги по озеленению участка — от ландшафтного дизайна до зон барбекю и бассейнов. Вы получаете не просто дом, а уютное гнездышко с садом, и всё это — по цене квартиры! И это при условии строительства с участком — полный пакет для комфортной и счастливой жизни. Не откладывайте мечту — пишите или звоните нам прямо сейчас, с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать первый шаг к вашему новому дому! Ваш уютный уголок уже ждет вас!

Вы мечтаете жить на берегу моря? Переезжаете в прекрасный и дивный Краснодарский край? Предлагаем уютную квартиру на земельном участке, где растут плодовые деревья и вкусный виноград. Уютная квартира расположена на берегу Черного моря в 100 метрах от благоустроенного пляжа. Во дворе имеется большая летняя кухня. Ровный участок 2.7 сотки с плодородной землёй и всеми необходимыми коммуникациями : скважина, септик, свет. Воздух морской лечебный чистый.. Вблизи дома прекрасный лес, богат грибами и ягодами. Документы в порядке, квартира в собственности, земля на кадастровом учёте. Море, горы, солнце и Ваша квартира на земле, ждут Вас!! Просмотр квартиры в удобное время по предварительной договоренности. Отвечу на интересующие вас вопросы по телефону. Звоните.

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторный дом площадью 77 кв.м, который идеально подойдет для комфортного проживания вашей семьи! Ключевые особенности: - Две светлые спальни: - Просторная кухня-столовая: - Удобная ванная комната: - Отдельное помещение для бойлера: Доступное жилье: Ищете дом без первоначального взноса? Мы поможем вам! Ипотека на выгодных условиях с различными льготными программами всего до 3%! Качество на первом месте: Мы используем только проверенные строительные материалы, что гарантирует долговечность и комфорт вашего нового дома. Более 250 планировок на выбор позволят вам реализовать все ваши мечты! Земельный участок: Обратите внимание, что земельный участок не входит в стоимость строения. Но не беспокойтесь! Мы готовы помочь вам подобрать участок в удобном для вас месте. Консультация бесплатно! Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше о вашем новом доме! Не упустите шанс сделать шаг к комфортной жизни!

Участок площадью 6 соток расположен в СНТ "Лесное озеро" в районе Гузовой горы, в начале общества по главной улице. Территория полностью огорожена, оборудована видеонаблюдением и воротами с кодовым замком, что обеспечивает безопасность и приватность. Участок ровный, без перепадов высот, что упрощает строительство и благоустройство. На территории зарегистрирован садовый дом, который можно использовать как дачное жилье или как основу для дальнейшего расширения. Электричество подведено по меже, что позволяет сразу подключиться к сети без дополнительных затрат. СНТ отличается ухоженными широкими дорогами, пригодными для проезда в любое время года. Близкое соседство с постоянными жителями добавляет спокойствия и контролируемости территории. В окружение деревьев и зелени создает приятную природную атмосферу, сочетая преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Удобное расположение в черте города позволяет быстро добраться до центра, при этом сохраняя тишину и экологичность. Этот вариант подойдет тем, кто ищет готовый участок с коммуникациями и домом для сезонного или круглогодичного проживания без необходимости вкладываться в первоначальное обустройство. Благодаря развитой инфраструктуре СНТ и выгодному расположению объект представляет собой практичное решение для жизни или инвестиций. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173097 Номер в базе: 8508756

Продаётся дом в живописном Приморском районе. В доме 2- е изолированные комнаты. Уютная кухня. Имеется тёплая банька. Место для дров. С террасы открывается красивый вид на горы. Просмотр квартиры в удобное для вас время по предварительной договоренности. Отвечу на интересующие вопросы. Звоните.

Продается дом площадью 58 кв.м. с двумя отдельными входами, расположенный на участке 5 соток, по факту 7 соток. Расположен в центральном районе города. В шаговой доступности остановка, продуктовый магазин. Рядом 2 школы, центральный рынок, гипермаркеты, пляж. Характеристики дома: - Площадь: 58 кв.м. - Количество комнат: 2 - 2 санузла - Участок: 5 сотки - Отдельный домик 24 кв.м., можно использовать, как жилой. - Коммуникации: газ, свет, сетевая вода, септик - На участке много плодовых деревьев: черешня, яблони, слива, груши, миндаль. Есть инжир, клубника, смородина. Этот дом идеально подойдет для комфортного проживания с детьми или двумя семьями. Дом расположен в тупиковой улице.

Арт. 101370222 В пpодaже сoвpеменный эксклюзивный дом в лучшeй локaции! Лучшее предложeниe для тeх, ктo иcкaл идeaльный дом для счаcтливoй cемьи! Стильный фacaд oтдeлaн кирпичом, панорамные oкна сoздают oщущениe откpытого простpaнcтва, a шикapная кpытaя террaса вмeстит всex членoв семьи и гоcтей! Пo пеpиметру фасадный забор, автоматические ворота и крытые парковочные места для ваших автомобилей. Видеонаблюдение придомовой территории обеспечит вашу безопасность. Баня, отделана в едином стиле с домом, рядом с баней расположилась уютная зона барбекю с выходом в кухню-гостиную - ваше идеальное место для вечерних посиделок с друзьями и семьей. На просторном участке, скрытом от посторонних, высажены плодовые деревья, аккуратные миниогороды с высаженными ягодами, и много места для реализации ваших ландшафтных идей. В доме выполнен прекрасный ремонт из дорогих материалов, качественная мебель и встроенная техника, сплит системы, теплые полы по всему периметру, невероятная кухня-гостиная, которая будет местом притяжения всех членов семьи! Очень грамотно спланировано жилое пространство. В доме 4 спальни и просторная гостиная, переходящая в зону кухни с выходом на летнюю террасу, зона прихожей, гардеробная, котельная, санузел. Дом расположен на на тихой улице, по которой не будет движения посторонних автомобилей, только ваша и ваших соседей, что обеспечит вам спокойствие и безопасность. До центра города 10 мин на машине, в шаговой доступности все необходимое для жизни - коммерция, продуктовые магазины, школы, детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта. Есть все центральные коммуникации - газ, скважина (в том числе центральный водопровод), свет, центральная канализация. Этот дом - место, где можно ощущать истинное счастье. Звоните! с удовольствием организуем показ и ответим на все вопросы! Для вас: - Онлайн сделки. - Юридическая проверка документов. - Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. - Сделки с использованием материнского капитала. - Сделки со всеми видами расчетов на выгодных условиях от ведущих банков - С вами работает персональный менеджер. Свяжитесь с нами для консультации и договоренности о просмотре.

Дом свободен. Возможен быстрый выход на сделку. Прoдaeм 2 дома на учaстке 8 сотoк (ИЖС) пo цене 2х кoмнатнoй квартиры: Дoмa cвoбoдны, заходи и живи. Быстpый выхoд на cдeлку. Уютные дoмa общeй жилoй плoщaдью 83 м² — этo ocнoвнoй дoм 47 м² + втoрой пoлноcтью жилoй дом 36 м², пригoдный для кpуглoгoдичнoгo пpoживaния. Дома пoлнoстью жилыe, в xоpошeм сoстоянии, рeмонт в них был 2 гoда назад. Оcновные характеристики: * Коммуникации: * Газ — центральный * Электричество — центральное * Вода — своя (скважина) * Канализация — септик * Дома отапливаются газом, подходят для постоянного проживания * Участок ровный, огорожен, есть возможность для ведения хозяйства или строительства Преимущества: * Готовый жилой дом без вложений * Отдельное полноценное второе жилое помещение * Удобный заезд * ИЖС — возможна прописка * Спокойный микрорайон, рядом вся необходимая инфраструктура Правоустановка - наследство по закону. Полная цена в договоре. Прописанных, обременений нет. Документы на руках.

За объект уже внесли аванс ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СТОИМОСТЬ УКАЗАНА ЗА ДОМ ВМЕСТЕ С УЧАСТКОМ! И всем что на нем есть! ДОМ РЕАЛЬНЫЙ, НЕ РЕКЛАМА, ПОКА ВЫ ВИДИТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ДОМ В АКТИВНОЙ ПРОДАЖЕ. Участок находится на новом поле, 200 метров от дороги, дорога до участка пока грунтовая, скоро будет бетонная, рядом уже стоят 2 дома. НЕ АГЕНТ! В ПОМОЩИ НЕ НУЖДАЕМСЯ! ДОМ С ОТДЕЛКОЙ! Дом каркасный, очень экономичный и энергоёмкий, камуналка в таком доме выходит около 3500 в месяц при условии проживания 3-4 человек. В доме есть все коммуникации, свет, вода, септик, отопление (Теплый пол на всю площадь управление сенсорное в каждой комнате отдельно) проложена полностью вся сантехника и Электрика. Дом с отделкой под ключ, натяжные потолки, стены покрашены, на полу дорогой ламинат, плинтус из натурального дерева, в санузле дорогой кафель керамогранит, насосная станция фильтра и водонагреватель уже установлены, в ванной тоже тёплый пол, стоят все выключатели и розетки, В ОБЩЕМ ЗАХОДИ И ЖИВИ, для въезда необходимо: кухонный гарнитур, душ, унитаз, кровати, люстры и стиральная машина. Возможно обговорить ваши пожелания, приобрести и установить со скидкой всю технику и мебель в течении недели. участок ровный, документы готовы. До школы садика и магазинов 2 минуты. Звоните с радостью отвечу на все вопросы. В ПРИОРИТЕТЕ НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ.

Дом с участком в экологическом лесничестве Абрау-Дюрсо, 2 этажа, 80 м², размер участка 8 соток. На участке есть все условия, своя скважина с проверенной чистой водой, газ, электричество и проведен скоростной интерне. Обустроена площадка для приготовления шашлыка, тандыр для мяса и лепешек. Есть отдельный подвал 20 м². На улице дополнительно есть гостевые туалет/душ. Ухоженный участок. Дом с внутренней отделкой, на первом этаже 2 спальных комнаты с просторной кухней, на втором одна большая спальня, где можно разместить приличное количество гостей. Дровяная печь ручной работы обогревает два этажа. На кухне есть газовая плита, холодильник, бойлер, дополнительный водяной насос. Установлены пластиковые окна. К дому примыкает деревянная веранда, с которой открывается великолепный вид. Участок огорожен невысоким забором из сетки рабицы. Соседи по лесничеству живут круглый год, могут присматривать за домом. Расположен в зоне заповедника в 5 километрах от моря, если вы любите природу- это идеальный вариант для вас, множество горных родников, ближайший в 20 метрах от участка. Собственник, свободная продажа.

Ровный участок, удобный подъезд, магазин, общественный транспорт рядом.

Продам дом на 2 входа , саман в Приморском районе г. Новороссийска. Дом старенький, потолки высокие, в одной половине нужен ремонт, обе половины автономны по свету и отоплению. Туалет на улице, кухня отдельно стоящая, нужен ремонт. Вторая половина дома без ремонта. Дом находится почти в центре р-н 40 школы.

Продаётся тёплый дом 93 м2 с участком 5 соток в КП "Изобильный" на Черноморском побережье! Выгодное предложение: дом с черновой отделкой по цене 1-комнатной квартиры! Ключевые характеристики: - Площадь дома: 93 м2 (3 комнаты) - Участок: 5 соток с террасой 17 м2 - Отделка: черновая (свобода для дизайна) - Коммуникации: - Электричество 15 кВт - Собственная скважина - Септик - Тёплый пол (электрокотел) - Газ по улице Преимущества дома: - Керамзитоблочные стены - Металлочерепичная кровля - Фасад "короед" - Высокое расположение с панорамным видом Идеальное расположение: - 40 минут до пляжей Чёрного моря - 1,5 часа до Азовского моря - В шаговой доступности: - Школа и детсад - Магазины и супермаркеты - Фитнес-клуб - Банкоматы Спешите! Это последний дом в данном ценовом сегменте. Звоните прямо сейчас для просмотра:

Арт. 63299117 В продаже двух этажный дом созданный для комфортной и спокойной жизни в живописном районе. Из окон открывается прекрасный вид на город Новороссийск и Маркхотский хребет. Основной дом площадью 111,6 м2: На 1 этаже располагается: Кухня; Гостиная; Зимний сад; Совмещенный санузел; бытовое помещение расположено под лестницей ведущей на второй этаж. На 2 этаже располагается Две спальни; Санузел. Во дворе расположены: Благоустроенные садовые участки где пышно цветут фруктовые деревья. Летняя кухня в которой расположена фильтрующая станция, через которую поступает артезианская вода из скважины. Мангальная зона где с комфортом можно разместиться тёплыми летними вечерами. Коммуникации: электричество 15кВт (ез перебоев и перепадов напряжения); септик более 10м3; скважина более 40 м есть накопительная ёмкость и система фильтрации. Дом полностью готов встретить свою новую семью! В этом доме с комфортом может проживать как молодая семья с ребенком, так и люди серебряного возраста, решившие осуществить свою мечту переезда на юг! В спокойном районе вдали от оживленных улиц. Звоните и пишите , организуем просмотр!

Продается уютный двухэтажный дом в престижном районе города по очень выгодной цене! Первый этаж двухуровневый, с кухней, отдельным выходом в сад и лестницей на террасу. Здесь же расположена огромная гостиная, просторный холл, ванная комната, душ и туалет. На второй этаж ведет красивая винтовая лестница. Весь этаж облицован натуральным деревом. Две комнаты, прихожая, кондиционер и выход на террасу создают атмосферу комфорта и уюта. Двор и участок большие, есть парковка и навес для автомобиля. Много зелени, цветов, дорожки выложены плиткой. Вода поступает из собственной скважины круглосуточно, что особенно важно для Новороссийска. Соседи спокойные и доброжелательные, шумных гулянок и громкой музыки не будет. Это отличное место для жизни и ведения бизнеса. Уникальное предложение, лучше не найти. Инфраструктура развита: до центра города 15 минут на машине (ТЦ "Красная Площадь", Центральный рынок, автовокзал), школы, магазины, аптеки, детский центр, продсклад, хозяйственные товары, пункты выдачи заказов и офисы региональных компаний, СТО, автомойки — все в шаговой доступности. Рядом "Цемдолина" и "Золотая Рыбка", откуда можно быстро выехать на Краснодар, Анапу и Геленджик. До моря можно добраться за 1535 минут в зависимости от пляжа. Можно поехать купаться в Анапу, Кабардинку или Геленджик, а до Крымского моста всего 1,5 часа. Дом идеально подходит для бизнеса. Он расположен на первой линии, на одной из центральных улиц района. Трафик огромный, все проезжающие — потенциальные клиенты. Удобный съезд с дороги к дому, готовая большая площадка перед домом. Шум улицы не мешает благодаря зеленым насаждениям. Цена продажи — 8,5 млн рублей. Возможен торг при разумных и обоснованных условиях. Технические характеристики: Год постройки: 2003 Земля: ИЖС Дом: двухэтажный, цокольный этаж, терраса с санузлом Площадь дома: 135 кв.м Материал дома: железобетонные панели, стены и фасад — кирпичные, перекрытия — деревянные, кровля — ондулин с шифером Электроснабжение: 15 кВт Вода: собственная скважина Отопление: газ (котел) Канализация: септик Магистральная линия проходит рядом Арт. 105464028