Продаётся просторный дом площадью 369,2 м² с мансардой 90 м² (общая площадь 459 м²) в станице Старощербиновская Краснодарского края. Участок 20 соток с каркасным забором и новой скважиной.
Локация:
- Развитая станица с населением 17 тыс. человек
- 30 минут до Азовского моря
- 40 минут до Ейска
- 2 часа до Ростова-на-Дону
- 3,5 часа до Краснодара
- 4 часа до Чёрного моря и Эльбруса
- 1,5 часа до станицы Должанская
Инфраструктура:
- Школы и детские сады
- ЦРБ и роддом
- Магазины (включая федеральные сети)
- Развлекательные центры
- Спортивные секции
- Детские кружки
- Кафе и доставки еды
- Банки и банкоматы
- Транспорт (автовокзал, ж/д станция, такси)
Описание дома:
- 2 этажа + мансарда
- 6 комнат + мансарда 90 кв.м.
- Подвал
- Мастерская с пристройкой
- 2 санузла
- 2 балкона
- Толстые стены (30 см)
- Качественная звукоизоляция
Коммуникации:
- Газовое отопление
- Центральное водоснабжение
- Септик
- Электричество 15 кВт
- Интернет
- Сплит-системы
- Тёплые полы
Ремонт:
- 1 этаж с современным ремонтом
- 2 этаж и мансарда в предчистовой отделке
- Лестница на мансарду из массива лиственницы в подарок
Финансовые условия:
- Коммунальные платежи: зимой 7-8 тыс. руб., летом 1,5-2 тыс. руб.
- Один собственник
- Все виды расчёта
- Прописанных нет
Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Установлены двухкамерные стеклопакеты, качественные двери, полностью разведены электрика и отопление. Участок готов к ландшафтному дизайну.
В отличии от Ейска в станице в летний сезон нет огромного количества туристов и от этого пребывание не омрачается пробками и загазованностью. Дети и взрослые спокойно гуляют по улицам.
В станице есть много школ и детских садов от 1,5 лет, собственная ЦРБ и роддом, аптеки, храм, МФЦ, ЗАГС, все ведомства, суд, современный кинотеатр, бильярдные залы, кафе, доставки еды по адресу, магазины, WB, Ozon, CDEK, Яндекс маркет, лаборатория, медцентр, стоматология, банки и много банкоматов, нотариусы, пятерочки, магниты, доброцен, чижик, фикспрайс, светофор, строительные и кровельные центры, заправки, автомастерские и мойки, автомагазины, автовокзал, ж/д станция, такси, салоны красоты со всеми современными услугами, ветеринарная клиника и ветаптека, отличный грумер, рынок, детский развлекательный центр, дом культуры с отличным концертными программами детскими и для взрослых, шикарный парк с огромной детской площадкой, аттракционами и площадкой с тренажёрами для взрослых, тренажёрный зал, огромное количество кружков и секций для детей и взрослых, спортивная школа, брейк-данс, гандбольный клуб, конный клуб, художественная гимнастика, художественная, музыкальная и цирковые школы, самбо, ментальная арифметика и английский, театральные кружки и многое другое. Для развития детей здесь есть больше чем в крупном городе и всего в 5 минутах друг от друга. Строится новая поликлиника и планируется следом бассейн.
Станица очень развитая, красивая, спокойная и безопасная для самостоятельных прогулок детей.
