Продажа элитных домов в хуторе Ленина Краснодарского края

СОБСTВЕHHИК Продаётcя Отличный, Уютный Дoм, в Лучшем районe Краcнoдapa - xутор Ленина, на беpeгу Kpacнoдaрскoгo водохрaнилища. Tиxий, пpecтижный райoн с paзвитoй инфpаcтруктурoй. Дoм стpoился для ceбя, по индивидуaльному проекту, где кaждый мoмeнт пpoдумывался, и веcь прoцесс стройки контролировался. Участок - 5 соток Дом - общая площадь 132 м² + Веранда 24м² Два этажа Лестница монолит/бетон - отделка натуральный бук. Высота потолков 3 метра Бетонные перекрытия с усиленными столбами Стены = кирпич + РОRОМАХ - Славинский керамический блок (экологичность, теплозащита, прочность). Кровля - металлочерепица Окна - Rеhаu В Доме сделан максимально качественный ремонт с использованием лучших материалов. 1 Этаж: Кухня-гостиная с выходом на застеклённую веранду Настоящий дровяной камин Шикарная Веранда Спальня Ванная комната Туалет Котельная с отдельным входом 2Этаж: Три Спальни Ванная комната Туалет Небольшой холл Люк-лестница на чердак Коммуникации : Центральный газ - котёл Vаillаnt Центральная водоснабжение + Скважина В том числе заведена в дом, с возможностью использования как резерв Септик Кондиционеры во всех комнатах Тёплые полы - Весь первый этаж, Второй этаж - ванная комната + туалет Интернет Ростелеком/оптика Видеонаблюдение Вывод/место под генератор Ухоженная Территория: Навес 100м² - входная зона + на две машины Отличные откатные ворота Баня = комната отдыха, парилка, душевая, туалет. Заведены все Коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. Осталась отделка на Ваш вкус!) Оборудованная Мастерская Отличный погреб (стены в 2 кирпича, пол/потолок - залиты бетонные плиты). Погреб Всегда сухой! Хозблок с навесом Теплица Растения: Дуб Голландский клён Черешня - жёлтая + красная Хурма Абрикос Вишня Яблоня Локация: 5 минут пешком - Школа и Детский сад 5 минут пешком - живописное Водохранилище также в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - Сбербанк, Поликлиника, Аптеки, Почта, Храм, Магниты, Пятёрочки, Пункты Выдачи рядом остановка общественного транспорта 7 минут на автомобиле до ТЦ ОZМолл 7 минут на автомобиле до ТЦ Меtrо 7 минут до развязки в сторону моря Уютный, ухоженный дом в тихом, спокойном, безопасном и престижном районе. Дом с позитивной энергетикой для доброй и счастливой загородной жизни со всеми удобствами, включая городскую прописку Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке.

Арт. 68354965 В продаже капитальный загородный дом в трех уровнях на хуторе Ленина, площадью 137 кв.м. на 10 сотках земли. В доме на первом этаже- кухня, гостиная, коридор, санузел. Второй и третий этажи по две изолированные жилые комнаты. Хорошее жилое состояние. Имеется благоустроенное цокольное помещение. На участке- капитальный гараж, мастерская, курятник, теплица, летний душ и туалет. Участок правильной прямоугольной формы, с плодоносящим садом, ухожен, расположен на асфальтированной улице. По месту положения, дом находится в трех кварталах от школы, детского сада (7 минут пешком), в трех минутах остановка, рядом магазины , церковь; все в шаговой доступности. Звоните!

В продаже новый, красивый, жилой дом в хуторе Ленина! Экологически чистый район. Прописка городская, сам хутор Ленина очень развитый-сетевые магазины, аптеки, поликлиника, рынки, банк и новая школа с новым детским садом, остановки общественного транспорта с прямыми рейсами сразу в город. Расположен непосредственно в самом хуторе, подъезд по асфальту. В шаговой доступности берег водохранилища, где можно прогуливаться, загорать или рыбачить. В имении сделан отличный ремонт в классическом стиле и светлых тонах, с использованием дорогих материалов именитых брендов. Большая кухня, гостиная, кабинет и три спальни, в каждой из которых предусмотрены гардеробные и места хранения с комфортом разместят всех гостей и родственников, на праздники и в выходные. Для отличного и веселого времяпровождения в усадьбе есть сауна и бассейн с системой фильтрации и подогрева. Дом и зона отдыха соединены в единое зимним садом, с большими витражными окнами и подогреваемым полом. В цоколе расположена большая кладовая 34 м2, со стеллажами для хранения. Коммуникации все центральные-сетевой газ, эл-во три фазы 15 кВт, центральное водоснабжение и ёмкий септик. Интернет через оптоволокно. Теплые водяные полы в в местах общего пользования-парадная, кухня, санузлы, и в бассейне с зимним садом. На въезде расположен гараж с автоматическими воротами. Дом оборудован резервной, автоматической системой электроснабжения (генератор). Придомовая территория с ландшафтным дизайном и декоративными, цветущими и хвойными растениями. Ухоженный газон с системой автополива, дорожки на территории выложены тротуарной плиткой и мраморной крошкой. Вас встретит большая парковочная площадка на три машиноместа и облагороженная территория с декоративным садом. В общем-дом хорош! Нужно всё это видеть-своими глазами! Документы все в порядке, для оплаты подойдет ипотека, материнский капитал и сертификаты. Чтобы купить его-сделайте мне звонок! арт 1013031008

В закрытом КП "Виктория" х. Ленина (от Краснодара 10 минут без пробок) , продаю прекрасный 2-х этажный дом с дизайнерским ремонтом, ландшафтным дизайном на участка ИЖС 4,5 сотки. Продуманная современная планировка, большая кухня-гостиная с выходом на прекрасную террасу (на проемах установлены автоматические прозрачные жалюзи, хоз постройка с мангальной зоной, место для бассейна, большой навес под машину. Центральный газ , вода, электричество 15 Квт, хорошие соседи. Территория КП охраняется , везде освещение, широкие дороги. В ремонте дома использовались только дорогие материалы, на первом этаж везде теплые полы по средствам 2-х уровневого газового котла , который рассчитан и на отопление бассейна (выводы сделаны). Плодовые деревья, клубника, цветы и газон обеспечены системой авто полива. Купив этот дом делать больше ни чего не нужно, только наслаждаться загородной жизнью. 1014440243

Объявление НЕ ФЕЙК, фото реальные. СОБСТВЕННИК АДРЕС ВЕРНЫЙ именно по нему находится дом. Продаётся красивый и добротный дом площадью 425 кв.м, на участке 10.7 соток. Находится в очень привлекательном районе г. Краснодара ,в хут. Ленина, на тихой, малопроездной улице. С видом на Краснодарское водохранилище. Данный район в рекламе не нуждается, но для иногородних могу пояснить следующее: - самое экологически чистое место в г. Краснодаре; - возвышенность над уровнем г. Краснодара; - 50 метров до Краснодарского водохранилища; - единственный въезд в город не имеющий заторов; - ближайший выезд из г. Краснодара на Черноморское побережье; - красивый парк с хвойными и лиственными деревьями; - две современные спортивные площадки для занятия футболом и волейболом; - новая школа на 3000 мест с полномасштабным стадионом; - два детский сада; - вблизи расположены аэропорт, но шума нет, так как взлетная полоса уходит в другую сторону. Торговый центр OZ MOLL, крупный центр загородного отдыха Берега и Лесная сказка, имеющие огромный бассейн и банный комплекс. Теперь о доме: Подъездные пути имеют хорошее грунтовое покрытие. Отличный земельный участок 10,7 соток, с фасадом 40 метров. Электричество и вода заведены и подключены. Газ подземка, находится на границе участка. Дом построен крепко и надежно из качественных материалов. В нём ещё никто не проживал. Выполнена штукатурка стен и разведена Электрика. У Вас есть возможность быть первым собственником и сделать ремонт под ваши запросы и пожелания. Вся документация находиться в полном порядке, поэтому процесс переоформления не будет иметь долгие сроки и не создаст для Вас неудобств. Показ возможен в любое удобное для Вас время. Так как я являюсь собственником, то у Вас не возникнет лишних расходов в виде риэлторских %. Огромная просьба к РИЭЛТОРАМ: звоните только, если есть конкретные клиенты. Возможен обмен на авто исключительно по адекватным ценам. По запросу после звонка по телефону и живого общения, могу отправить подробный видео показ.

Продаётся просторный добротный дом в х. Ленина гор. Краснодар! Строили для себя! Удобная планировка: на первом этаже 4 спальни (с санузлами и гардеробными), огромный зал, кухня, санузел и гладильная. На втором этаже 4 комнаты, кухня, зал и санузел. В цокольном этаже две большие подсобные комнаты. Ремонт делали для себя, все из натурального материала (двери, лестница из ясеня). Теплые полы по 1 и 2 этажу. Сантехника немецкая и английская, плитка итальянская, дорогущие обои, чешские зеркала. Из мебели остается: новая кухня из натурального дерева со встроенной техникой (все абсолютно новое), прихожая. Остальное по договоренности. На участке плодовые деревья, декоративные деревья, цветы, все очень красивое и ухоженное, летний душ и туалет. Передний двор в плитке, парковка на 4 авто и терраса в районе 20 м2 Все коммуникации центральные, канализация - септик. Дом расположен в центре станицы - рядом с садиком, школой, магазином и остановкой общественного транспорта. До Краснодара 10 минут на машине. арт 1013097591

Продается новый дом с ремонтом и мебелью 230 м2, 2 этажа, терраса 40 м2, баня, подогреваемый бассейн. Двор вымощен брусчаткой, 6 соток земли. Дом отделан дагестанским камнем, каменный забор, кованые ворота. В доме 6 спален, кухня -гостиная, вода центральная, свет 15 кВт, 2 септика, дорога к дому бетонная. Документы готовы к продаже. Звоните!

Продается готовый к проживанию дом в хуторе Ленина (ДНТ Виктория) площадью 201 кв.м., 5,6 соток земли. В доме выполнен современный ремонт из высококачественных материалов. Просторная кухня-гостиная в современном стиле, с разграниченными зонами, 3 просторных спальни, санузлы нам каждом этаже. Продается с мебелью и техникой. Газ и вода центральные! Двор плитка, навес металлопрофиль, ограждение по всему периметру дома. Документы готовы к продаже, один собственник, материнский капитал не использовался, обременений нет, в собственности более 5-ти лет. Остались вопросы, пожалуйста звоните!

Ваш уютный дом в хуторе Ленина!Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем этого замечательного дома, который сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность.Основные характеристики:- Два этажа + мансардный этаж + подвал: Просторная кухня-гостиная, 3 спальни, кабинет, 2 санузла, гардеробная и терраса — все продумано для вашего удобства.- Участок: На территории расположены баня с летней кухней, мини-сад, беседка и парковка на 3 автомобиля. Есть место под бассейн.- Коммуникации: Подключен газ, своя скважина и септик.- Евро-ремонт: Выполнен с использованием качественных материалов, что обеспечивает долговечность и стиль.- Благоустроенная придомовая территория: Уютный и ухоженный участок, готовый к вашему отдыху.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, множество магазинов (включая "Магнит" и "Пятерочка"), аптеки, новая школа 61 и детские сады. Также рядом базы отдыха "Лесная сказка" и "Римские каникулы".Престижное месторасположение: Хутор Ленина — это экологически чистый и красивый район Краснодара, где вы сможете наслаждаться прелестями сельской жизни, не отказываясь от городской инфраструктуры. В 5 км находится ТРЦ ОZ-Молл и Меtrо.Этот дом без обременений и задолженностей, с одним взрослым собственником. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Номер объекта: #1/1642623/3069

Дом расположен в тихом и зеленом районе, вдали от шума и суеты города. Здесь вы сможете насладиться тишиной и уютом, а также насладиться живописными видами природы.5 комнат позволят вам реализовать все ваши дизайнерские фантазии. Просторная кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных посиделок, а уютные спальни обеспечат вам отличный отдых после рабочего дня.В доме установлены современные технологии, что позволит сделать ваше проживание здесь максимально комфортным. Подогреваемый пол, система кондиционирования, автономное отопление - все это гарантирует вам комфорт в любое время года.Не упустите уникальную возможность стать собственником такого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием проведем вам экскурсию по объекту.Поторопитесь, такой вариант недвижимости не останется в продаже надолго. Используйте шанс приобрести идеальное жилье для вашей семьи или себя!Торопитесь! Не упустите уникальный шанс стать обладателем этого модного и стильного жилья! Дом вашей мечты уже ждет вас! Не упустите свой шанс на счастливую жизнь! Номер объекта: #1/1652843/3069

Дом мансардного типа: первый этаж - прихожая с гардеробной комнатой - 11 кв.м; - холл-гостинная - 50 кв.м; - кухня-столовая - 28 кв.м; - спальня - 15 кв.м; - спальня - 16 кв.м; - ванная комната - 16 кв.м; второй этаж ( мансардный ): - спальня с ванной комнатой и гардеробной - 38 кв.м; - холл-библиотека - 50 кв.м; - кабинет - 13 кв.м Также в доме есть выделенная постирочная комната и три кладовки. Имеется проводной интернет и телевидение. Произведен капитальный ремонт в 2022 году с заменой всех инженерных сетей, крыши, окон, дверей, лестницы, а также выполнена внутренняя отделка помещений. Установлена в санузлах новая сантехника, а также кухня по дизайн-проекту. На участке есть гостевой дом с баней - полностью автономный для проживания и бассейн с автоматической системой очистки, зоной отдыха. Участок полностью ухожен, есть автополив, многолетние растения. Напротив дома 2 сотки земли с садом и виноградником. В шаговой доступности ( 10-15 мин. ходьбы ) школа, детский садик, супермаркеты, фитнес-центр, теннисный корт, ТРЦ "КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ", остановка общественного транспорта в любой район города.Подъездные дороги асфальтированные.

Продаётся дом в п. Новознаменский в очень хорошем месте и состоянии. Купите себе жильё в Новом Краснодаре. Район очень быстро развивается и пользуется спросом у покупателей. Планируется переезд центра Краснодара и всей Администрации в наш район. Будет отличное благоустройство нашего посёлка, будет построено множество школ и детских садов так же больниц и конечно же развязка дорог трасса М4 и новая школа рядом. Главная архитектура города дала добро на строительство подземного трамвая который будет проходить в нашем районе. Мы Вам предлогаем очень много плюсов ухоженный домик, от дома в 300 метрах находится школа, детский садик, спортивный дворец всё для Ваших деток и филиал 17 поликлиники, так же детская поликлиника никуда ездить не нужно всё рядом. На днях провели капитальную ревизию отопления зимой будет очень тепло. Все коммуникации центральные канализация в том числе. В доме 4 комнаты плюс кухня гостинная довольно вместительная. Общая площадь 150 кв. м. земля 6 соток. Можно заехать и жить ремонт делать не нужно. Огород чистый ухоженный. Подъездные пути везде асфальт во дворе плитка. Причина продажи хоттм вернуться на свою родину. Цена 18 мил. руб. Будут вопросы звоните. Елена.

Продам дом. Все документы к сделке готовы! В отличном состоянии- заходи и живи! Дом большой , просторный. Дом 8*10 , 2 этажа. высота потолка -2,9 м. Частично мебилирован. Дом кирпичный с утеплением. Вода в доме. Своя скважина. Доступная развязка - выезд с улицы возможен в нескольких направлениях. Есть хоз.блок, сад с плодовыми деревьями. Большое место для парковки под навесом. Отопление газгольдером - возможно проведение сетевого газа. Рядом детские сады, школы, магазины, автобусная остановка в трех минутах. Тихое спокойное место - прекрасное место для прогулок с детьми, нет шума от дороги и нет машин. По вопросам звоните. Продажа от собственника.

Купить дом 90 кв.м. на участке 7 соток СКИДКА - 1.5 млн. руб до конца месяца! Цена указана за готовый дом в базовой комплектации. Продаётся готовый дом в ст. Старокорсунской г. Краснодара / земельный участок ИЖС. Дом полностью готов к продаже. Договор купли продажи! Дом находится в коттеджном посёлке Корсунский в ст. Старокорсунской г. Краснодара. Экологически чистый район, благоустроенная территория, детская и спортивная площадки на территории. Архитектура: При создание архитектуры коттеджного посёлка Корсунский мы вдохновлялись образами домов, которые когда-то строились в станице Старокорсунской. Ординарная и рациональная архитектура казачьих домов, но уже безусловно с использованием современных строительных материалов. Позвоните или напишите сейчас и запишитесь на осмотр дома на удобное для вас время. Рядом с домом есть вся нужная инфраструктура: — Школы 85 и 86 — Детские сады 224, 225, 226 и 227 — 40 мин. до центра Краснодара — 2 часа до черноморского побережья — 10 минут на машине до ТЦ Oz-mall — 10 минут до аэропорта "Пашковский" — Небольшие продуктовые магазины в 2 мин. ходьбы — Коммерция на территории КП — К посёлку подходят асфальтированные широкие освещённые подъезды. — Удобная транспортная развязка. — Детская и спортивная площадки на территории поселка Возможны все виды ипотеки. О качестве, строительстве домов и о нашем подходе к работе: Наша строительная компания с 2011 года строит качественные дома с разрешением на строительство и соблюдением рекомендаций по сейсмостойкости дома и дополнительным утеплением всех монолитных и бетонных конструкций. 12 лет выкупаем землю для комплексной застройки и строим дома для последующей продажи. Все работы выполняются под надзором прораба, который имеет высшее образование, огромный опыт в строительстве, не только малоэтажных частных домов, но и многоэтажных, коммерческих, зданий высокой степени ответственности. Построено более 400 домов, каждый из которых можем показать в живую и познакомить с заказчиками. У вас не будет проблем с домом, так как он построен на качественных, сертифицированных строительных материалах с использованием профессиональной строительной техники, опытными строителями под жёстким контролем прораба, на прочном свайном фундаменте (углубление фундамента под землю 3 метра), Углы усилены доп. армированием , с дополнительным утеплением всех бетонных и монолитных конструкций, с качественной кровлей. Кровля покрыта металлопрофилем, с водосточной системой, и натуральным утеплителем 150 мм без мостиков холода. Не экономим на мелочах: — Установлена утеплённая надёжная входная дверь, многозапорная с задвижкой. — Энергосберегающие окна с комфортными ручками, с высоко прозрачным стеклом без оттенков. — Сделана разводка электрики по всему дому и снаружи, с заземлением и приборами учёта, удобная, для большого количества розеток и для сквозных выключателей. — Система отопления проверена и отпрессована - установлены радиатор

продажа от Собственника!!! Отличный качественный 2х этажный кирпичный дом в закрытом коттеджном поселке "Близкий", р-н ул. Красных Партизан/ Западный обход, 15 мин до Центра, на участке 4 сотки ИЖС, со всеми подключенными Коммуникациями. Дом строили для себя, есть Дизайн проект, к его окончательной реализации все подготовлено: идеальная предчистовая отделка: выравнены стены под маяк, теплые полы и наливной пол, разводка сантехники и электрики (с разноуровневым светом), заложены трассы под сплит системы, Санузел и котельная в кафеле, крыша утеплена и натяжные потолки. Грамотная планировка: на первом этаже: кухня и гостиная с камином и выходом на задний двор, спальня с гардеробной комнатой, санузел и котельная. на втором этаже: две детских, спальня с гардеробом, просторный санузел, кладовая. В доме комфортно разместится Семья в любом составе. Участок 4 сотки ИЖС грамотно спланирован, парковка во дворе до трех машин, просторный задний двор, оборудована зона под барбекю, насажены садовые деревья. Двор, заезд и придомовая территория выложены плиткой, Заасфальтированы подъездные пути, автоматические откатные ворота. Подключены все коммуникации: сетевой Газ, электричество-15клв., скважина (32м-второй водоносный слой), септик (3 кольца переливной). Центральная Канализация и Водопровод по меже можно подключиться. Новый элитный поселок с Закрытой территорией, охраной и видеонаблюдением, достойными соседями, Асфальтированными дорогами, в 15 мин. от Центра города и быстрым выездом на море. Возле гипермаркет Лента, автозаправка, магазины различного формата в том числе Магнит, новая муниципальная Школа и детский сад. Продажа срочная!! Не фейк!! Реальному покупателю торг!! Звоните срочно!

ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА И БИЗНЕС-ОБЪЕКТА НА ОДНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ. 1.Просторный дом площадью 113 метров на расположен участке 5,2 сотки. Ширина фасада по ул. Бершанской 26 метров!. Дом 2020 года постройки, в доме недавно закончен ремонт. Продается полностью укомплектованный мебелью. Планировка: 1 этаж: кухня, гостиная, санузел, гардеробная, 2 спальни, 2 этаж: 2 спальни. Все коммуникации; газ, вода, электричество. КАНАЛИЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ. Отопление: газовый котел, установлены кондиционер, спутниковая антенна. 2.Во дворе, на этом же земельном участке расположено новое двухэтажное здание площадью 272 кв.метра. Здание зарегистрировано, но ремонт не закончен. Здание может быть использовано как новый второй жилой дом для семьи или родственников. Или использоваться как бизнес объект: - под частный автосервис: здание выходит на улицу, на первом этаже в доме расположен гараж , ворота которого выходят на ул. Бершанская; - под стоматологическую или другую клинику. Фасад участка 26 метров позволяет спокойно жить в доме и заниматься бизнесом, не нарушая границы. Во дворе имеется место под стоянку 5-6 автомашин. Локация и расположение: расположен вдоль трамвайной линии. Всегда можете быстро добраться в любую точку города. Готовый дом с ремонтом и своим БИЗНЕСОМ - идеальный вариант для любой семьи. Домовладение очень большое обо всем не напишешь. Лучше один раз увидеть. Продаем по цене одного дома, и, по сути, второй большой дом в подарок. Все документы готовы к сделке, объекты зарегистрированы. 953371

Готовый дом с бассейном от Застройщика.230 м2, 5 комнат, просторная кухня гостинная 40 м2 с выходом на террасу и видом на бассейн.Отделка предчистовая.Разводка электрики и отопления, батареи, газовый котел, выводы канализации и воды.Коммуникации: электричество 15 кВт, скважина 38 м2, 2 септика по 9 м3, газ подключен.Возможна ипотека. Отдел продаж работает ежедневно с 10:00 до 17:00. Если планируете просмотр дома в более позднее время, просьба звонить заранее. С Уважением строительная компания Строй Индустрия