Только на Циан
37 999 000 ₽
Дом 230 кв.м, участок 4 сотки, ИЖС, Новороссийск (Глебовское)
Продаётся эксклюзивный дом 230 кв.м на земельном участке 4 сотки в экологически чистом районе (с. Глебовское, 12 км от центра Новороссийска).
Ключевые преимущества:
•
полностью готов к проживанию — введён в эксплуатацию, зарегистрирован в Росреестре;
•
один собственник, нет обременений, долгов и ограничений;
•
все документы в порядке (ИЖС, кадастровый номер, право собственности);
•
продуманная планировка без "лабиринтов" коридоров;
•
энергоэффективный дом ("термос": летом прохладно, зимой тепло);
•
центральные коммуникации + автономные системы.
Дом:
•
1й этаж: холл, гостиная, кухня, спальня, санузел (душевая с тропическим душем, биде, ванная мебель), бойлерная (газовый и электрический котлы, бойлер, накопительный бак 500 л);
•
2й этаж: 3 спальни, кабинет, холл, санузел;
•
потайная раздвижная деревянная лестница на крышу;
•
тёплые полы на 1м этаже, радиаторы на 2м;
•
2 сплитсистемы (гостиная и спальня), выводы под сплитсистемы в других комнатах;
•
высококачественная отделка: итальянский кафель, корейская сантехника, резные дубовые двери, фурнитура из бронзы;
•
бетонные перекрытия и лестница, монолитные колонны.
Участок и территория:
•
правильная форма, выше уровня дороги;
•
дренажная система, 8 миниколодцев, отвод дождевой воды;
•
двор вымощен бетонной плиткой;
•
навес 320 м с зоной отдыха и барбекю;
•
забор: металлопрофиль ("белёный дуб") и ракушечник, откатные ворота с автоматикой, калитка с эл. замком, домофон;
•
круговое движение, один въезд/выезд.
Коммуникации:
•
скважина 120 м + глубинный насос;
•
септик (6 колец);
•
газ заведён в дом (счётчик и котёл установлены);
•
электричество: медный кабель, защита от перенапряжения, вывод под генератор;
•
разводка интернета, ТВ, под видеонаблюдение.
Расположение и инфраструктура:
•
400 м до трассы Новороссийск — Абрау;
•
700 м до детского сада, 800900 м до школы;
•
3 км до моря (Южная Озереевка), 5 км до АбрауДюрсо;
•
рядом — Камчатский заповедник, можжевеловый лес;
•
дружные соседи, общий чат.
Причина продажи: переезд.
Подходит наличный/безналичный расчёт и базовая ипотека.
Поможем оформить ипотеку на наилучших условиях.
Работаем с материнским капиталом и любым видом сертификатов.
Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов.
ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты.
Приятные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники, ремонта и многое другое.
