Продажа элитных домов в станице Северская Краснодарского края

## Дом вашей мечты в станице Северской! Представляем вашему вниманию роскошный особняк площадью **242 м²** на просторном участке **10 соток** в живописной станице Северской. **Преимущества дома:** - **4 просторные спальни** с площадями от 11,5 до 22,84 м², созданные для уединённого отдыха и полноценного сна. - Встроенная **кухня-студия** площадью **18,5 м²**, идеально подходящая для кулинарных экспериментов и семейных завтраков. - Два балкона площадью **3,6 м²** каждый, дарящие прекрасные впечатления от панорамных видов. - **Холл** площадью **38,9 м²**, украшенный изысканными предметами интерьера, создающими атмосферу аристократизма и уюта. - Просторная **ванная комната** площадью **6,9 м²**, оборудованная всеми удобствами для принятия водных процедур. - Функциональная **баня** для восстановления жизненных сил и здоровья. - Великолепный **бассейн**, дополненный зонами отдыха и фитнесом на свежем воздухе. - Завершённый профессиональный **ландшафтный дизайн**, задающий настроение и подчеркивающий красоту природного окружения. - Безопасный и удобный **гараж** для автомобиля, защищающий транспортное средство от внешних воздействий. - Полезный **навес**, используемый для парковочного места или зоны барбекю. - **Большая часть мебели остаётся в доме**, что позволит мгновенно обжиться новому владельцу. **Характеристика участка:** Участок площадью **10 соток** продуман и функционален, открывая широкие возможности для дальнейшего освоения и улучшений. На территории участка **много фруктовых деревьев и винограда**, а также **кустарники**, что делает его идеальным местом для любителей садоводства и активного отдыха на природе. **Месторасположение:** Дом находится в живописном месте, рядом располагается школа, магазины, аптечные пункты и учреждения бытового назначения, что добавляет удобства в повседневную жизнь и формирует идеальные условия для воспитания детей и комфортного существования. **Почему стоит остановиться именно на этом доме?** Представьте, как замечательно начнётся ваш день, когда вы откроете глаза в тихом и красивом частном владении, находящемся всего в нескольких минутах ходьбы от значимых общественных мест. **Почему мы?** - **Официальная прямая продажа** без привлечения посредников. - Профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. - Любой способ оплаты: наличные, ипотека, сертификаты и другие. - Сделка проводится удалённо, экономя ваше время и нервы. Присоединяйтесь к сообществу довольных собственников и позаботьтесь о своём завтрашнем дне, купив один из лучших домов в станице Северской! **Оставляйте заявку сейчас и забронируйте экскурсию на знакомство с будущим домом вашей мечты!**

Продаётся: шикарный двухэтажный коттедж полностью готовый к проживанию. Преимущества объекта: Объект реальный, не фейк. В доме 4 спальни, 1 кабинет, 1 гостиная, 1 холл, 1 гардеробная, 2 санузла, 2 балкона, 1 котельная, просторная кухня. Ремонт сделан из качественных материалов, встроенная мебель и техника остаётся покупателю. Отопление газовый котел (установили новый в апреле 2025 года), теплый пол, 4 кондиционера, скважина на воду (имеется система очистки).Территория 10 соток, во дворе бетон (плитка). На территории: гараж (отопление), сарай (кирпич, 15 кв.м), баня, зона барбекю, бассейн, домик для гостей (летняя кухня), два въезда во двор, есть теплица, большой вольер. Из насаждений: Виноградник, черешня, две сливы, грецкий орех, декоративные растения, розы, гортензии, магнолии, лаванда и др. Очень красивая усадьба в собственности более пяти лет, продажа в связи с переездом. Видео, более подробную информацию предоставлю потенциальному покупателю лично. Инфраструктура: До нового SPA курорта Собер-Баш 15 минут езды на автомобиле. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, что делает Вашу жизнь в этом доме ещё более комфортной и удобной.Торговый центр, 2 автозапоавки, удобный выезд на трассу. Для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Бесплатная консультация по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости. Документы на недвижимость полностью готов к сделке, обременений никаких нет. Показ в удобное для Вас время. Звоните !!

Продажа от Собственника! Загородный дом/усадьба на участке 13 соток ИЖС. Жилая площадь - 144 м2, Отапливаемая - 300 м2 Полезная - 433 м2 Дом капитальный. Полностью кирпичный. Все коммуникации центральные, включая канализацию. В 2007 г. сдан в эксплуатацию. Построен по индивидуальному проекту, учитывая геодезию участка , с полным контролем тех.надзора, начальника СМУ. Строился на Века - как "Родовое Гнездо". В лучшем месте станицы Северская! Тихий центр. Не проездной переулок из 10 домов. Самое высокое место! Никогда не подтапливается! Единая Социальная среда и Солидные соседи! • В основном доме: 4 просторных спальни; 2 больших холла; зал 33 м. кв.; гостиная 33 м.2; кухня-столовая 28 м.2; 2 с/у + ванная; баня/сауна с бассейном; отапливаемый гараж. • Балкон 20 м2 - остеклённый под "зимний сад". • Полноценный, кирпичный мансардный этаж из трёх комнат(в пред чистовой отделке не отапливается). • Цоколь/подвал -120 м2(не отапливаемый) Состоит из пяти помещений, с высотой потолка 2.7м(с учётом геодезии просадочных грунтов). Сухой и светлый. Можно использовать под коммерцию(склад) или производство. • Гостевой дом 80м2 - из 2 комнат, своей кухни, с/у и коридором. Бонусом идёт эксплуатируемая плоская кровля над этим домом - терраса/зона патио, с высаженными в кашпо хвойными растениями, с выходом из основного дома 2 уровня, рядом с мастер спальней. Это почти одна сотка, плюсом, к основному участку. • Участок с многочисленными хвойными, декоративными растениями и газоном - не требующий много времени по обслуживанию, но который дарит ощущения и энергию ухоженного леса. Организована ливнёвка с выводом в центр.канализацию. Дом Тёплый! Уютный! Новая кровля(с заменой всех страпил и обрешётки летом 2023г.)покрыта современным металлопрофилем с Антиконденсатным покрытием Dripstop. Новый(энергонезависимый, экономичный по расходу))газовый котёл с запасом мощности и "умной"автоматикой. Быть может, дом не удивит вас дорогим ремонт, но он - НЕ обязывающий. И это - всегда дело вкуса и возможностей. Дом полностью жилой, со всей мебелью и бытовой техникой! Заходите! Живите! Ремонт по своему запросу можно переделать в процессе. • Двор выложен тротуарной плиткой с продуманной системой водоотведения. • Магазины, школы, д/с, парк - всё в шаговой доступности!!! Возможен вариант разумного торга и варианты обмена(после осмотра дома). • Общая площадь всего домовладения 563 м2. Включает в себя дополнительные капитальные хоз.помещения(под общей крышей) такие как: гараж, баня, мастерская, место для садового инструмента и т.д. Нет лишних строений, что делает участок(визуально)больше! По коммунальным платежам - не дороже 4х комнатной квартиры в Краснодаре. Все договора на оказание услуг - заключены(предоставим выписки и квитанции). Налог(дом+земля) - 19 тыс.в год. • Усадьба находится в дали от городской суеты, но - в доступной близости - с удобным асфальтированным подъездом! Предложение не типовое! У кого есть амбиции, понятие безопасности - этот вариант - для Вас!

Продам дом как готовый бизнес для тех кто хочет приумножать. Дом 462 м2, на первом и втором этаже по 2 трех комнатных квартиры с отдельной ванной комнатой и сан узлом в каждой квартире. Первый этаж на данный момент в черновой отделке. Одна из квартир со своим отдельным заездом, калиткой, откатными воротами, можно поставить заборчик и получиться свой дворик отдельный с местом под навес с мангалом и машино местом или под 2 машино места. На втopом этaже стены все поштукaтурeны частично положена плитка на полы и ламинат. По дому уже рacкинута электpика, вoдоcнaбжeниe и кaнализация от 1 до мaнcарднoго этажa. Водоcнaбжeниe oт coбcтвeнной cквaжины c водоочиcткoй пoлнoценнoй цeнтpализованнo в отдельнoм пoмещении в домe. Тaк жe в доме ужe висят два котла. На втором этаже в одной ванной комнате уже стоит водогрейка, выложена плитка. На мансардном этаже на данный момент свободная планировка, планировалось 2 двухкомнатных квартиры. Здание ижс, планировалось под сдачу квартир, при желании можно перевести под коммерцию и сделать гостевой дом. Дом газифицирован, документы поданы и уже в работе, в номом году все подключат, счетчик газовый уже установлен Участок угловой с каждой стороны есть подход, подъезд, заезд с калиткой и воротами из кирпича и профнастила, хорошая придомовая территория для парковки автомобилей. ID объекта: 888274

Краснодарский край,Северский район,станица Северская. 30 км от Краснодара.На федеральной трассе Краснодар-Новороссийск,Анапа,Геленджик,Крымский мост. Предгорье Кавказа.Фактически спальный район Краснодара. Продается в центре станицы большая усадьба на 2550м² под строительство элитного особняка,либо нескольких отдельных коттеджей или объектов иного назначения. Участок: Длинна 125м,по фасаду 22 м.Сухой,ровный,незатапливаемый. На участке:Кирпичный дом,гараж,хоз.постройки,газ сетевой,эл.энергия,вода сетевая и скважина с неогранниченным дебетом хорошей воды.Отличный большой плодовый сад. В шаговой доступности вся инфраструктура,в том числе авто и жд.станция. Районный центр по уровню небольшого уютного южного городка,с населением более 27000 человек. Все в собственности без обременений. ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ,УМЕРЕННО ВЫСОКАЯ. СОБСТВЕННИК. Так же совместно или отдельно продается в районе жд.станции Северская прочное кирпичное дореволюционной постройки здание, в двух уровнях. Оформленное в качестве ИЖС,площадью 643м² на 800м²земли.Высота потолка 3 и 5 м. Подходит под логистику,перевалку,торговлю,либо небольшое произодство. ЦЕНА НЕВЫСОКАЯ,ДОГОВОРНАЯ . СОБСТВЕННИК ТОТ ЖЕ.

Продам замечательный двухэтажный дом полностью готовый к проживанию. В доме 4 спальни, 1 кабинет, 1 гостиная, 1 холл, 1 гардеробная, 2 санузла, 2 балкона, 1 котельная, просторная кухня. Ремонт сделан из качественных материалов, встроенная мебель и техника остаётся покупателю. Отопление газовый котел (установили новый в апреле 2025 года), теплый пол, 4 кондиционера, скважина на воду (имеется система очистки).Территория 10 соток, во дворе бетон (плитка). На территории: гараж (отопление), сарай (кирпич, 15 кв.м), баня, зона барбекю, бассейн, домик для гостей (летняя кухня), два въезда во двор, есть теплица, большой вольер. Из насаждений: Виноградник, черешня, две сливы, грецкий орех, декоративные растения, розы, гортензии, магнолии, лаванда и др. Очень красивая усадьба в собственности более пяти лет, продажа в связи с переездом. Видео, более подробную информацию предоставлю потенциальному покупателю лично.

Продажа от Собственника! Загородный дом/усадьба на участке 13 соток ИЖС. Жилая площадь - 144 м2, Отапливаемая - 300 м2 Полезная - 433 м2 Дом капитальный. Полностью кирпичный. Все коммуникации центральные, включая канализацию. В 2007 г. сдан в эксплуатацию. Построен по индивидуальному проекту, учитывая геодезию участка , с полным контролем тех.надзора, начальника СМУ. Строился на Века - как "Родовое Гнездо". В лучшем месте станицы Северская! Тихий центр. Не проездной переулок из 10 домов. Самое высокое место! Никогда не подтапливается! Единая Социальная среда и Солидные соседи! • В основном доме: 4 просторных спальни; 2 больших холла; зал 33 м. кв.; гостиная 33 м.2; кухня-столовая 28 м.2; 2 с/у + ванная; баня/сауна с бассейном; отапливаемый гараж. • Балкон 20 м2 - остеклённый под "зимний сад". • Полноценный, кирпичный мансардный этаж из трёх комнат(в пред чистовой отделке не отапливается). • Цоколь/подвал -120 м2(не отапливаемый) Состоит из пяти помещений, с высотой потолка 2.7м(с учётом геодезии просадочных грунтов). Сухой и светлый. Можно использовать под коммерцию(склад) или производство. • Гостевой дом 80м2 - из 2 комнат, своей кухни, с/у и коридором. Бонусом идёт эксплуатируемая плоская кровля над этим домом - терраса/зона патио, с высаженными в кашпо хвойными растениями, с выходом из основного дома 2 уровня, рядом с мастер спальней. Это почти одна сотка, плюсом, к основному участку. • Участок с многочисленными хвойными, декоративными растениями и газоном - не требующий много времени по обслуживанию, но который дарит ощущения и энергию ухоженного леса. Организована ливнёвка с выводом в центр.канализацию. Дом Тёплый! Уютный! Новая кровля(с заменой всех страпил и обрешётки летом 2023г.)покрыта современным металлопрофилем с Антиконденсатным покрытием Dripstop. Новый(энергонезависимый, экономичный по расходу))газовый котёл с запасом мощности и "умной"автоматикой. Быть может, дом не удивит вас дорогим ремонт, но он - НЕ обязывающий. И это - всегда дело вкуса и возможностей. Дом полностью жилой, со всей мебелью и бытовой техникой! Заходите! Живите! Ремонт по своему запросу можно переделать в процессе. • Двор выложен тротуарной плиткой с продуманной системой водоотведения. • Магазины, школы, д/с, парк - всё в шаговой доступности!!! Возможен вариант разумного торга и варианты обмена(после осмотра дома). • Общая площадь всего домовладения 563 м2. Включает в себя дополнительные капитальные хоз.помещения(под общей крышей) такие как: гараж, баня, мастерская, место для садового инструмента и т.д. Нет лишних строений, что делает участок(визуально)больше! По коммунальным платежам - не дороже 4х комнатной квартиры в Краснодаре. Все договора на оказание услуг - заключены(предоставим выписки и квитанции). Налог(дом+земля) - 19 тыс.в год. • Усадьба находится в дали от городской суеты, но - в доступной близости - с удобным асфальтированным подъездом! Дом ждёт своего нового Хозяина! Цена снижена пока актуально встречное предложение!

Пpодам нoвый комфopтный,cтильный дом общей площaдью157кв +теpрaсa 30 кВ.м.На зeмельнoм учacткe 8 cоток.,постpоeн 2024г.Дом для большoй cемьи !!! В дoмe -5 кoмнат - прoстopнaя прихожая - 2 caнузлa - кoтельная - большая вaннaя кoмнатa - бoльшая кухня-гоcтинaя с выxoдом на теpрaсу B дoмe пoлнocтью c ремонтом Все коммуникации заведены в дом Участок правильной формы:20*40 -огорожен забором из профнастила - большая предомовая территория -откатные ворота. -Свет 380, 15 шт Хорошие улицы,магазины, рынок. Рядом новая школа, детский сад, кружки и секции для детей.Дом новый не кто не жил , сделали хороший ремонт , вам только остается выбрать двери и установить , ну сантехнику , вкусы и качество у всех разное , звоните все подробно расскажу . Вид оплаты любая, под ипотеку любую проходит.

**Дачный рай на Медике 1 — Ваш уголок покоя и благополучия!** Представляем вашему вниманию замечательный дом общей площадью **70 кв.м**, построенный на просторном участке земли в **6 соток**, окружённом умиротворённой атмосферой Северного района. **Описание дома:** - Строительство выполнено из современных блоков, дополнительно утеплённых и покрытых декоративной штукатуркой. - Внутри дома предусмотрены две удобные спальни и просторная кухня с отдельным выходом наружу. - Предчистовая отделка с натяжными потолками придаёт помещению особый шарм и современность. - Центральные коммуникации включают электроэнергию мощностью **15 кВт**, глубокую артезианскую скважину глубиной **32 метра** и систему автономного водоотведения — септик. - Всё ограждено высококачественным надёжным забором, защищающим покой владельцев. **Изысканный дизайн и комфортное проживание:** Забота о вашем комфорте проявляется в каждом элементе строительства и оформления интерьера. Создано всё необходимое для гармоничного отдыха и ежедневного проживания. **Семейное счастье начинается здесь:** Этот дом прекрасно подойдёт молодым семьям, ищущим уединённый уголок для воспитания детей, а также людям, ценящим природу и размеренную сельскую жизнь. **Доступность и инфраструктура:** Расположившись всего лишь в **500 метрах** от оживленной станицы Северская, дом обеспечивает баланс между тихим дачным бытием и возможностями крупного населённого пункта. **Финансовая поддержка доступна:** Дом соответствует требованиям банковской ипотеки, в частности банков **Дом РФ** и **Сбербанк**, что делает покупку ещё более привлекательной и доступной. Позвоните нам сегодня и убедитесь сами, насколько приятно владеть таким прекрасным домом, предназначенным для комфортной жизни и приятных воспоминаний!

Объект 1754. Продам дом в центре пгт.Ильского! Кирпичный дом, высокий фундамент. Отдельностоящая кирпичная кухня и кирпичный хоз. блок. Есть гараж. В доме четыре комнаты, две приходные и две изолированные, прихожая, кладовка, где можно сделать сан. узел и душевую. Все коммуникации: отопление напольный, газовый котёл, центральная вода, свет. Широкий участок, большая придомовая территория. 52 школа в шаговой доступности, супермаркеты, администрация, отделение банка и многое другое.

Объект 1766. Продается дом в пгт. Ильском! Кирпичный дом 1990г. постройки, с капитальным ремонтом и частично с мебелью. По документам 64.3 кв. м, еще пристроена большая прихожая и ванная комната. Сделана терасса, есть хоз. блок. В доме теплые полы, на полу керамогранит, ванная в плитке, стены окрашены, натяжные потолки. Двухконтурный газовый котел, центральная вода, свет. Большой участок, огромная придомовая территория, красивейшее место. Остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога рядом. Объект #1766

Объект 1756. Продается дом в пгт. Ильском! Дом двухэтажный 105 кв. м. общей площадью и 56 кв. м по первому этажу. На первом этаже полностью сделан ремонт, кухня гостинная , прихожая, спальня, на втором этаже свободная планировка. Полностью со всеми коммуникациями - газ, свет, вода, септик. Расположен рядом с асфальтированной дорогой, тихая, не проездная улица. В шаговой доступности школа 16, магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта.

Объект 2127. Продается одноэтажный дом в пгт. Черноморский. В доме веранда, две изолированные комнаты требуется ремонт. Электричество 220 вольт, водопровод подключен, газ. Поселок с развитой инфраструктурой. Есть садик, школа, рынок. Все подробности по телефону. Объект #2127

Объект 1695. Объект#1695. Продается дом в пгт. Ильский на участке ИЖС. Характеристики дома: Общая площадь 62,7 кв.м. Высокий фундамент. 4 комнаты. Участок 11 соток Фасад 22 метра. Преимущество данного дома: В доме 2 спальни, зал, гостинная и коридор, прихожая. два отдельных входа, потолки высокие. Двор забетонирован, на участке расположены сам дом, гараж , отдельностоящая кухня и хоз постройки. В кухне расположены ванная комната,коридор , сама кухня и ещё комната. Много плодовых деревьев на участке, виноград., Теплицы. Навес. В шаговой доступности магазины , аптека, мед. Центр ,автомойка, парикмахерская, пятерочка, лисичка. Рядом школа, художественная школа, больница, ДК. и много других плюшек. Ваш специалист по недвижимости - Нигуренко Анна Поможем купить дом в Северском и Абинском районе Краснодарского края. Оформим ипотеку. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты. Есть вопросы или хотите посмотреть дом, звоните!!1

Продаю дачу в снт.Экспресс, что рядом с пгт.Афипский. Не далеко от дачи находится ж/д остановка(платформа). Дача 29 кв.м. Земельный участок 6 соток. ID объекта: 603512

Объект 2159. Продается дом, добротный, на высоком фундаменте. Площадь дома 58,6 кв.м., в доме 4 комнаты, 2 из них изолированные ,2 просторные комнаты ,веранда, кухня.Можно санузел сделать в доме-выходы сделаны. Площадь участка 9 сот. Ухоженный огород,сад,много плодовых деревьев , кустарников и цветов. Во дворе асфальт, имеются хозпостройки, Отдельно стоящая кухня,кладовая,баня. Большая придомовая территория. Все коммуникации: свет, газ, вода своя-колодец. Отопление от газового котла, вода своя- колодец. Очень хорошие,доброжелательные соседи!!! Инфраструктура рядом. Сам посёлок с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, ДК, кинотеатр, спортивная и художественна школа , взрослая и детская поликлиники, храм, банки. Регулярное транспортное сообщение автобусами и жд до Краснодара 45км, Черного и Азовского морей чуть более 100км .Подробнее по телефону. Объект#2159

Продаётся двухэтажый дом. В прекрасной станице Смоленская, северского района Краснодарского края

Продам дом с абсолютно сухими помещениями. Расположение дома очень удобное, с удобным доступом к основным объектам инфраструктуры. В доме имеется 3 изолированные комнаты, кухня с выходом на задний двор, санузел, большой хол. Большие пластиковые окна обеспечивают хорошую естественную освещенность помещений. Дом на электричестве , но газ по меже . На территории имеется времянка и баня. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности от дома, что делает его расположение очень удобным для проживания. Звоните в любое время . ID объекта: 685031