Продажа элитных домов в станице Северская Краснодарского края

## Дом вашей мечты в станице Северской! Представляем вашему вниманию роскошный особняк площадью **242 м²** на просторном участке **10 соток** в живописной станице Северской. **Преимущества дома:** - **4 просторные спальни** с площадями от 11,5 до 22,84 м², созданные для уединённого отдыха и полноценного сна. - Встроенная **кухня-студия** площадью **18,5 м²**, идеально подходящая для кулинарных экспериментов и семейных завтраков. - Два балкона площадью **3,6 м²** каждый, дарящие прекрасные впечатления от панорамных видов. - **Холл** площадью **38,9 м²**, украшенный изысканными предметами интерьера, создающими атмосферу аристократизма и уюта. - Просторная **ванная комната** площадью **6,9 м²**, оборудованная всеми удобствами для принятия водных процедур. - Функциональная **баня** для восстановления жизненных сил и здоровья. - Великолепный **бассейн**, дополненный зонами отдыха и фитнесом на свежем воздухе. - Завершённый профессиональный **ландшафтный дизайн**, задающий настроение и подчеркивающий красоту природного окружения. - Безопасный и удобный **гараж** для автомобиля, защищающий транспортное средство от внешних воздействий. - Полезный **навес**, используемый для парковочного места или зоны барбекю. - **Большая часть мебели остаётся в доме**, что позволит мгновенно обжиться новому владельцу. **Характеристика участка:** Участок площадью **10 соток** продуман и функционален, открывая широкие возможности для дальнейшего освоения и улучшений. На территории участка **много фруктовых деревьев и винограда**, а также **кустарники**, что делает его идеальным местом для любителей садоводства и активного отдыха на природе. **Месторасположение:** Дом находится в живописном месте, рядом располагается школа, магазины, аптечные пункты и учреждения бытового назначения, что добавляет удобства в повседневную жизнь и формирует идеальные условия для воспитания детей и комфортного существования. **Почему стоит остановиться именно на этом доме?** Представьте, как замечательно начнётся ваш день, когда вы откроете глаза в тихом и красивом частном владении, находящемся всего в нескольких минутах ходьбы от значимых общественных мест. **Почему мы?** - **Официальная прямая продажа** без привлечения посредников. - Профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. - Любой способ оплаты: наличные, ипотека, сертификаты и другие. - Сделка проводится удалённо, экономя ваше время и нервы. Присоединяйтесь к сообществу довольных собственников и позаботьтесь о своём завтрашнем дне, купив один из лучших домов в станице Северской! **Оставляйте заявку сейчас и забронируйте экскурсию на знакомство с будущим домом вашей мечты!**

Продам дом как готовый бизнес для тех кто хочет приумножать. Дом 462 м2, на первом и втором этаже по 2 трех комнатных квартиры с отдельной ванной комнатой и сан узлом в каждой квартире. Первый этаж на данный момент в черновой отделке. Одна из квартир со своим отдельным заездом, калиткой, откатными воротами, можно поставить заборчик и получиться свой дворик отдельный с местом под навес с мангалом и машино местом или под 2 машино места. На втopом этaже стены все поштукaтурeны частично положена плитка на полы и ламинат. По дому уже рacкинута электpика, вoдоcнaбжeниe и кaнализация от 1 до мaнcарднoго этажa. Водоcнaбжeниe oт coбcтвeнной cквaжины c водоочиcткoй пoлнoценнoй цeнтpализованнo в отдельнoм пoмещении в домe. Тaк жe в доме ужe висят два котла. На втором этаже в одной ванной комнате уже стоит водогрейка, выложена плитка. На мансардном этаже на данный момент свободная планировка, планировалось 2 двухкомнатных квартиры. Здание ижс, планировалось под сдачу квартир, при желании можно перевести под коммерцию и сделать гостевой дом. Дом газифицирован, документы поданы и уже в работе, в номом году все подключат, счетчик газовый уже установлен Участок угловой с каждой стороны есть подход, подъезд, заезд с калиткой и воротами из кирпича и профнастила, хорошая придомовая территория для парковки автомобилей. ID объекта: 888274

Продам замечательный двухэтажный дом полностью готовый к проживанию. В доме 4 спальни, 1 кабинет, 1 гостиная, 1 холл, 1 гардеробная, 2 санузла, 2 балкона, 1 котельная, просторная кухня. Ремонт сделан из качественных материалов, встроенная мебель и техника остаётся покупателю. Отопление газовый котел (установили новый в апреле 2025 года), теплый пол, 4 кондиционера, скважина на воду (имеется система очистки).Территория 10 соток, во дворе бетон (плитка). На территории: гараж (отопление), сарай (кирпич, 15 кв.м), баня, зона барбекю, бассейн, домик для гостей (летняя кухня), два въезда во двор, есть теплица, большой вольер. Из насаждений: Виноградник, черешня, две сливы, грецкий орех, декоративные растения, розы, гортензии, магнолии, лаванда и др. Очень красивая усадьба в собственности более пяти лет, продажа в связи с переездом. Видео, более подробную информацию предоставлю потенциальному покупателю лично.

Двухэтажный большой дом +мансарда по всей площади дома., 30 км от Краснодара, для большой семьи. Все удобства присутствуют, ремонт не требуется. Большой участок 10 соток, на котором расположен огород-сад, с привозной плодородной землей. Отдельно сауна с бассейном и мангальной зоной. Летний душ, курятник, погреб бетонный, открытая мастерская, небольшая теплица, навес гараж с автоматическими воротами на 4 места. Своя скважина для полива. Двор выложен плиткой, по дорожкам проведены фонари. Есть Летняя кухня на веранде, а также уличная раковина с питьевой водой. В конце участка уличный туалет. ! Дом продается со всей мебелью.! Высота потолков 2,75. На первом этаже: Внутри дома большая кухня (21,57 м2) совмещенная с обеденной зоной, оснащена встроенной бытовой техникой электро-печь, посудомоечная машина, газовая плита, холодильник. Все в отличном состоянии. Из большого холла можно попасть в гостиную(19,53 м2), а так же здесь находится котельная, фото приложено. Сан узел на первом этаже раздельный, ванная смежная с еще одной просторной гостевой комнатой, (20,25 м2) высота потолка в этой комнате 2,95 (на фото комната с белыми стенами и красным диваном), в ней самый свежий ремонт. Далее кладовая комната с холодильником и морозильной камерой. Два входа и выхода парадный (с большой прихожей гардеробной) (7,44м2) и выход во двор. Второй этаж: холл 3,45 м2. Совместный просторный санузел, (9,47м2), рядом рабочий кабинет переделанный под маленькую гардеробную со шкафами (7,77 м2). Спальная размером 19,53 м2, (на фото комната с резным спальным гарнитуром), Следующая комната 19,6 м2, (фото со светлой мебелью). Библиотека застекленный балкон 9,44 м2, где находится лестница на мансарду. И последняя комната спальня второго этажа 19,4 м2, (фото с леопардовым диваном-кроватью). Третьем этажом надстроена мансарда обшитая натуральным деревом, предполагалось под фитнесс зону. Примерная площадь около 80м2. Отличный двор, разнообразные сорта цветов, занимаемся собственноручно и никогда не запускали. Звоните если действительно заинтересованы. Я хозяин, с агентствами не работаю.

Продажа от Собственника! Загородный дом/усадьба на участке 13 соток ИЖС. Жилая площадь - 144 м2, Отапливаемая - 300 м2 Полезная - 433 м2 Дом капитальный. Полностью кирпичный. Все коммуникации центральные, включая канализацию. В 2007 г. сдан в эксплуатацию. Построен по индивидуальному проекту, учитывая геодезию участка , с полным контролем тех.надзора, начальника СМУ. Строился на Века - как "Родовое Гнездо". В лучшем месте станицы Северская! Тихий центр. Не проездной переулок из 10 домов. Самое высокое место! Никогда не подтапливается! Единая Социальная среда и Солидные соседи! • В основном доме: 4 просторных спальни; 2 больших холла; зал 33 м. кв.; гостиная 33 м.2; кухня-столовая 28 м.2; 2 с/у + ванная; баня/сауна с бассейном; отапливаемый гараж. • Балкон 20 м2 - остеклённый под "зимний сад". • Полноценный, кирпичный мансардный этаж из трёх комнат(в пред чистовой отделке не отапливается). • Цоколь/подвал -120 м2(не отапливаемый) Состоит из пяти помещений, с высотой потолка 2.7м(с учётом геодезии просадочных грунтов). Сухой и светлый. Можно использовать под коммерцию(склад) или производство. • Гостевой дом 80м2 - из 2 комнат, своей кухни, с/у и коридором. Бонусом идёт эксплуатируемая плоская кровля над этим домом - терраса/зона патио, с высаженными в кашпо хвойными растениями, с выходом из основного дома 2 уровня, рядом с мастер спальней. Это почти одна сотка, плюсом, к основному участку. • Участок с многочисленными хвойными, декоративными растениями и газоном - не требующий много времени по обслуживанию, но который дарит ощущения и энергию ухоженного леса. Организована ливнёвка с выводом в центр.канализацию. Дом Тёплый! Уютный! Новая кровля(с заменой всех страпил и обрешётки летом 2023г.)покрыта современным металлопрофилем с Антиконденсатным покрытием Dripstop. Новый(энергонезависимый, экономичный по расходу))газовый котёл с запасом мощности и "умной"автоматикой. Быть может, дом не удивит вас дорогим ремонт, но он - НЕ обязывающий. И это - всегда дело вкуса и возможностей. Дом полностью жилой, со всей мебелью и бытовой техникой! Заходите! Живите! Ремонт по своему запросу можно переделать в процессе. • Двор выложен тротуарной плиткой с продуманной системой водоотведения. • Магазины, школы, д/с, парк - всё в шаговой доступности!!! Возможен вариант разумного торга и варианты обмена(после осмотра дома). • Общая площадь всего домовладения 563 м2. Включает в себя дополнительные капитальные хоз.помещения(под общей крышей) такие как: гараж, баня, мастерская, место для садового инструмента и т.д. Нет лишних строений, что делает участок(визуально)больше! По коммунальным платежам - не дороже 4х комнатной квартиры в Краснодаре. Все договора на оказание услуг - заключены(предоставим выписки и квитанции). Налог(дом+земля) - 19 тыс.в год. • Усадьба находится в дали от городской суеты, но - в доступной близости - с удобным асфальтированным подъездом! Дом ждёт своего нового Хозяина! Цена снижена пока актуально встречное предложение!

Краснодарский край,Северский район,станица Северская. 30 км от Краснодара.На федеральной трассе Краснодар-Новороссийск,Анапа,Геленджик,Крымский мост. Предгорье Кавказа.Фактически спальный район Краснодара. Продается в центре станицы большая усадьба на 2550м² под строительство элитного особняка,либо нескольких отдельных коттеджей или объектов иного назначения. Участок: Длинна 125м,по фасаду 22 м.Сухой,ровный,незатапливаемый. На участке:Кирпичный дом,гараж,хоз.постройки,газ сетевой,эл.энергия,вода сетевая и скважина с неогранниченным дебетом хорошей воды.Отличный большой плодовый сад. В шаговой доступности вся инфраструктура,в том числе авто и жд.станция. Районный центр по уровню небольшого уютного южного городка,с населением более 27000 человек. Все в собственности без обременений. ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ,УМЕРЕННО ВЫСОКАЯ. СОБСТВЕННИК. Так же совместно или отдельно продается в районе жд.станции Северская прочное кирпичное дореволюционной постройки здание, в двух уровнях. Оформленное в качестве ИЖС,площадью 643м² на 800м²земли.Высота потолка 3 и 5 м. Подходит под логистику,перевалку,торговлю,либо небольшое произодство. ЦЕНА НЕВЫСОКАЯ,ДОГОВОРНАЯ . СОБСТВЕННИК ТОТ ЖЕ.

Великолепный дом на 35 соток в шикарном месте. Дом новый, с огромными окнами, из которых открывается вид на зеленый двор, дизайнерский ремонт, мебель и техника, подобранные со вкусом и сделанные на заказ, радуют глаз и дают абсолютный комфорт. Центральный газ, во дворе отдельный гостевой дом с баней (копия Суворовских, липа и мастер тот же) и большой комнатой с витражными окнами. Огромный участок позволяет воплотить любые дизайнерские и ландшафтные решения. На террасе идеальная печь, сделана одним из лучших печников края, где можно с удовольствием готовить. В процессе озеленение двора и ландшафтный дизайн, по мере вложения денег в участок, цена на объект будет расти. Дом расположен в 40 минутах от Краснодара по идеально асфальтированной дороге, поэтому поездка будет в удовольствие. Арт.1014613915

Эксклюзивное предложение Абинского района ст. Холмская, ул. Некрасова, 7 Дом с мебелью и частично с бытовой техникой Строили для себя по индивидуальному проекту. Первый этаж - шикарная гостиная с витражным остеклением, уютная кухня, гардеробная комната и гостевой санузел. Второй этаж три спальных комнаты и санузел. По первому этажу тёплый пол, технология умный дом, видео наблюдения, скважина 25 метров. Ворота раздвижные с дистанционного пульта управления. Земельный участок ровный , S - 6 соток. Рядом школа *17, детский сад, детская музыкальная школа. Документы готовы к продаже. Ипотека - да.

Арт. 105695891 лот105695891нт Новый дом с новым ремонтом в станице Азовская Краснодарский край. На участке 10 соток с выходом в лес. Домовладение находится на возвышенности. С балкона на мансардном этаже открывается вид на горы и на лес. Сам дом светлый, просторный, с продуманной планировкой 150 кв. м по этажу. Отопление электрокотел, теплые водяные полы, центральный водопровод, септик, газ есть по улице. К дому примыкает гараж и подсобное помещение ( можно сделать баню). Автоматические ворота, участок огорожен по периметру. В шаговой доступности от дома, школа, детсад, магазин. Соседи разного возраста, у всех новые красивые дома( новый район). Прекрасное место для комфортной жизни среди природы. Рядом источники, грибные леса, горы. Звоните, просмотр в любое время.

Дом Hi-Tech общей площадью 146,29 м2 в ст.Натухаевская ! В доме предусмотрена большая кухня-гостиная 24,78 м2 с панорамными окнами и 3 комнаты. Построен по технологии которая дает возможность комфортного проживания в разное время года: зимой в доме тепло, а летом прохладно ! Материал стен: керамзитобетонный блок 200 мм, Утеплитель ПСБ- 100 мм. Фундамент свайно-ленточный, утеплен экструдированным полистиролом Технониколь плотностью 35мм, панорамные окна Rexau с однокамерным стеклопакетом, электроразводка. Фасад декоративная штукатурка "Короед" , терраса расшита деревянной рейкой в современном стиле площадью 46,15 м2. Дом в предчистовой отделке . Построен на участке 6 соток назначение - индивидуальное жилищное строительство. Фасад участка 15 метров. Коммуникации : свет 15кВт, биосептик на 80 куб.м., отопление-электрическое (теплый пол), вода -скважина. Развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни: продуктовые и строительные магазины, детские сады, парки и одна из лучших средних школ края. До города Анапы возможно добраться на автомобиле или общественном транспорте в течении 20 минут. Покупка возможна за наличный расчет и в ипотеку. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните! Арт. 94937936

Продам дом в г. Абинск. Евро ремонт. Прихожая, три изолированные комнаты, кухня-гостинная-выход на террасу, с/у совмещенный. В зоне кафеля и на террасе -теплый пол. Двор забетонирован, высажены декоративные деревья. Заезд-автоматические ворота. Участок соток. В шаговой доступности магазины, школа 3, детский сад, остановка общественного транспорта. Звоните, покажу в удобное для Вас время. ЭТО ВАШ ДОМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ID объекта: 803960

Уютный тёплый дом, есть баня, участок 6 соток для сельского хозяйства или для новой застройки, во дворе скважина дя полива, двор уложен плиткой, два въезда, теплица, служебные помещения,большая кухня с панорамным окном во двор. Можно участок отдельно.

Продаю уютный 2-х этажный дом общей площадью 180 кв.м. нa просторном земельном участке 75 соток в самом зеленом и экологически чистом месте Краснодарского края станице Крепостная, что в 40 км от Краснодара. Станица находится в предгорье Кавказского хребта с невероятными видами . Чистейшая вода и воздух, горные реки, водопады и бескрайние леса до самого Черного моря. Много туристических направлений и маршрутов. Удобное транспортное расположение, прекрасные виды и тихое место. Это великолепное место для загородного комфортного и удобного отдыха с семьей или постоянного проживания. Дом построен надежно и из качественных материалов. Высокие потолки, просторные четыре комнаты, большая светлая кухня-гостинная, кладовая, два санузла . На втором этаже большой балкон-терраса. Дом изготовлен из оцилиндрованного брёвна , размером 22 см. В доме предусмотрено тех. помещение для теплового котла и насосов. К дому подключено -Электричество (центральное), Водоснабжение (Скважина) , Канализация .(септик). В доме электрическое отопление . Установлен электрический котел марки Vаillаnt. В доме имеется эксклюзивная деревянная мебель изготовленная на заказ. Межкомнатные двери выполнены из массива , также на заказ . У дома две террасы, одна с фасада , другая с тыльной стороны с комплексом барбекю, куда входит:раковина, газовая печь, печь под казан, шашлычная . Земельный участок 75 соток ( из них 15 соток в собственности и 60 соток леса в аренде нa 49 лет ). На самом участке также растут разнообразные лесные деревья. Территория облагорожена декоративной плиткой, клумбами. Участок , размером 30 соток , полностью загорожен. Так же на территории расположен подогреваемый бассейн 6.7х3.4 , тип Бассейна композитный Rivеrinа 67 NОVА РЕАRL, В шаговой доступности не только лес и река, но и магазины, клуб со сквером и детской площадкой, почта, церковь, остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Быстрый выход на сделку, документы в наличии, один собственник. Звоните, с удовольствием покажу Вам дом и окрестности! ID объекта: 762008

Продажа от СОБСТВЕННИКА! Дом 108.4 кв - первый этаж + 2й мансардный. На первом этаже 2 спальни, санузел, кухня-гостинная. Бетонная лестница на 2й этаж со свободной планировкой (можно сделать 2 просторные комнаты). Вода - скважина, септик, электричество проведено, отопление - электрический котел, радиаторы, теплый пол на всем 1м этаже. Участок 3,3 сотки, забетонированное парковочное место, откатные ворота. На участке растет яблоня. Дополнительно к участку отдаю 1/2 проезда (2,15 сотки) , отсыпан гравием (оформлен на меня). Дом расположен в г. Краснодар, хут. Октябрьский, рядом с Ростовской трассой. Удобный выезд в обе стороны. До центра Краснодара 30 минут.

Объект 1736. Продается просторный кирпичный дом в хорошем месте, два этажа, шесть комнат. Общая Площадь 207 м², площадь участка 10,2 сот. Площадь первого этажа 147 кв. м. Расположены 2 спальни, огромный зал. 2 кухни, санузел, холл. На втором этаже 3 спальни, балкон. Красивые виды из окон. Ухоженный сад, много цветов,, навес. Инфраструктура в шаговой доступности Подробнее по телефону. Объект#1736

Арт. 120093649 Продается новый кирпичный дом ,ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ , в шаговой доступности есть все необходимое для жизни, в 5 минутах ходьбы расположена 17 школа,10 минут от садика ,рядом сквер *90 кв.м *5 соток земли ,что позволит сделать уютное место для отдыха на открытом воздухе *Дом в предчистовой отделке ( возможен ремонт под ключ ,обговаривается отдельно ) *Кирпичный забор *2 спальни,тамбур,коридор,просторная кухня-гостинная с выходом на задний двор,санузел Просмотр по согласованию

дом расположен в центре станицы на тихой улице, рядом с рекой, 500 метров автовокзал, там же центральный рынок и магазины, парк, районная больница.Участок ухожен,есть скважина,на участке розы, кипарис,место для выращивания овощей.

Продам кирпичный дом 100 м2 в ст. Северской в хорошем спальном районе. В доме 3 спальные комнаты и 2 проходные комнаты, 2 входа в дом. Просторная кухня, сан узел совместный. Все коммуникации заведены в дом, дом газифицирован, вода центральная, дополнительно установлена бочка для забора воды плюс есть колодец на улице, 2 септика. Установлена система видеонаблюдения во дворе, вай-фай. Оставлю частично мебель новым владельцам. участок 8 соток, высажено много плодовых деревьев персики, черешня, груша, яблоко, кусты смородины, крыжовника и многое других. Имеется сарай, хоз блок. Подъезд к участку гравийная дорога. Один собственник, документы готовы к сделке, звоните за дополнительной информацией. ID объекта: 984832

продаем новый дом, строили сыновьям, а они уехали . хороший кирпич, толстые стены. рядом лес, 30 м, очень свежий воздух ( кондиционер ночью не требуется летом),

Новый дом площадью 133.6 квадратных метра на земельном участке в 12 соток, расположенный в 35 километрах от Краснодара. Река в шаговой доступности. Станица Азовская обладает инфраструктурой, включающей магазины, школу, детский садик, поликлинику и спорткомплекс. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Также на первом этаже есть комната и совмещенный санузел. На втором этаже находятся три комнаты, одна из которых имеет балкон с видом на горы. Участок полностью огорожен со всех сторон. На территории также имеется свой колодец и хозяйственный блок. Скидка 40% на услуги подбора объекта недвижимости предоставляется нашей компанией ООО Золотая Арка для всех социальных работников, военных, и их родственников, приобретающих по сертификатам или разным программам. Спасибо за ваш не легкий труд, мы ценим его. При звонке сообщите нам ID объекта 594464