Арт. 115680352
Комплекс для отдыха и жизни в Геленджике микрорайон Голубая Бухта: Ваш частный уголок у моря!
Расположенный в одном из самых живописных мест черноморского побережья, в знаменитой Голубой бухте (г. Геленджик), этот уникальный комплекс предлагает идеальное сочетание уединенности, комфорта и инвестиционного потенциала. Объект состоит из двух капитальных строений: просторного основного дома и отдельно стоящего гостевого дома, что позволяет комфортно размещать большие компании, принимать несколько семей одновременно или вести успешный гостиничный бизнес.
Основной дом: Пространство для жизни
Площадь участка: 8 соток (800 кв.м) — достаточно места для приватного отдыха, ландшафтного дизайна, бассейна и зон для барбекю.
Площадь дома: 525 кв.м.
Количество комнат: 10 (включая все спальни, гостиные, кабинет и т.д.).
Предполагаемая планировка и удобства:
Первый этаж: Просторная гостиная с панорамными окнами, полностью оборудованная кухня-столовая, две комнаты(идеально для старшего поколения), санузел, хозяйственные помещения.
Второй этаж: Несколько изолированных спален, каждая с собственной или совмещенной гардеробной и санузлом.
Отделка: Высококачественные материалы, современная чистовая отделка, панорамное остекление для наслаждения видами на бухту и горы.
Коммуникации: Все центральные или автономные коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление, кондиционирование).
Гостевой дом: Готовый бизнес или место для друзей
Площадь: 300 кв.м.
Количество номеров: 14 (формат мини-отеля или гостевого флигеля).
Предполагаемая планировка и удобства:
Концепция: Каждый номер — это комфортабельная студия или апартаменты с собственной ванной комнатой (душ, туалет, раковина), современной мебелью, системой кондиционирования и TV.
Общие зоны: На первом этаже может располагаться ресепшен, небольшая кухня для подготовки завтраков, зона для отдыха.
Дизайн: Светлый, современный, выполненный в морском или средиземноморском стиле.
На территории летняя кухня, мангал, стиральная машина, на крыше смотровая площадка с видом на море и горы.
Общая инфраструктура комплекса:
Участок 8 соток позволяет создать настоящий курортный оазис:
Ландшафтный дизайн: Озелененная территория, зоны отдыха, беседки, летние качели.
Бассейн: Возможность размещения просторного открытого бассейна.
Зона для барбекю: Стационарный мангал, печь для пиццы, большая обеденная зона на свежем воздухе.
Парковка: Охраняемая парковка для нескольких автомобилей.
Расположение и преимущества:
Район: Голубая Бухта, известная своим чистым морем, галечным пляжем и живописными видами. Тихий и экологически чистый район.
Доступ к морю: Пешая доступность до общественного пляжа (расстояние уточняется индивидуально, но обычно не более 10-15 минут спокойным шагом).
Инфраструктура: В шаговой доступности кафе, столовые, магазины, развлечения набережной Геленджика.
Транспортная доступность: Удобный выезд на центральную трассу, относительно недалеко до аэропорта Геленджика и центра города.
Ключевые преимущества объекта:
1. Масштаб: Два капитальных здания общей площадью более 800 кв.м.
2. Готовый бизнес: Гостевой дом на 14 номеров — это готовый к работе отель с высоким доходным потенциалом.
3. Уединенность: Собственный большой участок обеспечивает приватный отдых.
4. Вид на море: Высокая вероятность наличия видов на море и горы из окон второго этажа и территории.
5. Идеально для: Крупной семьи, для приема гостей, для создания семейного отеля или мини-гостиницы.
---
Этот объект — не просто недвижимость, это готовый образ жизни и успешный курортный бизнес в сердце главной курортной жемчужины Геленджика.