Двухэтажный дoм с бaссейном в развитом pайoне KpаснoдapaДoм пocтpoен в 2022 году из кирпичa, наpужные cтeны трёхcотый блок, фaсaд oблицoван киpпичoм сo штукaтуpкой. Фундамент лeнточный - нaдёжный и прoвеpенный времeнeм. Kровля - мягкaя чeрeпицa, утeплённaя минeрaльнoй ватoй в 3 слоя тoлщиной 150 мм, чтo обеcпeчивает превосходные теплоизоляционные характеристики: зимой в доме тепло, летом - прохладно. Высота потолков - 3,3 метра, что создаёт ощущение простора в каждом помещении. Крыша эксплуатируемая. Окна - стеклопакеты, входная дверь - металлическая, надёжная. Установлены домофон и сигнализация, видеонаблюдение. В доме необходимо доделать ремонт.Общая площадь дома составляет около 225 м², кухня - 34,8 м². Дом двухэтажный, 5 полноценных жилых комнат. Планировка логичная и функциональная: все помещения изолированы. Лестница на второй этаж выполнена из керамогранита с подсветкой - это и функциональный элемент, и украшение интерьера.Кухня площадью 34,8 м² прямоугольной формы, окна выходят на юг. Площади комнат: 13,6 м², 15,7 м², 15,7 м², 17,1 м², 17,2 м², - просторные помещения для спальни или детской. Прихожая площадью 10,4 м² прямоугольной формы. В доме два раздельных санузла - на каждом этаже. Площадь 6,9 и 5,2 м². Пол и стены облицованы плиткой с декоративными вставками, потолок натяжной. На втором этаже - ванна, на первом - душевая кабина. Санузлы готовы к эксплуатации.В доме также предусмотрен бассейн 10 м с возможностью подогрева воды, сауна/баня, гидромассаж + джакузи. Световые полы, гидропластика - уровень комфорта на высшем уровне. На участке установлено уличное освещение, в доме - интернет от нескольких провайдеров. На втором этаже есть возможность установить подсветку под натяжные потолки. В доме также установлены натяжные энергоэффективные тёплые полы.Дом подключён ко всем необходимым инженерным системам. Отопление - газовое. Водоснабжение - центральное, а также есть скважина 36 м с хорошей системой фильтрации. Электрическая мощность - 3-фазная, 43 кВт - достаточно для комфортного использования любой бытовой техники. Канализация - септик на 8 человек, имеется также ливневая канализация. Газоснабжение - центральное.Земельный участок площадью 6,7 сотки рационально организован. Ограждение - забор, ворота - распашные. Двор забетонирован - аккуратно и практично. На участке есть навес 99 м и сад. На улице - асфальтовое покрытие в хорошем состоянии. К важным преимуществам дома относятся большая зона барбекю. Дом расположен в одном из наиболее комфортных и развитых районов Краснодара. В радиусе 300 метров - детские площадки, спортивные площадки - в 300 метрах. Рядом аптека, почта, магазины, парикмахерская. До школы - около 500 метров, ходит школьный автобус. Детский сад - в 500 метрах. Крупный торгово-развлекательный центр Красная Площадь - в нескольких минутах езды. Ходит общественный транспорт.
