Краснодар II
13 минут на транспорте
16 900 000 ₽
Продаю свой ухоженный дуплекс (блок-секцию) 127 м² на участке 2,5 сотки. Дом 2015 года постройки расположен в закрытом коттеджном поселке.
Почему дуплекс — это идеальная альтернатива и квартире, и отдельному дому?
Вы получаете все плюсы загородной жизни (свой участок, парковка на 2 авто), но при этом дикая экономия на отоплении. Одна стена общая, три ваши. Когда холодно, вы греете не четыре стены, а только три. Тепловизор подтверждает: тепловой контур идеален, дом держит тепло максимально эффективно.
ПЛАНИРОВКА И НАПОЛНЕНИЕ
Дом продается со всей мебелью и техникой. Заезжайте и живите!
1-й ЭТАЖ:
• Кухня-гостиная: Просторная зона с посудомоечной машиной, столом на 6 персон и уютным диваном (раскладывается, с регулировкой подголовников и подставкой для ног). Зона отдыха с ТВ PHILIPS и мощной аудиосистемой SONY. Кухня укомплектована: холодильник, газовая плита, духовка, СВЧ.
• Гостевая комната или еще одна спальня: Со шкафами и закрытой зоной под гардеробную/прачечную (уже выведены мокрые точки).
• Санузел: Душевая кабина с парогенератором (спасение в холода), раковина из акрилового камня, немецкая арматура, стиральная машина Ariston (вертикальная загрузка).
• Прихожая и Тамбур: Огромный шкаф-купе, плитка с теплым полом, проходные выключатели, 2 сценария освещения. В тамбуре радиатор и теплый пол на всю длину — зимой всегда тепло.
2-й ЭТАЖ:
• Мастер-спальня: Кровать премиум-класса BOSS.XO (велюр Монолит, 180х200, с выдвижными ящиками и подсветкой). Своя гардеробная, ТВ LG с звуком SONY и личный балкон с розеткой и освещением (идеально для утреннего кофе).
• Две детские комнаты (или детская + кабинет): С продуманными системами хранения, шкафами и сверхмягким раскладным диваном.
• Санузел: Просторная гидромассажная ванна, раковина из акрилового камня, топовая немецкая запорная аппаратура.
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ (Все центральные!)
• Отопление и вода: Свой газовый 2-контурный котел. Установлен резервный электрический бойлер (работает вместе с газовым или отдельно, чтобы не ждать нагрева). Горячая вода есть всегда!
• Климат: Приточная вентиляция (бризеры) с фильтрацией и подогревом уличного воздуха. В каждой комнате мощные сплит-системы.
• Теплые полы: Во всех зонах с плиткой (веранда, прихожая, санузлы, тамбур).
• Интернет: Подключен скоростной оптоволоконный канал.
• Электрика: Проходные выключатели, продуманное освещение.
УЧАСТОК И УЛИЦА (2,5 сотки)
• Въезд через электрические роллетные ворота (с пульта).
• Капитальный навес для парковки 2-х автомобилей.
• Хозблок, разделенный на 2 изолированных помещения (для инструмента, мототехники и сезонных вещей).
• Просторная беседка с освещением и розетками.
• Зона с декоративной зеленью.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Всё в пешей доступности! Школы и детские сады. Супермаркеты Лента, Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Рядом фитнес-центр, кофейни и ТРЦ Любимово.
ПОЧЕМУ ВЫ НЕ ОШИБЕТЕСЬ С ВЫБОРОМ?
Продажа напрямую от собственника.
Полная юридическая чистота. Документы Продам дом в коттеджном поселке Зеленая поляна в городе Краснодар.
