9 999 999 ₽
Продаю дом с действующим бизнесом. Участок 8 соток, разделен отмежован. Одна сотка оформлена под коммерцию. На ней действующий ПВЗ Озон 6м4м (блочное строение , фото) ул Колхозная 9А. Есть перспективы на расширение по фасадной стороне ( строительство под сдачу в аренду).
Вокруг дома три улици , Базарная (двое ворот и калитка), Колхозная (с калиткой) и Лимановский переулок (с калиткой), до асфальта 100м . Дом 2007 года, внутри 82м2 (утеплен снутри и обшит гипсокартоном) цокольный этаж , первый жилой этаж , масандра (только скилет не жилая ) дом выложили из блоков гипсовых обажёных без пустот . В доме две спальни, зал, прихожая, кухня, предбанник , с/у (инсталляция) душевая. Пристроенна котельная (вход из дома и со двора + окно) с сан.узлом .Газовое отопление , котел двухконтурный турбированный , вода- скважина 2шт., септика два на дом и уличный туалет. В цокольном этаже два одинаковых помещения ,гараж и кладовая (оба помещения с окнами) на входе автоматические ворота 3м2м , Двор 10м12м отгорожен от сада имеет асфальтирован с автоматическими воротами 4,5м4,5м, Высокий 3м забор, калитка на кодовом замке, Wi- Fi оптоволокно Ростелеком. Установлено видеонаблюдение по периметру и в ПВЗ (фото и видео с камер)
На участке капитальный уличный туалет, плодоносящий 10ти - 8ми летний сад: вишни, черешни, груши, яблони, сливы, персик один (капризный ), абрикос, смородина, малина, крыжовник, голубика, ирга. Есть утепленный красивый курятник (фото)
Рядом ДК "Юбилейный" 150м с действующим кинотеатром и залом для проведения торжественных мероприятий . Рядом православный храм 500м . Детский сад, школа, магазины в шаговой доступности. Авто вокзал 500м. Есть большой рынок выходного дня 400м . рядом река Малая Лаба 700м - 800м фарель, усач, голавль, кишит (соревнования приезжают проводят) есть озёра 1км (щука, толстолоб, карп, сазан, караси, краснопёрка) Вокруг грибы, ягоды (с города едут собирать) Перебегающих дорогу диких животных много лисы , зайцы , фазан , ёжики, барсуки и Т.Д. вокруг живая природа .
В соседней станице Андрюки, есть аэродром малой авиации (летают , возят туристов) запланировано строительство полноценного . В районном центре Мостовской большой полноценный стадион с трибунами 25км , много баз отдыха с термальными источниками (в приделах 30км). Климат умеренный, высота от уровня моря 600м . Псебай тихий спокойный красивый туристический поселок со всем необходимым для спокойной жизни .
Для понимания :
3 ри школы, 3 ри садика, 2 ва магнита, 2 ве пятёрочки, детская (отдельно) и взрослая поликлиники, стадион, спорт школа, школа искусств, дом детского творчества, кинотеатр, 2 ве больници, воскресный рынок (огромный)
Причина продажи - переезд по семейным обстоятельствам (дети подросли надо ближе к институту)
