Продам двухэтажный дом 213, кв.м., расположенный на участке ИЖС 15 сот. в п. Уташ Анапского района в экологически чистом районе. Дом 2023 года постройки, расположен на общем монолитном фундаменте с гаражом, террасой и гостевым пристроем с отдельным входом. Дом построен из блоков: часть утеплена пеноплексом, а часть обложена каменной плиткой под кирпич. Межэтажное перекрытие монолитное. Сделаны железобетонные стяжки. Крыша покрыта металлочерепицей на утеплённой подушке. Вокруг дома сделана отмостка шириной 1 м и бетонный въезд для двух машин. На первом этаже расположены: кухня - гостиная 40.8 м.кв. с выходом на веранду и панорамными окнами-дверями, спальная комната, гардеробная, санузел с душевой кабиной, котельная с выходом на участок и входом в дом, тамбур, коридор, гостевая с ванной, гараж с ролл ставнями, веранда из ДПК. Для входа на 2 этаж сделана монолитная лестница, со ступенями из бука. На втором этаже расположены: гардеробная, ванная, коридор с выходом на балкон и три комнаты: площадью 13.8 кв.м., 27 кв.м, 12.9 кв.м. Высота потолков 3.2 м. Внутренняя отделка осуществлена качественными материалами: плиткой, обоями и ламинатом. На первом этаже тёплые полы, а на втором трубчатые батареи отопления. Предусмотрена индивидуальная регулировка отопления. Все окна пластиковые. Шпонированные светлые межкомнатные двери. Дом очень тёплый, светлый и просторный, идеально подходит для комфортного проживания большой семьи. Есть WI FI, разводка ТВ в доме и антенны для эфирного и спутникового телевидения. В доме есть газовый двухконтурный импортный котёл для отопления и горячего водоснабжения с ИБП на 10 часов. Имеется эл. бойлер для горячего водоснабжения. Эл.снабжение - 15 кВт, 3 фазы, стабилизаторы напряжения. Вода - скважина с фильтром для жёсткой воды, канализация - септик, дренажный колодец. На кухне качественный гарнитур фабрики Мария из массива ясеня со встроенным эл.оборудованием: два энергосберегающих холодильника, электроплита, духовка и посудомоечная машина. В большой спальне имеется гарнитур белого цвета из краснодарского дуба. В ванной комнате 2 этажа имеются: гарнитур фабрики Мария, унитаз с гигиеническим душем, ванна. В гостевой - светлая мебель из массива сосны и раздвижные диваны, кухонный гарнитур фабрики Мария, В доме установлены 4 сплит системы Toshiba. Из окон дома 2 этажа открываются шикарные виды. Участок практически правильной формы 40х40м. Разбит плодоносящий фруктовый сад, ландшафтный дизайн с хвойниками и газоном. Имеются прямостенная теплица 10х3 м и утеплённый хозблок 6х3 с кондиционером. Сделаны бетонные дорожки и площадки для грядок. Участок огорожен металлическим забором по периметру. Фасад 40 м из металлического штакетника на фундаменте. Откатные ворота, 2 калитки. В посёлке имеются: почта, аптека, детский сад, школа, несколько магазинов, маркетплейсы, ФАП, клуб. Автобусные остановки. Автобус ходит по расписанию. До пляжей - 16 - 28 мин. В 3х км от Уташа находится п. Виноградный с развитой инфраструктурой.
