Арт. 135338264
Продаю новый дом площадью 132 квадратных метра вместе с террасой. Дом принадлежит застройщику ИП.
Земельный участок (7,3 сотки) подходит для создания сада, огорода и размещения вспомогательных построек. Участок огорожен забором из металлического профиля, а по фасаду установлены кирпичные колонны с наполнением на ваш выбор (например, евроштакет) и панорамная 3D сетка с видом на поле и лесополосу.
Откатные ворота и калитка оборудованы автоматикой. На участке расположен бетонный септик глубиной 2,5 метра.
Дом построен на железобетонном ленточном фундаменте с железобетонной плитой. Стены выполнены из керамзитблока и облицованы кирпичом ручной формовки BAXSTEEN под черный шов.
В доме установлены большие окна с двойным стеклопакетом, москитными сетками и энергосберегающей отражающей мультипленкой. Окна открываются в двух положениях.
Двухскатная крыша покрыта металлочерепицей от производителя по ГОСТу и утеплена двойным слоем минеральной ваты.
По периметру дома сделана бетонная отмостка. Въезд для автомобиля забетонирован, а двор и придомовая территория отсыпаны. Есть большая терраса (32 кв.м.) с четырьмя кирпичными колоннами.
Дом подключен к центральному водопроводу (вода из артезианских скважин) и электричеству (три фазы, 15 кВт). Выполнена разводка электрики с подсветкой потолка, стен, бра, люстр и встроенной мебели. На щитке предусмотрена силовая розетка на 380 кВ и разводка для стабилизаторов. Освещены дом, колонны, забор и терраса.
Газ магистральный. Дом отапливается корейским турбированным котлом Navien 24 кВт. Во всех помещениях проведен теплый пол.
Планировка: 3 спальни, совмещенный санузел, топочная (можно переделать в санузел), гостиная с кухней. На кухне предусмотрен кухонный остров и электропроводка для подсветки мебели. Есть панорамные двери на террасу.
Внутренняя отделка: стены из штукатурки и шпаклевки, потолок из гипсокартона (высота 2,90 м), пол с механизированной стяжкой.
Входная дверь металлическая с остеклением.
Для полива выведены уличные краны с центральной водой.
Дом находится рядом с детским садом, школой 13, гипермаркетом "Пятерочка" и другими магазинами. До центра Краснодара 20 минут пешком, до города — 25 км. До Усть-Лабинска и станицы Динской также 20 км.
Рядом река Кубань, озеро Плавни и другие водоемы. В станице есть трасса для мотокросса международного уровня, исторический музей, дом детского творчества и парки с бесплатной площадкой для тенниса, футбола и баскетбола.
До Черного моря 2 часа езды.
**РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!**
