Продаю Дом в станице Ахтанизовская, на Черноморское побережье, 220 кв. М. Два этажа, на самом берегу озера Лотосов Ахтанизовского лимана, дом 2018г. Постройки, современного проекта, участок 20 соток, посажен молодой сад, участок граничит с прибрежным берегом Ахтанизовского лимана, что даёт возможность спуск к воде с самого участка,
Строили для себя. Дом расположен на берегу Ахтанизовского лимана; Озеро Лотосов.
Из панорамных окон очень красивый вид на лиман, озеро Лотосов. Этажей в доме 2.
Материал стен: малоцементный блок, кирпич и газоблок. Крыша дома покрыта современным прочным материалом андулином.
Подъезд асфальт. Рыбалка, охота, экскурсии на лотосы, 20 м от дома. Расстояние до г. Темрюка 16 км. До Азовского моря 1 км от станицы, до Чёрного моря 12 км. До Крымского моста 20 мин. Езды на автомобиле. До Анапы 40 мин. На автомобиле.
Дом расположен очень удобно, рядом с центром, в 2 х минутах ходьбы.
Развитая инфраструктура: школы, дет. Сады, Дом культуры, библиотека, церковь, администрация, поликлиника, магазины, Магнит, Пятёрочка, аптеки, остановка общественного транспорта, всё рядом.
Навес возле дома на 2 автомобиля.
На участке 20 соток, посадили молодой сад из плодовых деревьев (гранат, инжир, хурма, вишня, черешня, яблони, груши, персики).
Коммуникации: газ, водоснабжение централизованное, электроэнергия (380 В), септик двойной переливом.
В доме 2 входа: с фасада и с террасы. Высота потолка: 2,7 м.
В доме установлены на 1-ом и 2-ом этажах панорамные окна немецкого производства Schuco Corona.
Наружные стены первого этажа с толщиной стены 400 мм (поэтому дом очень тёплый зимой, а летом прохладно).
На первом этаже: гостиная столовая, спальня, сан. Узел с душевой кабиной, баня сауна, котельная, широкий коридор. Также на первом этаже пристройка к котельной бани с отдельным входом.
В перекрытии первого этажа применяются железобетонные плиты 11 штук.
На втором этаже: две спальни с гардеробными; сан. Узел с душем, широкий коридор.
Полы ламинат, в сан. Узлах плитка, всё импортного производства.
Террасса на первом этаже. Балкон на втором этаже.
В систему по устройству отопления входят: котёл газовый, турбиро-ванный (два контура) мощностью 24 квт; бак рециркуляции воды; расширительный бак; насос для рециркуляции воды; стабилизатор напряжения для котла; батареи отопления производства Турции 16 шт.
Возможен торг, пишите, звоните, всегда отвечаю на сообщения и звонки. Покажеи в удобное для вас время.